tetris

Η ζώνη ισχύει για τα όρια όλων των οικισμών αλλά και των σχεδίων, με την προϋπόθεση ότι τα όρια αυτά έχουν καθοριστεί πριν το 1983. Έτσι, για οικισμούς <2000 κατ. βρίσκουμε τα όρια που είχε ως οικισμός προ 1923, και με βάση αυτά καθορίζουμε τη ζώνη. Η παρέκκλιση της ζώνης δεν απαιτεί πρόσωπο σε δρόμο αλλά, με βάση μια απόφαση του 77, απαιτείται πρόσβαση (π.χ. δουλεία) στο γεωτεμάχιο

Κάνεις αποτύπωση υπάρχοντος, και τη συγκρίνεις με την εγκεκριμένη κάτοψη. Επίσης, έλεγξε και την κάτοψη της σύστασης μήπως υπάρχει υ.δ. σε βάρος των κ.χ.

Η άδεια (ακόμη και του 1990) δεν σε καλύπτει. Η απόδειξη γίνεται με τίτλους ή α/φ. Αν ο τίτλος σου είναι μετά το 85, ξέχασέ το. Αν είναι πριν, αλλά δεν αναφέρει δρόμο, δες τους τίτλους των εκατέρωθεν ομόρων.

Μόνο με σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Είναι βέβαιο ότι το γήπεδο είναι οικοδομήσιμο?

Ή είναι άσχετος, ή θέλει κάτι άλλο... Ζήτα του γραπτή κι αιτιολογημένη απάντηση

Νομίζω πως είναι σαφές. Η εξαίρεση του πλάτους αφορά μόνο σε κτίρια μέχρι 3 ορόφους (μαζί με pilotis). Σε όλα τα υπόλοιπα, εφαρμόζονται οι προδιαγραφές της κατηγορίας ΙΙΙ. Ως προς τί διαφωνεί ο ελεγκτής?

Κτιριοδομικός κανονισμός, άρθρο 13, και συγκεκριμένα 2. Για την κυκλοφορία ατόμων και μεταφορά αντικειμένων μεταξύ διαδοχικών ορόφων σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, απαιτείται σε κάθε κτίριο μια τουλάχιστον κλίμακα ελεύθερου πλάτους τουλάχιστον 1,20 μ. Κατ' εξαίρεση,το ελεύθερο πλάτος της αρκεί να είναι 0,90 μ. σε κτίρια με χρήση κατοικίας με τρείς ή λιγότερους ορόφους (όπου προσμετράται και τυχόν PILOTIS), εκτός τυχόν υπογείου. Το ελεύθερο πλάτος της αρκεί να είναι 0,60 μέτρα, όταν είναι εσωτερική κλίμακα μιας ενιαίας κατοικίας. Τα αναφερόμενα ελεύθερα πλάτη είναι πλάτη ελεύθερα από κάθε εμπόδιο, εκτός από κουπαστές που δεν προεξέχουν περισσότερο από 0,10 μ. και εκτός από προεξοχές δοκών σε τοίχους που δεν προεξέχουν περισσότερο από 0,05 μ. (Βλέπε σχήμα 1). Η κλίμακα αυτή χρησιμοποιείται και σε περίπτωση κινδύνου και συνυπολογίζεται στο σύνολο των κλιμάκων που απαιτούνται για την ασφαλή διαφυγή ατόμων σε περίπτωση κινδύνου. Τυχόν μικρότερα ελεύθερα πλάτη που απαιτούνται κατ' εφαρμογή των επόμενων παραγράφων του παρόντος άρθρου, δεν εφαρμόζονται σε αυτή την κλίμακα του κτιρίου.

Από τη στιγμή που έχεις λοξές βαθμίδες και η ακτίνα καμπυλότητας του "φαναριού" είναι <7.50 μ. εφαρμόζεις τύπο ΙΙΙ (με ελάχιστο καθαρό πλάτος 0,90 μ.). Θέλει όμως προσοχή στο σχεδιασμό (και κατασκευή) δεδομένου ότι το ελάχιστο πλάτος του πατήματος στο "φανάρι" πρέπει να είναι 7 εκ.. Το πλατύσκαλο θα είναι 1.20 μ.

