tetris

Αντιγράφω από το site του CEN (η υπογράμμιση δική μου) European Standardization plays an important role in the development and consolidation of the European Single Market. The fact that each European Standard is recognized across the whole of Europe, and automatically becomes the national standard in 34 European countries, makes it much easier for businesses to sell their goods or services to customers throughout the European Single Market. Αφού λοιπόν οι Ε/Κ αποτελούν τεχνικά πρότυπα της Ε.Ε., (και, προφανώς, συντάσσονται μετά από επιθυμία/παραγγελία της) το λογικό είναι να πληρώνονται από αυτήν και να διανέμονται ελεύθερα σε κάθε κράτος-μέλος, το οποίο φροντίζει για τη μετάφραση και υποχρεωτική εφαρμογή τους. Το να πληρώνουμε για να εφαρμόσουμε κάτι υποχρεωτικό, είναι εντελώς παράλογο (για συνθήκες αστικής κοινωνίας). Κι αν κάποιος δεν αντιλαμβάνεται τον παραλογισμό, ας φανταστεί να πληρώνει (ως γονιός) την υποχρεωτική 9χρονη εκπαίδευση. (μη βάζω ιδέες τώρα...)

Αν είναι σε οικισμό <2000 κατ. οι στάθμες λαμβάνονται από το φυσικό έδαφος. Η επίχωση έως +0,80 (και όχι μόνο) δεν απαγορεύεται, αλλά σε περίπτωση άδειας θα πρέπει να αιτιολογείται επαρκώς. συμπλ. υπάρχει και η παρ. 2ε του άρθρου 17 ΝΟΚ "...Όλοι οι υποχρεωτικοί ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου πρέπει να προσαρμόζονται στη μορφολογία του εδάφους του οικοδομικού τετραγώνου.."

Γιαυτό σε συμβούλεψα να απευθυνθείς σε ντόπιο τοπογράφο (ή έμπειρο π.μ.). Θα σε κατατοπίσει με κάθε λεπτομέρεια. Αλλιώς, υποβάλλεις ερώτημα (πλήρες και κατατοπιστικό) στην αρμόδια ΥΔΟΜ.

Η λογική της νομοθεσίας (και το σωστό) είναι να προσαρμόζουμε το κτίριο στο έδαφος, και όχι το αντίθετο. Σε κάποιες περιπτώσεις, δεν μπορούμε να έχουμε και την πίτα ολόκληρη και το σκύλο χορτάτο...

Είναι το πιο σωστό. Φρόντισε όμως το τοπ. διάγραμμα να είναι όσο πιο λεπτομερές γίνεται.

Γιατί δεν απευθύνεσαι σε κάποιο ντόπιο τοπογράφο (και μάλιστα στους μελετητές)?

Υπάρχει θερμομόνωση στην οροφή και σε κολώνες-δοκάρια. Δεν την έχεις δει??? Αν βάλεις θερμοπρόσοψη, και για να μη ξεφύγεις από τις διαστάσεις, θα πρέπει να ξηλωθεί η ήδη υπάρχουσα.

Για την όποια μεταβίβαση απαιτείται τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο δηλώνεται υπεύθυνα αν το γεωτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Ο αγοραστής μπορεί να το ελέγξει με δικό του μηχανικό, πολύ εύκολα. Όλα τα άλλα, είναι περιττά.

Πρώτα ελέγχουμε το αν μας ικανοποιεί η διαρρύθμιση. Κατόπιν, ελέγχεται η νομιμότητα της κατασκευής και το αν η άδεια έχει εκδοθεί ορθώς. Στη συνέχεια, και προκειμένου να γίνουν οι εργασίες ολοκλήρωσης, θα πρέπει να αναθεωρηθεί η άδεια, σύμφωνα με τα ισχύοντα κατά το χρόνο αναθεώρησης. Στις επιφάνειες των θερμομονώσεων δεν μπορεί να γίνει επίχριση, λόγω επιφανειακής παιπάλης (πούδρα, λόγω αλλοίωσης του υλικού) Κι ένα σφάλμα που (δυστυχώς) κάνουν πολλοί συνάδελφοι. Η σκάλα προς τον όροφο (και το τοιχείο που τη στηρίζει) , φαίνεται να ακουμπάει στα υποστυλώματα. Η επαφή αυτή θα πρέπει να "καταργηθεί" προκειμένου να μην υπάρξουν "απρόβλεπτα" σε περίπτωση σεισμού. Σε κάθε περίπτωση, χρειάζεται αυτοψία από έμπειρο μηχανικό.

