tetris

ένα ακόμη δείγμα ακραίου λαϊκισμού από αμόρφωτους που (δυστυχώς) μας εκπροσωπούν στη βουλή πολύ σημασία δώσαμε στα ζωντόβολα ...

Θα επικοινωνήσεις με το τοπικό κτηματολογικό γραφείο, και θα σου εξηγήσουν

Σε ευχαριστώ για την παρατήρηση/διόρθωση. Το "φιλικά" ήταν περιττό. Εξυπακούεται πως η (καλόπιστη) κριτική είναι πάντα φιλική. Από τους κόλακες φυλάγομαι... Επίσης, το να παραδέχεσαι δημόσια τα λάθη σου, αντί να τα θάβεις και να προσποιείσαι ότι δεν έγιναν (συγκεκριμένη σπόντα...), είναι ό,τι πιο έντιμο

Αν χρειάζονται κι άλλα στοιχεία (ιδιοκτησιακό), καλό θα είναι να γίνει έρευνα στο τοπικό κτηματολογικό γραφείο (υποθηκοφυλακείο). Νομίζω πως η πρόσβαση επιτρέπεται μόνο σε δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους

Ίσως είναι από τα θέματα εκείνα που απαιτείται γνωμοδότηση/ερμην. εγκύκλιος, καθόσον η νομοθεσία δεν είναι επαρκώς λεπτομερής. Κι επειδή δεν είναι η πρώτη φορά που ανακύπτει αυτό το πρόβλημα, ίσως πρέπει να απευθυνθείς στη ΔΟΚΚ δεν ξέρω αν μπορεί να σε βοηθήσει το κατωτέρω (αναφέρεται στο ΓΟΚ) Εγγρ-7779/20-3-07 (ΔΟΚΚ) Εγγρ-7779/07 Εφαρμογή της παρ.9 του Αρθ-1 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85), όπως ισχύει (Διευκρινήσεις ως προς τη μη υπέρβαση κορυφογραμμών, εκτός σχεδίου) Σε απάντηση των σχετικών εγγράφων του θέματος σας γνωρίζουμε ότι μετά την από 7-6-06 εισήγηση της Υπηρεσίας μας, σύμφωνα με τη διαδικασία του Αρθ-27 παρ.2 του ΓΟΚ/85 "Γενικός Οικοδομικός κανονισμός" (ΦΕΚ-210/Α/85) και μετά την Γνωμ-108/13/13-6-06 του ΚΣΧΟΠ για διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή της διάταξης του θέματος η σχετική Υπουργική απόφαση έχει συνταχθεί και προωθηθεί για υπογραφή. Μέχρι τη ρύθμιση του θέματος σας διαβιβάζουμε αντίγραφο του (β) σχετικού του θέματος για ενημέρωση σας και σας γνωρίζουμε ότι στις περιπτώσεις γηπέδων σε κορυφογραμμές μπορεί η αρμόδια ΕΠΑΕ να γνωμοδοτήσει (Αρθ-4 του ΓΟΚ/85) κατά πόσον η συγκεκριμένη μελέτη υπερβαίνει ή όχι την κορυφογραμμή, ώστε να είναι δυνατή η έκδοση της οικοδομικής άδειας όταν το ανώτατο υψόμετρο των κτισμάτων δεν υπερβαίνει την κορυφογραμμή .

Για να το κάνουμε πιο απλό Θεώρησε το κατακόρυφο επίπεδο που ορίζεται από την κορυφογραμμή (όπως αυτή ορίζεται ανωτέρω) Η οριζόντια προβολή του κτιρίου στο επίπεδο αυτό, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει (σε ύψος) την ανωτέρω γραμμή.

