tetris

1. Η απόσταση Δ ισχύει για όλα τα όρια, πλην του προσώπου. Η υποχρεωτική απόσταση εκεί (αν υπάρχει) ορίζεταιαπό την υποχώρηση της ο.γ. σε σχέση με τη ρ.γ. (προκήπιο) 2. Από τη στιγμή που έγινε παραχώρηση σε κ.χ. δεν τίθεται θέμα απαλλοτρίωσης. Ούτε και υπάρχει αυτή η έννοια εντός σχεδίου. Εκει έχεις είτε πράξη αναλογισμού, είτε πράξη εφαρμογής. Το μόνο σίγουρο είναι ότι αποζημιώνονται τα επικείμενα. Η "αποζημίωση" εδάφους δεν είναι βέβαιη (για διάφορους λόγους) 3. Τα όρια του οικοπέδου (στα πρόσωπα) καθορίζονται από τη ρ.γ., εάν και εφόσον έχει εφαρμοστεί το εγκεκριμένο σχέδιο πόλεως 4. Παραχώρηση σε κ.χ. και τμήματος οικοδομής??? Στο ρυμοτομούμενο (και παραχωρημένο σε κ.χ.) ΔΕΝ μπορείς να κάνεις τίποτε. 5. Βεβαίως

Η στεγάνωση δεν απαιτεί, κατ' ανάγκην, απομάκρυνση του ηλιακού. Άρα, άλλοι ήταν οι πραγματικοί λόγοι...

Όπως έχει αναφερθεί σε άλλα θέματα, οι όψεις μιας πολυκατοικίας είναι κοινόχρηστες. Οποιαδήποτε επέμβαση σε αυτές (ακόμη και βάψιμο) χρειάζεται τη σύμφωνη γνώμη της γ.σ., και σε εφαρμογή του καταστατικού. Κι επειδή εδώ δεν έχουμε μια απλή επέμβαση, αλλά τίθεται θέμα ασφάλειας (λόγω των φορτίων), είναι απίθανο να προβεί σε κάτι τέτοιο. Μάλλον τα πυρά είναι άσφαιρα...

1. Υπάρχει τόσο μεγάλη ανισοσταθμία μεταξύ των 2 αυλών? 2. Η διαπερατότητα του εδάφους εξαρτάται από το είδος του. Η διαπερατότητα του σκυροδέματος, από τον τρόπο κατασκευής (κακοτεχνίες, μόνωση) 3. Αν τα δέντρα φυτεύτηκαν μετά την κατασκευή της όμορης οικοδομής, θα πρέπει να τηρούν τις προβλεπόμενες αποστάσεις. Αλλιώς, τους αγνοείς. 4. Αν τα προβλήματά σας είναι τεχνικά, απλώς συζήτησε με το μηχανικό τους. Αν όχι, χρειάζεται δικηγόρος

Ναι, αλλά 1. Θα πρέπει να αποδείξεις ότι η τακτοποίηση είναι αδύνατη. και 2. Θα πρέπει να αποδείξεις τη "μη υπαιτιότητα" (υπαίτια κατάτμηση). "Ο παρέχων το έχει από το 1965" δεν διασφαλίζει τίποτε. Θα πρέπει να γίνει έλεγχος των τίτλων έως πριν το 1948 (αν θυμάμαι καλά)

Αφού υπάρχουν ρ.γ. & ο.γ., δεν τίθεται θέμα αποστάσεων. Η ο.γ. λειτουργεί όπως σε κάθε άλλη περίπτωση

Δεν υπάρχουν ρ.γ. και ο.γ. παράλληλα με το ρέμα?

Άρθρο 3 ΠΔ 59/18 .... (10) Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών. Επιτρέπονται μόνο Εμπορικά καταστήματα (10.1), Καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών (10.2) και Υπεραγορές τροφίμων (10.3) οι οποίες πρέπει να έχουν μέγιστη συνολική επιφάνεια δόμησης μέχρι 1500 τμ. ( Ν-4315/14 ). ...... (21) Εγκαταστάσεις Εφοδιαστικής ( Ν-4302/14 ). Επιτρέπονται μόνο Αποθήκες χονδρικού εμπορίου χαμηλής όχλησης (21.3.) μέχρι 400 τμ συνολικής επιφάνειας δόμησης.

