tetris

Κατ' αρχάς τα γεωτεμάχια εντός (οικισμού ή σχεδίου) ονομάζονται οικόπεδα. Τα εκτός, γήπεδα. Κατά δεύτερον, τα όρια των οικισμών υπάρχουν στο αρχείο της Υ.ΔΟΜ.. Μπορείς να πάρεις αντίγραφα και, με βάση αυτά, να προσδιορίσεις τη θέση του ακινήτου ως προς τα όρια των οικισμών. Για να εντοπίσεις σε ποιο δημοτικό διαμέρισμα ανήκει το γήπεδο, θα πρέπει να πάρεις στοιχεία είτε από το κτηματολόγια (αν υπάρχει) είτε από τίτλους ομόρων. Αν στην περιοχή υπάρχουν κυρωμένοι δασικοί χάρτες, μπορείς να καθορίσεις το "καθαρό" τμήμα του γηπέδου. Κι επειδή στη θέαση δεν υπάρχει λεπτομέρεια, κάνε μια επίσκεψη στο αρμόδιο δασαρχείο. Όσο για την αρτιότητα -οικοδομησιμότητα, αφού ξεκαθαρίσεις με το δασικό, θα δεις τι απομένει. Για τη οριοθέτηση του ρέματος θα ρωτήσεις την αρμόδια υπηρεσία (δ/νση τεχνικών υπηρεσιών της τέως Νομαρχίας). Δες αυτά (κυρίως το δασικό) και τα ξαναλέμε

Και βέβαια, με εξάρτηση ΕΓΣΑ '87. Χωρίς δήλωση 651/77.

Να της ζητήσεις να το αιτιολογήσει. Γιατί έχει παρατηρηθεί, κάποιοι συμβ/φοι, να λένε (και να ζητάνε) ό,τι τους κατέβει...

Η ένορκη βεβαίωση δεν είναι τίτλος. Είναι ένα τρικ για να δηλωθεί στο κτηματολόγιο η χρησικτησία. Ο χρόνος δημιουργίας (αλλά και η χρησικτησία) προκύπτει από: - τον τίτλο σου (που, μάλλον, δεν υπάρχει) - τους τίτλους των ομόρων (στους οποίους θα πρέπει να αναφέρεται ως ιδιοκτήτης του συγκεκριμένου γεωτεμαχίου ο δικός σου) - δικαστική απόφαση (όπως κατ' επανάληψιν έχουμε αναφέρει στο παρόν φόρουμ) Και είναι οι ΜΟΝΟΙ νόμιμοι τρόποι, στους οποίους θα βασιστείς για τη δήλωση 651. Αλλιώς, σε βλέπω να χάνεις τον ύπνο σου...

Σύμφωνα με την κοινή λογική (την οποία δεν είναι βέβαιο ότι διαθέτουν όλοι οι δ.υ.), ως ημιπλάτος δρόμου ορίζεται το μήκος της καθέτου από τον άξονα έως το πρόσωπο του οικοπέδου. Εφόσον το πρόσωπο είναι τα 2,00 μ, τότε το πλάτος (για το δικό σου οικόπεδο) προκύπτει από την κάθετη σε αυτό το πρόσωπο. Αν σου δημιουργήσουν πρόβλημα, υπάρχει και η ΔΟΚΚ

Μα αν την "επιστρέψουν", πώς θα κάνουν τις δικές τους συναλλαγές όταν υπουργοποιηθούν??? Πώς θα λένε "κι εσείς τα ίδια κάνατε"???