του νόμου που ανέφερες (4067/12)

Αν έχουν γίνει εργασίες πριν την 1-3-2012, ισχύει η παρ. 5α, και γίνεται αναθεώρηση άδειας για παράταση επ' αόριστον, με αλλαγή επιβλέποντα. Στην περίπτωσή σου (ολοκλήρωση τοιχοποιιών), δεν απαιτείται ΚΕΝΑΚ . Θα πρέπει όμως να αποδείξεις ότι οι εργασίες ολοκληρώθηκαν πριν την ανωτέρω ημερομηνία. Γι αυτό, θα πάρεις βεβαίωση από το ΙΚΑ

βεβαίως είστε από τους καλύτερους πελάτες μας θα χαρούμε πολύ να σας φιλοδωρήσουμεξενήσουμε

Στα σχέδιο πόλεως, σίγουρα όχι Για τους οικισμούς (χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο), δεν υπάρχει σχετική απαγόρευση

Όσο το κράτος υιοθετεί την πρακτική "νίπτω τας χείρας μου", το τοπίο θα παραμένει θολό κι εμείς θα σφαζόμαστε μεταξύ μας. Το ανωτέρω έγγραφο ΔΕΝ έχει νομική ισχύ, καθόσον αποτελεί "πάσα-κοινοποίηση" προς τις υπηρεσίες, σχετικού εγγράφου του ΤΕΕ. Επίσης, η (όποια) γνωμοδότηση του ΝΣΚ παραμένει γράμμα κενό, αν δεν αποτελεί τη βάση εγκυκλίου ή υπουργικής απόφασης. Συνεπώς, τυπικά, οι πάντες μπορούν να υπογράψουν εξαρτημένα διαγράμματα

Επειδή ακριβώς δεν είσαι σχετικός, θα πρέπει να απευθυνθείς σε ειδικό (μηχανικό με εμπειρία κατασκευών). Περισσότερα δεν μπορούμε να κάνουμε από εδώ

Το πιο σημαντικό δεν είναι η τιμή, αλλά η αξιοπιστία του εργολάβου. Αυτό πρέπει να δεις πρώτα. Και στη συνέχεια θα καθορίσεις τον τρόπο της προσφοράς, δίνοντας σε κάθε προσφέροντα μια λίστα με τις απαιτήσεις σου ως προς την ποιότητα του έργου. Αν δεν θέλεις να μπλέξεις με επιμετρήσεις, ζήτα τιμή κατ' αποκοπήν, που είναι και ο πιο εύκολος τρόπος σύγκρισης. Η κάθε προσφορά θα πρέπει να συνοδεύεται από την ανωτέρω λίστα υπογεγραμμένη από τον προσφέροντα. Για τον αριθμό των ημερομισθίων, δεν υπάρχει εκ των προτέρων δέσμευση. Αν γίνει "μπέρδεμα", προσκομίζεις επιμέτρηση στο ΙΚΑ. Αυτό που θα πρέπει να προσέξεις, είναι να συμφωνήσεις τις ελάχιστες τιμές, και η δέσμευση αυτή να περιληφθεί στην προσφορά.

https://www.lifo.gr/now/greece/256172/efodos-tis-astynomias-se-sinema-tis-athinas-gia-anilikoys-se-provoles-toy-tzoker δεν ξέρω αν είναι για γέλια ή για κλάματα πάντως, μου έφερε στο νου εφηβικές αναμνήσεις

Εφόσον για την κατασκευή του "δρόμου πρόσβασης" δεν απαιτούνται οικοδομικές εργασίες (τοιχεία αντιστήριξης, κλπ διευθετήσεις), δεν υπάρχει πρόβλημα.

