tetris

ΤΟΤΕΕ 2, προς το τέλος, υπάρχουν τα σχετικά σκαριφήματα

έχουμε και λέμε 1. Το γεωτεμάχιο τέμνεται από το όριο του οικισμού 2. Η αρτιότητα είναι 1500 μ² (κανόνας) και 300 μ² (παρέκκλιση) 3. Το γεωτεμάχιο δεν έχει προέλθει από κατάτμηση μετά το 1985 Συνεπώς, ως εντός οικισμού θεωρείται όλο (αφού η επιφάνειά του είναι <1500 μ²), κι επειδή είναι >300 μ² είναι άρτιο κατά παρέκκλιση. Η νομοθεσία είναι ξεκάθαρη. Αν ο υπάλληλος δεν το αντιλαμβάνεται, υπάρχουν και κυρώσεις.

....

...

1. Εννοεί, ότι σε καθορισμό ορίων σύμφωνα με το συγκεκριμένο ΠΔ, η αρτιότητα του κανόνα πρέπει να βρίσκεται μεταξύ αυτών των ορίων 2. Κατάλογος με όλους τους οικισμούς της χώρας (όρια και όροι δόμησης) δε νομίζω να υπάρχει 3. Η ΥΔΟΜ σίγουρα έχει τα στοιχεία. Προσπάθησε κι άλλο

μάλλον συζητάμε "περί όνου σκιάς", αλλά καλό είναι να φυλαγόμαστε μην ξεχνάμε ότι, κρίση περνάνε και οι δικηγόροι

έλα όμως που ορίζει ως παράβαση (κατ. 3) τη διαφοροποίηση των κουφωμάτων...

Πέραν των (πιθανών) άλλων αυθαιρεσιών έχεις: - Αυθαίρετη επιφάνεια κ.χ. - Αυθαίρετη επιφάνεια β.χ. Οι επιφάνειες αυτές θα μετρήσουν σε υδ, (πιθανόν υκ) και υυ Για την υυ δεν νομίζω να καλύπτεσαι από το "ξεμπάζωμα"

ναι, αλλά είναι και πρωτομηνιά οπότε, ως αναπληρωτής dj, βάζω το σχετικό άκυρον

αν το νοικιάσει ως γραφείο (κ.χ.) θέλει ΠΕΑ, για το άλλο (νομιμότητα) γράψε λάθος

1. Προφανώς θα κάνεις μισθωτήριο για χώρο κ.χ. (θέλει ΠΕΑ κι έλεγχο νομιμότητας πλέον) 2. Στο μισθωτήριο θα αναφέρεται το μηνιαίο μίσθωμα. Το ότι θα πάρεις μπροστά τα νοίκια ενός χρόνου (take the money and run), δεν δημιουργεί πρόβλημα. Θα κόψεις μια απόδειξη για όλο το ποσόν 3. Αφού η έδρα θα είναι "μαϊμού" νομίζω πως δεν έχεις πρόβλημα με το ρεύμα (καλού-κακού, ρώτα το λογιστή) 4. Δεν ξέρω μήπως κάνει αυτοψία η εφορία (ρώτα το λογιστή) υ.γ. μήπως το θέλουν για γιάφκα???

κανένα πρόβλημα ελέγχεις τη δόμηση στη δική σου κάθετη και για τη συνολική θα αναφέρεις πως την εποχή έκδοσης της πρώτης άδειας η δόμηση ήταν ... το πρόβλημα (όχι για σένα) είναι αν ο άλλος έχει υπερβεί τα επιτρεπόμενα

σε κάθε αδόμητη κάθετη, η δόμηση ισούται με το αντίστοιχο ποσοστό της επί την, κάθε φορά, επιτρεπόμενη συνολική δόμηση και βέβαια, όποιος πρόλαβε τον κύριο είδε ενώ με τα αυθαίρετα, ισχύει το αντίθετο...

