tetris

Τέτοια ερωτήματα δεν μπορούν να απαντηθούν στο φόρουμ, διότι ναι μεν εσύ θέλεις, αλλά μπορείς(=επιτρέπεται)? Επί πλέον, τα στοιχεία που δίνεις είναι ανεπαρκή Γιαυτό, απευθύνσου σε μηχανικό. Μόνο έτσι θα βγάλεις άκρη

1. Όχι. Σ.Σ. γίνεται για συγκεκριμένους λόγους, και τα απολογιστικά δεν ανήκουν σε αυτούς. Μπορεί όμως, σε συνεννόηση με την υπηρεσία, να συντάξει νέες τιμές 2. Δεν είναι δυνατόν!!! Η (ενδεχόμενη) πτώση τιμών αντιμετωπίζεται με αρνητική αναθεώρηση και όχι με μείωση τιμής. Δεν προβλέπεται από τη νομοθεσία. Είναι στα καλά του ο ανάδοχος??? 3. Αγνοώ το "επονομαζόμενο excel". Απλή εφαρμογή της νομοθεσίας χρειάζεται. Και σε τέτοιου μεγέθους έργα, είναι απαραίτητο ειδικό λογισμικό. Όποιος δουλεύει με εξελόφυλλα, είναι (επιεικώς) απαράδεκτος Νόμιζα ότι στην, σχεδόν 40χρονη, πορεία μου στα δ.ε τα είχα δει όλα...

Θα αναζητήσεις α/φ γύρω στο 1955. Αν δεν φαίνεται κι εκεί, αναζητάς προ 1975, ώστε με την υπαγωγή να το νομιμοποιήσεις.

η τρύπα θα πρέπει να είναι κοντά σε περιμετρικό σημείο, και όσο γίνεται μακρύτερα από φορτίο (θερμοσίφωνας) η διάνοιξη θα γίνει με ποτηροτρύπανο

Η σειρά προτεραιότητας έχει ως εξής: -Τίτλοι - Α/φ - Λοιπά στοιχεία Αν η α/φ δεν είναι αρκετά ευκρινής, ζητάς φωτοερμηνεία.

1. Αύξηση της συμβατικής δαπάνης απαγορεύεται (εκτός αναθεώρησης και ΦΠΑ). Θα ενσωματώσεις τα απολογιστικά στα απρόβλεπτα 2. Με ποιά δικαιολογία? Πάντως είναι λάθος. Θα πρέπει να γίνει νέα τιμή. Και να δούμε αν θα περάσει από το αρμόδιο ελεγκτικό όργανο... 3. Μήπως τα έχεις μπερδέψει λίγο? Δες τι ακριβώς αναφέρει η νομοθεσία. Και τέλος, ο ΑΠΕ μπορεί μεν να συντάσσσεται(επίσημα) από την Υπηρεσία, αλλά στην πράξη τον συντάσσει πάντοτε ο ανάδοχος. Στη δική σου περίπτωση τί ισχύει?

ναι, αλλά αν ο ιδιοκτήτης της θελήσει να τη χρησιμοποιήσει για κάτι άλλο, θα ξεσηκωθούν οι υπόλοιποι που τους "ενοχλούν οι θόρυβοι και τα καυσαέρια" και θα το αποτρέψουν όμως, δεν μας έχει δώσει επαρκείς πληροφορίες (τι αναφέρει η σύσταση), κι εμείς εδώ παριστάνουμε τους μάγους

Στη σύσταση, ως τί αναφέρεται το συγκεκριμένο τμήμα? Αν είναι κοινόχρηστο θα πρέπει, ενδεχομένως, να γίνει τροποποίηση της σύστασης ως προς τη χρήση του. Μόνο ο συμβ/φος γνωρίζει.

