tetris

Η επανάσταση δεν ξεκίνησε στην Αχαϊα (Αγία Λαύρα) αλλά στην Καλαμάτα (23 ή 24 Μαρτίου), με τη σύναξη οπλαρχηγών και προκρίτων. Η 25η επιλέχθηκε εκ των υστέρων προκειμένου (όπως και ο μύθος για το "κρυφό σχολειό", κλπ) να ταυτοποιήσει έθνος και θρησκεία. Κατά τα λοιπά, όπως τα λέει ο συνάδελφος ανωτέρω. Κι επί πλέον, απεχθάνομαι τις γκρίζες διαφημίσεις...

Η στατική μελέτη δεν μπορεί να αποτελεί αντικείμενο δημοσκόπησης ή πλειοψηφίας απόψεων. Δείξε εμπιστοσύνη στο μελετητή των στατικών, και άσε τον να κάνει τη δουλειά του όπως αυτός νομίζει καλύτερα.

Αν είσαι ε.ε., μόνο μέσω ΕΡΓΑΝΗ. Όσο για τις μέρες, δοκιμάζεις. Αν βάλεις πάνω από τις επιτρεπόμενες, δεν εκδίδει βεβαίωση και σου βγάζει μήνυμα. Αρχίζεις και μειώνεις, μέχρι να γίνει δεκτή. Επί πλέον, απαιτείται και το φορολογικό σου προφίλ από το taxis (printscreen)

ΔΑΟΚΑ αλλά δεν ξέρω αν δέχονται ερωτήματα από πολίτες. Το σωστό, είναι να υποβάλεις έγγραφο ερώτημα στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Αν δεν μπορούν να απαντήσουν, το προωθούν άνωθεν. Πάντως η άποψή μου συμπίπτει με αυτή του Παύλου, και είναι (εδώ και πολλά χρόνια) άποψη της τοπικής Υ.ΔΟΜ.. Το γεωτεμάχιο είναι ενιαίο πολεοδομικά.

Προφανώς, πρόκειται αφενός μεν για λάθος της μελέτης (δημιουργία μη άρτιου), αφετέρου δε για παράλειψη σχετικής αναφοράς στο ΦΕΚ της τροποποίησης. Πάντως θεραπεύεται, αλλά η διαδικασία (νέο ΠΔ?) είναι χρονοβόρα. Συζήτησέ το με την Υ.ΔΟΜ, κι ενδεχομένως με κάποιους πιο έμπειρους (επί πληρωμή)

Με την πράξη αναλογισμού γίνεται εφαρμογή του σχεδίου και καθορίζονται οι αποζημιώσεις. Με την ολοκλήρωσή της, οριστικοποιείται η μορφή και το ιδιοκτησιακό καθεστώς των γεωτεμαχίων. Τα γεωτεμάχια που έχουν πρόσωπο σε κ.χ. (δρόμους) κι έχουν την απαιτούμενη αρτιότητα-οικοδομησιμότητα, μπορούν να οικοδομήσουν με την προϋπόθεση ότι έχει εγκριθεί η σχετική υψομετρική μελέτη. Η διάνοιξη των δρόμων έπεται. Για περισσότερες και πιο έγκυρες πληροφορίες, απευθύνεσαι σε Τοπογράφο

Δεν είναι η διάνοιξη το πρόβλημα, αλλά η σύνταξη πράξης αναλογισμού. Γι' αυτό, θα πρέπει να απευθυνθείς σε Τοπογράφο, προκειμένου να συντάξει (με δικά σας έξοδα) τη συγκεκριμένη μελέτη. Εννοείται ότι γι αυτό συμφωνούν όλοι οι παρόδιοι ιδιοκτήτες. Αυθαίρετα μετά το 2011 ΔΕΝ τακτοποιούνται.

Όσοι πιστοί, προσέλθετε 8.30 απόψε

Ακριβώς Το οικόπεδο είναι πολεοδομικά ενιαίο, η δε επιτρεπόμενη δόμηση στο όλον, κατανέμεται στις κατακόρυφες. Επίσης, για να μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να τροποποιεί μονομερώς τη δική του κατακόρυφη, θα πρέπει αυτό να αναγράφεται στη σύσταση.

είναι εντελώς ασύμφορη οικονομικά, οπότε... μάλλον ο "όλα τα σφάζω, όλα τα μαχαιρώνω" "μάστορας" έκανε πατάτα ως προς τη σύνθεση των υλικών

Γαλλικά δεν ξέρω (ξέρω όμως "Γαλλικά") gross (όπως το ιταλικό grosso), μάλλον σημαίνει κάτι χοντροκομμένο (στην περίπτωσή μας, ίσως το μειωμένης αντοχής, ελαφρά οπλισμένο)

Μάλλον οι γάβροι είχαν κάνει χρήση μέρους του φορτίου.....

άμμος + τσιμέντο + νερό = τσιμεντοκονία

Αυτά ως προς το τεχνικό μέρος. Για να γίνει οποιαδήποτε τροποποίηση σύστασης κατακορύφων ιδιοκτησιών, θα πρέπει να συναινέσουν οι ιδιοκτήτες.

