tetris

ε, αφού αποκλείσατε τον υπό-άγιαξ της τουρκίας, έχετε κάθε λόγο να είστε περήφανοι.... όμως, πίσω έχει η αχλάδα την ουρά...

Κάνε νέα αποτύπωση. Μόνο έτσι θα δεις τι συμβαίνει.

Σκέφτεσαι λάθος!!! Ό,τι κάνεις, θα είναι σύμφωνα με τους κανονισμούς Η λογική "βγάζω άδεια για ξεκάρφωμα, και μετά κάνω ό,τι θέλω", πέρα από αντιεπαγγελματική-αντιεπιστημονική (για να μην πω τυχοδιωκτική), είναι επικίνδυνη. Είσαι σίγουρος ότι γνωρίζεις την ισχύουσα νομοθεσία και τις συνέπειές της? Αν ναι, φρόντιζε να ενεργείς εντός των πλαισίων της. Αν όχι, μάθε την πρώτα, και μετά ασχολήσου με το επάγγελμα.

Εξ αποστάσεως, δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι καλύτερο. Ας δει την πλάκα κι ένας ειδικός τεχνίτης στις μονώσεις. Ίσως καταλάβει πολύ περισσότερα από τους συναδέλφους. Προσοχή όμως. Μην είναι κανείς από αυτούς που "όλα τα σφάζουν κι όλα τα μαχαιρώνουν", αλλά κάποιος έμπειρος κι αξιόπιστος.

Ξεκινάμε με το τελευταίο (αλλά βασικότατο) ερώτημα του Παύλου. Αν, κατεδαφίζοντας το υπόστεγο, υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης. Αν ναι, διαιρείς την υπολειπόμενη επιφάνεια κάλυψης δια του πλάτους του κτιρίου (=μήκος του εξώστη), για να δεις το επιτρεπόμενο πλάτος, και πάντα σε συνδυασμό με το Δ. Αν όχι, ξέχνα τον εξώστη Δες αυτά, και τα ξαναλέμε

Μπορείς να πάρεις αντίγραφο της συγκεκριμένης πινακίδας και να εντοπίσεις το σημείο. Για να κάνεις όμως αντιστοίχιση 5χίλιαρου και Κτηματολογίου, θα χρειαστείς τη βοήθεια τοπογράφου. Δεν ξέρω όμως με ποιάν ακρίβεια μπορεί να γίνει η αντιστοίχιση. Οπότε, πριν από οτιδήποτε άλλο, απευθύνεσαι σε τοπογράφο που διαθέτει το ανωτέρω αρχείο (5χίλιαρο) και μπορεί να φέρει σε πέρας την εργασία.

Επικοινώνησε μαζί τους (θα σου πρότεινα γραπτώς), εξηγώντας ότι λόγω ανωτέρας βίας (δεν χρειάζονται λεπτομέρειες) δεν μπορείς αυτή την ημέρα. Αν δεν είναι εύκολο να πας επί τόπου (πρωτόκολλο), στείλε τους ι-μειλ με το έντυπο (pdf) υπογραμμένο κι επικοινώνησε τηλεφωνικά μαζί τους.

Θα μπεις στην εφαρμογή του κτηματολογίου. Εντοπίζεις το ακίνητο (πολύ πιο εύκολα από το 5χίλιαρο), και κάνεις το περίγραμμα.

Άρα, δεν υπάρχει πρόβλημα με τη ρευματοδότηση.

Αν χρειαστείς εργοταξιακό ρεύμα, θα πρέπει να κάνεις σύνδεση Αν πάρεις από γείτονα, δεν υπάρχει πρόβλημα

Κατέβασμα αρχείου .dxf Από εδώ https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx, --> Κτηματολόγιο σε Λειτουργία ---> Διανυσματικό αρχείο Κτηματογραφικού Διαγράμματος και (με κωδικούς taxis) δίνοντας τον κωδικό του κτηματογραφικού διαγράμματος, κατεβάζουμε το .dxf του αιτούμενου περιγράμματος

Σωστά έχει παγώσει τη διαδικασία, αφού για να εκδοθεί οικοδομική άδεια (εντός σχεδίου) θα πρέπει τα όμορα να είναι άρτια και οικοδομήσιμα (αυτό αναγράφεται υποχρεωτικά στο τοπογραφικό). Πλην ελαχίστων περιπτώσεων, απαιτείται τακτοποίηση. Προς το παρόν, δεν χρειάζεται δικηγόρος. Ο μηχανικός αρκεί.

Η παρουσία έντονης υγρασίας στην οροφή οφείλεται σε δύο αιτίες Στον εγκλωβισμό της εσωτερικής υγρασίας (μη επαρκής αερισμός) Στον εγκλωβισμό υγρασίας (ομβρίων) μεταξύ πλάκας και υγρομόνωσης οροφής. Άρα, αρχικά ελέγχεται η στεγανότητα της υγρομόνωσης της οροφής

Να που κάτι τέτοια συμβαίνουν και εις Παρισίους Ολλανδία, και όχι μόνο στην ψωροκώσταινα. Και είχαν την τύχη με το μέρος τους, αφού δεν υπήρχε κόσμος.

