Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.159

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    82

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Πέραν της κάλυψης του ιδιοκτήτη, καλύπτεται κι ο μηχανικός.
  2. tetris
    Στη θέση σου, θα εξαντλούσα τη δυνατότητα απόδειξης μέσω α/φ ζητώντας τη βοήθεια ειδικού σε φωτοερμηνείες (τοπογράφου)
  3. tetris
    @Panagiotis Andrianopoulos Γιαυτό, σε τέτοιες περιπτώσεις, ξεκινάμε ανάποδα. Πρώτα διασφαλίζουμε τη συναίνεση του όμορου και τη δυνατότητα του χωματουργού για κατακόρυφες παρειές, και μετά προχωράμε στη μελέτη. Πάντως, κατακόρυφη εκσκαφή βραχώδους εδάφους, μπορεί να γίνει αλλά όχι με το συμβατικό τρόπο (σφυρί). Και στοιχίζει περισσότερο...
  4. tetris
    Δεν ξέρω τι συμπέρασμα έβγαλες από τη συζήτησή σου με το λογιστή, πάντως σε συμβουλεύω να το ξανασκεφτείς. Η εργολαβία είναι μια πολύ καλή πηγή εσόδων, με την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι προδιαγραφές και οι κανόνες.
  5. tetris
    Είναι σύνηθες σε όχι πολύ συνεκτικά εδάφη. Πάντα όμως με τη συναίνεση του όμορου. Ρώτησέ τον, όμως, τι θα έκανε σε περίπτωση που υπήρχε κτίριο και στο αδόμητο. Επίσης, αυτό που θέλει ιδιαίτερη προσοχή σε εκσκαφή βραχώδους εδάφους είναι η πρόκληση δονήσεων στα όμορα κτίρια. Μιας όμως και (φαίνεται πως) δεν έχεις ιδιαίτερη εμπειρία σε παρόμοιες εκσκαφές, ζήτα βοήθεια (στο έργο) από κάποιον έμπειρο συνάδελφο.
  6. tetris
    Αν δεν υπάρχει αυθαίρετη δομική κατασκευή τι τακτοποίηση θα κάνεις?
  7. tetris
    Το μάστορα θα τον χρειαστείς αργότερα. Τώρα, απευθύνεσαι σε μηχανικό (για το τεχνικό μέρος) και δικηγόρο (για το νομικό σκέλος, μιας και δεν βλέπω να αποφεύγεις το δικαστήριο)
  8. tetris
    Ανεξάρτητα από το τι λέει το τοπογραφικό, θα βάλεις την πραγματική χρήση. Η οποία, θεωρώ πως, είναι γραφείο (παροχή υπηρεσιών).
  9. tetris
    Πριν ασχοληθείς με το αντικείμενο θα πρέπει να διαβάσεις προσεκτικά τις οδηγίες του Κτηματολογίου. Για αρχή, ανεβάζω μια "κωδικοποίηση" LAYERS.docx επί πλέον: έχεις (λόγω ειδικότητας) δικαίωμα υπογραφής εξαρτημένων διαγραμμάτων?
  10. tetris
    Επειδή οι αρχιτέκτονες δεν μπορούν να υπογράψουν εξαρτημένο διάγραμμα, γιαυτό το ζητούν από το συνάδελφο. Όμως, άλλη η εργασία ενός απλού διαγράμματος, και άλλη αυτή για έκδοση οικοδομικής άδειας. Συνεπώς, θεωρώ ότι θα πρέπει να ζητήσει προσαύξηση της αμοιβής μιας και θα εκπονήσει νέο τοπογραφικό σύμφωνα με τα πρότυπα διαγράμματα. Για το λόγο αυτό, θα πρέπει να γίνει ανάθεση-ανάληψη και συμφωνητικό για την επί πλέον αμοιβή. Τη διαδικασία με τον ιδιοκτήτη, ας τη χειριστούν οι αναλαβόντες την άδεια.
  11. tetris
    Είναι υποχρεωτικό να υπάρχει τοίχος διαχωρισμού για να θεωρηθει υπόγειο το πίσω τμήμα?