Η απαξίωση των μηχανικών για το "θεσμό", φάνηκε από την ανυπαρξία σχολίων. Και δικαιώνονται, από το γεγονός ότι η συμμετοχή έφτασε το 34% (θεωρώντας πως οι εν Ελλάδι μηχανικοί είναι γύρω στις 95000) Και πανηγυρίζουν οι "νικητές" γιατί αποτελούν το 14% (40%*34%) των εν Ελλάδι μηχανικών Τα συμπεράσματα δικά σας....

Βασική αρχή του φόρουμ είναι να μην προτείνει πρόσωπα αλλά λύσεις. Στην περιοχή σου δραστηριοποιούνται πολλοί συνάδελφοι. Με μια απλή έρευνα (ρωτώντας γνωστούς) μπορείς να εντοπίσεις τον κατάλληλο Ο περλίτης είναι ό,τι χειρότερο για υπόστρωμα διότι σε περίπτωση υγρασίας διογκώνεται, με αποτέλεσμα να "σηκώσει" τα πλακάκια.

Υπάρχουν πολλές λύσεις, και δεν είναι εφικτό να δοθούν εξ αποστάσεως. Απευθυνθείτε σε έμπειρο μηχανικό (π.μ. ή αρχιτ.)

Πρόκειται για αναγνώριση ιδιοκτήτη, οπότε δεν χρειάζεται ψ.υ. Το διάγραμμα που υποβάλλεται στο δικαστήριο ταυτίζεται με αυτό του Κτηματολογίου (στοιχεία από το κτηματογραφικό διάγραμμα) Σε πρώτη φάση, αναγνωρίζεται ο νέος δικαιούχος και η απόφαση καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο Σε επόμενη φάση, γίνονται οι γεωμ. μεταβολές. Εκεί, θα χρειαστεί ψ.υ.

Τα προβλήματα με την υγρασία δεν είναι τόσο απλά. Το συγκεκριμένο (αν όντως οφείλεται σε κακοτεχνία του άνωθεν δαπέδου) θα είχε επηρεάσει πρώτα το δάπεδο (φουσκώματα, κλπ) και μετά την οροφή σου. Αυτό που θα κάνεις, είναι να καθαιρέσεις τα "φουσκώματα" (και, προφανώς, το κουρτινόξυλο) ώστε να αποφύγεις πιθανή πτώση του σοβά και να έχεις πλήρη εικόνα. Καλό όμως είναι να καλέσεις μηχανικό, προκειμένου να εξετάσει την κατάσταση. Εξ αποστάσεως, δεν μπορεί να δοθεί απάντηση

Όταν ο δρόμος είναι όπως στην περίπτωσή σου, θεωρώ ότι υπάρχει πρόσωπο.

Λάθος συμβουλή. Η όποια παραπάνω αμοιβή δεν μπορεί να καλύψει τις "αβεβαιότητες", ειδικά αν μέσα σε αυτές περιλαμβάνονται και οι ποινικές επιπτώσεις. Για να μην αναφέρω και το συνειδησιακό θέμα. Δεν πρέπει ποτέ να ξεχνάμε ότι ο μηχανικός (ειδικά ο μελετητής στατικών) είναι ο συνήθης ύποπτος (η χαρά του εισαγγελέα) σε περίπτωση αστοχίας.

Σε αυτή την περίπτωση, η λογική τους είναι ότι ο δρόμος σταματάει στο όριο του οικοπέδου και, συνεπώς, δεν είναι εφικτή η επέκτασή του. Δεν το αιτιολογούν επαρκώς, αλλά δεν το θεωρούν πρόσωπο.

Δεν είναι υποχρεωτικό να κάνουμε ό,τι θέλει ο αρχιτέκτονας. Εμείς εφαρμόζουμε τους κανονισμούς, φροντίζοντας για την ασφάλεια της κατασκευής. Αν αυτός θέλει να κάνει ταρζανιές, ας υπογράψει τη στατική μελέτη(*). Επειδή δεν έχω πλήρη εικόνα του σχεδίου δεν μπορώ να σου προτείνω κάτι συγκεκριμένο. Το βέβαιο όμως είναι ότι δοκοί επί δοκών, σε περίπτωση σεισμού, θα πάνε περίπατο... Δες αν στέκει η περίπτωση προβόλου με φόρτιση στο ελεύθερο άκρο (*) Σε μια παρόμοια περίπτωση που μου έτυχε πριν χρόνια, του πρότεινα να υπογράψει αυτός, και αρνήθηκε. Τον ξαπόστειλα, και κοιμάμαι ήσυχος. ..