ίσως μια επικοινωνία με ντόπιο συνάδελφο, να έχει πιο γρήγορα αποτελέσματα

Αγαπητέ Zavi, νομίζω πως υπερβάλλεις ολίγον τι Απόκλιση άνω του 2%, δηλ. άνω των 20 εκ. για διάσταση 10.00 μ. (για παλιές οικοδομές, διότι για καινούριες δεν υφίσταται ανοχή), σημαίνει ότι η ζημιά έχει γίνει από τη χάραξη. Όσο σκράπας και να είναι ο εργολάβος, τέτοια απόκλιση είναι εξωπραγματική. Και δεν την έχω συναντήσει στα 35+ χρόνια, παρότι έχω συνεργαστεί με κάθε είδους μαστόρια. Αν είναι να ελεγχθούν οι διαστάσεις πριν τη σκυροδέτηση, ζήτω που καήκαμε.... Η κατακορυφότητα με "μποτιλιαρισμένα" υποστυλώματα δεν μπορεί να ελεγχθεί. Άρα, ή είσαι συνεχώς παρών (επιστασία), ή κάνεις δειγματοληπτικό έλεγχο πριν το "μποτιλιάρισμα", ή επαφίεσαι στη συνέπεια του μάστορα. Τα μαστόρια δεν χρησιμοποιούν μόνο το "ξύλινο @@@@μετρο" αλλά και ζύγι, και μετροταινία, και ειδικά όργανα (οι πιο οργανωμένοι). Από πού προκύπτει η υποχρέωση παρουσίας επιβλέποντα κατά τη σκυροδέτηση? Και πού πρέπει να είναι ο επιβλέπων? Πάνω στην πλάκα, ή να παρατηρεί εκ του μακρόθεν? Για τους παλιούς συναδέλφους που αναφέρεις, επίτρεψέ μου να έχω διαφορετική άποψη, λόγω προσωπικής εμπειρίας αλλά και λόγω αποτελεσμάτων του σεισμού... Το θέμα Α&Υ είναι ίσως το πιο σοβαρό. Δυστυχώς, μαθαίνουμε όταν την πατήσουμε. Και για να κλείσω, θεωρώ ότι η επίβλεψη αφορά σε όλα τα στάδια της κατασκευής. Και δεν υπάρχει χρονόμετρο για την παρουσία/επίσκεψη του επιβλέποντα, καθώς επίσης και για το after construction service... Προσωπικά, αυτά τα τηρώ ευλαβικά. Όχι μόνο για να κοιμάμαι ήσυχος ή για να καλοπιάσω τους πελάτες, αλλά γιατί τα θεωρώ υποχρέωσή μου.

Ο πετροβάμβακας είναι πολύ ευαίσθητος στην υγρασία και γιαυτό τον αποφεύγουμε στις στέγες. Επειδή έχεις διάφορα θέματα, θα σου πρότεινα να επιβλέψει τη δουλειά κάποιος έμπειρος συνάδελφος.

Από τη στιγμή που έχεις κεκλιμένη πλάκα, η τοποθέτηση επικάλυψης είναι μονόδρομος. Και για λόγους υγρασίας (δεδομένου ότι οι κεκλιμένες δεν δονούνται επαρκώς κατά τη σκυροδέτηση), και για τους λόγους που αναφέρεις

Προφανώς, διότι δεν διαθέτουμε πτυχίο μαντικής.... Στην περίπτωση αυτή (σκυροδέτηση χωρίς παραλαβή) ο μηχανικός οφείλει να παραιτηθεί αμέσως

Δεν είναι θέμα αριθμού επισκέψεων, αλλά τρόπου επίβλεψης. Υπάρχει η κανονική επίβλεψη, και η υψηλή (επιστασία) η οποία πληρώνεται έξτρα. Στη δεύτερη περίπτωση, ο επιβλέπων ελέγχει εξονυχιστικά τα συνεργεία και τα υλικά. Είναι παρών στις σκυροδετήσεις και, γενικά, είναι παρών στο εργοτάξιο σε καθημερινή σχεδόν βάση. Αυτό ακριβώς εννοούσε και ο συν. Didonis. Τα υπόλοιπα (μαζί και το τι νομίζει ο καθένας) δεν μας αφορούν συμπλ. Και για να επανέλθουμε στο θέμα, η ευθύνη του επιβλέποντα για την ορθή τήρηση των διαστάσεων (σε κάτοψη) εξαντλείται στη θεμελίωση. Αν η χάραξή της έγινε σωστά, δεν ευθύνεται για τα μετέπειτα λάθη του μπετατζή.

Εμείς γνωρίζουμε τι λέμε Εσύ είσαι σίγουρος ότι διαβάζεις (τα όσα λέμε) σωστά???

