tetris

προστασία από καταπονήσεις

Εάν η έγκριση σχεδίου ή οικσμού έχει γίνει με τη σωστή διαδικασία, το Δασαρχείο δεν εμπλέκεται αφού έχει συνηγορήσει από πριν.

Στο Κτηματολόγιο μπορεί να γίνει διόρθωση γ.σ. στην οποία θα υπογράψει και ο όμορος "θιγόμενος". Ακόμη πιο εύκολα είναι τα πράγματα, αν είναι στη φάση πριν την οριστικοποίηση. Όσο για τον "κίνδυνο NATURA", αν όλα γίνουν σωστά θα ειναι το "τέλειο έγκλημα"...

τα Δασαρχεία δεν ασχολούνται με εντός σχεδίου και οικισμού περιοχές

Θα ετοιμάσεις ένα ωραιότατο pdf στο οποίο θα αναφέρεις ότι οι συγκεκριμένες μελέτες ΔΕΝ απαιτούνταν τη χρονική στιγμή έκδοσης της άδειας Το ίδιο θα κανεις σε κάθε αντίστοιχη περίπτωση Προσοχή!!! το αρχείο που θα ανεβάσεις, να είναι υπογεγραμμένο

Γίνεται και χωρίς "επίσημη" ανταλλαγή. Πράξη αναγνώρισης ορίων (ιδιωτική) με γνήσιο υπογραφών εκατέρωθεν, κι όλα εντάξει. Ειδικά αυτή την εποχή που οι συμβ/φοι πνίγονται...

και δεν συμφωνείς με το γείτονα να τα πάρεις και να κάνεις διόρθωση στο κτηματολόγιο?

για δες εδώ

Εσείς το ξέρατε ότι τα πλατάνια ανήκουν στην αστική πανίδα?

1. Τα εκτός σχεδίου και οικισμού, λέγοντα γήπεδα 2. Από τη στιγμή που υπάρχει π.χ. το απομένον είναι 19-5=14 στρεμ.. Δες μήπως μπορείς να κάνεις ένσταση τώρα, προσκομίζοντας τους τίτλους. 3. Ακόμη και αν όλη η έκταση είναι "καθαρή", προκειμένου να γίνει κατάτμηση σε 2 άρτια και οικοδομήσιμα, θα πρέπει αυτά να έχουν πρόσωπο 25 μ σε κοινόχρηστο δρόμο. Αν είναι αγροτικός, θα πρέπει να προϋπάρχει του 1923 (με διαπιστωτική πράξη)

για τα ισχύοντα εν Ελλάδι, δες εδώ για τη Γερμανία δεν ξέρω

Οι παρεκκλίσεις ισχύουν για οικόπεδα που ήσαν εντός του σχεδίου, και δημιουργήθηκαν με προγενέστερες αρτιότητες. Άρα δεν εμπίπτεις στα προ ΓΟΚ 73 Η ένταξη σε σχέδιο ΔΕΝ δημιουργεί κατατμήσεις. Αυτές οριστικοποιούνται με την κύρωση και μεταγραφή της πράξης εφαρμογής ή της πράξης αναλογισμού (ανάλογα με την εποχή ένταξης σε σχέδιο).

Ναι αλλά θέλουν πολύ νερό (που αρχίζει να λιγοστεύει) απορία ο καθηγ. Τουρν. δεν ήταν στην επιτροπή του εξαμβλώματος της Θεσσαλονίκης?

Για να είσαι σίγουρος, δες το φάκελο της αναθεώρησης

Η δήλωση αφορά στο όλον. Δεν χρειάζεται να αναφέριες παρέκκλιση. Απλώς άρτιο και οικοδομήσιμο. Το κτίριο (400 μ² για κατοικία) μπορεί να τοποθετηθεί ελεύθερα στο γεωτεμάχιο, αρκεί να τηρούνται οι εκάστοτε αποστάσεις από τα όρια

Σε αυτούς τους οικισμούς, ως εντός τμήμα θεωρείται όσο είναι πραγματικά εντός Στην περίπτωσή σου, μπορείς να το πας και ως προϋφιστάμενο του 1981 (>300 μ²) Έχεις, λοιπόν, ένα γεωτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 3500 μ², τμήμα του οποίου επιφάνειας 1200 μ² είναι εντός οικισμού προϋφ. του 1923, και τμήμα του επιφάνειας 2300 μ² εκτός οικσιμού αλλά εντός της ζώνης των 500 μ. όσο για τις παρεκκλίσεις: προ 13-3-81 : 300 μ² προ 25-7-79 : 150 μ² προ 2-7-68 : όσο κι αν ειναι

Νέο στέλεχος όχι. Η αναθεώρηση αναγραφόταν στο αρχικό εντυπο άδειας. Φάκελος όμως (της αναθεώρησης) υπάρχει. Το ξυλόμαλλο (Heraklith) έμπαινε συνήθως στις πλάκες. Βάλε το με πλημμελή, για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.

