-
Περιεχόμενα
6.481 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
59
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by tetris
-
Τοπογραφικό διάγραμμα σε ιδιοκτησία εξ' αδιαιρέτου
tetris replied to Panagiotis Dim's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Αν έχουν υλοποιήσει τα ποσοστά τους επί συγκεκριμένου εδαφικού τμήματος, είναι παράνομο Εσύ, οφείλεις να αποτυπώσεις το ενιαίο μετά από υπόδειξη των ορίων του από τον ιδιοκτήτη, και σε συνδυασμό με προγενέστερους τίτλους Αν αυτό δεν είναι εφικτό, δεν ασχολείσαι- 13 απαντήσεις
-
- τοπογραφικό
- εξ αδιαιρέτου
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Πρόσβαση μόνο από εξωτερικό κλιμακοστάσιο
tetris replied to iromich's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Για ποιό λόγο, από τη στιγμή που υπάρχει πρόσβαση? Τα κλειστά κλιμακοστάσια δεν είναι υποχρεωτικά. Κατασκευάζονται έτσι για λόγους προστασίας των ενοίκων από τα καιρικά φαινόμενα. -
Όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου γήπεδο
tetris replied to gasvlaz's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Μάλλον θα περιμένουμε πολύ γι αυτό. Στο μεταξύ, για δες μήπως ο δρόμος προϋφίσταται του 1923 -
Πρόσβαση μόνο από εξωτερικό κλιμακοστάσιο
tetris replied to iromich's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Αν κατάλαβα καλά, έχεις ισόγειο με υπόγειο και η υφιστάμενη εξωτερική σκάλα οδηγεί στο υπάρχον δώμα? Αν είναι έτσι, έχεις ήδη πρόσβαση στο (μελλοντικό) Ά όροφο -
θα του πω ότι έχει δύο επιλογές: - είτε (αν έχει ισχυρά στοιχεία) υποβάλλει ένσταση και περιμένει -είτε αποδέχεται το περιεχόμενο του δασικού χάρτη και πουλάει το καθαρό το τι θα κάνει με το Ε9, δεν είναι δική μας αρμοδιότητα
- 149 απαντήσεις
-
- 1
-
- αγροτεμάχιο
- δασικό
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Κάπου τα έχεις μπερδέψει Τα δάση ειναι δημόσια. Αυτό δεν αλλάζει, ό,τι κι αν πιστεύει ο ιδιοκτήτης. Το ιδιωτικό δάσος είναι άλλη περίπτωση και δεν εξαρτάται από τις ορέξεις του καθενός. Πρόκειται για τμήματα δάσους που παραχωρήθηκαν σε ιδιώτες για ρητίνευση, ελεγχόμενη υλοτομία, κλπ. Αυτά δεν μεταβιβάζονται, παρά μόνο στους νόμιμους κληρονόμους του ιδιοκτήτη. Και, προφανώς, γι αυτά υπάρχουν στοιχεία στα Δασαρχεία.
- 149 απαντήσεις
-
- αγροτεμάχιο
- δασικό
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Γενική κοιτόστρωση που θα είναι και δάπεδο ισογείου??? Δηλ. η θεμελίωση θα είναι επιφανειακή?
-
Κι επειδή έγινε ακριβής (για τα δεδομένα της εποχής) αποτύπωση, τι σημαίνει?
- 149 απαντήσεις
-
- αγροτεμάχιο
- δασικό
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Τουριστικα καταλυματα σε τυφλο αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου
tetris replied to Στελλαdxb's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Λόγω ελλιπών στοιχείων, δεν μπορεί να δοθεί απάντηση απο το φόρουμ. Δύο λύσεις υπάρχουν: - είτε εμπιστεύεσαι απόλυτα κάποιο μηχανικό και προχωράς μαζί του - είτε (πριν την αγορά) γίνει ερώτημα (με πληρη στοιχεία) στην αρμόδα Υ.ΔΟΜ. -
Προσφορά (Ταυτότητες, ΠΕΑ) για πολυκατοικία 35 οριζόντιων
tetris replied to Jenny Ziska's θέμα in Κουβέντα
Θεωρώ την ερώτηση υποτιμητική για μηχανικούς. Το "ψάρεμα" (γενικώς) δεν είναι αποδεκτό στο παρόν φόρουμ Ας εξεταστεί από τους αρμόδιους η διαγραφή του θέματος -
Πιθανόν ο τίτλος να αναφέρει 10 στρ.. Μήπως το έψαχνε κανείς (πολύ) παλαιότερα? Η πραγματικότητα είναι τα 5, κι αυτά μεταβιβάζονται Το πολύ-πολύ, να αναφέρει η συμβ/φος ότι " ...κατά τίτλο κτήσης είναι 10 στρεμ. εκ των οποίων τα 5 δασικά, (όπως προκύπτει απο τους δασικούς χάρτες).."
