-
Περιεχόμενα
6.484 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
59
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by tetris
-
Πρόσεξε γιατί, το φτηνό το κρέας το τρώνε τα σκυλιά έχεις συγκριτικά στοιχεία για το "μικρότερο κοστολόγιο" ή κάπου το έχεις ακούσει? ενημερωτικά σου λέω πως, δουλειά του μηχανικού είναι να βρει το βέλτιστο συνδυασμό ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και οικονομίας και σαν μηχανικός, που λες πως είσαι (διόρθωσε το προφίλ σου), θα πρέπει να γνωρίζεις πως η φέρουσα τοιχοποιία: 1. Δεν είναι ευέλικτη από αρχιτεκτονική άποψη 2. Έχει μειωμένες αντοχές σε σχέση με φ.ο. οπλισμένου σκυροδέματος, εκτός κι αν στην περιοχή σου δεν "κουνάει" ποτέ 3. Δεν είναι και τόσο "οικονομική" (από εμπειρία)
-
κι επί πλέον, οι ζαρντινιέρες δεν συνιστούν "φυτεμένο δώμα"
-
Επειδή στο προφίλ σου αναφέρεις "ιδιώτης" γιαυτό σου απάντησα έτσι. Πάντως, εξ αποστάσεως απάντηση δεν μπορεί να δοθεί. Μόνο η μελέτη δίνει απαντήσεις. Αλλά, γιατί φέρουσα τοιχοποιία και (φέρουσα?) κεραμοσκεπή?
-
Αφού θα εκδοθεί άδεια (ή δεν?), ο μηχανικός γνωρίζει
-
Αν είναι σε οικισμό <2000 κατ. δεν έχει πρόσωπο, άρα και οικοδομησιμότητα Επειδή όμως ζούμε σε εποχή κατακλυσμού τροποποιήσεων, δεν ξέρεις...
-
όχι βέβαια για 40 εκ χώμα (που δεν δημιουργούν ιδιαίτερες ωθήσεις) αρκούν δύο τσιμεντόλιθοι με καλό κονίαμα το μόνο πρόβλημα είναι η σωστή στεγάνωση
-
με στηθαίο
-
Οικοδομησιμότητα οικοπέδου
tetris replied to ραραδοπουλος γιαννης's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Από το όριο απαλλοτρίωσης -
ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟ ΤΕΤΡΑΓΩΝΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΕΝΟ ΩΣ "ΑΓΟΡΑ"
tetris replied to KaizerSoze's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Ίσως (με τα τότε δεδομένα) να το πρότειναν ως εμπορικό κέντρο-δημοτική αγορά. Επειδή όμως το ΓΠΣ έχει δώσει νέα χρήση, θα πρέπει να ζητηθεί από το Δήμο η σημειακή (ως προς τη χρήση) τροποποίηση του ρυμοτομικού. Αν ήταν για απαλλοτρίωση θα υπήρχε η σχετική απόφαση. Κι αφού έχουν περάσει τόσα χρόνια, ακόμη και αν υπήρχε, μπορεί να γίνει άρση της. Πάντως, ζήτα έγγραφη απάντηση από ΥΔΟΜ για τα ανωτέρω. -
Πέραν του φορολογικού, υπάρχει το (πιο σημαντικό) θέμα της δόμησης. Άσε που μπορεί να υπάρξουν κι άλλες επιπλοκές. Γιαυτό, ας ρωτήσει στην αρμόδια αδειοδοτούσα υπηρεσία (ΕΟΤ?) αν μπορεί να μεταφέρει τις βοηθ. χρήσεις στην κάθετη
- 8 απαντήσεις
-
- ξενοδοχείο
- κάθετη
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Ποτέ μη λες ποτέ... edit https://www.enikos.gr/media/788187/nea-anakoinosi-tis-ert-ti-anaferei-gia-ton-agona-tou-gkioni
-
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
tetris replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Μάλλον δεν έθεσες το ερώτημα σωστά από την αρχή. Αν κατάλαβα καλά, από τις επόμενες αναρτήσεις: Υπάρχει ένα εξ αδιαιρέτου οικόπεδο, στο οποίο ο ένας συνιδιοκτήτης έχει περιφράξει το "δικό του" τμήμα. Στο "δικό του" προσαρτάται τμήμα ομόρου. Συνεπώς, το ερώτημά σου είναι πώς αντιμετωπίζεις αυτή τη μεταβολή ορίων? Αν ναι, τότε δεν υπάρχει δικό του τμήμα (ακόμη και αν είχε γίνει σύσταση κατακορύφων ιδιοκτησιών). Το οικόπεδο είναι ενιαίο, και το προσαρτώμενο τμήμα αφορά στο όλον. Αν η ΠΕ έχει μεταγραφεί, αλλά δεν έχει καταχωριστεί η νέα κατάσταση, δες μήπως πάει με πρόδηλο. Αλλιώς, ΤΔΓΜ για το σύνολο του οικοπέδου- 1.200 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- τοπογραφικό