Για το ισόγειο μπορεί να μην υπάρχει μελέτη θερμομόνωσης, δεδομένου ότι ο φάκελος (μάλλον)κατατέθηκε πριν την ημερομηνια έναρξης ισχύος του ΠΔ. Για τους ορόφους, πρέπει να υπάρχει. Ακόμη όμως και στην περίπτωση που βρεις τη συγκεκριμένη μελέτη, δεν είναι σίγουρο ότι έχει εφαρμοστεί. Ιδιαίτερα στο φ.ο.. Η άδεια που ισχύει, είναι η αναθεωρημενη. Αυτό το φάκελο πρέπει να δεις

συγγνώμη, λάθος μου

από τη στιγμή που υπάρχει το "ή"(διαζευκτικό), είναι ξεχωριστές περιπτώσεις

Μην αγχώνεσαι χωρίς λόγο. Τα διαγράμματα για πράξεις, τα συντάσσουμε όπως πάντα. Αυτά που υποβάλλονται στη β.δ. για τον ΚΗΔ, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Κτηματολογίου. Πρόκειται για δύο διαφορετικές περιπτώσεις.

Εντάξει με αυτά που φαίνονται Με τα άλλα όμως, τα κρυφά (στατικότητα) τι γίνεται? Μήπως πρέπει να τους ενημερώσεις, ότι η ευθύνη σου περιορίζεται μόνο στα γεωμετρικά μεγέθη?

Από τα μέσα του 20ου είναι ο (σωστός) τίτλος, αλλά (φαίνεται πως) κάποιος πεινούσε πολύ...

Για να μη δημιουργούνται λανθασμένες εντυπώσεις: Δεν υπάρχει διάσταση απόψεων. Τόσο ο ΝΟΚ όσο και ο κτιριοδομικός, πουθενά δεν αναφέρουν ότι μπορεί να γίνει παραβίαση της ρ.γ. (ειδικά κάτω των 3 μ). Το ότι "δεν σου είπαν κάτι" στην ΥΔΟΜ, δεν σημαίνει πως ό,τι έκανες ήταν νόμιμο. Απλώς δεν τα πήραν χαμπάρι. Και δεν το έχουν σε τίποτε να ανακαλέσουν άδειες. Ακόμη όμως κι αν θεωρήσουμε ότι υπάρχει διάσταση, υπερισχύει το νομικά ισχυρότερο, δηλ. ο νόμος (έναντι της υ.α.). Αυτό μπορεί να σου το βεβαιώσει ακόμη και πρωτοετής της Νομικής. Από που κι ως που οι θερμογέφυρες είναι κακοτεχνία? Τοποθέτηση εσωτερικής θερμομόνωσης προβλέπεται από τον ΚΕΝΑΚ για περιπτώσεις όπου η εξωτερική είναι αδύνατη (π.χ. τοίχος επί ορίου με όμορο). Όπως επίσης επιτρέπεται η εξωτερική θερμομόνωση άνω των 3 μ. Συνάδελφε πρόσεξε τι γράφεις, γιατί μπορεί να πάρεις στο λαιμό σου κάποιους αδαείς. Η ανωτέρω ανάρτησή σου είναι αστήρικτη νομικά και τεχνικά και, ως εκ τούτου, επικίνδυνη. Το ότι κάνεις (ή έκανες) ταρζανιές, είναι προσωπική σου επιλογή. Δεν χρειάζεται να αναζητάς συνενόχους. Σε αυτό το φόρουμ προσπαθούμε να είμαστε υπεύθυνοι δείχνοντας τον ορθό δρόμο.

Καλησπέρα στα παιδιά(?) κι από μένα Εφαρμογή του νόμου (2010) ΔΕΝ προβλέπεται. Στοιχηματίζω όσο θέλετε. Αυτό θα σήμαινε προσλήψεις αλλά, ως γνωστόν, αυτή είναι απαγορευμένη λέξη... Τελικά, ήταν μεγάλη αποτυχία η μεταφορά της νομαρχιακής ΥΔΟΜ στο δήμο της πρωτεύουσας του νομού. Τώρα, κοιτάζουν να μαζέψουν τα σπασμένα