tetris

Δεν εξυπηρετούν εμάς...

Σε μιαν ευνομούμενη Πολιτεία, αυτά θα ήταν αυτονόητα (όπως και η συνταγματικότητα των νόμων). Εδώ όμως....

Στις παλιές έδειες, δεν είναι υποχρεωτική η αυτοψία. Αρκεί η δήλωση του επιβλέποντα χωρίς, όμως, να απαγορεύεται η αυτοψία της ΥΔΟΜ.

Η φύτευση είναι υποχρεωτική εντός σχεδίων πόλεων κι εντός οικισμών. Οι ΒΙ.ΠΕ. είναι εκτός σχεδίων και οικισμών. Επίσης (εγκυκλοπαιδικά το αναφέρω), οι διάδρομοι των χώρων στάθμευσης συμμετέχουν (υπό όρους) στην επιφάνεια φύτευσης. Όμως καλό είναι να επιδιώκεται, από το μηχανικό, η όσο το δυνατόν περισσότερη φύτευση σε τέτοιους χώρους για λόγους αισθητικής (και όχι μόνο).

Θα αναλάβει νέος μηχανικός τη διεκπεραίωση. Οπότε, συνεννοείστε με ΥΔΟΜ

Η ΑΠΔ δεν αποδεικνύει ότι οι εργασίες δεν έγιναν μετά τη συγκεκριμένη ημερομηνία. Συνεπώς, αν η υπόθεση φτάσει σε δικαστήριο, θα χρειαστεί ισχυρότερη απόδειξη Όσοι είναι σχετικά παλιοί στο φόρουμ (και όχι πρόσφατοι, λόγω του συγκεκριμένου θέματος) γνωρίζουν το πρόβλημα από την εποχή της απόφασης για την Κοκοματ. Υπάρχει σχετική συζήτηση αρκετά εκτεταμένη (κι ενίοτε έντονη). Κι όχι μόνο γι αυτό. Στην ενότητα ΓΟΚ-ΝΟΚ υπάρχουν θέματα που άπτονται των ακροβασιών του ΝΟΚ, και ειδικότερα της περιπτωσιολογίας του άρθρου 11 η οποία, είναι προφανές ότι, υπάρχει για να εξυπηρετήσει συγκεκριμένη εκλογική πελατεία. Χρησιμοποιώντας ως περιβαλλοντικό φερετζέ τη μείωση του ποσοστού κάλυψης, έβαλαν από την πίσω πόρτα την αύξηση ΣΔ και ύψους. Το ότι δεν τους ενδιαφέρει το περιβάλλον καθίσταται σαφές από το ότι δεν διασφάλισαν ρητά και κατηγορηματικά, κατά τον Β' έλεγχο δόμησης, τη φύτευση των ακάλυπτων χώρων. Αντίθετα, έβαλαν τις πισίνες να συμμετέχουν στη φύτευση!!! Και άλλα πολλά... Διότι, τι πιο απλό από το να καταργηθεί ο ΣΔ (μόνο στα σχ. πόλεως) και να αντικατασταθεί από Κάλυψη, Ύψος, ΠΑ, Στερεό, σε συνδυασμό με καθορισμού ελάχιστου καθαρού ύψους π.χ. 2.75 (και όχι 2.50 που δημιουργεί κλουβιά)? Είναι κάτι πολύ απλό και πρακτικό που απαλάσσει το μηχανικό από περιττό χάσιμο χρόνου και γραφειοκρατία και τον αφήνει ελεύθερο να εκφράσει το δημιουργικό του πνεύμα. Πώς δεν το σκέφτηκαν οι σοφοί νομοθέτες? Είναι ανόητοι ή συνένοχοι? Θα μπορούσα να γράφω μέχρι το πρωί ασκώντας κριτική στους εκάστοτε Οικοδομικούς Κανονισμούς. Στην ουσία, θα επαναλάμβανα τις συζητήσεις που έχουν γίνει εδώ. Όποιος λοιπόν ενδιαφέρεται, μπορεί να εντρυφήσει και θα βρει πολύ ενδιαφέροντα πράγματα. Θα πλουτίσει τις γνώσεις του και, ίσως, διαμορφώσει πιο αντικειμενική άποψη

Δεν νομίζω ότι αποτελεί επαρκές αποδεικτικό στοιχείο, καθώς θα έχει υποβληθεί μετά την κρίσμη ημερομηνία. Το μόνο σίγουρο είναι ότι θα γίνει παρτι (γενικώς) στα δικαστήρια.

εξαρτάται από το "φόρτο εργασίας" των αρμοδίων

σου βάζω θετική ψήφο τόσο για τις σωστές απόψεις, όσο και για να "σβήσω" την αρνητική κάποιου "θιγόμενου" @kan62 θεωρώ πως κάθε απόφαση ή νομοθεσία που προστατεύει το περιβάλλον (δομημένο ή μη) είναι προς τη σωστή κατεύθυνση ...και προφανώς αμελέτητα 😄

Αυτό το πρωτόκολλο εκδίδεται όταν (λόγω κτισμάτων) είναι αδύνατη η τακτοποίηση. Συνεπώς το βλέπω πολύ δύσκολο, αλλά ψάξε το

1. Από πότε η ηλικία ενός κτιρίου αποτελεί απόδειξη νομιμότητας? 2. Αν δεν γνωρίζουμε τη μελέτη (άδεια), πώς είμαστε σίγουροι ότι θα κατασκευαστεί παράνομο κτίσμα? 3. Δυστυχώς, η νοοτροπία του "δεν είμαι ρατσιστής, αλλά δεν γουστάρω μαύρους στη γειτονιά μου" είναι πολύ διαδεδομένη

Αν δεν μπορούν να υπαχθούν στο άρθρο 25, το μόνο που απομένει είναι η συνένωση και η σύσταση κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών, με την προϋπόθεση ότι ένα τουλάχιστον πρόσωπο έχει το απαιτούμενο μήκος.

