tetris

Η άδεια εκδόθηκε με ψευδή (προφανώς) στοιχεία, άρα είναι ανακλητέα, εκτός κι αν ο τίτλος ανέφερε πρόσωπο σε δημοτικό-κοινοτικό δρόμο. Για να χρησιμοποιηθεί όμως, ως απόδειξη του δρόμου, το κτηματολογικό απόσπασμα κάτι δεν πάει καλά. Συνήθως, στους παλιούς αιγιαλούς, η γραμμή παραλίας ταυτίζονταν με αυτή του αιγιαλού. Σήμερα όμως το οικόπεδο ΔΕΝ έχει πρόσωπο σε ζώνη παραλίας διότι μεσολαβεί το τμήμα μεταξύ παλαιού και νέου αιγιαλού. Ψάξε το στην Κτηματική Υπηρεσία, διότι ενδέχεται (εξαρτάται και από τον τίτλο του ακινήτου) να μπορεί να γίνει εξαγορά του τμήματος έως τη νέα γραμμή παραλίας.

Οι έλεγχοι κάλυψης και δόμησης θα γίνουν με τα ισχύοντα σήμερα Άρα, εάν σε παίρνει η κάλυψη, γιατί να μην υπολογίσεις φύτευση? Ως εναλλακτική, μπορείς να κάνεις έλεγχο φύτευσης σε επιφάνεια του οικοπέδου που αντιστοιχεί στο αντίστροφο της κάλυψης του νέου κτιρίου (1/0,6) Τον τελευταίο λόγο όμως, τον έχει η Υ.ΔΟΜ.. Κάνε έγγραφο ερώτημα για πιο σίγουρα.

Να ζητήσεις εγγράφως τεκμηρίωση των ισχυρισμών του υπαλλήλου. Στον εδώ Δήμο (που ο αρμόδιος υπάλληλος είναι ιδιαίτερα τυπικός) δεν τίθεται τέτοιο θέμα. Αρκεί η απόδειξη συντήρησης του δρόμου από το Δήμο.

Η απαίτηση προσώπου (>=25.00 μ) σε αναγνωρισμένο αγροτικό δρόμο, ισχύει για γήπεδα που δημιουργούνται μετά την 31-12-2003. Άλλο πράγμα η πολεοδομική νομοθεσία, κι άλλο οι εγκρίσεις σύνδεσης. Αν ο συγκεκριμένος δρόμος συντηρείται από το Δήμο, υποχρεούνται να σου εγκρίνουν είσοδο-έξοδο (εκτός κι αν τα γεωμετρικά στοιχεία του δρόμου δεν επαρκούν)

Τραγική ειρωνεία (η γειτνίαση των δύο ειδήσεων), ή επαλήθευση της ρήσης ότι "κάποτε θα γίνουμε τα γκαρσόνια της Ευρώπης (και όχι μόνο)" ???

1. Από το ΓΟΚ 85 τα "εκτός" δεν λέγονται αγροτεμάχια, αλλά "γήπεδα" 2. Νομίζω πως με τον τίτλο του κληρονομούμενου (όπου αποδεικνύεται ότι κατείχε το συγκεκριμένο γήπεδο), με τη ληξ. πράξη θανάτου, το πιστ/κό εγγύτερων συγγενών και την αποδοχή, δεν τίθεται θέμα αμφισβήτησης από καμμία καλοπροαίρετη Υ.ΔΟΜ. Είναι λογικό. Το Κτηματολόγιο ενδιαφέρεται για το ιδιοκτησιακό καθεστώς, η Υ.ΔΟΜ. για την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα. Στην πρώτη περίπτωση, αν γίνει κάποια στραβή, τα δικαστήρια θα δώσουν λύση, ενώ στη δεύτερη, αν εκδοθεί ο.α. και κατασκευαστεί κτίριο, θα τρέχουν πολλοί...

λίγο απ' ολα δεν υπήρχε εκείνη η εποχή είχε πολύ πιο σοβαρές δημιουργίες, από τα "καρεκλάδικα"

1. Ανεξάρτητα από το τι ζητάει η συμβ/φος, με την κατάτμηση έχουμε γεωμ. μεταβολή 2. Διάβασε προσεκτικά τις οδηγίες του κτηματολογίου. Πρόσεξε ιδιαίτερα μην κάνεις λάθος στα layers Για διευκόλυνσή σου, ανεβάζω τα σχετικά E_SERVICES_ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ_ΥΠΟΒΟΛΗΣ_ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ (1).pdf ΕΚ_ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ_ΨΗΦΙΑΚΩΝ_ΑΡΧΕΙΩΝ_ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ.pdf ΟΔΗΓΙΕΣ.pdf PINAKAS_I_LAYERS_MODEL_AN_ΕΚ.dxf

καρεκλάς???

Οι συστάσεις στα εκτός ήταν νόμιμες μέχρι το 1994 (ή κάπου εκεί). Συνεπώς, η σύσταση ισχύει. Η δόμηση υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του εντός, και κατανέμεται σύμφωνα με τον πίνακα. Το μόνο πρόβλημα είναι οι πλάγιες αποστάσεις στο εκτός τμήμα (>=15.00 μ). συμπλήρωση επίσης, δες μήπως ο συγκεκριμένος οικισμός είχε οριοθετηθεί ως προϋφιστάμενος του 1923

Σωστά, αλλά σε κάποια ακρούλα του τοπογραφικού μεταβίβασης, καλό θα είναι να αναφέρουμε τη σχετική (ΣτΕ), γιατί ο διάολος έχει πολλά ποδάρια. - είτε γιατί ο υπάλληλος Υ.ΔΟΜ. είναι μυστήριος - είτε γιατί αν περάσει η άδεια, μπορεί να βρεθεί κάποιος "καλός" γείτονας

Κι επί πλέον (να μην το ξεχνάμε), προκειμένου να εκδοθεί οικ.άδεια, απαιτείται πρόσβαση (ΣτΕ).

