tetris
-
Περιεχόμενα
6.694 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
72
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από tetris
-
-
Θέλεις απλώς να "βάλεις" κάποιες ισοϋψείς από κάποιο χάρτη, ή να κάνεις σωστή υψομετρική αποτύπωση?
-
1
-
-
14 λεπτά πριν, BAS said:
..να μην δώσει εκεί τα παιχνίδια η μεγαλύτερη ομάδα της χώρας ...
μα, η ΠΑΟΚΑΡΑ έχει γήπεδο
γιατί να κατέβει στο Μαρούσι?😁
-
Για το πρώτο αναθεωρητικό τρίμηνο είναι 1
Για το δεύτερο 2
κ.ο.κ.
-
1
-
-
-
36 λεπτά πριν, [email protected] said:
Σήμερα όχι. ...
Επειδή μας έχει μπερδέψει με τις δυο περιπτώσεις, νομίζω πως ο συνάδελφος αναφέρεται στην εκτός σχεδίου περίπτωση.
3 ώρες πριν, Σπύρος Γερολιόλιος said:@tetris Δηλαδή εάν έχει απωλέσει σήμερα την αρτιότητά του το γήπεδο.
Όχι. Εάν όμως θα συνέτασσες διάγραμμα για μεταβίβαση, θα ανέφερες ότι συμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία είναι άρτιο κατ' εξαίρεση, πλην όμως με τις αποφάσεις του στε αμφισβητείται η αρτιότητά του
3 ώρες πριν, Σπύρος Γερολιόλιος said:@dimitris GM σε ενιαίο άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 510τμ το οποίο με τη δικαστική απόφαση χωρίστηκε και προέκυψαν 3 αυτοτελή μη άρτια.
Δεν χωρίστηκε με τη δικαστική απόφαση, αλλά με τη βούληση των ιδιοκτητών (την οποία δέχθηκε το δικαστήριο) από το 1972. Γιαυτό αναφέρω ότι οι άδειες εκδόθηκαν με ψευδές διάγραμμα, άρα είναι ανακλητέες, και η όποια υπαγωγή θα πρέπει να θεωρηθεί "χωρίς άδεια". Αν είχαν προνοήσει ώστε να θεωρηθεί (στο δικαστήριο) η κατάτμηση ως σύσταση καθέτων, δεν θα υπήρχε πρόβλημα
συμπλ.
έχει ενδιαφέρον να δούμε πώς έχει αντιμετωπιστεί η συγκεκριμένη περίπτωση από το Ρυμοτομικό της περιοχής και την ΠΕ
-
Η απόφαση λέει ότι "...νέμονται και κατέχουν από το 1972, από ένα διαιρετό τμήμα οικοπέδων..."
Αυτό σημαίνει πως έχουν αποδεχθεί ότι υπάρχει (άτυπη) κατάτμηση από το 1972
Συνεπώς ...
-
1. Αφού το δικαστήριο δέχτηκε ότι υπήρχε κατάτμηση από το 1972, οι άδειες θεωρούνται ως κακώς εκδοθείσες και είναι ανακλητέες λόγω ψευδούς διαγράμματος.
2. Για το εκτός σχεδίου, η άδεια έχει εκδοθεί νόμιμα, άρα, αν δεν υπάρχουν υπερβάσεις της, το κτίριο είναι νόμιμο
-
με μια πρώτη ματιά στο διαδίκτυο
και
-
Δεν νομίζω ότι πρόκειται για γήπεδο, αλλά για οικόπεδο. Αλλιώς, τι άδεια θα μπορούσε να βγει σε γήπεδο 500 μ²?
Η δικαστική απόφαση θα μπορούσε να αναφέρεται σε άτυπη σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών, οπότε δεν θα υπήρχε (ενδεχομένως) πρόβλημα. Με την αναφορά σε κατάτμηση, δημιούργησε σοβαρό θέμα.
Θεωρώ ότι θα πρέπει να ελέγξει δικηγόρος το κατά πόσον η απόφαση μπορεί να προσβληθεί (ή να εκδοθεί μια νέα που θα βάζει τα πράγματα στη θέση τους). Πάντα όμως σε συνεργασία με μηχανικό.