1. Δεν είσαι υποχρεωμένος να κάνεις κάτι 2. Η μόνη λύση για την ηχομόνωση, είναι να ξηλωθεί το δάπεδο και οι δοκίδες, και να επανατοποθετηθούν αφου πρώτα μεταξύ δοκίδων και σκυροδέματος τοποθετηθεί ηχομονωτικό υλικό. Σε αυτή την περίπτωση, τους λες να αναλάβουν τη δαπάνη. Συμπληρωματικά, μην γεμίσεις το κενό μεταξύ ξύλινου δαπέδου και σκυροδέματος με κάποιο αφρώδες υλικό, διότι μπορεί να εγκλωβιστεί υγρασία. Επίσης, και για την αποφυγή τηε υγρασίας, φρόντισε να υπάρχουν περσίδες εξαερισμού στα σοβατεπιά.

Αν δεν αλλάξει (επί το αυστηρότερον) η σχετική νομοθεσία, τα αυθαίρετα, ειδικά στις "ευαίσθητες" περιοχές, θα ζουν και θα βασιλεύουν Μερικές προτάσεις: - Αύξηση του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης έως την πραγματική αξία του αυθαιρέτου (και σε περίπτωση οιασδήποτε υποτροπής του αυθαιρετούντος, διπλασιασμός τους) - Μπλοκάρισμα του ΑΦΜ και των λογαριασμών του αυθαιρετούντος, έως την πληρωμή των προστίμων - Αυστηρότερη ποινικοποίηση αυθαιρέτων σε δασική έκταση, αιγιαλό κλπ (κακούργημα?) - Κλείσιμο επιχείρησης για ένα έτος, και σε περίπτωση υποτροπής (ίδιου ΑΦΜ) κλείσιμο δια παντός - Αυστηρός οικονομικός έλεγχος (σε βάθος 20ετίας) για τους ανωτέρω κλπ

Αν η πολυκατοικία έχει σύνδεση με ΔΕΗ, πού είναι το πρόβλημα?

Συνάδελφε, όταν γράφουμε στο παρόν φόρουμ θα πρέπει να δίνουμε σωστές πληροφορίες. Αφού αρχικά μας μπέρδεψες με την "κατάτμηση", μας ξεφουρνίζεις το "δια λόγου". Συνεπώς, και για να τελειώνουμε: Κατάτμηση έγινε το 1994 (με το θάνατο του διαθέτη) και δημιούργησε δύο μη άρτια (αφού από το 1981 η αρτιότητα πλέον είναι 2000 μ²)

Ακόμη και αν βρίσκεται στη φάση εγκεκριμένης πολεοδομικής μελέτης, οι προβλεπόμενες ρ.γ. και ο.γ. θα πρέπει να γίνονται σεβαστές κατά την έκδοση άδειας

Sorry guys....

Το τι υπάρχει στο υπέδαφος, δεν μπορεί να προβλεφθεί. Το ανακαλύπτουμε με την πρόοδο των εργασιών. Πάντως, πριν την εκτέλεση οποιασδήποτε υπερσυμβατικής εργασίας, απαιτείται έγκριση.

Το να χρησιμοποιηθούν τουβλίνες για εσωτερικά χωρίσματα, σε υφιστάμενη κατασκευή, είναι λάθος . Η γυψοσανίδα είναι η πλέον ενδεδειγμένη λύση. Κι αν θέλουμε "στιβαρότητα" την τοποθετούμε διπλή, ή βάζουμε ενισχυμένη τσιμεντοσανίδα (πάλι διπλή). Η κατασκευή αυτή έχει μόνο θετικά 1. Γρήγορη και με ελάχιστες επιπτώσεις στο κτίριο (αποκομιδή μπάζων, κλπ) 2. Δυνατότητα ηχομόνωσης-πυροπροστασίας 3. Εύκολη διέλευση καλωδιώσεων 4. Οικονομικότερη (δεν έχει ΙΚΑ λόγω στεγασμένου), αν το δούμε συνολικά (χρόνος, ενόχληση)

Από που προκύπτει αυτό? Η παρ. 10 του άρθρου 154 Ν 4412/16, άλλα λέει "Κατά την εκτέλεση οποιοσδήποτε σύμβασης κατασκευής έργου πλην της περίπτωσης του Αρθ-126, ο ανάδοχος όταν του δοθεί ειδική εντολή από τη Διευθύνουσα Υπηρεσία είναι υποχρεωμένος να εκτελέσει και αναγκαίες απολογιστικές εργασίες, μέχρι του ποσού που αντιστοιχεί στο 15% της αξίας της σύμβασης χωρίς ΦΠΑ και έως του κατώτατου ορίου του Αρθ-5, εφόσον επιτρέπεται κατά τα οριζόμενα στο Αρθ-132. Στο ανωτέρω ποσοστό περιλαμβάνεται σωρευτικά και η αξία των πρόσθετων επειγουσών εργασιών του Αρθ-155. ....."

Η έκδοση άδειας δεν διασφαλίζει τίποτε. Πρόκειται για διοικητική πράξη η οποία ΔΕΝ δημιουργεί νομικό προηγούμενο. Άσε που μπορεί να ανακληθεί (ειδικά αν υπάρχει δόλος)