sgp

Φίλοι μου, έχω περάσει θέσεις σε κεκλιμένο επίπεδο με κλίση μεγαλύτερη από 5% δύο φορές. Παραδέχομαι ότι δεν γνώριζα την διάταξη. Από ότι φαίνεται ούτε και ο ελεγκτής μηχανικός και ευχαριστώ γιά το μάθημα. Ξέρετε όμως, όταν είσαι πάνω στο σιδέρωμα και κάτι δεν μπορεί να υλοποιηθεί όπως το έχεις μελέτήσει και σε ρωτάνε τι να κάνουν, τότε δεν απαντάς: "περίμενε να πάω στο γραφείο να τα ξαναυπολογίσω", αλλά πέρνεις την ευθύνη και δίνεις την λύση που θεωρείς ορθή. Ανάλογα έχει δικαίωμα να πράξει και ο μηχανικός της πολεοδομίας. Το πρόβλημα με τους ελεγκτές τις φορές που το έχω αντιμετωπίσει, εντοπίζεται περισσότερο στον χαρακτήρα του ανθρώπου. Αν ο άλλος είναι "προβληματικός" θα σου δημιουργήσει προβλήματα και στο τέλος θα βγάλει και τα κόμπλεξ του. Αν έχει όμως επίγνωση του έργου του και καταλαβαίνει ότι απέναντι έχει συνάδελφο και όχι ανταγωνιστή, ακόμα και στην πίεση πάνω, θα συμπεριφερθεί με τέτοιο τρόπο ώστε να μη σε προσβάλει, προτείνοντας μία λύση, καλύπτοντας όμως και τα νότα του.

Φίλε erling, έτσι από περιέργεια, σου ζήτησε μηχανικός πολεοδομίας να του αποδείξεις βάσει διατάξεων, ότι επιτρέπεται να σταθμεύει αυτοκίνητο σε κεκλιμένη θέση;

Δεν έχω να σου αναφέρω συγκεκριμένη νομολογία ότι επιτρέπεται. Πάντως μου έχουν εγκρίνει θέσεις σε κεκλιμένο επίπεδο σε δύο διαφορετικές περιπτώσεις (την μία μάλιστα μέσα στην ράμπα καθόδου, δίπλα στην δίοδο).

Ευχαριστώ τον anka γιά την γρήγορη απάντηση.Έψαξα να βρω τον νόμο στο site και δεν τον ανακάλυψα κάπου. Ίσως να μην έψαξα όπως πρέπει και να πρέπει να εξασκηθώ καλύτερα. Εν πάσει περιπτώσει, σας ευχαριστώ και τους δύο.

Μήπως κάποιος από τους συναδέλφους τυχαίνει να έχει σε ψηφιακή μορφή το ΝΔ 690/48 (ΦΕΚ133/08.05.48 ); Από ένα έλεγχο που έκανα στο site δεν το βρήκα και ο Κωδ. Πολ. Νομ. που έχω, γιά κάποιο λόγο, αρχίζει τα ΝΔ μετά το 1950.

Η αναφορά του d2m στην δημοσίευση του ΥΠΕΧΩΔΕ είναι πολύ ενδιαφέρουσα όσον αφορά τα αναβατώρια προσώπων, όμως έχω την εντύπωση και διορθώστε με αν κάνω λάθος, ότι δέν αυτές οι αναφορές δεν έχουν επισημοποιηθεί με κάποια εγκύκλιο ή τροποποίση των διατάξεων του ΓΟΚ. Συγκεκριμένα στην Αγία Παρασκευή όταν είχα ρωτήσει προ καιρού άν είναι δυνατόν να κάνω χρήση τέτοιας διατάξεως γιά είσοδο ΑΜΕΑ σε νέο κτίριο, η απάντηση ήταν αρνητική. Εν πάσει περιπτώσει, στο αρχικό ερώτημα που ετέθη, χωρίς να γνωρίζω βεβαίως τα κτιριοδομικά δεδομένα, έχω να παρατηρήσω ότι η πρόσβαση ΑΜΕΑ στον ανελκυστήρα, μπορεί να πραγματοποιείται και μέσω του υπογείου. Πιθανόν επομένως στην περίπτωση οικοπέδου με μεγάλη κλιση εδάφους, να μπορούσε να γίνει διαμόρφωση εισόδου από υπόγειο χώρο.

Επιτρέψτε μου να ρωτήσω και εγώ που εντυπωσιάστηκα από την διάταξη που ανέφερε ο GRTOPO {Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων άνευ εγκεκριμένου σχεδίου (δηλ. χωρίς να έχει γίνει πολεοδομική μελέτη και πράξη εφαρμογής) ....... ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΕΦΑΡΜΟΓΗ το Ν.Δ 690/48} και δεδομένου ότι δεν αναφέρεται πουθενά στον αριθμός της συγκεκριμένης απόφασης έτσι ώστε να την μελετήσω καλύτερα, κατά πόσον στην ως άνω διάταξη συμπεριλαμβάνονται και οι οικισμοι προ του 1923.

Νομίζω θα πρέπει να ελέγξεις και την αρτιότητα σε σχέση με τον χρόνο δημιουργίας του νέου γηπέδου μετά την συνένωση. Δηλαδή εφόσον θεωρείται χρόνος δημιουργίας του νέου γηπέδου ο παρόντας χρόνος, και τα επί μέρους γήπεδα δεν ήταν άρτια, το νέο γήπεδο θα πρέπει να έχει και πρόσωπο επί κοινοχρήστου χώρου γιά να είναι άρτιο δεδομένου ότι δεν θα ισχύουν οι παρεκκλίσεις.

Θα ήθελα να επιστήσω την προσοχή όσον αφορά την νομιμοποίηση προ δεκαετίας στην περίπτωση του ΙΚΑ. Γιά να εκδοθεί η άδεια νομιμοποίησης θα πρέπει στα φορολογικά να ελεγχθεί το αυθαίρετο και γιά τις καταβολές ασφαλιστικών εισφορών. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αποδείξει με επίσημα έγγραφα στο ΙΚΑ (φορολογική δήλωση, ΔΕΗ κλπ), ότι το αυθαίρετο προϋπήρχε της δεκαετίας, άν βεβαίως θέλει να απλλαγεί από την καταβολή και τα πρόστιμα της μη δήλωσης και καταβολής ασφαλιστικών εισφορών. Σε περίπτωση που μου έτυχε, σε αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία από το 1970, με δηλωμένη την νέα χρήση στη σύσταση του κτιρίου (συμβολαιογραφικό έγγραφο) απο το 1971, ο ιδιοκτήτης αδυνατούσε να αποδείξει φορολογικά την προ δεκαετίας δήλωση του ακινήτου γιατί ο λογιστής είχε χάσει τις παλαιές φορολογικές δηλώσεις και η εφορία είπε ότι δεν κρατά δηλώσεις προ δεκαετίας. Ας σημειωθεί ότι το ΙΚΑ μολονότι υπήρχε εξαίρεση απο κατεδάφιση γιά την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, με πληρωμένα τα πρόστιμα, μέσα στην οποία αναγραφόταν το ιστορικό του αυθαιρέτου, δεν την δεχόταν ως αποδεικτικό έγγραφο παλαιότητας κατασκευής.Ευτυχώς στην δήλωση τετργωνικών της ΔΕΗ, όταν είχαν πάρει ρεύμα, είχε δηλωθεί το σύνολο του ακινήτου ως κατοικία και μετά από μεγάλη πίεση το ΙΚΑ δέχτηκε την παλαιότητα και ακτά συνέπεια την απαλλαγή από τα πρόστιμα.