tetris

Στο ΓΟΚ (85) προσμετρούσε στη δόμηση. Πάντα με το εξωτερικό περίγραμμα.

Δεν ξέρω αν αποτελεί "δοχείο ζωής" (κατά τον Α. Κωνσταντινίδη), ή είναι άλλη μια έκφραση του "φαίνεσθαι" Έτσι κι αλλιώς, είναι ό,τι πρέπει για να εξάψει τη νεοπλουτίστικη φαντασία της κακογουστιάς των υποψήφιων αγοραστών

Τα πρότυπα διαγράμματα είναι σαφή. Τα περιγράμματα των κατόψεων χρειάζονται για την αναλυτική εμβαδομέτρηση. Στις κατόψεις (και τα άλλα σχέδια, αρχιτεκτονικά και στατικά) φαίνονται όλες οι λεπτομέρειες που χρειάζεται ο ελεγκτής. Καμία άδεια δεν εκδίδεται μόνο με το διάγραμμα δόμησης. Συνεπώς, σωστά σου είπαν.

υπάρχει ειδικό άρθρο (16) για οικισμούς <2000 κατ (10) Εμπόριο και Παροχή προσωπικών υπηρεσιών. Επιτρέπονται μόνο Εμπορικά καταστήματα (10.1) και Καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών (10.2) μέχρι 150τμ συνολικής επιφάνειας δόμησης ανά γήπεδο, και υπεραγορές μέχρι 300τμ συνολικής επιφάνειας. Τώρα, τι διαφορά έχει η υπεραγορά από το super market... ας μας πει το ξεφτέρι που το έγραψε

Η αλήθεια είναι κάπου στη μέση Θεωρητικά, η καθαίρεση φέροντος στοιχείου μπορεί να έχει επιπτώσεις στη στατικότητα. Η σπουδαιότητα της επίπτωσης εξαρτάται από την επιρροή του προς κατεδάφιση στοιχείου. Αυτό μπορεί να ελεγχθεί μόνο με στατική μελέτη. Πριν όμως φτάσουμε εκεί, ελέγχουμε πρώτα τη λειτουργικότητα της λύσης μέσω κατάλληλου λογισμικού. Το "όλα γίνονται", χωρίς περαιτέρω εξηγήσεις, είναι ύποπτο. Βρες κάποιον έμπειρο και σοβαρό συνάδελφο, ώστε να σε κατατοπίσει σωστά. Πώς θα τον βρείς? Μα είναι αυτός που πριν οτιδήποτε, κι αφού γνωρίζει την κατάσταση, θα σου εξηγήσει λεπτομερώς τα πως και τα γιατί. Και θα αξίζει κάθε € που θα του δώσεις. Άλλες απαντήσεις, μέσω φόρουμ, δεν μπορούν να δοθούν

Δεν είναι και πολύ σίγουρο αυτό

Η υπεραγορά είναι δια πάσαν νόσον... Νομίζω πως εξαρτάται από την ποικιλία των πωλούμενων ειδών. Ψάξε το. Αξιζει τον κόπο

Όπως προανέφερα, η τροποποίηση εγκεκριμένου σχεδίου ΔΕΝ είναι απλή περίπτωση. Θα πρέπει να συντρέχουν σοβαροί λόγοι

Η πράξη εφαρμογής, οριστικοποιεί και εφαρμόζει το σχέδιο. Μέχρι την κύρωσή της, όλα είναι "προβλεπόμενα". Και βέβαια, υπάρχει η περίπτωση τροποποίησης του σχεδίου, αλλά απαιτεί χρόνο και πολύ καλή αιτιολόγηση.

Η τσιμεντόστρωση της αυλής είναι οικοδομικό, με πίνακα 3. Ομοίως και η περιτοίχιση Για το διαχωρισμό δεν έχω βρει κάτι. Υποθέτω πως οικοδομικό θεωρείται ό,τι σχετίζεται με κτίρια.

Ακριβώς έτσι. Υπάρχει δε (παλαιά) οδηγία/εγκύκλιος του υπουργείου οικονομικών προς τις ΔΟΥ, να δέχονται βεβαιώσεις αρτιότητας-οικοδομησιμότητας από ιδιώτες μηχανικούς. Επειδή η πολεοδομική νομοθεσία είναι πολύπλοκη, και το ερώτημά σου δεν δίνει τις απαραίτητες πληροφορίες, θα πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό. Για την ιστορία, σου λέω πως ναι μεν το οικόπεδο μπορεί να μην είναι άρτιο, αλλά ενδεχομένως (και υπό προϋποθέσεις) μπορεί να οικοδομηθεί. Το ΣτΕ έχει ακυρώσει οικοδομική άδεια θεωρώντας αντισυνταγματική τη συγκεκριμένη διάταξη. Για το λόγο αυτό, όταν θα βγάλεις άδεια, θα σου ζητηθεί υ.δ. ότι το γνωρίζεις αυτό και αναλαμβάνεις την ευθύνη για ό,τι συμβεί (ακύρωση της άδειάς σου από το ΣτΕ). Για τα υπόλοιπα (δόμηση σε δάση, κλπ παρανομίες) απευθύνσου σε αυτούς που ψηφίζεις...

