tetris

Ποιός σε παραπέμπει? Διαβασε προσεκτικά τα κείμενα του Παύλου, και μην ερμηνεύεις τη νομοθεσία όπως σε βολεύει

Η νομοθεσία επιτρέπει συγκεκριμένες παρεκκλίσεις για συγκεκριμένες χρήσεις. Άρα, πρώτα καθορίζεις τη χρήση (που έτσι κι αλλιώς είναι υποχρεωτική για την έκδοση της άδειας) και μετά εξετάζεις τις πιθανές παρεκκλίσεις Αν έχεις κατοικία, και δεν απαγορεύεται η χρήση από άλλες διατάξεις ισχύει η παρ. 5 βα Αν είσαι εντός ζώνης, ενδεχομένως ναι

Βεβαίως και μπορεί

Αυτές τις @@@@ριές κάνουν, και μετά θέλουμε επεξηγηματικές εγκυκλίους. Αν έγραφαν "...ό,τι είναι εκτός περιγράμματος φ.ο." θα το καταλάβαινα. Για δοκίμασε όμως να αφαιρέσεις μόνο τοιχοποιία (χωρίς σενάζ, αφού δεν έχει εφευρεθεί ακόμη κάτι τέτοιο...). Και τα απομένοντα κενά τι είναι? Η/Υ χώροι??? Η παρατήρηση πάντως παραμένει. Κάθε θερμομονωτικό υλικό πρέπει να είναι πιστοποιημένο.

Οι εταιρίες, προκειμένου να πουλήσουν, μπορεί να τάζουν και λαγούς με πετραχήλια. Αγνόησέ τους. Με την εμπειρία που έχει αποκτηθεί, θα προτιμούσα μπατική τοιχοποιία (για να μην ξεχνάμε υδραυλικό και ηλεκτρολόγο) και θερμοπρόσοψη. συμπλ. επειδή τα "ενεργειακά" υλικά είναι της μόδας, για οτιδήποτε χρησιμοποιήσεις στην κατασκευή θα πρέπει να έχεις τις σχετικές πιστοποιήσεις

Ξημερώματα (πριν τις 7.00) δεν δουλεύουν τα παρασκευαστήρια, εκτός κι αν πρόκειται για ειδική περίπτωση. Μια λύση (εφόσον δεν υπάρχουν μεγάλες επιφάνειες σε επαφή με τον αέρα) είναι η καλή διαβροχή των καλουπιών πριν τη σκυροδέτηση, και η προσθήκη επιβραδυντή και ρευστοποιητή. Είναι όμως επαρκώς "δεμένος" ο ξυλότυπος ώστε να αντέξει φορτίο ύψους 2.50 μ?

Εάν τίθεται θέμα προσώπου, προφανώς και πρέπει να παραχωρηθεί το ρυμοτομούμενο σε κ.χ. πριν την έκδοση άδειας Για το εάν πρέπει να συνυπογράψει και ο τρίτος, για την παραχώρηση, θα σου πει κάποιος γνώστης νομικός Τα βασικά στοιχεία της σύστασης (ποσοστά συνιδιοκτησίας και δόμησης) δεν θίγονται απαραίτητα. Αλλάζουν μόνο η ολική επιφάνεια και αυτή της "θιγόμενης" κατακόρυφης. Πάντως, σε πράξη παραχώρησης σε κ.χ., χρειάζεται (εάν η περιοχή είναι ενταγμένη σε λειτουργούν Κτηματολόγιο) τ.δ.γ.μ. (με ό,τι αυτό συνεπάγεται)

και όλοι ξέρουμε τι θα πάρεις (και τι θα πάρουμε)...

Αν συνεκτιμήσεις όλες τις παραμέτρους, ίσως να προκύπτει ακριβότερη...

