tetris
-
Περιεχόμενα
6.881 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
73
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by tetris
-
Οικιστικές περιοχές νοούνται οι ευρισκόμενες εντός σχεδίων πόλεως ή εντός οικισμών αν αυτό ρωτάς
-
Αυτό φάνηκε ξεκάθαρα στην περίπτωση της εκτός σχεδίου δόμησης Και για να πάρουμε μιαν ακόμη γεύση της περιρρέουσας παράνοιας: Περιαστικός οικισμός προϋφιστάμενος του 1923 (ΠΔ της 2-3-81) εντάσσεται σε σχέδιο πόλεως με ΠΔ το οποίο έχει περάσει από στε. Στο πυκνοδομημένο τμήμα ισχύουν οι παρεκκλίσεις του οικισμού. Στο αραιοδομημένο όχι. Η μόνη παρέκκλιση που επιτρέπεται σε αυτό, είναι το άρθου 25 του 1337/83 το οποίο έχει κριθεί από το στε αντισυνταγματικό... -
-
Στο ΠΔ έγκρισης της Πολ. Μελέτης περιαστικού οικισμού (οικισμός προϋφ. 1923), και στο αραιοδομημένο τμήμα αυτού, καταργούνται οι παρεκκλίσεις (οι οποίες ισχύουν στο πυκνοδομημένο) του ΠΔ /2-3-81. Επιτρέπεται όμως η εφαρμογή του άρθρου 25 του Ν 1337/83 Μήπως γνωρίζει κάποιος σε ποιά νομοθεσία βασίζεται η ανωτέρω κατάργηση?
-
Το Γ είναι υπέρβαση κάλυψης και δόμησης
-
Οι ιδιόχρηστοι χώροι ΔΕΝ χωρίζονται μεταξύ τους. Η περαιτέρω εξήγηση, είναι αρμοδιότητα νομικού
-
Ο χώρος αυτός είναι (προφανώς, μιας και δεν δίνεις λεπτομερή στοιχεία) ιδιόχρηστος αλλά όχι ιδιόκτητος. Συνεπώς, το χώρισμα απαγορεύεται.
-
1. Ο επιβλέπων μηχανικός δεν είναι διαμεσολαβητής αλλά το τεχνικό αφεντικό της κατασκευής. Η δουλειά του είναι να εφαρμόζει τις εγκεκριμένες μελέτες. Όπου διαπιστώσει κάποιο λάθος, το λύνει σε συνεργασία με το μελετητή. 2. Ο μελετητής οφείλει να έχει ελέγξει την κατηγορία και ποιότητα του εδάφους, ώστε να προσδιορίσει το απαιτούμενο βάθος εκσκαφής. Αν, όμως, προκύψουν απρόβλεπτες καταστάσεις, μπορεί να το επαναπροσδιορίσει αφού, πριν τον έλεγχο δόμησης, φροντίσει να ενημερώσει τις μελέτες με τα νέα δεδομένα.
-
Μετραει στο Σ.Δ. η αποληξη κλιμακοστασιου?
tetris replied to Πάνος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Η απαγόρευση του άρθρου 19 αφορά σε απόληξη που είναι πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος. Το αναφέρει σαφώς η παρ. 2 στην αρχή Ο διενεργήσας την αυτοψία ή είναι άσχετος ή βαριόταν να το ψάξει. Να κάνεις ένσταση, ζητώντας ακύρωση του εγγράφου, εξηγώντας αναλυτικά τους λόγους. Αν χρειαστεί (που δεν νομίζω) βάλε και δικηγόρο -
Μετραει στο Σ.Δ. η αποληξη κλιμακοστασιου?
tetris replied to Πάνος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Το πρόβλημα δεν έγκειται στα κλιμακοστάσια (υπάρχουν άλλωστε άδειες) αλλά στο γιατί η ΥΔΟΜ θεώρησε αυθαίρετη μια εγκατάσταση για την οποία δεν απαιτείται κανενός είδους άδεια, και είναι εντός του νόμιμου ύψους. Εμείς, σηκώνουμε τα χέρια ψηλά... Αν το έγγραφο δεν αναφέρει ποιά συγκεκριμένη διάταξη παραβιάζεται, είναι στον αέρα. -
Καλημέρα Χωρίς να θέλω να κάνω το δικηγόρο του συναδέλφου, νομίζω πως δεν εκφράζει τη δική του άποψη (που, πιστεύω, συμφωνεί με τη δική σου, και την κοινή λογική) αλλά αναφέρεται σε αυτό που ο νόμος ορίζει. Το γιατί το κράτος δεν θέσπισε το προφανές (ενημέρωση φακέλου), είναι γνωστό: μάζευε κι ας είν' και ρώγες...