Για το ρέμα, θα αναζητήσεις στοιχεία στη δ/νση τεχν. έργων της Π.Ε. και όχι στην ΥΔΟΜ είναι ο χείμαρρος (νότια?) Τίποτε, διότι ο όρος δεν υφίσταται. Είτε είναι τμήμα της ιδιοκτησίας, είτε δουλεία (τυπική ή τοις πράγμασι), είτε αγροτικός προ 23. Γιαυτό, θα πρέπει να γίνει έλεγχος τόσο των τίτλων όσο και στο κτηματολόγιο. Ακόμη και αν το κτηματολόγιο τον έχει χαρακτηρίσει ως ...ΕΚ..., αυτό που μετράει είναι οι τίτλοι. Θα συνιστούσα στο (νέο ως φαίνεται) συνάδελφο, να μην επαναπαύεται στα όσα του λένε οι ιδιοκτήτες αλλά να το ψάχνει όσο μπορεί περισσότερο. Και, έως ότου αποκτήσει την απαιτούμενη εμπειρία, να μη διστάζει να θέτει τα ερωτήματά του στο φόρουμ.

1. Τα εκτός σχεδίου ή οικισμού, λέγοντα γήπεδα (από το ΓΟΚ 85) 2. Εάν το γήπεδο (με το εμβαδόν που έχει σήμερα) προϋπάρχει της 31-12-2003, είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο (εάν δεν υπάρχουν άλλες απαγορεύσεις). Η πρόσβαση σε αυτό είναι υποχρεωτική (βάσει απόφασης ΣτΕ) για την έκδοση άδειας. 3. Από τη στιγμή που είσαι εντός επιτρεπτής ανοχής Κτηματολογίου, μπορεί να γίνει συμβόλαιο χωρίς να απαιτείται διόρθωση γεωμ. στοιχείων. 4. Αγνοείς τα στοιχεία του Κτηματολογίου (εκτός κι αν υπάρχει διόρθωση ομόρου, στην οποία έχει υπογράψει ο δικός σου) και αποτυπώνεις ό,τι σου υποδείξει ο ιδιοκτήτης. Αν υπάρχει ρέμα πλησίον, θα ελέγξεις το κατά πόσον επηρεάζεται η οικοδομησιμότητα του γηπέδου. Σε κάθε όμως περίπτωση, διάβασε προσεκτικά την ισχύουσα νομοθεσία

Οι πληροφορίες αφορούν κυρίως στα σχέδια πόλεως Για τους οικισμούς οι πληροφορίες είναι από ανύπαρκτες έως παραπλανητικές. Στο νομό μου, π.χ., παρουσιάζει γενικό ΦΕΚ όμορου νομού!!!

Έχουν δίκιο. Αλλά το να προσπαθείς να νομιμοποιήσεις μιαν "αδικία", παρανομώντας, τι είναι? Το σωστό θα ήταν να μην έχει υπάρξει αυτή η "παρέκκλιση", αλλά όταν εφαρμόστηκε (νομίζω πως) δεν αντέδρασε κανένα τεε συμπληρώνω Το ακόμη πιο σωστό, θα ήταν να ισχύσει η (εκ των υστέρων) εφαρμογή σύστασης κατακορύφων, ΜΟΝΟ για αυθαίρετα που είχαν κατασκευαστεί (ή είχε εκδοθεί κάποιου είδους άδεια) πριν τη χρονική στιγμή της σχετικής απαγόρευσης

Οι δασικές αναρτήσεις έχουν βασιστεί στα στοιχεία που έχουν πάρει (ανεπίσημα συνήθως) από τις ΥΔΟΜ και, ως εκ τούτου, δεν είναι αξιόπιστες. Άλλωστε δεν οριοθετούν οικισμούς, αλλά δασικές εκτάσεις. πάντως, για τα κακοτυπωμένα ΦΕΚ, υπάρχουν λύσεις - βρίσκουμε το εγκεκριμένο σχέδιο στην ΥΔΟΜ. Αν και με αυτό δεν μπορούμε να βγάλουμε άκρη, προσπαθούμε να εφαρμόσουμε την έκθεση περιγραφής ορίων - κάνουμε αίτηση στην ΥΔΟΜ για χορήγηση βεβαίωαης Το πιο σωστό πάντως, είναι η οριοθέτηση βάσει ΕΓΣΑ 87, κι έκδοση Π.Δ.(*). Προς αυτή την κατεύθυνση θα πρέπει να πιεστούν οι τοπικοί άρχοντες, μιας και τα "σαϊνια" του τεε κοιμούνται μακαρίως. (*) η έκδοση ΠΔ είναι μονόδρομος, δεδομένου ότι οι αποφάσεις νομαρχών (μεμονωμένες περιπτώσεις) έχουν κριθεί από το ΣτΕ ως μη νόμιμες