Για την εκτός σχεδίου δόμηση (από το σχετικό Π.Δ.): Ως Δημοτικοί ή Κοινοτικοί οδοί για την εφαρμογή του παρόντος θεωρούνται οι οδοί που ενώνουν οικισμούς του αυτού δήμου ή κοινότητας μεταξύ των ή οικισμούς ομόρων δήμων ή Κοινοτήτων ή με Διεθνείς Εθνικές ή Επαρχιακές οδούς. Σε περίπτωση που μεταξύ των προαναφερομένων οικισμών υπάρχουν περισσότερες της μιας Δημοτικοί ή Κοινοτικοί οδοί που συνδέουν αυτούς οι διατάξεις της παρούσης περίπτωσης έχουν εφαρμογή μόνο σε γήπεδα που έχουν πρόσωπο στην κυριώτερη από τις οδούς αυτές. Η αναγνώριση των οδών αυτών σε κυριότερους ή μοναδικούς γίνεται με απόφαση του οικείου Νομάρχη μετά γνώμη του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του νομού. Και πες του να καθαρίζει τα μάτια του από τις τσίμπλες όταν διαβάζει τη νομοθεσία

Όλοι οι δρόμοι (εκτός των διεθνών, εθνικών και επαρχιακών) ανήκουν στους δήμους Δημοτικός, ονομάζεται ο δρόμος εντός σχεδίου ή οικισμού Αγροτικός, ο εκτός. Οι δρόμοι των αναδασμών θεωρούνται νομίμως υφιστάμενοι αγροτικοί.

Έτσι κι αλλιώς θα χρειαστείς άδεια, οπότε θα απευθυνθείς σε μηχανικό. Αυτός θα σε συμβουλέψει όχι μόνο για τη στέγη, αλλά και πολλά άλλα πράγματα. Επί τέλους, μάθετε να εμπιστεύεστε τους υπεύθυνους και όχι τη μαστοράντζα.

Δημόσιο ή ιδιωτικό κτίριο? Στη δεύτερη περίπτωση, είναι πολύ απλό, αρκεί να απευθυνθείς σε κάποιο μελετητή ή σε εταιρεία κατασκευής μεταλλικών. Στην πόλη που σπουδάζεις, μπορείς να βρεις https://www.google.com/search?q=μεταλλικα+κτιρια+πατρα&rlz=1C1GGRV_enGR751GR751&oq=μεταλλικα+κτιρια+πατρα&aqs=chrome..69i57.8093j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8

Κι εξήγησέ του πως ΔΕΝ νομοθετεί, αλλά ΟΦΕΙΛΕΙ να τηρεί τη νομοθεσία.

Ο ιδιοκτήτης (το γεωτεμάχιο) έχει πρόβλημα ανεξαρτήτως ταχύτητας της απάντησης. Το πιο σωστό είναι αυτό που είπε ο Παύλος. Ερώτημα στη ΔΟΚΚ μέσω ΥΔΟΜ. Και είναι προτιμότερο να καθυστερήσει τώρα προκειμένου να υπάρξει οριστική απάντηση, παρά να προχωρήσει βιαστικά, και μια ωραία πρωία να του κάνουν διακοπή εργασιών. Αν του το εξηγήσεις, και είναι λογικός άνθρωπος, είναι εύκολο να κατανοήσει το συμφέρον του.

Στη σ.ο.ι. υποβάλλονται από πλευράς μηχανικού: κατόψεις, τοπογραφικό, πίνακας, και βεβαίωση νομιμότητας (για τις μετά τον 7/2011 πράξεις). Αν οι ιδιοκτήτες δηλώσουν ως έτος κατασκευής προ 14-3-83, δεν απαιτείται προσκόμιση θεωρημένης άδειας. Και δεν νομίζω πως ο συμβ/φος έχει κάποια ευθύνη Όπως ανέφεραν οι συνάδελφοι, την ευθύνη έχει ο μηχανικός που έδωσε τη βεβαίωση. Μόνο εναντίον του μπορείς να στραφείς. Κι όπως σου είπε ο Ιάσονας

Όλα σχεδόν τα στοιχεία που αναφέρεις, μπορούν να ληφθούν από τη (στερεοσκοπική) θέαση και ερμηνεία των α/φ. Και για διαφορετικές εποχές, με τρόπο ώστε να έχεις ιστορική αντίληψη του γίγνεσθαι (π.χ. δασαρχείο). Τα 5ρια, παρέχουν πιο σύντομη (και πιο οικονομική) πληροφορία, μιας συγκεκριμένη εποχής. Και φυσικά, η αξία τους είναι σημαντική για περιοχές όπου το αρχείο α/φ είναι πολύ φτωχό.