Όσο είσαι εντός προθεσμίας διόρθωσης της αρχικής εγγραφής, η διαδικασία είναι η γνωστή. Μετά, οι εγγραφές οριστικοποιούνται και, ίσως, θέλει δικ. απόφαση για διορθώσεις. ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ.xls

Να θυμίσω ότι επί εποχής "κοινού σιδήρου" (ήτοι St I) η καμπύλωση των άκρων ήταν υποχρεωτική (αλλιώς, αγκύρωση γιοκ). Επί εποχής "αναγλύφου" (St III), η αγκύρωση δημιουργούνταν από το ανάγλυφο της επιφάνειας. Ο σκοπός της ανάρτησης ήταν αφενός μεν να δείξω ότι το "είπα-ξείπα" και μάλιστα χωρίς αιτιολόγηση, συμβαίνει και στους καλύτερους των επιστημόνων, και αφετέρου να θυμίσω ότι κι επί προηγούμενου "καθεστώτος", δεν ήταν τόσο τραγικά τα πράγματα. Άλλωστε, κανονισμούς εφαρμόζουμε κάθε φορά. Δεν είμαστε σε θέση να αποδείξουμε ποιός είναι πιο σωστός. Αυτό εναπόκειται στο χρόνο... Απλώς, η εφαρμογή των εκάστοτε κανονισμών μας προφυλάσσει από μπελάδες αν τύχει κάποια στραβή. Τίποτε άλλο.

Ωραία (και ενδεχομένως σωστά) όλα αυτά με τις καμπύλες αγκυρώσεων, τα τύμπανα και τις γκρανκάσες, αλλά υπάρχει και αντίλογος. Πριν την θέσπιση όλων αυτών, αν εφάρμοζες τους βασικούς κανόνες, δεν υπήρχε (ούτε υπήρξε ποτέ) κάποιο πρόβλημα. Και μιλάμε για κτίρια που έχουν ηλικία 40+χρόνια, κι έχουν δοκιμαστεί ποικιλοτρόπως (σεισμοί, λοιμοί, καταποντισμοί!!!). Αυτόματα η μνήμη πάει πίσω καμιά 40ριά χρόνια όπου, στο μάθημα αντισεισμικής τεχνολογίας, ο καθηγητής (εκ των επιφανέστερων στον τομέα του) μας δίδασκε ότι μεταξύ κτιρίων σε επαφή ΔΕΝ πρέπει να υπάρχει αρμός. Αργότερα, άλλαξαν τα δεδομένα... Κάτι σαν τους ειδικούς του κοβιντ. Πριν 1,5 χρόνο η μάσκα ήταν καταδικαστέα, μετά έγινε υποχρεωτική...

Όπως είπαν και οι προλαλήσαντες, εφόσον το εμβαδόν είναι εντός των επιτρεπόμενων ορίων του Κτημ/γίου, δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν θέλεις (μελλοντικά, κι εντός του χρόνου ισχύος των διορθώσεων) να κάνεις διόρθωση γεωμ. στοιχείων, μπορείς. συμπλ. μιας και μιλάμε για αποκλίσεις, ανεβάζω κι αυτό που αφορά σε πολεοδομικά θέματα apokliseis-topografikon.pdf

Το πιό σημαντικό: Πώς είσαι σίγουρος ότι το γεωτεμάχιο εμπίπτει σε παρέκκλιση και οικοδομείται?

Τα 0.18 & 0.10 είναι γενικά, και για χρήσεις που δεν εμπίπτουν στις συγκεκριμένες Για τη χρήση που θέλεις, η μέγιστη δόμηση (χωρίς να ξεπερνάς τους ανωτέρω συντελεστές) είναι 550 μ² Παρέκκλιση δεν προβλέπεται

https://tvxs.gr/news/blogarontas/taksidi-tis-misirloys-sta-perata-toy-kosmoy

Πέραν της εύλογης απορίας περί της ηλικίας του πατέρα σου, προκειμένου να τεμηριωθεί ο χρόνος δημιουργίας, θα πρέπει να αναφέρεται σαφώς στη δικαστική απόφαση. Εάν η δικαστική απόφαση αναγνωρίζει ότι η παραχώρηση έγινε το 1970, ισοδυναμεί με αποδοχή ύπαρξης του ακινήτου από εκείνη, τουλάχιατον, την ημερομηνία. Αν δεν αναφέρεται, θα χρειαστεί νομική ερμηνεία για το κατά πόσον καλύπτεσαι χρονικά (20ετία?) με τη χρησικτησία.