-
https://www.mgiurdas.gr/biblia/xylines-kataskeyes-tomos (2 τόμοι) https://www.politeianet.gr/books/9789602545560-katsaragakis-s-elissaios-emp-panepistimiakes-ekdoseis-xulines-kataskeues-130842 ξεκίνα με αυτά και, στην πορεία, βλέπεις...
-
Κι εγώ σε επαρχία είμαι. Ούτε έχω ασχοληθεί ποτέ με σντιπαροχές κλπ. Και είμαι "αποστρατευμένος". Παρ' όλα αυτά, παρακολουθώ τις εξελίξεις μέσω του φόρουμ. Εδώ κι ένα χρόνοι περίπου, (από την απόφαση για κοκοματ) στο φόρουμ γίνονται συζητήσεις και αντιπαραθέσεις (ενίοτε έντονες) για το συγκεκριμένο θέμα, και ήταν βέβαιο ότι καποια στιγμή θα "σκάσει".
-
Κάποια στιγμή θα πρέπει να αναλαμβάνουμε τις ευθύνες μας. Η πρότασή σου περιείχε ρίσκο μιας και γνώριζες το σκηνικό. Συνεπώς, θα επικαλεστείς την απόφαση του ΣτΕ για να δικαιολογηθείς και θα ξανακάνεις τις μελέτες. Όσο για τις ημερομηνίες λήξης του Κτηματολογίου, ήταν γνωστές από καιρό.
-
Στην οικεία ΥΔΟΜ (τμήμα Τοπογραφικού). Όμως, θεωρώ ότι υπάρχει πρόβλημα μιας και νόμιμο είναι ό,τι υπάρχει στο ΦΕΚ. Έται κι αλλιώς, όλοι αυτοί οι οικισμοί είναι στον αέρα αφού, για την οριοθέτηση και τους λοιπούς όρους, θα έπρεπε να υπάρχει ΠΔ και όχι απόφαση Νομάρχη. Συνεπώς, θεωρώ ότι θα πρέπει να ζητήσεις το συγκεκριμένο σχέδιο (απόσπασμα χάρτη ΓΥΣ) με αίτηση ,ώστε να έχει κάποια εγκυρότητα η απάντηση.
-
Γιαούρτωμα ναι, αλλά όχι εκεί. Αυτοί έκαναν τη δουλειά τους όπως ορίζει το Σύνταγμα. Το ανάθεμα να πέσει σε αυτούς που νομοθετούν με το μυαλό στην τσέπη τους...
-
αυτά
-
Στα 10+ χρόνια που έχουν περάσει, έχουν αλλάξει πολλά... Ξεκίνα με τις ΤΟΤΕΕ
-
Δίνεις ελλιπείς πληροφορίες 1. Είσαι εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός οικισμού (τι είδους)? 2. Με την περιγραφή που κάνεις δεν μπορούμε να έχουμε εικόνα της κατάστασης. Ανέβασε λεπτομερές σκαρίφημα, μπας και βγάλουμε άκρη
-
Η συγκεκριμένη Υπηρεσία είναι (γενικώς) κράτος εν κράτει. Συνεπώς...
-
Άλλαξε το στοίχημα γιατί θα το χάσεις... Και βέβαια έχει περάσει κάτι τέτοιο από το μυαλό των συνειδητών μηχανικών (οι οποίοι συμβαίνει να είναι συνειδητοί πολίτες κι έντιμοι άνθρωποι). Η πραγματοποίησή του όμως είναι ουτοπία καθώς, όπως είναι γνωστό, οι συνειδητοί πολίτες αποτελούν μικρή μειοψηφία
-
Γιαυτό το έβαλα σε εισαγωγικά. Αλλά και τα funds, κομμάτι της αγοράς (όπως την αντιλαμβάνονται οι θιασώτες της οικονομίας της ζούγκλας) είναι
-
Αυτό δεν μπορεί να σταθεί σε κανένα δικαστήριο. Ισχύει ό,τι αναγράφεται στους τίτλους. Όπως, λοιπόν, ο αγοραστής βάζει δικηγόρο να ελέγξει την "καθαρότητα" του ακινήτου, έτσι (πρέπει να) βάζει και μηχανικό για να ελέγξει το τεχνικό (και όχι μόνο) μέρος.
-
Παραπλανητική πώληση θα ήταν το αντίθετο. Αν, δηλ., πωλούσε 186 μ² και ήταν 153. Και, πάντα, μιλάμε για μικτή επιφάνεια. Αν, παρ' όλα αυτά, επιμένεις να μπλέξεις σε μια υπόθεση που έχεις χαμένη από χέρι, it's up to you...
-
Η απορία σου είναι λίγο "περίεργη". Προσπαθείς να αποφύγεις κάτι?