Ο κανόνας χωρίς πρόσωπο τελείωσε την 31/12/2003. Άρα, το γεωτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση εφόσον προϋπάρχει της 7-7-93 (και κατά συνέπεια, και της 31-12-03) Σε αυτό το σημείο, το ΓΠΣ, επειδή έχει αυστηρότερο περιορισμό, υπερισχύει του ΠΔ Πρόσεξε όμως γιατί υπάρχει και η Αποφ-26033/46/77 η οποία, στο τέλος, αναφέρει: "...Κατά συνέπεια, μεταβιβαζόμενα άρτια γήπεδα εκτάσεως 4000 τ.μ. πρέπει να εξασφαλίζουν προσπέλαση προς οδούς που αναφέρονται στο Αρθ-6 του ΠΔ/23-10-28 ή αγροτικές, με δικαίωμα δουλείας βάσει συμβολαιογραφικού εγγράφου ή με παροχή διόδου βάσει δικαστικής αποφάσεως κατά τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα (Αρθ-1012 και επ.)"

- Υπάρχει τετραέρειστος πρόβολος??? - Αμφιέρειστοι δοκοί 9.40 & 8.40??? - Μήπως πρέπει να τροποποιηθεί το μοντέλο? Στο κάτω σχέδιο βλέπω κάτι ακροβασίες (δοκός επί δοκού, επί δοκού)

Το σίγουρο είναι ότι δεν οφείλεται σε συστολοδιαστολή (γιαυτό άλλωστε αφήνουμε αρμούς) Το πιο πιθανό, είναι να οφείλεται σε υγρασία, ειδικά δε αν το γέμισμα έχει γίνει με περλομπετό. Το ότι το υπόστρωμα (τσιμεντοκονία) "τρίβεται", είναι ένδειξη κακοτεχνίας. Όμως, μετά από 20 χρόνια, δεν είναι εύκολο να κυνηγήσεις τον κατασκευαστή. Η επισκευή δεν είναι εύκολη υπόθεση, διότι μπορεί να χρειαστεί να ξηλώσεις όλο το δάπεδο του συγκεκριμένου χώρου (μαζί και το υπόστρωμα), να το αφήσεις να στεγνώσει, και μετά να το ανακατασκευάσεις. Επίσης, θα πρέπει να ελέγξεις μήπως υπάρχει διέλευση σωλήνων (θέρμανσης ή ύδρευσης) στο δάπεδο.

ίσως κατ. 3 δδ

Κουβέντα να γίνεται, εκλογές (τεε) έρχονται να μην αβαντάρουμε τα δικά μας παιδιά???

1. Η άδεια έχει λήξει, άρα δεν μπορεί να γίνει καμία εργασία δίχως νέα έγκριση 2. Η συγκεκριμένη όψη (με αυτή τη μορφή 30+χρόνια) έχει παγιωθεί αισθητικά (και αστικά). Η διάνοιξη ανοίγματος θεωρείται επέμβαση στην (κοινόχρηστη) όψη 3. Δεν τίθεται θέμα στατικότητας ή αντισεισμικής συμπεριφοράς. Δεν είναι το μοναδικό άνοιγμα σε επαφή με υποστύλωμα. Αν τελικά κατασκευαστεί, θα πρέπει να μην τραυματιστεί το υποστύλωμα.

Σε κάθε περίπτωση, ο πωλητής οφείλει να παραδώσει το ακίνητο ελεύθερο παντός βάρους και αυθαιρεσίας, και ο αγοραστής οφείλει να το ελέγξει λεπτομερώς

μόνο που ο ομιλητής θα έπρεπε να γνωρίζει καλύτερα την ελληνική γλώσσα (αποτίσουμε, και όχι αποτιμήσουμε, στο 0.16)