Ούτως ή άλλως, απαιτείται προσαρμογή του πεζοδρομίου (απότμηση) για την πρόσβαση των οχημάτων. Αν εφαρμοστεί η παρ. 2γ, δεν υπάρχει πρόβλημα, αρκεί όλα να γίνουν συμφωνα με τις προδιαγραφές. συμπλ. Θα πρέπει να φροντίσεις για την παροχέτευση των ομβρίων (και όχι μόνο) λόγω αυξημενης επιφάνειας υποδοχής τους.

1. Το οικόπεδο (τυπικά) δεν έχει πρόσωπο. Για να καταστεί οικοδομήσιμο, θα πρέπει (μιας και υπάρχει το προηγούμενο διάγραμμα) να γίνει παραχώρηση σε κ.χ. 2. Όμως, προκειμένου να αποφύγει τις όποιες επιπτώσεις ο συνάδελφος, θα πρέπει να συνεννοηθείς μαζί του, με τους δύο ιδιοκτήτες (τέως και νυν) και το συμβ/φο, για διόρθωση του τίτλου (με "εξαφάνιση" του ρυμοτομούμενου). Έτσι κι αλλιώς, δεν θα έχει εφορία. Τα όποια έξοδα ας τα επωμιστεί ο προηγούμενος συνάδελφος. 3. Μην προχωρήσεις σε έκδοση άδειας χωρίς διόρθωση, διότι θα είναι άκυρη (ασυμφωνία τίτλου και διαγράμματος). Εξήγησέ το λεπτομερώς στο νέο ιδιοκτήτη, ώστε να μη χάσεις τη δουλειά από κάποιον αετονύχη της αγοράς.

Αν δεν υπάρχει άδεια, η κατασκευή είναι αυθαίρετη, κι έχει τις συνέπειες που προβλέπει η νομοθεσία. Σε αυτή την περίπτωση, "δεν υπάρχει" μηχανικός Αν έχει εκδοθεί άδεια, γίνεται καταγγελία στην Υ.ΔΟΜ. για, ενδεχόμενη, μη σύννομη έκδοσή της. συμπλ Κατά τη διάρκεια των εργασιών, θα πρέπει να υπάρχει, σε εμφανές σημείο, πινακίδα με τα στοιχεία της άδειας. Αν δεν έχει τοποθετηθεί, καλείται η Αστυνομία για έλεγχο.

Είναι δύσκολο (έως αδύνατο) να πάρεις έγγραφη απάντηση κατευθείαν από το Υπουργείο (εκτός κι αν έχεις κάποια "άκρη"). Κάνε γραπτό ερώτημα στην Υ.ΔΟΜ., κι αυτοί θα το προωθήσουν αρμοδίως.