όταν υπάρχουν σκοπιμότητες, δεν υπάρχουν παράδοξα... κι επίσης καλό θα είναι να μην υιοθετείται (κι αναπαράγεται) άκριτα το περιεχόμενο κάθε άρθρου

Να συνεισφέρω κι εγώ στο ερώτημα, επειδή το έχω αντιμετωπίσει. Εγγυητική επιστολή μπορεί να εκδοθεί για οποιονδήποτε λόγο, αν το ζητήσει ο αντισυμβαλλόμενος. Η ε.ε. (για ιδιωτικές συμβάσεις) εκδίδεται από τράπεζα (ενδεχομένως και από το Ταμ. Παρακ. & Δανείων). Αυτό που θέλει ιδιαίτερη προσοχή (διότι άλλο δημόσιος, κι άλλο ιδιωτικός τομέας) είναι οι όροι της σύμβασης και, ιδιαίτερα, η τήρηση του χρονοδιαγράμματος. Σημαντική, επίσης, είναι η διασφάλιση της φερεγγυότητας του εργοδότη.

οι ΠΕΠ (και άλλα πολλά) καθορίζονται από το ΓΠΣ αν υπάρχει ΓΠΣ, υπερισχύει αν όχι, ισχύει η πράξη εφαρμογής της πολεοδ. μελέτης (υπάρχει?) αλλά, όπως είπε και ο nbr, όσο περισσότερες πληροφορίες δώσεις, τόσο πιο σίγουρη απάντηση θα πάρεις

ΠΕΠ (να υποθέσω ότι πρόκειται για χώρο αρχαιολογικού ενδιαφέροντος?)

Τα φιλέτα μόνο. Τα υπόλοιπα, μάλλον θα αποδοθούν στους Δήμους

1. Αν ξέρεις πώς να συντάξεις το αίτημα, και ποια στοιχεία να προσκομίσεις, μπορείς κι εσύ 2. ... scripta manent

Για να μην υπάρξει οποιαδήποτε εμπλοκή, θα γίνει ερώτημα (με όλα τα στοιχεία) στην τοπική ΥΔΟΜ Τι πιο απλό?

ό,τι ανέφερα πιο πάνω για τους όρους δόμησης δηλ. θεωρείς ότι, για τις περιοχές αυτές, δεν ισχύουν ΓΠΣ, ΖΟΕ κλπ

Στη σύσταση κατακορύφων ιδιοκτησιών θα συμβληθούν αμφότεροι. Κι επειδή ο ένας, εκ των δύο, θα πάρει την αποκλειστική χρήση της αδόμητης κατακόρυφης, θα πρέπει, ο άλλος, να του μεταβιβάσει το ποσοστό του. Με την ίδια πράξη, θα γίνει και κατάργηση της αποκλειστικής χρήσης στο αρχικό οικόπεδο Κι αφού γίνουν όλα αυτά και μεταγραφούν, στη συνέχεια θα γίνει τροποποίηση των οριζοντίων (ως προς τα ποσοστά συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και τα αναλογούντα μ²)

καθορισμένες χρήσεις "πριν", δεν υπήρχαν (κατά 99%) όροι δόμησης "πριν", είναι αυτοί της εκτός σχεδίου δόμησης, όπως ισχύουν κάθε φορά (δηλ. σε περίπτωση άδειας τώρα, θα πρέπει να ληφθεί υπόψιν και ο 4759)

Οι ΠΑ γίνονται, κυρίως, με πρωτοβουλία των ιδιοκτητών. Οικοδ. άδεια εκδίδεται είτε μετά από ολοκλήρωση της ΠΑ, είτε μετά από παραχώρηση σε κ.χ. του απαιτούμενου εδαφικού τμήματος προς απόκτηση προσώπου (και για όλο το πλάτος του δρόμου). Το Κτηματολόγιο (το οποίο προφανώς έγινε πολύ μετά την ένταξη σε σχέδιο) αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση

Τις χρήσεις Η αρτιότητα πάει με τους εκάστοτε ισχύοντες όρους δόμησης (εκτός σχεδίου)