Μα, το (εδώ τουλάχιστον) δασαρχείο το μόνο που ζητάει είναι εξαρτημένο (ΕΓΣΑ '87) διάγραμμα, και cd με το διάγραμμα σε συμβατή έκδοση .cad

Δεν ξέρω γιατί χρησιμοποιείται ακόμη το πεντάρι, από τη στιγμή που (για γεωεντοπισμό) έχουμε στη διάθεσή μας τους ορθοφωτοχάρτες.

Επειδή ο διάολος έχει πολλά ποδάρια (ειδικά όταν έχουμε κληρονομιές), καλό είναι να ακολουθηθεί η διαδικασία που προτείνει ο nniko, με την παρατήρηση ότι, προκειμένου να είναι ο μηχανικός καλυμμένος, θα πρέπει να έχει στα χέρια του ληξ. πράξη & πιστ/κό εγγύτερων συγγενών (ή αντίγραφο δημοσιευμένης διαθήκης) του θανόντος. Η όποια δήλωση που έχει μελλοντική αναφορά, δεν έχει καμία ισχύ. Εκτός κι αν υπάρξει επικοινωνία με τους "σοφούς" του helpdesk του ΤΕΕ...

και για την ιστορία Πριν δυο μήνες, πελάτης (κάτοικος εξωτερικού) δήλωσε το ακίνητό του σε περιοχή που η (επίσημη) προθεσμία έχει λήξει εδώ και δυο χρόνια, χωρίς πρόστιμο. Έτσι θα συμβεί παντού, μέχρι να κλείσουν τα κατά τόπους γραφεία κτημ/σης. Συνεπώς...

1. Μην εμπιστεύεσαι τους μεσίτες. Στη συντριπτική τους πλειοψηφία, συμπεριφέρονται ως κοράκια 2. Μαζί με το δικηγόρο (που θα ελέγξει την "καθαρότητα" των τίτλων), βάλε κι ένα μηχανικό για να ελέγξει όλα τα υπόλοιπα (νομιμότητα κτιρίου, κατάστασή του, δαπάνες επισκευών-ανακαινίσεων, κλπ). Μπορεί να θεωρείς πολυτέλεια το μηχανικό, αλλά δεν είναι έτσι. Ένας έμπειρος συνάδελφος μπορεί να σε γλυτώσει από πολλούς μπελάδες, και θα σε βοηθήσει (από τεχνική άποψη) στην απόφαση που θα πάρεις. Μακάρι να μπορούσαμε να σε βοηθήσουμε εξ αποστάσεως, αλλά κάτι τέτοιο δεν είναι εφικτό

Η διαδικασία είναι απλή Εισάγεις το φ.χ. (tiff ή pdf), το φέρνεις στην κλίμακα 1:1, και με μετατροπή hatt σε ΕΓΣΑ το τοποθετείς στη σωστή (κατά το δυνατόν) θέση

Να επιδιώκεις να βρίσκεσαι σε εργοτάξιο, γιατί είναι μεγάλο σχολείο

Αν ο μελετητής του όμορου έχει δηλώσει στο διάγραμμα ότι το δικό σου "είναι άρτιο & οικοδομήσιμο", η άδεια θεωρείται ως κακώς εκδοθείσα (ανακαλείται) Αν έχει δηλώσει "μη άρτιο & μη οικοδομήσιμο", και παρόλα αυτά η άδεια εκδόθηκε, την ευθύνη έχει η υπηρεσία. Κοινώς, πιάσ' το αυγό και κούρευτο

Η λέξη που χαρακτηρίζει την παρούσα κυβέρνηση είναι "παράταση" Μόνο που δεν θα ισχύει για την ισχύ (διάρκεια) της...