Έχασε τη ζωή του από πνιγμό, ενώ κολυμπούσε σε παραλία του Σουνίου το απόγευμα της Πέμπτης (02/09), ο πρώην πρύτανης του ΕΜΠ και πρώην υφυπουργός ΠΕΧΩΔΕ, Θεμιστοκλής Ξανθόπουλος. Το ψήφισμα της Συγκλήτου του ΕΜΠ «Η Σύγκλητος του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου εκφράζει τη βαθιά της θλίψη για τον θάνατο του πρώην Πρύτανη του ΕΜΠ και Ομότιμου Καθηγητή της Σχολής Πολιτικών Μηχανικών. Ο Θεμιστοκλής Ξανθόπουλος, υπηρέτησε από θέσεις ευθύνης με υποδειγματική αφοσίωση και υψηλή αίσθηση καθήκοντος και συνέβαλε σημαντικά, με το πολύπλευρο έργο του, στην ανάπτυξη των εκπαιδευτικών και ερευνητικών δραστηριοτήτων της Σχολής του και του ΕΜΠ. ΨΗΦΙΖΕΙ Να εκπροσωπηθεί η Σύγκλητος στην κηδεία του Να αναρτηθεί μεσίστια η σημαία επί τριήμερο». Ποιος ήταν ο Θεμιστοκλής Ξανθόπουλος Ο Θεμιστοκλής Ξανθόπουλος ήταν γιος της Ελένης Γ. Σισίνη και του πολιτικού μηχανικού Σπύρου Ξανθόπουλου. Γεννήθηκε στην Αθήνα στις 24/9/1936. Έχει σπουδάσει Μηχανολόγος Μηχανικός στο ΕΜΠ και προσέφερε τις υπηρεσίες του ως διακεκριμένος δάσκαλος-ερευνητής επί 40 χρόνια στην Πολυτεχνική Σχολή του Α.Π.Θ. Το 1965 εξελέγη υφηγητής της Υδραυλικής στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και εν συνεχεία έκτακτος και τακτικός καθηγητής, θέση στην οποία παρέμεινε μέχρι το 1975. Το ίδιο έτος εξελέγη τακτικός καθηγητής Υδρολογίας και Υδραυλικών Έργων στη σχολή πολιτικών μηχανικών στο Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Το 2004 αποχώρησε από το Πανεπιστήμιο με τον τίτλο του Ομότιμου Καθηγητή. Την περίοδο 1997 - 2003 διετέλεσε πρύτανης του Ε.Μ.Π. ενώ τις περιόδους 1981 - 1983 και 1995 - 1997 πρόεδρος της σχολής πολιτικών μηχανικών. Την περίοδο 1989 - 1993 χρημάτισε Γενικός Διευθυντής της ΔΕΗ. Τον Μάρτιο του 2004 διορίστηκε υφυπουργός ΥΠΕΧΩΔΕ στον τομέα των δημοσίων έργων στην κυβέρνηση Καραμανλή, θέση στην οποία παρέμεινε μέχρι και τον Σεπτέμβριο του 2009. https://tvxs.gr/news/ellada/themistoklis-ksanthopoylos-pethane-apo-pnigmo-o-proin-prytanis-toy-emp View full είδηση

Για το κόστος κατασκευής θα σε ενημερώσει ο μηχανικός σου, εκτός κι αν μπορείς να κανεις προμέτρηση και κοστολόγηση. Για τα υπόλοιπα, ισχύουν όσα είπε ο προλαλήσας

Όπως έχει γραφεί και πιο πάνω, τα ρέματα είναι είτε είναι ιδιωτικά, είτε δημόσια, είτε αδέσποτα Από το χαρακτηρισμό του θα κριθεί εάν δημιουργεί κατάτμηση ή όχι Πληροφορίες περί αυτού, θα πάρεις από την αρμόδια Υπηρεσία της Π.Ε.

Αυτό (την αμοιβή) θα έπρεπε να την είχες συμφωνήσει εξ αρχής. Το ότι δεν έγινε κάτι τέτοιο, σημαίνει ότι εμπιστεύτηκες το συνάδελφο σε ΟΛΑ. άρα θα πρέπει να του δώσεις όσα ζητάει, διότι τόσο εκτίμησε την αμοιβή του. Οι αμοιβές διαμορφώνονται ελεύθερα. Δεν είναι υποχρεωμένος να σου αναλύσει (σύμφωνα με τη λογική σου) το ποσόν. Ούτε θα συγκρίνεις με αμοιβές άλλων επαγγελμάτων. Διότι υπάρχει και ο αντίλογος: έχεις ρωτήσει ποτέ πώς διαμορφώνει την αμοιβή του ο υδραυλικός ή ο ηλεκτρολόγος? και γιατί δεν συγκρίνεις με το γιατρό που, για μισή ώρα το πολύ (και στο ιατρείο), χρεώνει 50 € (και μαύρα)? Αυτόν, σίγουρα, δεν τον έχεις ρωτήσει... Αλλά έτσι είναι. Έχουν κακομάθει όλοι από τους σκιτζήδες της αγοράς, και νομίζουν πως η δουλειά του μηχανικού είναι δευτεράτζα.