EZOUR

Συνάδελφοι Μηχανολόγοι προφανώς η ερώτηση δεν αφορά την τεχνική δυνατότητα να υλοποιηθεί, αλλά την σύνομη δυνατότητα να υλοποιηθεί.

Ας αρχίσουμε με μερικά βασικά ερωτήματα για τα "δύο δωμάτια του ιδίου ιδιοκτήτη". Τί χρήση έχουν κατά την άδεια δόμησης του 1960? Κατοικία, γραφεία, αποθήκες? Στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ορίζονται σαν ξεχωριστές ιδιοκτησίες, σαν ενιαία ή είναι μαζύ με άλλους χώρους μία ενιαία ιδιοκτησία? Σε κάθε αυτόνομη ιδιοκτησία αντιστοιχεί υποχρεωτικά ένας μόνο μετρητής ΔΕΗ. Αυτό ανεξάρτητα άν ένας ιδιοκτήτης έχει δύο αυτόνομες ιδιοκτησίες ή μία αυτόνομη ιδιοκτησία ανήκει σε δεκαπέντε ευτυχείς κληρονόμους. Το σύνηθες μίας παρανομίας δεν συνιστά νομιμότητα. Αν το πρόβλημα αφορά την γνωστή κατάσταση με τα γραφεία δικηγόρων και συμβολαιογράφων στο κέντρο της Αθήνας ... μύλος.

Το κύριο ερώτημα είναι άν θέλεις να τα κάνεις αυτά νόμιμα ή παράνομα. Για παράνομα, συνεχίζεις να παίρνεις πληροφορίες από την ΔΕΗ που σου δίνει γκάλοπ για την συχνότητα του φαινομένου.... Για νόμιμα, μαζεύεις σχέδια και συμβόλαια και πάς σε έναν μηχανικό. Από την σύντομη περιγραφή που έδωσες, μάλλον σε περιμένουν εκπλήξεις, πέρα από το ρολόι. Μακάρι να βγώ απαισιόδοξος.

Για αυτό λέω ψυχραιμία. Αν θέλω να ανεβάσω τα αρχεία στην πλατφόρμα του 4014 είναι ακριβώς για να γλυτώσω όχι μόνο την αλλαγή ημερομηνιών αλλά του συνόλου των εντύπων που έχουν συνταχθεί από εμένα και τους ιδιοκτήτες. Η δική σου λογική είναι ότι μεταφορά από τον 4014 στον 4178 σημαίνει εκ νέου υποβολή όλων των στοιχείων με αναφορά μόνο τον και στον 4178. Η δική μου λογική είναι ότι μεταφορά σημαίνει ότι όσα έντυπα συντάχθηκαν με αναφορά στον 4014 εξακολουθούν να ισχύουν και για τον 4178 ώς συνετάχθησαν και συμπληρώνουμε μόνο όσα δεν είχαν συνταχθεί, είτε γιατί δεν απαιτούντο είτε γιατί δεν υπήρχε νομικό πλαίσιο για την σύνταξή τους. Οπως πχ το ΔΕΔΟΤΑ που 4 υπουργοί νομοθετούν εκ των υστέρων και προσωρινά ότι γίνονται δεκτά όσα -τελείως παράτυπα- ακολουθούσαν το υπόδειγμα του ΤΕΕ. Αυτό τώρα είναι σύνομο και συνταγματικό ή φεύγει με μία προσφυγή και μετά τρέχα γύρευε? Η λογική του ΥΠΕΚΑ -προφανώς δεν τους ενδιαφέρουν οι λεπτομέρειες όπως αυτή- θα φανεί, αλλά ίσως είναι αργά. Η διαφορά είναι πολλές ώρες δουλειάς για να διορθωθούν, εκτυπωθούν, σκαναριστούν σχέδια και έντυπα. Για σκέψου να μας ζητήσουν νέες υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτητών και εξουσιοδοτήσεις και συμφωνητικά που να αναφέρονται στον 4178 ! Για αυτό κατ΄αρχήν ψυχραιμία. Και να μήν τα δεχόμαστε όλα. Γιατί όπως περιέγραψε γλαφυρότατα το πρωί ένας συνάδελφος αυτή η ιστορία θα κρατήσει χρόνια και δεν έχω καμία διάθεση το 2025 να ξαναυποβάλω τα χαρτιά για την ένταξη στον ανακαλυφθέντα συνταγματικώς ορθό τότε νέο νόμο για το "Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο". Υποψιάζομαι πάντως ότι όταν θα "καθαρογραφεί" η απόφαση του ΣτΕ θα καταλάβουμε περισσότερα για τις διαδικασίες και τις δήθεν "μεταβατικές διατάξεις".

Συνάδελφοι, ψυχραιμία 1. Οταν πριν λίγη ώρα ρώτησα γιατί δεν ανεβαίνουν αρχεία σε περιπτώσεις προσωρινής υπαγωγής, έκανα λάθος. Δεν ακολουθούσα την σωστή σειρά ενεργειών. Τα αρχεία ανεβαίνουν κανονικά. Μου προκαλεί όμως κατάπληξη, ότι πήρα δύο κατηγορηματικές απαντήσεις με αιτιολόγηση ότι αυτό είναι αδύνατο. 2. Επειδή όσα συμβαίνουν είναι ήδη εξοργιστικά και τα δύσκολα μπροστά μας, ας προσέχουμε και τι ρωτάμε (αφορά εμένα που όντως πανικοβλήθηκα) όσο και τί απαντάμε.

Γιατί ? πού είναι το λάθος?