Οι συντελεστές του πιν. 1 (θα πρέπει να) είναι αυτοί που ισχύουν σήμερα Ενδεχομένως το ΙΚΑ ζητάει τους παλιούς, για να προβεί στη συνέχεια στη διόρθωσή τους. Ζήτα τους εξηγήσεις για ποιό λόγο το θέλουν έτσι. Σε κάθε περίπτωση, τα ημερομίσθια θα υπολογισθούν με τους νέους (υφιστάμενους) συντελεστές.

Αυτά που ζητάς δεν μπορούν να απαντηθούν εξ αποστάσεως, διότι (ενδεικτικά παραθέτω) δεν γνωρίζουμε: - τους όρους δόμησης της περιοχής - τη μορφολογία και τη σύσταση του εδάφους - τη δόμηση των ομόρων κλπ Συνεπώς, θα πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό προκειμένου να σε κατατοπίσει σωστά

Απ' ό,τι καταλαβαίνω, η οικοδομή είναι παλαιά (εποχής ενσήμων?), και έχει α.μ. ΙΚΑ. Σε αυτές τις περιπτώσεις όμως, (μετά παρέλευση 10ετίας από τα τελευταία ένσημα) ο φάκελος κλείνει (πάει στο αρχείο). Δες προσεκτικά τι ημερομίσθια έχουν περαστεί στα κατάστιχα του ΙΚΑ. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να μη επιβαρυνθεί ο πελάτης με πρόστιμα. Επειδή όμως (λόγω ειδικότητας) δεν έχεις την απαιτούμενη εμπειρία και για να μην κάνεις κάτι λάθος, θα σου συνιστούσα να συνεργαστείς με κάποιον έμπειρο συνάδελφο (π.μ., αρχιτ, κλπ) Στην περίπτωσή σου λοιπόν (απογραφέν έργο στο ΙΚΑ) θα κάνεις υποχρεωτικά πίνακα 1. Ο πίνακας 3 συντάσσεται μόνο για αποσπασματικές εργασίες, ή εργασίες βάσει επιμετρητικών στοιχείων.

Η οικοδομησιμότητα δεν αφορά μόνο σε κατοικίες. Δες όμως αν, λόγω υποχρεωτικής απόστασης από το πίσω όριο, υπάρχει δυνατότητα δόμησης (γενικώς). Μου κάνει όμως εντύπωση. Τέτοια "οικόπεδα", κανονικά, τακτοποιούνται με προσκύρωση σε όμορο.

Από τη στιγμή που άνοιξε ο ασκός του Αιόλου, δεν είναι εύκολο να κλείσει. Η "παράταση" είναι άλλη μια προσπάθεια να μπει χρήμα στα ταμεία, αλλά ο κόσμος έχει φτάσει στα όριά του. Και, ως γνωστόν, ουκ αν λάβοις παρά του μη έχοντος. Το πιο σωστό είναι να σουλουπώσουν/κωδικοποιήσουν την υφιστάμενη νομοθεσία, να δώσουν κάποια πρόσθετα οικονομικά κίνητρα ώστε να τονωθεί και η αγορά, και να το αφήσουν να ρολλάρει. Για να γίνουν όμως αυτά, χρειάζονται ανοιχτά μυαλά (που πολύ αμφιβάλλω αν υπάρχουν στους εκάστοτε κυβερνώντες)

Σταγόνα στον ωκεανό

Πάμε σε άλλο θέμα, αλλά φαντάζεστε τι γέλιο θα έπεφτε αν έκαναν τεστ "ελληνογνωσίας" στους 300? π.χ. - πόσες στροφές του εθνικού ύμνου γνωρίζουν (εκτός των 2 πρώτων) - τι λέει (ακριβώς) το τελευταίο άρθρο του Συντάγματος - ορθογραφία, συντακτικό, σημασιολογία κλπ οι ακραίοι ελληναράδες θα έπιαναν κάτω από τη βάση...