tetris

***** συλλογικό όργανο είναι

Ζωγραφίζεις (με την καλή έννοια) πολύ καλά, και με τις αναρτήσεις σου στο φόρουμ

Παίζονται πολλά με τα ακίνητα ιδιωτών που μισθώνονται στο ευρύτερο Δημόσιο. Αν αποφασίσει να το ψάξει κάποιος εισαγγελέας, θα βγάλει λαγούς (μεγέθους αγριογούρουνου). Κι αν συνδυαστεί με αυτό που άκουσα στις ειδήσεις (ότι κάποια οικόπεδα του Δήμου που προορίζονταν για ανέγερση σχολικών μονάδων, αποχαρακτηρίστηκαν), τότε μιλάμε για μεγάλη μπίζνα

Αυτά έχουν λυθεί με τη νομοθεσία. Είτε μας αρέσει, είτε όχι.

Αν τα διαγράμματα είναι για συμβόλαια, κανένα πρόβλημα Αν είναι για άδειες, καλό είναι να τα βάζουμε με κλίμακα ώστε να ελέγχεται η απόσταση του γεωτεμαχίου από ρέματα. Αν υπάρξει πρόβλημα, θα γίνει παρατήρηση από τον ελεγκτή. Μετά την εφαρμογή της εξάρτησης (ΕΓΣΑ 87), τα 5ρια είναι πλέον άχρηστα σε ό,τι αφορά στο γεωεντοπισμό.

Άλλο πράγμα αυτό. Πρόκειται για απομάκρυνση φύλλων αμιαντοτσιμέντου, από ειδική εταιρεία

Στην παραλαβή δεν μπορείς να ελέγξεις, διότι δεν φαίνεται ο σκελετός. Βασίζεσαι στη σωστή (υποτίθεται) επίβλεψη

επιβλέπων του ιδιοκτήτη??? πάντως, όλοι οι εμπλεκόμενοι θα πρέπει να φάνε ισόβια να τιμωρηθούν αυστηρά, δίχως ελαφρυντικά

Δες πώς ορίζεται η ζώνη σε αυτούς τους οικισμούς. Νομίζω πως είναι κύκλος με ακτίνα 500 μ και κέντρο την εκκλησία(?) ή κάποιο άλλο κεντρικό εμβληματικό κτίριο

Η συγκεκριμένη παρέκκλιση δεν ζητάει πρόσωπο. Μιας όμως και υπάρχει δρόμος (αδιάφορο το πως) και είναι κοινόχρηστος, διασφαλίζεται και η προσβασιμότητα στο γήπεδο που απαιτεί η απόφαση ΣτΕ συμπλ. για να μπορείς να κάνεις χρήση της ζώνης, θα πρέπει να υπάρχει κάποιο νομιμοποιητικό στοιχείο για τον οικισμό (καθορισμός ορίων είτε με ΦΕΚ είτε με παλαιά έκθεση)

Ακόμη και η ΔΕΗ είναι υποχρεωμένη να μετακινήσει γραμμή μέσης τάσης αν παρεμποδίζει την ανέγερση κτιρίου. Πόσο μάλλον η ΔΕΥΑ. Απλώς βαριούνται. Αν το οικόπεδο είναι καθ΄ολοκληρίαν δικό σου και όχι κάθετη, δες (με το δικηγόρο) μήπως πρέπει να συσταθεί κάποια δουλεία διέλευσης.

Αν δεν είναι απαιτητό μελετητικό πτυχίο, δεν υπάρχει πρόβλημα Αυτό όμως θα το αποφασίσει η υπηρεσία. Και για να είσαι κατοχυρωμένος ότι θα πληρωθείς, ψάξε το στον Επίτροπο

έχουμε λοιπόν αντικειμενικές και υποκειμενικές συνθήκες Το μόνο κοινό σε όλες τις Υ.ΔΟΜ., είναι το χάλι της νομοθεσίας (αντικειμενική) Η στελέχωση, ο φόρτος, το είδος των μελετών, η ποιότητα υπαλλήλων και ελ. επαγγελματιών, κλπ, είναι υποκειμενικοί (ανά υπηρεσία) παράγοντες. Κι αυτό είναι που διαφοροποιεί τη διαδικασία διεκπεραίωσης. Άρα, ξεκινάμε με το πιο απλό: Απλούστευση και κωδικοποίηση της Πολεοδομικής νομοθεσίας, κανόνες οι οποίοι θα τηρούνται απαρέγκλιτα και επαρκής στελέχωση των υπηρεσιών, Παράλληλα, γίνεται ποιοτική αναβάθμιση (έμψυχου και άψυχου δυναμικού). Ψηφιοποίηση των πάντων (από αρχείο Υ.ΔΟΜ., έως όρια οικισμών και όρων δόμησης), παραδειγματική τιμωρία (και απομάκρυνση) των κακών υπαλλήλων, κλπ.