ποτέ οι β.χ. δεν υπολογίζονταν με αναλυτικό

Κι επίσης από το Ε9

Απορώ πως οι πανταχού παρόντες διαχειριστές δεν σου έριξαν ακόμη ποινή για τον παραπάνω απαράδεκτο χαρακτηρισμό. Και για την επανάληψή του Ποιός είσαι εσύ που θα αξιολογήσεις και θα κρίνεις τις ανάγκες του καθενός? Ποιός σου έδωσε το δικαίωμα να αποκαλείς τιποτένιους, ανθρώπους που ούτε καν γνωρίζεις? Έχεις μείνει ποτέ άνεργος για καιρό, με τις υποχρεώσεις να σε πνίγουν? Έχεις αισθανθεί ποτέ να κλείνουν γύρω σου όλες οι πόρτες? Έχεις νιώσει μετέωρος (οικονομικά και υπαρξιακά), σε ένα περιβάλλον όλο και πιο σκοτεινό? κι επειδή κρίνεις τον εργαζόμενο από το ποιόν του εργοδότη, θα πρέπει λογικά να θεωρείς και τιποτένιους όσους εργάζονται σε απατεώνες, λαμόγια, φοροφυγάδες, λαθρέμπορους κλπ λαμπρά ιδιωτικά συμφέροντα επίσης (και κατ' αναλογίαν) θα πρέπει να θεωρείς τιποτένιο και όποιον ε.ε. κάνει κομπίνες, εξαπατά τους πελάτες, βγάζει άδειες μαϊμού, κλέβει στα έργα, κ.ο.κ. κι αφού κάνεις την αφαίρεση και σου μείνουν οι σωστοί κι έντιμοι (κατά την άποψή σου), σύγκρινε τα δυο ποσοστά (δημόσιου και ιδιωτικού τομέα) θα διαπιστώσεις ότι σχεδόν ταυτίζονται και τότε, θα πρέπει να ζητήσεις δημοσίως συγγνώμη από όλους αυτούς που έθιξες με το χαρακτηρισμό σου και σε όλο αυτό το διάστημα, ο ανωτέρω χαρακτηρισμός θα σε συνοδεύει...

κάποια απάντηση στο #4777? είναι δυνατό να ζητούν θ.ε. σε όλα τα κτίρια? ακόμη και σε αποθήκες?

???

το άρθρο 6 παρ. 1 αναφέρει: Κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση . Ο παραπάνω χώρος πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 μέτρα και να εφάπτεται καθ' όλο το μήκος της μιας πλευράς των ορίων του οικοπέδου. 'Οπου το πλάτος αυτό υπολείπεται των 4 μέτρων, για να είναι το οικόπεδο οικοδομήσιμο, πρέπει με συμβολαιογραφική πράξη, της οποίας αντίγραφο κοινοποιείται με απόδειξη στον οικείο ΟΤΑ, να τεθεί σε κοινή χρήση λωρίδα οικοπέδου τόση, ώστε από το πρόσωπο του εναπομένοντος οικοπέδου μέχρι τον άξονα του κοινόχρηστου χώρου να επιτυγχάνεται πλάτος τουλάχιστον 2 μέτρων. Της παραπάνω ρύθμισης εξαιρούνται τα τμήματα του οικοπέδου που καταλαμβάνονται από οικοδομές. Συνεπώς, για τα προϋφιστάμενα του 1985 δεν καθορίζεται συγκεκριμένο μήκος προσώπου (μπορεί να είναι και 1 εκ.!!!)

Δεν είναι απαραίτητο (ένσταση). Μπορείς να περιγράψεις (σε τοπογραφικό και τίτλους) ότι έχεις 1 γεωτεμάχιο, αποτελούμενο από 2 ΚΑΕΚ. Αν το ρέμα δεν έχει οριοθετηθεί, θεωρείται εντός της ιδιοκτησίας σου (άρα ιδιωτικό). Στην περίπτωση αυτή, θα μπορούσε να θεωρηθεί δουλεία. Έλα όμως που το κτημ/γιο καταχωρίζει ως δουλείες μόνο αυτές που αναφέρονται σε συμβόλαια. Ίσως, τελικά, χρειάζεσαι δικαστική απόφαση, στην οποία να φαίνεται το προφανές

Το να σκοπεύσεις και να αποτυπώσεις, ή να φωτογραφίσεις όμορο κτίσμα δεν απαγορεύεται Με δικ. απόφαση όμως (κι ενδεχομένως με αστυνομική προστασία) μπορείς να μπεις σε όμορο για αποτυπώσεις.

δεν ισχύει για τα κατοικίδια (γάτος με πέταλα)

4.2. ΘΕΡΜΟΦΥΣΙΚΆ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ ΔΟΜΙΚΏΝ ΣΤΟΙΧΕΊΩΝ ΚΤΗΡΊΟΥ ................ Ο μέσος συντελεστής θερμοπερατότητας Um του κτηρίου στα νέα κτήρια δεν πρέπει να υπερβαίνει τις τιμές του πίνακα 3.3β., όπως ορίζονται στο άρθρο 8 του Κ.Εν.Α.Κ. Αυτές οι απαιτήσεις ισχύουν για κάθε κτήριο, αδιαφόρως της χρήσης του (????) .....................

Αυτή η ιστορία έχει ξεκινήσει εδώ και πολύ καιρό Το φέρνουν γύρω-γύρω, αφενός μεν για να προλάβουν κάποιοι να εκδόσουν άδειες, αφετέρου δε για να το εμπεδώσουμε και να ελαχιστοποιηθούν οι αντιδράσεις.

ναι, αλλά για τις παρεκκλίσεις στα εκτός, η απαίτηση σε πρόσωπο εξειδικεύεται και όντως οι παρεκκκλίσεις πάνε για κατάργηση ακόμη εκκρεμεί στην ολομέλεια του ΣτΕ η σχετική συζήτηση-απόφαση