  12. tetris
    Η προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ θα απορριφθεί λόγω παράνομων περιφράξεων. Άσε που, άμα έχουν κέφια, μπορεί να στείλουν την υπόθεση στην ΥΔΟΜ για επιβολή προστίμων. Την ίδα τύχη (για τον ίδιο λόγο) θα έχει και σε οποιοδήποτε δικαστήριο. Εμείς σε ενημερώνουμε (ως οφείλουμε) για να μη μπλέξεις. Αν ο δικηγόρος σου έχει αντίθετη άποψη, πάμε πάσο.
  13. tetris
    Ο λόγος που απαγορεύονται οι περιφράξεις μεταξύ των καθέτων ιδιοκτησιών, είναι ότι οι συγκεκριμένες επιφάνειες είναι μεν ιδιόχρηστες, αλλά και κοινόκτητες. Όπερ σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης της κάθε κάθετης εχει δικαίωμα πρόσβασης σε όλο το (ενιαίο) οικόπεδο. Το ότι στην πράξη, κατασκευάζονται διαχωριστικά με κοινή συναίνεση, δεν σημαίνει ότι νομιμοποιούνται ντε φάκτο. Συνεπώς, η όποια προσφυγή, δεν έχει μέλλον.
  14. tetris
    Δεν υπάρχει χρήση "αποκλειστική χρήση" ούτε οι θέσεις στάθμευσης είναι επαγγελματικές. Ο συγκεκριμένος χώρος τι χρήση έχει στην άδεια?
  15. tetris
    Αν σταματήσεις να την πληρώνεις χωρίς να διαγραφείς από το τεε, θα την πληρώσεις συγκεντρωτικά όταν θα διαγραφείς από τακτικό μέλος λόγω συνταξιοδότησης...
  16. tetris
    Το πρώτο που θα πρέπει να σε ενδιαφέρει είναι η ασφάλεια κι όχι το κόστος. Οι τσιμεντόλιθοι μπορεί να είναι επαρκείς έως 0.50 μ. αλλά απο εκεί και πάνω χρειάζεται οπλισμένο σκυρόδεμα ή ξερολιθιά
  17. tetris
    είναι αυτό που λέμε συνεργάστηκαν κι έτυχαν ευνοϊκής μεταχείρισης δηλ. αποκάλυψαν (κατήγγειλαν) την υπόθεση διότι, ενδεχομένως, ήσαν οι ριγμένοι αλλιώς, δεν θα είχε γίνει τίποτε
  18. tetris
    Αν ανοίξεις βιβλία (έναρξη επαγγέλματος π.μ. στην ΔΟΥ) δηλώνεις υποχρεωτικά έδρα η οποία πρέπει να αναγράφεται και στη σφραγίδα σου
  19. tetris
    Έχεις κι άλλα θέματα.. Θα πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης του χώρου, εάν κι εφόσον επιτρέπεται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας, κι αφού εγκριθεί από τη γ.σ. δύσκολο το βλέπω
  20. tetris
    Ο εξαερισμός και η πυροπροστασία του συγκεκριμένου χώρου είναι από τα πιο βασικά
  21. tetris
    Δηλώνεις δ/νση και τηλέφωνο. Αν έχεις επαγγελματική έδρα γιατί να μη δηλώσεις αυτή? Και, φυσικά, αφού είσαι υποχρεωμένος να εκδίδεις ΑΠΥ, πρέπει να είσαι φορολογικά εντάξει
  22. tetris
    Ο εν. επιθ. είναι "πιστοποιημένος" μόνο για ενεργειακές επιθεωρήσεις (έκδοση ΠΕΑ). Για μελέτες (ΜΕΑ) δεν χρειάζεται κάποιου είδους πιστοποίηση
  23. tetris
    Πέραν του τεχνικού μέρους, είσαι σίγουρος ότι με την απόκτηση προσώπου θα έχεις οικοδομησιμότητα? Πρώτα, κι άσχετα με το Κτηματολόγιο, θα πρέπει να ελέγξεις τη νομιμότητα ύπαρξης προσώπου του β σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο). Κι αυτό, μόνο από τους τίτλους προκύπτει
  24. tetris
    πολύ φοβάμαι ότι θα μείνεις με τη φαντασία...
  25. tetris
    Η συμβολή του δικηγόρου είναι η αιτιολόγηση στο φύλλο της αίτησης. Αν μπορεί να το κάνει οποιοσδήποτε άλλος, δεν χρειάζεται δικηγόρος.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.