Καλησπέρα,
Σε υφιστάμενο κτίριο εντός που έχει υλοποιήσει όλες τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης, οι ιδιοκτήτες θέλουν να υλοποιήσουν μια ακόμα στον ακάλυπτο χώρο.
Χρειάζεται να προχωρήσω σε έκδοση άδειας δόμησης ή ΕΕΜΚ ή κάτι άλλο?
Καταλαβαίνω ότι αν ο ιδιοκτήτης θέλει να συμπεριλάβει την νέα ΘΣΑ στην σύσταση ως ένα νέο παρακολούθημα κάποιου διαμερίσματος, τότε θα πρέπει αυτό το παρακολούθημα να μπορεί να έλεγχθεί πολεοδομικά ως προς την νομιμότητα όπως ελέγχουμε μια θέση στάθμευσης που ακολουθεί ένα διαμέρισμα. Θέματα συναίνεσης, φύτευσης κλπ δεν έχω.
Επομένως η νέα θέση στάθμευσης θα πρέπει να φανεί σε κάποια εγκεκριμένη κάτοψη οπότε πρέπει να περάσουμε από αδειοδότηση.
Μια πρόταση είναι να προχωρήσω σε έκδοση ΕΕΜΚ της περίπτωσης λθ (κατασκευές εντός οικοπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου εξόδου κλπ) όπου υποβάλλονται τοπογραφικό κάτοψη και τομή και μπορώ να δείξω την νέα θέση στάθμευσης την οποία και θα δεσμεύσω συμβολαιογραφικώς.
Παρακαλώ την γνώμη σας, ευχαριστώ