Για να ανατεθεί (σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη νομοθεσία για τις Δημόσιες Συμβάσεις) οποιαδήποτγε μελέτη του Δημοσίου σε ιδιώτη μελετητή, θα πρέπει αυτός να διαθέτει το αντίστοιχο πτυχίο

"... για την αντιμετώπιση του προβλήματος το οποίο δεν οφείλεται μόνο στην έλλειψη προσωπικού αλλά και στην πολυνομία, καθώς κάθε χρόνο προστίθενται νέες διατάξεις, τροποποιούνται ή αναθεωρούνται παλαιότερες, ενώ πολλές από αυτές είναι ασαφείς ή αναιρούνται από άλλες." Εδώ είναι το ζουμί. Αντί η Πολιτεία να λύσει το γόρδιο δεσμό, τον μπλέκει περισσότερο. Και το τεΕ κοιμάται...

Η συγκεριμένη νομοθεσία αφορά σε σύσταση κατακορύφων(καθέτων) ιδιοκτησιών. Οι οποίες μέχρι το 1994 (αν θυμάμαι καλά) επιτρέπονταν και στα εκτός σχεδίου. Αυτό που επισημαίνεται είναι ότι, όσες συστάσεις έγιναν νόμιμα, εξακολουθούν να ισχύουν. Τι άλλο?

Για να μπορέσεις να πάρεις απάντηση από εδώ, δεν αρκεί η όποια περιγραφή. Θα πρέπει να μας δοθεί όλη η αλληλουχία των τίτλων, τα στοιχεία των γεωτεμαχίων, οι όροι δόμησης της περιοχής και, ενδεχομένως, ό,τι πρόσθετο απαιτηθεί κατά την έρευνα. Η γνώση των πολεοδομικών συνθηκών της περιοχής είναι, ίσως, το πιο σημαντικό. Όπως αντιλαμβάνεσαι, κάτι τέτοιο δεν μπορεί να γίνει εξ αποστάσεως, παρ' όλη τη διάθεση που έχουμε να σε βοηθησουμε.

Γενικά, δεν βγαίνει κάποιο νόημα. Είναι από τις περιπτώσεις που απαιτείται λεπτομερής εξέταση όλων των στοιχείων (ακόμη κι έλεγχος νομιμότητας των αδειών). Κάτι που, στο παρόν φόρουμ, είναι αδύνατο να γίνει. Γιαυτό, χρειάζεται έλεγχος από έμπειρο συνάδελφο.

Θα το δουν στον τίτλο της σύστασης, που θα προσκομιστεί. Καλό είναι να προσκομιστεί και το αντίστοιχο τοπογραφικό, ώστε να αποφευχθούν μελλοντικές διορθώσεις.

έχεις δίκιο, λάθος μου

Για τα προ 79, ισχύει απαλλαγή για προσθήκη μέχρι 150 μ² και μια φορά μόνο. Αν τελικά απαιτηθεί άδεια αλλαγής χρήσης, υποθέτω ότι απαλλάσσεσαι αν η επιφάνεια είναι <150 μ².

Ναι, ο μηχανικός. Σε ό,τι αφορά στο ποσοστό κάθε ιδιόχρηστου χώρου, δεν έχει σημασία "πώς τα μοίρασαν". Ο συμβ/φος αντιγράφει ό,τι λέει ο πίνακας. Αν λοιπόν το άθροισμα ήταν διαφορετικό από 1000, θα έλεγε στο μηχανικό να το διορθώσει. Δεν υπάρχει περίπτωση να έκανε συμβόλαιο με 1005 ή 993 χιλιοστά.

1. Θα πρέπει να αποδειχθεί ότι όντως υπήρξε απαλλοτρίωση τμήματός του. 2. Από άποψη εμβαδού ίσως δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι εμπίπτει στην παρέκκλιση λόγω απαλλοτρίωσης (<4000 μ²). Ενδεχομένως εμπίπτει στην παρέκκλιση δδ. 3. Η συγκεκριμένη παράγραφος (5) αποσαφηνίζει την παρ. 2γ του ΠΔ του 85 Αν το ΣΧΟΟΑΠ καταργεί τις παρεκκλίσεις γενικώς, το γήπεδο είναι μη άρτιο. Οι διατάξεις του ΣΧΟΟΑΠ υπερισχύουν οιασδήποτε άλλης.

Υπάρχει και μια τρίτη εκδοχή (η χειρότερη). Να μην έχει γίνει έλεγχος του αθροίσματος από το συντάκτη του πίνακα. Οπότε, απαιτείται τροποποίηση της σύστασης,

δεν το κάνεις πιο συγκεκριμένο? αλλιώς, δες τους κανονισμούς π.χ. http://library.tee.gr/digital/m2464/m2464_ec5_1_1.pdf