Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.773

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    73

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Πόσος καιρός χρειάστηκε, για να απαντηθεί επίσημα το αυτονόητο... Όντως, η (κακή) ελλάδα ποτέ δεν πεθαίνει...
  2. tetris
    Αρχιτ., Στατικό έλεγχο (προαιρετικός, αλλά ουσιώδης λόγω νέας χρήσης), ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρικά, θέρμανση (ή κλιματισμό), ΜΕΑ (ή θερμομ. επάρκεια, αναλόγως)
  3. tetris
    νομίζω πως την επένδυση θα πρέπει να την περάσεις με αναλυτικό εκτός κι αν δημιουργεί νέους χώρους (???)
  4. tetris
    Δήλωση 651/77 όχι (μέχρι τη μεταγραφή της δικαστ. απόφασης) δεδομένου ότι την ευθύνη έχει ο συντάξας μηχανικός, και όχι ο "υποδείξας" ιδιοκτήτης
  5. tetris
    Αφού έχει οριστική υπαγωγή στο 4178, μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση με τον ισχύοντα νόμο (εφόσον βεβαίως έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου)
  6. tetris
    αν πρόκειται για στέγη πάνω σε πλάκα οπλ. σκυροδέματος, το 3,70 (και σκίαση 0) αλλιώς, θα πρέπει να περιγράψεις (και να συμπεριλάβεις στους υπολογισμούς ως μθχ) το χώρο πάνω από την πλάκα
  7. tetris
    Ακόμη και αν πάρει ποσοστά ως ανεξάρτητη ο.ι., εξαρτάται από τη χρήση του αν θα χρειαστεί (κατά τη μεταβίβαση) ΠΕΑ Αν έχει υπαχθεί ως χώρος κύριας χρήσης, απαιτείται ΠΕΑ
  8. tetris
    Έχουμε γράψει κατ' επανάληψιν, ότι δεν μας ενδιαφέρει η νομιμότητα του υφιστάμενου κτιρίου, ή το Ε9, ή οποιοδήποτε άλλο χαρτί Το μελετάμε ανάλογα με τη χρήση του Στην περίπτωσή σου, θα θεωρήσεις μία θερμική ζώνη (κατοικία), ειδικά αν η προσθήκη είναι μικρή. Στο τμήμα που δεν έχει σύστημα θέρμανσης θα βάλεις (ποσοστιαία) ό,τι ορίζει η ΤΟΤΕΕ.
  9. tetris
    Αν κατάλαβα καλά, το πρόβλημα έχει ως εξής: 1. Γίνεται κατάτμηση σε μια μεγάλη έκταση, με αρτιότητα περιοχής 1000 μ² 2. Η κατάτμηση αυτή θεωρείται από την Υπηρεσία (εξ ου και οι σφραγίδες?) 3. Το επίδικο τεμάχιο δείχνεται στο σχέδιο (και στον τίτλο) 1050 μ² 4. Με αυτό (προφανώς, και χωρίς να γίνει επιβεβαίωση με νέα μέτρηση κατόπιν οριστικής οριοθέτησης) εκδίδεται η άδεια (καλά, δεν υπήρχαν όρια ομόρων???) 5. Κατά την κατασκευή (εκσκαφή) διαπιστώνεται η παράβαση και μετακινείται το κτίριο. Εάν είναι έτσι, τότε όλο το κτίριο είναι αυθαίρετο, διότι εκδόθηκε άδεια με ψευδές τοπογραφικό (σε οικόπεδο μη άρτιο) Και αν όλα τα οικόπεδα έχουν το ίδιο πρόβλημα, τότε η βαλίτσα πάει μακριά (έως το μηχανικό της κατάτμησης) Μια λύση, για να αποφύγουν τα χειρότερα, είναι να κάνουν συνενώσεις ανά δύο, και κάθετες (αν τους παίρνει η δόμηση) Θα τους περιλάβει όμως η εφορία και θα τους τσακίσει (ιδιαιτέρως αν υπάρχουν κτίσματα). Πέραν του ότι θα χρειαστεί υπαγωγή... Καλά ξεμπερδέματα (σε όλους)
  10. tetris
    συγγνώμη που μπαίνω σε ξένα χωράφια τα είπα λίγο μπακαλίστικα....
