Αυτό που προέχει είναι η δήλωση στο κτηματολόγιο. Θα γίνει δια της γνωστής μεθόδου (χρησικτησία).
Στη συνέχεια, βρίσκεις τους ο.δ. του οικισμού. Αν ο οικισμός είναι προ του 23 (Π.Δ. 2-3-81), και το οικόπεδο προϋφίσταται της ανωτέρω ημερομηνίας, είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο. Αν ο οικισμός δομείται με το ΠΔ 24-4-85, το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο λόγω έλλειψης προσώπου.
Σε κάθε περίπτωση, και προκειμένου να βεβαιωθεί ο χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θα χρειαστεί δικαστική απόφαση.
Κι επειδή είσαι νέος στο επάγγελμα και η νομοθεσία φαίνεται χαώδης, είτε συμβουλεύεσαι κάποιον πιό έμπειρο, είτε γίνεσαι συνδρομητής της κωδικοποιημένης νομοθεσίας (που πρότεινε κι ο Παύλος). Με αυτά, και με βοήθεια από εδώ, σε σύντομο χρονικό διάστημα θα έχεις κατανοήσει τα πιο βασικά.