- 149 απαντήσεις
-
- αγροτεμάχιο
- δασικό
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Όροι δόμησης σε παραδοσιακούς οικισμούς.
tetris replied to topo_'s θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Δεν γνωρίζω συγκεκριμένα, αλλά νομίζω πως ό,τι δεν απαγορεύεται ρητά, επιτρέπεται -
Όροι δόμησης σε παραδοσιακούς οικισμούς.
tetris replied to topo_'s θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Δεν νομίζω ότι αποτελεί σημειακή παρέμβαση -
Από τη στιγμή που η ισχύς της άδειας έχει λήξει, έχει πληρωθεί η αμοιβή επίβλεψης κι έχει συνδεθεί με ΔΕΗ, θεωρείται "κλεισμένη". Δεν ξέρω τι εννοεί ο ποιητής (ΥΔΟΜ). Ενδεχομένως ζητούν τεχν. έκθεση του επιβλέποντα για ολοκλήρωση των εργασιών, την οποία όφειλαν να ζητήσουν προκειμένου να θεωρηθεί το στέλεχος της άδειας για σύνδεση με δίκτυα Κ.Ω.. Αν ο επιβλέπων αρνείται οποιαδήποτε συνεργασία, μπορεί να βρεθεί το αντίγραφο της άδειας από τη ΔΕΗ και, με ακριβές αντίγραφο αυτού, να γίνει αίτηση στη ΔΕΥΑ
-
Ερώτηση για την αρτιότητα στο Ηράκλειο Κρήτης
tetris replied to gktpgeue's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Άρα, στην περίπτωσή σου, "στρώνεις" ΓΠΣ και Ρυμοτομικό σε .dwg ώστε να κάνεις σωστό εντοπισμό της θέσης του γεωτεμαχίου, και διαβάζεις προσεκτικά τα περιεχόμενα του ΓΠΣ (για τη συγκεκριμένη περιοχή) και την ισχύουσα νομοθεσία. Γενικά, έχε ως αρχή να μην εμπιστεύεσαι τα διάφορα ".gis", αλλά τη δική σου έρευνα -
Τέτοιες βεβαιώσεις δίνοντα παλιά (εδώ τουλάχιστον) μόνο με προσκόμιση στην Πολεοδομία αποδεικτικών στοιχείων (τίτλοι, α/φ, κλπ)
- 687 απαντήσεις
-
- 1
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ερώτηση για την αρτιότητα στο Ηράκλειο Κρήτης
tetris replied to gktpgeue's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Στη δουλειά μας, αν μπερδέψουμε το επιθυμητό με το εφικτό/πραγματικό, κινδυνεύουμε με σοβαρά λάθη -
Ερώτηση για την αρτιότητα στο Ηράκλειο Κρήτης
tetris replied to gktpgeue's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
α. Την απάντηση θα τη βρεις μετά από έλεγχο (αντιπαραβολή) ΓΠΣ & Ρυμοτομικού Σχεδίου, και όχι μέσω διαδικτύου β. Αν υποθέσουμε ότι η συγκεκριμένη περιοχή είναι εκτός σχεδίου, ισχύει η παρ. 1 του άρθρου 32. και ό,τι άλλο σχετικό -
για περισσότερες λεπτομέρειες εδώ αν και το μόνο "πρωτοποριακό" της μεθόδου είναι ίσως το μέγεθος
- 4 απαντήσεις
-
- riviera tower
- ελληνικό
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απορία για κλιμακοστάσια ΝΟΚ
tetris replied to loutsiana's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
κατά κάποιο τρόπο... -
Απορία για κλιμακοστάσια ΝΟΚ
tetris replied to loutsiana's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
από τον ημιϋπαίθριο έχεις άμεσο φωτισμό -
Ό,τι περιλαμβάνει η (κάθε) μελέτη πρέπει να υλοποιηθεί. Αλλιώς, θα επικρατούσε χάος. Υπάρχει όμως και ο ε.δ. ...
-
Αναθεώρηση ως προς τις μελέτες, γίνεται εντός του χρόνου ισχύος της άδειας και με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης. Η άδεια δεν μπορεί να ισχύει επ' αόριστον
-
@MARIANNA_ Πώς "λείπει" ο όροφος??? Μήπως η άδεια αφορά σε ισόγειο, και ο όροφος κατασκευάστηκε μεταγενέστερα (νόμιμα ή αυθαίρετα)? Κι αν είναι αυθαίρετος, πώς ξέρεις ότι προϋπάρχει του 75 ώστε να ενταχθεί σε κατ. 1? Για ψάξε το καλύτερα
- 687 απαντήσεις
-
- 1
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απότη στιγμή που δεν έχει κυρωθεί η ΠΕ, η ιδιοκτησία σου παραμένει αυτούσια. Συνεπώς, αποτυπώνεις όλο το οικόπεδο με τη ρ.γ. και αναφέρεις υφιστάμενη επιφάνεια, ρυμοτομούμενη και απομένουσα (μετά την κύρωση της ΠΕ) συμπλ. η δήλωση 651/77 θα συνταχθεί σύμφωνα με το σημερινό καθεστώς του γεωτεμαχίου