- διάγραμμα
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
tetris replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Μέχρι την κύρωση της Π.Ε. το συγκεκριμένο τμήμα είναι ιδιοκτησία του όμορου. Με την κύρωση και τη μεταγραφή της, αποτελεί δική σου ιδιοκτησία και, κανονικά, η διόρθωση θα πρέπει να γίνει αυτόματα στο Κτηματολόγιο. Αν δεν, κάνεις νέο ΤΔΓΜ ή πας με διαδικασία προδήλου.- 1.200 απαντήσεις
-
- τοπογραφικό
- διάγραμμα
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος διάτρητης περίφραξης εντός σχεδίου
tetris replied to deran's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Ακριβώς έτσι. -
Ορισμός "άρτιο και οικοδομήσιμο".
tetris replied to giorgosps's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Το ερώτημα (ρητορικό?) είναι πώς οικοδόμησαν οι όμοροι... -
αλλαγή χρήσης απο αποθήκη σε κατοικία
tetris replied to kostas_1986's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Για να γίνει αλλαγή χρήσης θα πρέπει: - Η νέα χρήση να είναι συμβατή με τις επιτρεπόμενες στην περιοχή, και - Το γεωτεμάχιο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και να τηρούνται οι όροι και περιορισμοί (σαν να έξέδιδες καινούρια άδεια) -
αλλαγή χρήσης απο αποθήκη σε κατοικία
tetris replied to kostas_1986's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Στα γήπεδα, όταν έχουμε διαφορετικές χρήσεις, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση καθορίζεται από τη δυσμενέστερη χρήση. -
Από το ΓΟΚ 85, δεν απαιτείται υποχρεωτική απόσταση 1 μ Η κατασκευή εξωστών εντός του 1/10 του πλάτους του δρόμου επιτρέπεται, εκτός κι αν ορίζεται διαφορετικά από ειδικούς-τοπικούς όρους
-
Η δόμηση εντός της αυτής της ζώνης ΔΕΝ απαγορεύεται(*) . Ανάλογα με το σημείο του άξονα της γραμμής, υπάρχει επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου. Το γεωτεμάχιο (ακόμη και σε επίγεια δουλεία) είναι ενιαίο, και ΔΕΝ το λέμε αγροτεμάχιο, αλλά γήπεδο (από το 1985) συμπλ. (*) εκτός κι αν η γραμμή είναι 400 KV επισυνάπτω σχετικό έγγραφο ΑΔΜΗΕ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΝΤΥΠΟ.pdf
-
όχι βέβαια αναφέρεται στις παρεκκλίσεις, οι οποίες έχουν ημερομηνία λήξεως (αν και δεν παίρνω όρκο...)
- 11 απαντήσεις
-
- εκτός σχεδίου
- δόμηση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Το μέγιστο ύψος (8.50 μ) είναι χωρίς τη στέγη
-
Δήλωση για παραλιακό γήπεδο λόγω ζώνης παραλίας
tetris replied to markon's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Για να το αντιστοιχίσω λίγο καλύτερα Η ζώνη παραλίας είναι (σχεδόν) ισοδύναμη με την πρασιά. Και οι δύο αφήνονται για μελλοντική απαλλοτρίωση. Μόνο που, εντός ζώνης παραλίας, απαγορεύεται και η περίφραξη προκειμένου να διασφαλιστεί η ανεμπόδιστη πρόσβαση των λουόμενων. Η δε απαλλοτρίωσή της είναι (γενικά) θεωρητική, αφού θα απαιτούνταν κάποια δις για όλη τη χώρα. Μόνο σε επιλεγμένα σημεία και για συγκεκριμένους λόγους, μπορεί να γίνει