-
Θεωρώντας ότι το ρυμοτομικό είναι εγκεκριμένο, δεν μπορεί να γίνει σημειακή τροποποίησή του με αιτιολογικό της 15ετίας. Κάτι τέτοιο θα μπορούσε να γίνει αν το οικόπεδο ρυμοτομούνταν εξ ολοκλήρου (ή σε πολύ μεγάλο τμήμα του, ώστε το απομένον να καθίσταται προσκυρωτέο σε όμορα) και με την προϋπόθεση ότι η άρση της ρυμοτομίας περιλαμβάνει μεγαλύτερη έκταση.
Από τη στιγμή που κάτι τέτοιο δε μπορεί να γίνει, και ο ιδιοκτήτης θέλει να οικοδομήσει, ανοίγουμε άλλο κεφάλαιο.
-
Αφού η μελέτη είναι του 90, θα δεις αν έχει ολοκληρωθεί η Πράξη Εφαρμογής. Αν ναι, το ρυμοτομούμενο έχει περιέλθει στο Δήμο.
-
Αν η κατασκευή των κτισμάτων έγινε πριν τη δικαστική απόφαση, η απόφαση πάσχει νομικά.
Αν έγινε μετά, είναι όλα αυθαίρετα (χωρίς Ο.Α.), λόγω ψευδούς διαγράμματος
-
Αν διαβάσεις προσεκτικά το άρθρο 153, θα βρεις την απάντηση. Για να σε βοηθήσω, στον τύπο ΔΤν = Τ * (Αn/Ao - 1) * (1-s), ζητάς το (1-s)
s(ή σ) =σ1 +0,01 ν, όπου σ1=0,07 και ν ο αριθμός του προς αναθεώρηση τριμήνου
Πρόσεξε όμως, με τη χρήση των προσωρινών συντελεστών, μήπως οι οριστικοί είναι μικρότεροι και αναγκαστείς να επιστρέψεις τη διαφορά
Γιαυτό, συνεννοήσου πρώτα με την Υπηρεσία
-
19 ώρες πριν, Dudu1993 said:
Επιφυλάσσομαι...
Θα εξηγήσεις στον πελάτη και τις δύο περιπτώσεις, και ό,τι αποφασίσει. Επί πλέον θα του πεις ότι, αν περιφράξει στο αρχικό όριο, όταν συντελεστεί η απαλλοτρίωση δεν θα αποζημιωθεί για την περίφραξη, μιας και αυτή δεν περιλαμβάνεται στον πίνακα επικειμένων.
Κι επειδή έχουν δει πολλά τα μάτια μου, η ανωτέρω ενημέρωση θα πρέπει να καταγραφεί κατά τρόπο μη αμφισβητήσιμο (π.χ. με email).
-
Το ΔΓΜ αφορά μόνο στο δικό σου γεωτεμάχιο. Δεν σε ενδιαφέρουν τα όμορα (και δεν τα έχεις μετρήσει) παρά μόνο για να αναφέρεις σε πίνακα τις μεταβολές των εμβαδών τους (βάσει Κτηματολογίου) που προκύπτουν από τη δική σου διόρθωση
-
1
-
-
Η θερμοχωρητικότητα (το λέει η λέξη) είναι ιδιότητα αποθήκευσης θερμότητας, κι εν συνεχεία απόδοσής της στο εσωτερικό περιβάλλον όταν η θερμοκρασία του πέσει κάτω από τη θερμοκρασία του δομικου στοιχείου. Η ψύξη δεν αποθηκεύεται. Συνεπώς, αυτό που χρειάζεσαι είναι πολύ καλή θερμομόνωση (κέλυφος) και "ενεργειακά" κουφώματα, σε συνδυασμό με τον προσανατολισμό και τη σκίασή τους. Με απλά λόγια, θα πρέπει να εμποδίσεις τη θερμότητα του περιβάλλοντος να εισχωρήσει στην κατοικία.
-
2
-
-
Δεν ασχολείσαι με το δρόμο
-
Η 17908 φαίνεται να έχει καταργηθεί
όσο για τη γνωμοδότηση, για να έχει ισχύ, θα πρέπει να "νομιμοποιηθεί" με σχετική εγκύκλιο
συμπλ.
Το άρθρο μπορεί να λέει ό,τι θέλει. Η νομοθεσία όμως είναι διαφορετική.
