tetris

αντί μνημοσύνου https://tvxs.gr/news/moysiki/o-idiofyis-poiitis-manos-xatzidakis

Στα όσο πολύ σωστά αναφέρει ο συνάδελφος Bas, να συμπληρώσω πως αν, ντε και καλά, θέλεις κάτι σε "ανάγλυφο" μπορείς να δεις λύσεις βιομηχανικού ή σταμπωτού δαπέδου Βέβαια, δεν θεωρείται "in" από τους αρχιτέκτονες-διακοσμητές, αλλά αποτελεί ασφαλή λύση

Για να διασφαλίσεις (κατά το δυνατόν) ότι τα λεφτά σου δεν θα πάνε χαμένα, ανέθεσε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σου τον έλεγχο του διαμερίσματος. Κι όπως ο δικηγόρος ελέγχει την "καθαρότητα" των τίτλων, έτσι και ο μηχανικός ελέγχει ό,τι αφορά στο δικό του αντικείμενο Αν και ο νυν ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την πώληση "καθαρού" από κάθε άποψη διαμερίσματος, ένας επί πλέον έλεγχος δεν βλάπτει. Η λογική "βάζω αγγελία, για να βρω τον φτηνότερο" είναι απαράδεκτη.

ως συνήθως κι άλλο +1

Το λογισμικό του ΤΕΕ είναι απαραίτητο και απλό και δεν είναι μόνο για τη δημιουργία xml, αλλά για τον πλήρη υπολογισμό αν εξασφαλίσεις τους συντελεστές σκιασμού, δεν χρειάζεσαι τίποτε άλλο με γερή μελέτη των ΤΟΤΕΕ θα μπορείς να κάνεις οποιαδήποτε επιθεώρηση οι εμπορικές εφαρμογές είναι απαραίτητες για της μελέτες (ΜΕΑ)

Τί ομάδα είμαστε? μα φυσικά, Σέλτικ

όταν έχουν περάσει καμήλες (στις υπαγωγές), ψάχνουμε το κουνούπι? δεν θα τρελαθούμε κιόλας...

Είναι μια ιδιάζουσα περίπτωση (οικισμοί<2000 κατ.) όπου στη σχετική νομοθεσία αναφέρεται: ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) ΑΡΘΡΟ-7 1. "Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή". κλπ

Αν δεν "ξεσκονίσεις" τις ΤΟΤΕΕ (με επίλυση αποριών από έμπειρο συνάδελφο), κανένα "βιβλίο" δεν μπορεί να σε βοηθήσει

ο αριθμός των ορόφων (για το χαρακτηρισμό του κτιρίου) καθορίζεται από το πόσοι προκύπτουν με βάση τη χαμηλότερη στάθμη εδάφους στο περίγραμμα Αν δυσκολεύεσαι σε αυτό, απλώς ανάφερέ το ως "κτίριο προϋφιστάμενο του 1955" Πάντως αυτό στην πρώτη φωτό (με οροφή στο +1,5) δεν αποτελεί όροφο έτσι όπως φαίνεται

Νομίζω πως άλλο θέλει να πει ο συν. jedi.Yiannis ότι οι συντ/νες της αποτύπωσης-εξάρτησης δεν συμπίπτουν με την ενδεικτική θέση του γεωτεμαχίου (περίγραμμα) στο συνημμένο απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη. Σε αυτή την περίπτωση, το συνημμένο απόσπασμα παίζει απλώς το ρόλο του γεωεντοπισμού του ακινήτου (κάτι σαν το σκαρίφημα θέσης που κάναμε παλιότερα)

@jedi.Yannis Δεν ξέρω από πού συνάγεις τα συμπεράσματά σου, αλλά η πραγματικότητα (και η νομοθεσία) τείνει στο ακριβώς αντίθετο. Τουλάχιστον μέχρι να "σταθεροποιηθεί" το κτηματολόγιο. Που σημαίνει ότι, για μια 10ετία (τουλάχιστον), τα διαγράμματα θα είναι εξαρτημένα

σωστά και για να μην υπάρξει κανα μπέρδεμα με τη μεταγραφή, η δουλεία να αναφερθεί ως "τοις πράγμασι" και οι οριογραμμές της με διακεκομμένη (η εστιγμένη - dot line- μπορεί να μη φαίνεται καλά)

άσχετο, αλλά μου έχει κολλήσει από χτες

Από εδώ μόνο γενικές οδηγίες μπορείς να πάρεις Για πιο σίγουρα, προσπάθησε να συνεργαστείς με κάποιον έμπειρο συνάδελφο από την περιοχή σου. Να σου λύσει δια ζώσης τις απορίες, γιατί μερικές φορές με τη λύση ενός προβλήματος προκύπτουν άλλα Για αρχή 1. Βρίσκεις την οριοθέτηση του οικισμού (από ΥΔΟμ ή συνάδελφο) κι ελέγχεις τη θέση του γεωτεμαχίου. Από αυτό, θα δεις τους όρους δόμησης του οικισμού και τη θέση του γεωτεμαχίου (εντός ή εκτός) 2. Ελέγχεις τη νομιμότητα του υφιστάμενου κτίσματος

ενδεχομένως ναι, αλλά νομίζω πως δεν σε αφορά αυτό

ισχύει ό,τι αναφέρουν οι τίτλοι (σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών) και υπερισχύουν της ο.α. αν αυτός "αγόρασε" μη υφιστάμενη θ.σ., ας κυνηγήσει τον πωλητή το θέμα είναι καθαρά νομικό, και νομίζω πως έχει εξαντληθεί εδώ

1. Η επέμβαση αφορά σε κοινόκτητη επιφάνεια, συνεπώς απαιτείται απόφαση γ.σ.. Αν ο τοίχος είναι πάνω στο όριο, μόνωση μόνο εσωτερική 2. Το ενεργειακό κέρδος εξαρτάται από τον προσανατολισμό. Νότιες (γενικά) όψεις "υποφέρουν" περισσότερο το καλοκαίρι και βορινές το χειμώνα 3. Τίποτε δεν σε εμποδίζει (αν το 1 είναι o.k.) να μονώσεις και το πάχος της άνω πλάκας (εξωτερική μόνωση) 4. Κατασκευαστικά η λύση 3 (με μικρή ρύση, και πολύ καλή στεγάνωση αρμοκάλυπτρου) είναι η πιο σωστή. Θα πρέπει όμως να τοποθετηθούν και κατακόρυφα αρμοκάλυπτρα στεγάνωσης, κι αυτό είναι το πιο δύσκολο

Νέα άδεια, ανεξαρτήτως του αν αφορά σε προσθήκη ή νέο κτίριο Αναθεώρηση (ενδεχομένως) υπάρχουσας σε ισχύ άδειας, θα έκανες αν επρόκειτο για κανονική άδεια και όχι για νομιμοποίηση

Δεν είμαι ειδικός, αλλά ο προλαλήσας (nbr) έχει απόλυτο δίκιο

Μια χαρά είναι ο καιρός για σκυροδέτηση ούτε πάγος, ούτε καύσωνας

Δύο ΚΑΕΚ δίνονται στην περίπτωση διαφορετικών τίτλων. Αν είναι όντως έτσι, μιλάμε για δύο διαφορετικά γεωτεμάχια. Οπότε, ένα διάγραμμα για το καθένα, με τις σχετικές δηλώσεις εδιτ δεν είδα την ανωτέρω ανάρτηση