Εχω τις δηλώσεις 4014 σε "προσωρινή υπαγωγή", χωρίς να έχω δηλώσει "διάθεση σχεδίων". Εχω όλα τα σχέδια και δηλώσεις σκαναρισμένα έτοιμα για υποβολή. Το σύστημα σήμερα δεν μου δίνει την δυνατότητα να τα υποβάλλω. Απλά δεν είναι ακόμα έτοιμα τα πράγματα ή έχω κάνει κάτι λάθος? και θα πρέπει να τα πάω με τον 4178

Η εφαρμογή τρέχει σε EXCEL 2010. Με την συμπλήρωση των στοιχείων του έργου δίνει : Εντυπα Αδείας σύμφωνα με τον Ν4030/11 και την 7533/12. Υποστηρίζει την δυνατότητα έκπτωσης και δίνει Εντυπο Σύμβασης σύμφωνα με τον Ν3919/11. Υπολογισμό Αμοιβών Μελετών και Επιβλέψεων συνυπολογίζοντας εκτός έδρας και ελάχιστη αμοιβή για όλες τις μελέτες, ΚΕΝΑΚ και ωριαία απασχόληση. Εντυπα Φορολογικών: προϋπολογισμό έργου, προϋπολογισμό αποτύπωσης, αναλυτικό προϋπολογισμό, δαπάνες μελετών, ανάλυση αμοιβών, συγκεντρωτικό αμοιβών, σημείωμα εισφορών (πολύχρωμο). Εντυπα ΙΚΑ: Π1, Π2, Π3, Δήλωση Απογραφής, Δήλωση Μεταβολών. Εντυπα ΕΚΚΟ ανά κατηγορία κτιρίου Εντυπα ΤΣΜΕΔΕ και υπολογισμός κρατήσεων για ιδιοκτήτες και μηχανικούς. Εντυπα ΦΕΜ για μελέτη, επίβλεψη και τοπογραφικό για όλους τους μηχανικούς. Υπεύθυνες δηλώδεις ιδιοκτητών και μηχανικών για μελέτες και θεώρηση αδείας. Τεχνική Εκθεση. Μελέτη Χρονικών Απαιτήσεων. Οι υπολογισμοί των αμοιβών για ΤΕΕ και οι κρατήσεις επί αμοιβών και προϋπολογισμό έργου γίνονται σύμφωνα με την Δ17α/03/8/ΦΝ 460/2012. (παράλληλοι προϋπολογισμοί με ΕΤΑ 118/112,5/45) Υποστηρίζει μέχρι 6 διαφορετικούς μηχανικούς ανά άδεια, με 100% αμοιβής μελέτης ή επίβλεψης ανά μηχανικό. Δεν υποστηρίζει συνυπογραφή μελέτης ή επίβλεψης. Δεν παράγει αρχεία xml για αυτόματη υποβολή στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Υποστηρίζει διαχωρισμό κατοικιών σε μονοόροφα διαμερίσματα και μεζονέτες. Επιτρέπει εισαγωγή συνολικού ποσοστού αναθεώρησης για τον συμβατικό προϋπολογισμό ή εισαγωγή οποιουδήποτε προϋπολογισμού ανά μελέτη. Υποστηρίζει κτίρια όλων των χρήσεων έως 7 υπέργειων ορόφων. Για κτίρια κατοικίας ή μικτής χρήσης δέχεται έως 70 μονοόροφα διαμερίσματα ή 10 πολυόροφες μεζονέτες με απεριόριστο εμβαδόν γραφείων και καταστημάτων. Δεν υποστηρίζει όμοια κτίρια. Δίνει Προμέτρηση εργασιών και Χρονοδιάγραμμα για κατοικίες, γραφεία και καταστήματα με ικανοποιητική για την Πολεοδομία προσέγγιση. Οι υπολογισμοί βασίζονται στα στοιχεία των επιφανειών και στατιστική επεξεργασία. Στα στοιχεία της προμέτρησης μπορεί να γίνει επεξεργασία. Ο αναλυτικός προϋπολογισμός που συντάσσεται ή προκύπτει από την προμέτρηση είναι επεξεργάσιμος και μπορεί να προστεθεί στον προϋπολογισμό του έργου. Το ίδιο ισχύει και για τον Π3 του ΙΚΑ. Στο Χρονοδιάγραμμα δίνεται η επιλογή για 5/6/7 εργάσιμες ημέρες την εβδομάδα και για απεικόνιση ανά εβδομάδα/δεκαπενθήμερο/μήνα ανάλογα με το μέγεθος του έργου. Υποστηρίζει επιλογή υλικών για την Τεχνική Εκθεση και τον Αναλυτικό Προϋπολογισμό. Δίνει την δυνατότητα για Αναλυτικό με πραγματικές τιμές. Τα έντυπα εκτυπώνονται συμπληρωμένα με όλα τα στοιχεία κατά περίπτωση: έκδοση άδειας με καταβολή αμοιβών μελέτης, έκδοση άδειας με καταβολή αμοιβών μελέτης επίβλεψης, θεώρηση άδειας με καταβολή αμοιβών επίβλεψης, θεώρηση άδειας χωρίς καταβολή αμοιβών. Επιλογή εντύπων για εκτύπωση ξεχωριστά, κατά ομάδες ή όλων των απαιτούμενων. Ολα τα έντυπα εκτυπώνονται σε μέγεθος Α4. Δυνατότητα ενημέρωσης τιμών ΕΤΑ, συντελεστών, κρατήσεων κλπ. Απόλυτα εύχρηστο, τιμές κρίσης