Σχετική, επ' αυτού, είναι η εγκύκλιος 17525/5/2011 (εγκ. 5/11)
-
1 ώρα πριν, nbr said:
ο tetris , όπως πάντα, ειναι καλά ενημερωμένος.
εμ, 40+χρόνια φούρναρης...
-
11 λεπτά πριν, papathvas said:
Μετά την δεύτερη απαλλοτρίωση δεν έχει το απαιτούμενο βάθος (περίπου 28μ).
Νομίζω πως είσαι εντάξει (*). Πρόσεξε όμως (για την οικοδομησιμότητα) την απόσταση από τον άξονα του δρόμου (ΠΔ 209/98).
(*)προσθήκη: Μιας και το βάθος είναι 25< Β< 35 εμπίπτεις στην περίπτωση αα, οπότε αφού το γήπεδο υπήρχε πριν το 64, καλύπτεσαι
-
1
-
-
7 ώρες πριν, jedi.Yannis said:
Οι απαλλοτριώσεις δεν δίνουν χρονολογία δημιουργίας. Πας με τον τίτλο σου (1932).
Λάθος. Το ΠΔ (όπως αναφέρεται πιο πάνω) είναι σαφές. Η αρτιότητα, πριν την απαλλοτρίωση, ελέγχεται μόνο στην περίπτωση που η απαλλοτρίωση έχει συντελεστεί μετά τις ημερομηνίες των παρεκκλίσεων. (έγγραφο 77643/15203/7-11-85)
8 ώρες πριν, papathvas said:Καλησπέρα,
Από 1978 έως 1985, το απομένον είχε την αρτιότητα του κανόνα. Εάν, πριν τη δεύτερη απαλλοτρίωση, είχε πρόσωπο >=45 μ ενέπιπτε και στο νέο κανόνα. Συνεπώς, μετά τη δεύτερη απαλλοτρίωση, εντάσσεται στις παρεκκλίσεις.
-
1
-
1
-
-
10 ώρες πριν, Geomicha said:
Αξίζει τον κόπο, το χρήμα το άγχος να ξαναγίνουν οι επιστρώσεις από την αρχη;
Για "πισίνα" 22 μ², όχι.
-
Έχω ισχυρές αμφιβολίες για το αν λέει αλήθεια. Εκτός κι αν στο συγκεκριμένο Δήμο γίνονται χοντρές λαμογιές.
Εσύ απλώς του ζητάς να σου δείξει τα αποδεικτικά στοιχεία, κι ανάλογα θα κινηθείς
-
Η απαγόρευση στάθμευσης στο οδόστρωμα (δέσμευση χώρου) επιτρέπεται σε συγκεκριμένες περιπτώσεις
- Για νόμιμες θέσεις στάθμευσης εντός του ακινήτου
- Για ΑΜΕΑ
- Για νοσηλευτικές μονάδες (ασθενοφόρα) και υπηρεσιακά οχήματα Δημόσιων υπηρεσιών
κλπ
εντός σχεδίου πόλεως, η συγκεκριμένη άδεια, λέγεται έγκριση απότμησης πεζοδρομίου κι εκδίδεται από το Δήμο μετά από προσκόμιση των απαραίτητων δικαιολογητικών
Ο χρήστης της συγκεκριμένης θέσης (ή θέσεων) υποχρεούται να αναρτήσει σχετική πινακίδα με τον αριθμό της απόφασης. Κάθε άλλη περίπτωση (και, δυστυχώς, είναι πολλές) αποτελεί αυθαιρεσία και πρέπει να καταγγέλεται στις αρμόδιες υπηρεσίες.
Συνεπώς, η ανωτέρω επιχείρηση δεν δικαιούται να δεσμεύει θέσεις επί του οδοστρώματος. Ο οποιοσδήποτε μπορεί να παρκάρει και, αν του πουλήσουν αγριάδα, τους τραβάει ένα ωραίο εξώδικο καθιστώντας τους υπεύθυνους για οποιαδήποτε ζημιά του οχήματός του
ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ-ΙΣΟΥΨΕΙΣ
in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Δημοσιεύτηκε
Τότε, θα πάρεις όσα περισσότερα σημεία γίνεται εντός του γηπέδου (οριζοντιογραφικά και υψομετρικά) και θα κάνεις υψομετρική εξάρτηση από κοντινό τριγωνομετρικό ή άλλο εγκεκριμένο ρεπέρ.