Ας μην τα ισοπεδώνουμε όλα. Η κάθε ειδικότητα παίζει το ρόλο της. Αρκεί να υπάρχει μέτρο και λογική. Όχι νοοτροπία αστυνόμευσης για επαγγελματική διασφάλιση. συμπλ. και για να επανέλθω στην προηγούμενη ανάρτησή μου ως προς την "ανάπλαση" της Αριστοτέλους, ενώ κατακεραυνώνεται υπόγεια (ακόμη και από μέλη της ακαδημαϊκής κοινότητας), δημόσια επικρατεί μούγκα. Ακόμη και στο παρόν φόρουμ, οι αντιδράσεις των αρχιτεκτόνων είναι ανύπαρκτες. Άρα, "δεν δικαιούστε δια να ομιλείτε" περί αισθητικής, αγαπητοί συνάδελφοι

Εξαίρεση δεν υπάρχει (προς το παρόν). Μόνη λύση, να μετατρέψει την επιχείρηση σε υπεραγορά.

Μεταφέρω εδώ μιαν ενδιαφέρουσα συζήτηση που έχει ξεκινήσει σε άλλο θέμα Mεταφέρθηκε εδώ

"...ώστε να ικανοποιεί τις απαιτήσεις της αισθητικής..." Πώς διασφαλίζεται ότι οι απόφοιτοι Αρχιτεκτονικής διαθέτουν οπωσδήποτε καλό γούστο? Για να μην ανεβάσω σχετικό υλικό κι εκθέσω συναδέλφους, παραπέμπω στα σχόλια για την "ανάπλαση" της Αριστοτέλους. Επειδή, ως γνωστό, το ράσο δεν κάνει τον παπά και το πτυχίο τον επιστήμονα, καλό θα ήταν να αποφεύγεται ο επαγγελματικός δογματισμός. Και, πριν κάποιος βλογήσει τα γένεια του, ας ψάξει μήπως έχουν ψείρες. Απλώς, κάποιοι συνδικαλιστές, δεν μπορούν να αντιληφθούν ότι εκτίθενται (και εκθέτουν τον κλάδο τους) ανεπανόρθωτα

Αν δεν μπορείς να δημιουργήσεις θέσεις στάθμευσης, με τους όρους και τις προδιαγραφές που προβλέπονται από τη νομοθεσία, τις εξαγοράζεις. Γι περισσότερες λεπτομέρειες (απαίτηση θέσεων) δες Ν 960/79 (ΦΕΚ 194Α/79) άρθρο 1 παρ. 1α, σε συνδυασμό με το ΠΔ 350/96 (ΦΕΚ 230Α/96), ή το ΠΔ 111/04 (ΦΕΚ 76Α/04) αν είσαι στο ηπειρωτικό τμήμα της περιφ. Αττικής συμπλ για την πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης ισχύουν ειδικές προδιαγραφές (κλιση ράμπας, ακτίνα καμπυλότητας, διάταξη θέσεων, κλπ)

Στατική και Μπετό, τα μόνα μαθήματα που γέμιζε το αμφιθέατρο. Μόνο που στο πρώτο έπεφτε καζούρα, διότι ο καθηγητής (άρτι αφιχθείς εξ αμερικής) δεν πρόφερε καλά το ρ (φανταστείτε τι γινόταν όταν έλεγε "γραμμές επιρροής"). Στο δεύτερο, η απόλυτη ησυχία διακοπτόταν μόνο από κάποιο αστείο του δασκάλου.

https://www.google.com/search?q=υποχρέωση+εγγραφής+σε+επιμελητήριο&rlz=1C1GCEA_enGR888GR888&oq=υποχρέωση+εγγραφής+σε+επιμελητήριο&aqs=chrome..69i57.9104j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8

Αυτό που σε συμφέρει (από κάθε άποψη) είναι η επικόλληση πλακιδίων στο υπάρχον δάπεδο. Μοναδικό πρόβλημα, η (ενδεχομένως κακή) επιπεδότητά του. Αντιμετωπίζεται όμως σχετικά εύκολα. Σίγουρα προστίθεται επί πλέον φορτίο στο το ήδη υπάρχον, αλλά το ίδιο θα συμβεί και στην περίπτωση αποξήλωσης. Η τσιμενοκονία (υπόστρωμα) έδρασης έχει περίπου το ίδιο βάρος με το μωσαϊκό.

Τα οφέλη εδώ...

Για την εκτέλεση της π.ε. απαιτείται αποζημίωση των επικειμένων. Έχει συντελεστεί? Αν ναι, και αν υπάρχει εγκεκριμένη υψομετρική μελέτη, δεν υπάρχει πρόβλημα. Όπως είπε και ο Δημήτρης, συνεννοήσου με το μηχανικό σου. Εξ αποστάσεως, δεν μπορούμε κάτι περισσότερο

πότε άλλαξε???

Ο ορισμός του ΝΟΚ είναι σαφής: Στο αίθριο θα πρέπει να εγγράφεται κύκλος διαμέτρου Δ Μήπως αυτό που είδες ήταν φωταγωγός? ΟΠΗ???

Μη μπερδεύουμε την ανεκτή απόκλιση του Κτηματολογίου με οτιδήποτε άλλο. Εφόσον η μείωση του εμβαδού δεν επηρεάζει την οικοδομική άδεια, μπορεί να γίνει αναθεώρησή της. Η αναθεώρηση (ως προς το τοπογραφικό, το διάγραμμα δόμησης και τον ιδιοκτήτη) θα πρέπει να γίνει μετά τη μεταβίβαση. Εκτός κι αν γίνει μια αναθεώρηση πριν τη μεταβίβαση (τοπογραφικό και διάγραμμα δόμησης, που είναι και το πιο σωστό) και μία μετά (ως προς τον ιδιοκτήτη). Όλα αυτά όμως, με την προϋπόθεση ότι ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί να εφαρμόσει την άδεια.