Βεβαίως Ο ανοιχτόχρωμες και στιλπνές επιφάνειες έχουν μεγαλύτερη ανακλαστικότητα

Η τοποθέτηση κεραμιδιών στη πλάκα απαιτεί υποδομή (δοκίδες, τεγίδες) που, εκ των πραγμάτων, δημιουργεί κενό. Για καλύτερη θερμομόνωση, ας τοποθετηθεί κι ένα 3ρι θερμομονωτικό. Κι επειδή, με κλίση 25%, δεν επιτυγχάνεται επαρκής στεγανότητα, θα χρειαστείς κι ασφαλτόπανο (ή κάτι παρεμφερές)

Υποθέσεις επί υποθέσεων (του ελεγκτή) για να καταλήξει πού? Και πώς ξέρει, π.χ,. ότι δεν έχουν "μαϊμουδιαστεί" οι συντεταγμένες? Του δίνει ο νόμος το δικαίωμα να κρίνει κατά βούληση και να καταδικάζει? Μήπως στέλνει μήνυμα "δεν κάνεις σωστά τοπογραφικά, δώσε να στα φτιάξω εγώ"? Κι αυτό δεν είναι απλή εικασία, αλλά εμπειρία ...

Συμφωνώ μαζί σου, με κάποιες παρατηρήσεις. Οι σοβαροί μηχανικοί (οποιασδήποτε ειδικότητας) αντιμετωπίζουν με συνέπεια και σεβασμό τη δουλειά τους. Συνεπώς, καλό θα είναι να λείπουν οι γενικεύσεις. Από τη στιγμή που απαιτείται (ορθώς, κατά την άποψή μου) υψομετρική αποτύπωση του γεωτεμαχίου, θα πρέπει να γίνεται κατά τρόπο που να αποτυπώνεται όσο το δυνατόν πιο σωστά το ανάγλυφο του εδάφους. Τα περιττά (μηχανικοί είμαστε) δεν χρειάζονται. Κάθε κλάδος έχει τους κανόνες του, και ο συνεπής επαγγελματίας (πρέπει να) τους εφαρμόζει. Όμως, άλλο πράγμα είναι η θρησκευτική πίστη, και άλλο η θρησκοληψία.

Κάνουμε τη τρίχα τριχιά Αν φοβάσαι την υγροποίηση (που δεν νομίζω να συμβεί, εφόσον υπάρχει θερμομόνωση στη στέγη), ντύσε όσο κομμάτι σωλήνα θέλεις (πάνω από την πλάκα) με ορυκτοβάμβακα

Πώς θα γίνει η "μάτιση" των δύο? Αν εισέλθει το αμόνωτο εντός του μονωμένου, δεν υπάρχει πρόβλημα. Επίσης, δε υπάρχει πρόβλημα αν η στέγη είναι μονωμένη.

Πέραν της εργασίας που θα γίνει στην πλάκα, θα πρέπει να στεγανώσεις και το τμήμα σε επαφή με τη στέγη. Από κάτω, για να αποφύγεις τις ρηγματώσεις λόγω συστολοδιαστολών, κλείσε τα κενά με ελαστομερή στόκο.

Το κενό γεμίζει με ελαστομερές υλικό (μαστίχη, κλπ), κι επιφανειακά καλύπτεται με ασφαλτόπανο (τόσο η καμινάδα, όσο και τμήμα της πλάκας περιμετρικά)

Μην αφήνεις να σε ψαρώνει ο κάθε καρεκλοκένταυρος. Ζήτα τις παρατηρήσεις του γραπτώς και τεκμηριωμένες. Κι επ' αυτών θα κάνεις τα έγγραφά σου. Δείξε του ότι είσαι αποφασισμένος να το τραβήξεις. Με τίποτε δεν στοιχειοθετείται η υποχρέωση αναγραφής των "ενδιάμεσων". Αν (λόγω υπερβάλλοντος ζήλου) θέλει να εξερευνήσει τις λεπτομέρειες, μπορεί με μιαν απλή γραμμική παρεμβολή (με κλιμακόμετρο και απλή μέθοδο των τριών) να βρει το υψόμετρο οποιουδήποτε σημείου γουστάρει.

Μόνο τροποποίηση της αρχικής σύστασης (με ό,τι αυτό συνεπάγεται), και (ενδεχομένως) ενημέρωση του φακέλου στην ΥΔΟΜ

Δυο απορίες για τα "ενδιάμεσα" σημεία 1. Το 3ο & 4ο δεκαδικό σε τι χρησιμεύουν? Μήπως η επιφάνεια του εδάφους είναι γυάλινη? 2. Ποιό είναι το ακριβές σημείο (επί της οριζοντιογραφίας) του συγκεκριμένου υψομέτρου, ώστε να γίνει σωστός έλεγχος από τον υπηρεσιακό Κλουζώ?

Ας μην ανοίξουμε (κι άλλο ένα) θέμα σκοτωμένων αμοιβών. Ας μείνουμε στο τι (και πώς) πρέπει να ελέγχει ο αρμόδιος δ.υ.