Η επανάσταση δεν ξεκίνησε στην Αχαϊα (Αγία Λαύρα) αλλά στην Καλαμάτα (23 ή 24 Μαρτίου), με τη σύναξη οπλαρχηγών και προκρίτων. Η 25η επιλέχθηκε εκ των υστέρων προκειμένου (όπως και ο μύθος για το "κρυφό σχολειό", κλπ) να ταυτοποιήσει έθνος και θρησκεία. Κατά τα λοιπά, όπως τα λέει ο συνάδελφος ανωτέρω. Κι επί πλέον, απεχθάνομαι τις γκρίζες διαφημίσεις...

Η στατική μελέτη δεν μπορεί να αποτελεί αντικείμενο δημοσκόπησης ή πλειοψηφίας απόψεων. Δείξε εμπιστοσύνη στο μελετητή των στατικών, και άσε τον να κάνει τη δουλειά του όπως αυτός νομίζει καλύτερα.

Αν είσαι ε.ε., μόνο μέσω ΕΡΓΑΝΗ. Όσο για τις μέρες, δοκιμάζεις. Αν βάλεις πάνω από τις επιτρεπόμενες, δεν εκδίδει βεβαίωση και σου βγάζει μήνυμα. Αρχίζεις και μειώνεις, μέχρι να γίνει δεκτή. Επί πλέον, απαιτείται και το φορολογικό σου προφίλ από το taxis (printscreen)

ΔΑΟΚΑ αλλά δεν ξέρω αν δέχονται ερωτήματα από πολίτες. Το σωστό, είναι να υποβάλεις έγγραφο ερώτημα στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Αν δεν μπορούν να απαντήσουν, το προωθούν άνωθεν. Πάντως η άποψή μου συμπίπτει με αυτή του Παύλου, και είναι (εδώ και πολλά χρόνια) άποψη της τοπικής Υ.ΔΟΜ.. Το γεωτεμάχιο είναι ενιαίο πολεοδομικά.

Προφανώς, πρόκειται αφενός μεν για λάθος της μελέτης (δημιουργία μη άρτιου), αφετέρου δε για παράλειψη σχετικής αναφοράς στο ΦΕΚ της τροποποίησης. Πάντως θεραπεύεται, αλλά η διαδικασία (νέο ΠΔ?) είναι χρονοβόρα. Συζήτησέ το με την Υ.ΔΟΜ, κι ενδεχομένως με κάποιους πιο έμπειρους (επί πληρωμή)

Με την πράξη αναλογισμού γίνεται εφαρμογή του σχεδίου και καθορίζονται οι αποζημιώσεις. Με την ολοκλήρωσή της, οριστικοποιείται η μορφή και το ιδιοκτησιακό καθεστώς των γεωτεμαχίων. Τα γεωτεμάχια που έχουν πρόσωπο σε κ.χ. (δρόμους) κι έχουν την απαιτούμενη αρτιότητα-οικοδομησιμότητα, μπορούν να οικοδομήσουν με την προϋπόθεση ότι έχει εγκριθεί η σχετική υψομετρική μελέτη. Η διάνοιξη των δρόμων έπεται. Για περισσότερες και πιο έγκυρες πληροφορίες, απευθύνεσαι σε Τοπογράφο

Δεν είναι η διάνοιξη το πρόβλημα, αλλά η σύνταξη πράξης αναλογισμού. Γι' αυτό, θα πρέπει να απευθυνθείς σε Τοπογράφο, προκειμένου να συντάξει (με δικά σας έξοδα) τη συγκεκριμένη μελέτη. Εννοείται ότι γι αυτό συμφωνούν όλοι οι παρόδιοι ιδιοκτήτες. Αυθαίρετα μετά το 2011 ΔΕΝ τακτοποιούνται.

Όσοι πιστοί, προσέλθετε 8.30 απόψε

Ακριβώς Το οικόπεδο είναι πολεοδομικά ενιαίο, η δε επιτρεπόμενη δόμηση στο όλον, κατανέμεται στις κατακόρυφες. Επίσης, για να μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να τροποποιεί μονομερώς τη δική του κατακόρυφη, θα πρέπει αυτό να αναγράφεται στη σύσταση.

είναι εντελώς ασύμφορη οικονομικά, οπότε... μάλλον ο "όλα τα σφάζω, όλα τα μαχαιρώνω" "μάστορας" έκανε πατάτα ως προς τη σύνθεση των υλικών

Γαλλικά δεν ξέρω (ξέρω όμως "Γαλλικά") gross (όπως το ιταλικό grosso), μάλλον σημαίνει κάτι χοντροκομμένο (στην περίπτωσή μας, ίσως το μειωμένης αντοχής, ελαφρά οπλισμένο)

Μάλλον οι γάβροι είχαν κάνει χρήση μέρους του φορτίου.....