Χειρόγραφα. Συνήθως τη γράφουμε στο σχέδιο κάτοψης

Από τη στιγμή που εξασφαλίζεται η αρτιότητα του όμορου, δεν υπάρχει πρόβλημα. Ωστόσο, θα πρέπει να το αποδείξεις (στην ΥΔΟΜ) τόσο με αλληλουχία των τίτλων όσο και με σημερινές αποτυπώσεις.

επίσης... καθώς 1. δεν είμαι από νότια προάστια (ούτε καν από μεγάλο αστικό κέντρο), ούτε κατασκευαστής πολυκατοικιών 2. Δεν χρειάζεται να "μας το πει κάποιος" αλλά είναι γνωστό ότι οι αποφάσεις τμημάτων του στε αποτελούν μπούσουλα για τις τελικές

Όταν η κατάτμηση δημιουργεί μη άρτια, είναι υπαίτια (εξαιρείται μια περίοδος στη χούντα, όπου επιτρεπόταν...). Αν, όμως, το μη άρτιο συνενωθεί (προσκύρωση το λέει το συμβόλαιό σου) με όμορο (με τον ίδιο τίτλο) ώστε να συνεισφέρει στην αρτιότητα-οικοδομησιμότητά του, δεν υπάρχει πρόβλημα. Αφού, όπως λες, τα όμορα δεν απώλεσαν την αρτιότητά τους, δεν καταλαβαίνω γιατί η ΥΔΟΜ απέρριψε το αίτημά σου. Ίσως, πρέπει να ζητήσεις έγγραφη (πλήρως αιτιολογημένη) απάντηση.

Το θέμα δεν είναι τόσο απλό ώστε να απαντηθεί από το φόρουμ. Λόγω και των τελευταίων εξελίξεων (ΣτΕ) το τοπίο είναι αρκετά θολό. Επί πλέον, υπάρχουν πολλές παράμετροι που χρειάζονται εξέταση. Συνεπώς, απευθύνεσαι σε μηχανικό ώστε να σε κατατοπίσει πλήρως

Εξαρτάται από το επίπεδο της αντιπαράθεσης. Αν γίνεται με λογικά επιχειρήματα, είναι ευπρόσδεκτη. Αν πρόκειται για ξεκατίνιασμα, μακριά από εμάς. Πάντως, ο συνάδελφος @kierion έχει δίκιο. Γνωρίζαμε εδώ και καιρό (για να μην πω ήμασταν σίγουροι) ότι η μπόμπα θα σκάσει κάποια στιγμή σύντομα. Δεν θα ήταν λοιπόν έντιμο, σωστό και ηθικό να έχουμε ενημερώσει τους πελάτες ώστε να αναλάβουν την όποια ευθύνη? Ή φοβηθήκαμε ότι θα χάσουμε τη δουλειά, χώσαμε το κεφάλι στην άμμο και τώρα σκούζουμε σαν "μωρές παρθένες"? Το πιο σωστό βέβαια, αν υπήρχε ευνομούμενο κράτος, θα ήταν είτε να υπήρχε αναστολή αδειών μέχρι την τελική απόφαση, είτε να εκδίδονταν άδειες με υ.δ. του ιδιοκτήτη ότι αναλαμβάνει την ευθύνη εν γνώσει των θέσεων του στε. Όσοι απορούν (ακόμη) με την αλαλία του τεε, μάλλον βρίσκονται σε άλλη χώρα (ή άλλο πλσνήτη)

Αυτό που θα πρέπει να ελέγξεις είναι αν, στα όμορα, έχει επέλθει υπαίτια κατάτμηση(*). Αν ναι, έχεις πρόβλημα. Συνεπώς, ελέγχεις την αλληλουχία των τίτλων των ομόρων, χωρίς να είναι απαραίτητη η ύπαρξη τοπογραφικών. Ίσως χρειαστεί να ελέγξεις τις μερίδες τους, οπότε θα χρειαστεί δικηγόρος. (*) αν μετά την απότμηση των τμημάτων τους έχασαν την πιθανή αρτιότητα που είχαν πριν

άφησε όμως τα κλιμακοστάσια (έμμεση αύξηση του ΣΔ) απέξω...

έχεις δηλώσει Χημικός Μηχανικός, ενώ στο ερώτημά σου αναφέρεσαι σε Πολιτικό Μηχανικό συνεπώς Αν είσαι όντως αυτό που δηλώνεις, δεν σου χρειάζεται η συγκεκριμένη γνώση Αν ρωτάς για άλλο μηχανικό (Πολιτικό), ας ρωτήσει ο ίδιος επί συγκεκριμένου θέματος. Έτσι, θα πάρει και τις συγκεκριμένες απαντήσεις

Αντί να ψάχνεις απαντήσεις (που μπορεί να είναι και παραπλανητικές), δοκίμασε μόνος σου. Κάνε προμέτρηση των υλικών, και ψάξε την αγορά. Έτσι, θα πετύχεις δυο πράγματα: Θα κάνεις μια πολύ καλή εξάσκηση και θα έχεις συγκεκριμένη τιμή

ο μηχανικός ξέρει

δεν είναι τσιμέντο αλλά σκυρόδεμα (τίτλος) ο συντάκτης του άρθρου δικαιολογείται, ο αντιγραφέας???

Η εμπειρία γίνεται δεκτή εδώ, είτε με ονοματεπώνυμο, είτε με αριθμό ΜΕΚ