Για να αποδειχθεί τόσο η κυριότητα όσο και ο χρόνος δημιουργίας του γεωτεμαχίου (αφού πρόκειται να οικοδομηθεί στο μέλλον), απαιτείται δικαστική απόφαση. Μόνο με αυτήν είσαι καλυμμένος. Το πώς γίνεται η διαδικασία, το έχουμε εξηγήσει πλειστάκις. Αν και, για τη δήλωση στο κτηματολόγιο, δεν απαιτείται η ανωτέρω απόφαση (αλλά ένορκη βεβαίωση), καλό θα είναι μετά τη δήλωση στο κτηματολόγιο, να βάλουν μπρος την άλλη διαδικασία, διότι κάποια στιγμή θα απαιτηθεί.

Μιλάμε για απλή τσιμεντοκονία-βάση επικόλλησης πλακιδίων. Αν είναι όμως να μιλήσουμε "επιστημονικά", μπορούμε να το τραβήξουμε επ' άπειρον. Και απουσιάζει ο ειδήμων κ. καθηγητής...

Αυτό που προέχει είναι η δήλωση στο κτηματολόγιο. Θα γίνει δια της γνωστής μεθόδου (χρησικτησία). Στη συνέχεια, βρίσκεις τους ο.δ. του οικισμού. Αν ο οικισμός είναι προ του 23 (Π.Δ. 2-3-81), και το οικόπεδο προϋφίσταται της ανωτέρω ημερομηνίας, είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο. Αν ο οικισμός δομείται με το ΠΔ 24-4-85, το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο λόγω έλλειψης προσώπου. Σε κάθε περίπτωση, και προκειμένου να βεβαιωθεί ο χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θα χρειαστεί δικαστική απόφαση. Κι επειδή είσαι νέος στο επάγγελμα και η νομοθεσία φαίνεται χαώδης, είτε συμβουλεύεσαι κάποιον πιό έμπειρο, είτε γίνεσαι συνδρομητής της κωδικοποιημένης νομοθεσίας (που πρότεινε κι ο Παύλος). Με αυτά, και με βοήθεια από εδώ, σε σύντομο χρονικό διάστημα θα έχεις κατανοήσει τα πιο βασικά.

υπάρχει καλύτερη, φθηνότερη,οικολογική και υγιεινή λύση φάε σκόρδα, και σε ακτίνα 2 μ από σένα δεν θα κυκλοφορεί κώνωψ (και άνθρωπος) άσε οι βρυκόλακες... συμπλ. δεν έχω δοκιμάσει την επίδραση του παστουρμά

Δεν είναι θεωρητικές απόψεις, αλλά έχουν προκύψει από κατασκευαστική εμπειρία

μπορεί να επικαλεστεί την κλιματική αλλαγή μη βάζω ιδέες τώρα...

τώρα το πρόσεξα λοιπόν 1. Γιατί μειώνει τη θερμοχωρητικότητα του κτιρίου, και αυξάνει τις απώλειες μέσω θερμογεφυρών 2. Γιατί, για να λειτουργήσει σωστά (ελαχιστοποίηση θερμογεφυρών), θα πρέπει να "ντυθούν" τα πλαϊνά κι οι πάτοι των (εσωτερικών) δοκών. Αν μονωθούν οι πάτοι, υπάρχει πρόβλημα με το σφήνωμα των τούβλων της κάτωθεν τοιχοποιίας (δημιουργία ρωγμών) συμπλήρωση Για του λόγου το αληθές, δες (ειδικά το καλοκαίρι) δύο οικοδομές μονωμένες με διαφορετικό τρόπο. Η διαφορά είναι εμφανής.

Τα ξηραντήρια (αλλά και οι υπόλοιπες εγκαταστάσεις), για να είναι νομίμως υφιστάμενα (και χωρίς άδεια), θα πρέπει να είναι κατασκευασμένα σύμφωνα με τις προδιαγραφές (οι οποίες δεν ξέρω αν υπήρχαν πριν το 85) του υπουργείου. Και με την απαιτούμενη έγκριση του αιτήματος του ενδιαφερόμενου. Εκεί είναι η ένστασή μου ως προς τη νομιμότητα του κτιρίου.

Η συγκεκριμένη κατασκευή (με όλα τα σχετικά) εμφανίζεται για πρώτη φορά, στο Π.Δ. 24-5-85. Αν προϋφίσταται της ημερομηνίας αυτής, χρειάζεται άδεια. Αλλά και τα μεταγενέστερα, εφόσον δεν έχουν πάρει έγκριση και τύπο κατασκευής από το υπουργείο, χρειάζονται άδεια

Πότε κατασκευάστηκε? Για να δούμε τι ίσχυε τότε

Για να μη γίνει το γεωτεμάχιο σαν το φούρνο του χότζα, θα πρέπει να βεβαιωθεί από το Δήμο η περιοχή στην οποία ανήκει.