Το πιο σωστό

Δεν αναφερόμουν σε αυτό, αλλά στην ώθηση στο στηθαίο

Η δουλεία μπορεί να καταργηθεί μόνο με σύμφωνη γνώμη αυτού υπέρ του οποίου συστήνεται ή αν το ακίνητο αποκτήσει άλλο πρόσωπο. Για περισσσότερα, στο συμβ/φο υ.γ. Τα εκτός σχεδίου ονομάζονται γήπεδα (από το 1985)

και με αυτές υπολογισμένες...

Πρόσεξε γιατί, το φτηνό το κρέας το τρώνε τα σκυλιά έχεις συγκριτικά στοιχεία για το "μικρότερο κοστολόγιο" ή κάπου το έχεις ακούσει? ενημερωτικά σου λέω πως, δουλειά του μηχανικού είναι να βρει το βέλτιστο συνδυασμό ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και οικονομίας και σαν μηχανικός, που λες πως είσαι (διόρθωσε το προφίλ σου), θα πρέπει να γνωρίζεις πως η φέρουσα τοιχοποιία: 1. Δεν είναι ευέλικτη από αρχιτεκτονική άποψη 2. Έχει μειωμένες αντοχές σε σχέση με φ.ο. οπλισμένου σκυροδέματος, εκτός κι αν στην περιοχή σου δεν "κουνάει" ποτέ 3. Δεν είναι και τόσο "οικονομική" (από εμπειρία)

κι επί πλέον, οι ζαρντινιέρες δεν συνιστούν "φυτεμένο δώμα"

Επειδή στο προφίλ σου αναφέρεις "ιδιώτης" γιαυτό σου απάντησα έτσι. Πάντως, εξ αποστάσεως απάντηση δεν μπορεί να δοθεί. Μόνο η μελέτη δίνει απαντήσεις. Αλλά, γιατί φέρουσα τοιχοποιία και (φέρουσα?) κεραμοσκεπή?

Αφού θα εκδοθεί άδεια (ή δεν?), ο μηχανικός γνωρίζει

Αν είναι σε οικισμό <2000 κατ. δεν έχει πρόσωπο, άρα και οικοδομησιμότητα Επειδή όμως ζούμε σε εποχή κατακλυσμού τροποποιήσεων, δεν ξέρεις...

όχι βέβαια για 40 εκ χώμα (που δεν δημιουργούν ιδιαίτερες ωθήσεις) αρκούν δύο τσιμεντόλιθοι με καλό κονίαμα το μόνο πρόβλημα είναι η σωστή στεγάνωση

με στηθαίο

Τον τελευταίο

Από το όριο απαλλοτρίωσης

Ίσως (με τα τότε δεδομένα) να το πρότειναν ως εμπορικό κέντρο-δημοτική αγορά. Επειδή όμως το ΓΠΣ έχει δώσει νέα χρήση, θα πρέπει να ζητηθεί από το Δήμο η σημειακή (ως προς τη χρήση) τροποποίηση του ρυμοτομικού. Αν ήταν για απαλλοτρίωση θα υπήρχε η σχετική απόφαση. Κι αφού έχουν περάσει τόσα χρόνια, ακόμη και αν υπήρχε, μπορεί να γίνει άρση της. Πάντως, ζήτα έγγραφη απάντηση από ΥΔΟΜ για τα ανωτέρω.

Πέραν του φορολογικού, υπάρχει το (πιο σημαντικό) θέμα της δόμησης. Άσε που μπορεί να υπάρξουν κι άλλες επιπλοκές. Γιαυτό, ας ρωτήσει στην αρμόδια αδειοδοτούσα υπηρεσία (ΕΟΤ?) αν μπορεί να μεταφέρει τις βοηθ. χρήσεις στην κάθετη

Το πρόβλημα έγκειται στο ιδιοκτησιακό. Χωρίς σύσταση ο.ι., ό,τι κατασκευαστεί θα ανήκει και στους δυο, κατά τα ποσοστά τους επί του γηπέδου.