  11. tetris
    Όταν έχεις μειωμένη ισχύ φωτιστικών (σενάριο) τότε αυξάνονται οι καταναλώσεις σε θέρμανση και μειώνονται σε ψύξη
  12. tetris
    Δεν μιλάμε για τακτοποίηση (αυτό έχει γίνει), αλλά για το αν μπορεί να αλλάξει (νόμιμα) χρήση (από β.χ. σε κ.χ.) Αυτό θα μπορούσε να γίνει μόνο αν (συζευκτικά) 1. Ο συγκεκριμένος χώρος πληροί τις απαιτήσεις χώρου κύριας χρήσης (κατά ΝΟΚ) 2. Η συνολική δόμηση (του συγκεκριμένου χώρου προσμετρούμενου) είναι <= της επιτρεπόμενης σήμερα
  13. tetris
    Πέραν του ότι σε ανοιχτές θ.σ. δεν δίνονται ποσοστά, αν υποθέσουμε ότι έχει συμβεί αυτό, βεβαίως και θα έδινα βεβαίωση με την προϋπόθεση ότι ο συγκεκριμένος χώρος περιγράφεται σαφώς στα σχέδια της σύστασης και δεν έχει αλλοιωθεί
  14. tetris
    Σωστά Θα πρέπει να "ανεβάζει" τη θέρμανση, και να "κατεβάζει" την ψύξη Για σκέψου λίγο γιατί μπορεί να συμβαίνει αυτό...
  15. tetris
    Μόνο β.χ.
  16. tetris
    πες τα χρυσόστομε... στην περίπτωση αυτή, την ευθύνη έχουν αποκλειστικά οι μηχανικοί, και κυρίως ο μελετητής ας πληρώσουν τώρα τα σπασμένα, μπας και βάλουν μυαλό
  17. tetris
    νομίζω ότι δεν υφίστανται πλέον οι ασυμβατότητες του 4178 ως προς τις κατηγορίες
  18. tetris
    Όχι, διότι το ελάχιστο καθαρό σήμερα είναι 2,65 μ Σε νομίμως υφιστάμενη κ.χ. με ελάχ. καθαρό ύψος 2,40 επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης Επίσης, οι χώροι κ.χ. μετρούν στη δόμηση. Έχεις περιθώρια?
  19. tetris
    το πάχος του τοιχίου εξαρτάται από τα φορτία, και το έδαφος καλό είναι να τοποθετήσεις τοιχία κάτω από φέροντες τοίχους της ανωδομής το δάπεδο (εδαφόπλακα) θα πρέπει να οπλιστεί, εκτός κι αν το μπάζωμα έχει επαρκή(?) συμπύκνωση και ο κάνναβος δοκών είναι σχετικά πυκνός (3*3)
  20. tetris
  21. tetris
    οι περιορισμοί είναι δύο και ισχύει το δυσμενέστερο 1. προεξοχή<=Δ/4 ή δ/4 2. απόσταση άκρου από όριο >=1 μ
  22. tetris
    και οι εταιρείες λογισμικού τι θα κάνουν? κλέφτες θα γίνουν?
  23. tetris
    Ανεξάρτητα με το τι φαίνεται στις μελέτες, το ΙΚΑ καθορίζει (αυθαίρετα) έναν ελάχιστο αριθμό ημερομισθίων ανά εργασία έκανες το λάθος να πας στο ΙΚΑ αποδεικτικά στοιχεία (λιθοδομές, κλπ) και δεν μπορείς να το αναιρέσεις τώρα, θα χορέψεις στο ρυθμό τους... Πάντως, υπάρχει δεδικασμένο εις βάρος του ΙΚΑ (για αυθαίρετο προσδιορισμό ημερομισθίων) Το ρώτημα είναι αν συμφέρει οικονομικά (δικαστικά έξοδα κλπ)
  24. tetris
    μην τρελαθούμε και προ παντός μην λειτουργούμε ανάποδα η δημιουργία των (ελάχιστων) απαιτούμενων θ.σ. είναι προαπαιτούμενο για την άδεια, και όχι το αντίθετο η δημιουργία ανοιχτών θ.σ. εφόσον δεν παρεμποδίζει φύτευση, πρόσβαση στην κ/χ είσοδο κλπ. δεν απαγορεύεται είναι μια αστική σύμβαση, και από τη στιγμή που καθίσταται οριστική (μεταγραφή) κανένας δεν μπορεί να "κυνηγήσει" το μηχανικό που θα εκδόσει τη σχετική βεβαίωση
  25. tetris
    Είναι αυθαίρετη κατασκευή, και πάει με αναλυτικό
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.