tetris

το ΠΕΑ εκδίδεται βάσει της υφιστάμενη χρήσης, και όχι της μελλοντικής

7

να κυριολεκτούμε...

Πάντα με την προϋπόθεση ότι, τηρουμένων των άλλων (δυσμενέστερων πλ. αποστ.), δεν είναι εφικτό ένα λειτουργικό πλάτος κτιρίου Το γήπεδο προϋπάρχει του 1977, είναι > 2στρεμ. και είναι εντός ζώνης, άρα εμπίπτει στην παρέκκλιση. Δεν μπορεί όμως να κάνει χρήση της άνω των 4 στρεμ. επιφάνειας για δόμηση > 200 μ²

6

Για να είσαι στον κανόνα, πρέπει ο δρόμος να προϋφίσταται του 1923 (με απόφ. περιφερ. % ΦΕΚ) Εφόσον το ακίνητο προϋπάρχει της 24-4-77 ως έχει και είναι εντός ζώνης, μπορείς να κάνεις χρήση της πλ. απόστασης 5,00 μ Για να κάνεις χρήση των 7,50 μ, (κατοικία μόνο) θα πρέπει το πλάτος να είναι <=30 μ.και το γεωτεμάχιο να προϋφίσταται (ως έχει) της 15-4-81 Για πιο σίγουρες απαντήσεις, ανέβασε κάποιο σχέδιο

4

Υπνηλία (μείωση προσοχής) φέρνει η ατέλειωτη ευθεία, και γιαυτό είναι σκόπιμο να δημιουργούνται καμπύλες (όπως μας μάθαιναν πριν 40 χρόνια). Ο συνδυασμός μεγάλου μήκους ευθείας και υψηλής ταχύτητας είναι, ενίοτε, επικίνδυνος

3

το δάπεδο με U/2=1 δεν ορίζεις διαχωριστική (αυτή ορίζεται όταν μελετάς και το μθχ) απλώς, έχεις δάπεδο με U=1 και μηδενικές σκιάσεις

http://tvxs.gr/news/ellada/oi-panthires-proeidopoioyn-toys-neonazi-pos-einai-anepithymitoi-sti-nea-smyrni

Αν τα δυο διαμερίσματα είναι σε επαφή, τότε U/2 Αν όχι, μελετάς και το μθχ (πραγματικό και κατά παραδοχή) που αντιστοιχεί σε κάθε κατοικία

άλλη πραγματική περίπτωση εντός σχ. πόλεως με νόμιμη οικοδομή (πολυκατοικία) από το 1964, το κτημ/γιο επιμένει να αποτυπώνει δυο γεωτεμάχια (σύμφωνα με τους τίτλους του 1962)

Από τη στιγμή που στην άδεια αποτυπώνεται ως ενιαίο, είναι, εκ των πραγμάτων, συνένωση εφόσον ο ιδιοκτήτης είναι ίδιος και στα δύο Βέβαια, το κτημ/γιο δέχεται την κατάσταση (και αποτυπώνει) βάσει τίτλων. Όμως, και αυτό το πρόβλημα λύνεται

Η απάντηση βρίσκεται κάπου στη μέση... Πριν ν χρόνια, όταν δεν υπήρχε cad, δεν μπορούσες να μετρήσεις με το κλιμακόμετρο τέτοιες λεπτομέρειες Και οι απαιτήσεις (σε ακρίβεια και ελέγχους) ήταν πιο χαλαρές Σήμερα (και δεδομένων των απαιτήσεων της νομοθεσίας) η (σχεδιαστική) ακρίβεια μπορεί να είναι στο 1 εκ. Το πρόβλημα όμως είναι στην εφαρμογή όπου υπεισέρχονται αστάθμητοι παράγοντες, και η τήρηση των ανωτέρω καθίσταται (γενικώς) ανέφικτη. Και, καλό είναι, στο κατασκευαστικό κομμάτι να μην παίζουμε στα όρια...

1 ΠΕΑ για κάθε χρήση Το ότι δεν υπάρχει(?) πόρτα μεταξύ καταστήματος και κατοικίας είναι άνευ σημασίας, αφού και οι δύο χώροι είναι θερμαινόμενοι, άρα τα κοινά δομικά στοιχεία τους αντιμετωπίζονται ως αδιαβατικά

Μόνο δικαστικά θα μπορούσε, αλλά θα τραβήξει σε μάκρος

όπως αντιγράφω από ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΠΔ/2-3-81. ΑΡΘΡΟΝ-9. ΟΙΚΙΣΜΟΙ ΠΡΟ ΤΗΣ 16-8-23. (ΦΕΚ-138/Δ/13-3-81). [ ΙΣΧΥΕΙ απο 13-3-81] "Βιομηχανικά, βιοτεχνικά, διατηρηταία κτίρια" (1. Εντός των ορίων των οικισμών, ως και εκτός αυτών εις απόστασιν τουλάχιστον πεντακοσίων (500) μέτρων περιμετρικώς των καθοριζομένων ορίων, απαγορεύεται η ανέγερσις οχλουσών επαγγελματικών εγκαταστάσεων, βιομηχανικών, βιοτεχνικών κλπ.) (Σ.Σ. Η Παρ.1 του άρθ-9 τίθεται ως αντικατεστάθη με το ΠΔ/5-5-84 ΦΕΚ-341/Δ/5-6-84. ΠΡΟΣΟΧΗ σύμφωνα με την παρ.1β Αρθ-39 του Ν-3325/05 ΦΕΚ-68/Α/11-3-05, απο την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού, καταργούνται οι διατάξεις της παρ.1 του αρθ-9. Βλέπε παρ.1γ Αρθ-6 Προϋποθέσεις και κριτήρια για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης μετεγκατάστασης δραστηριότητας του ν-3325/05 ). (Σ.Σ σύμφωνα με την ΣτΕ-3669/99 αναφέρονται τα εξής: το Αρθ-9 παρ.1 του ΠΔ-2/13-3-81 απαγορεύει την ανέγερση όχι οποιασδήποτε επαγγελματικής εγκαταστάσεως, αλλά μόνον εκείνης που προκαλεί οχλήσεις στο περιβάλλον. Βλέπε και οδηγίες Εγκ-31255/1550/51/20-5-87 Εγκ-51/87 ΣΤΕ-1239/87, Περί οχλουσών βιομηχανικών εγκαταστάσεων σε απόσταση 500 μέτρα από τα όρια οικισμών.)

μιας και ξεκινήσαμε την εύοσμη κουβέντα δεν ξέρω αν το έχετε αντιληφθεί, αλλά το φάρδος του χ.υ. όσο πάει και στενεύει σε λίγο, θα χρησιμοποιούμε σερπαντίνες...

Η υπηρεσία ελέγχει ΜΟΝΟ τους όρους δόμησης και τα τυπικά (αν το διάγραμμα έχει συνταχθεί σύμφωνα με το πρότυπο) Ξεφεύγουμε από το θέμα, αλλά ας μάθουμε επί τέλους να λειτουργούμε με υπευθυνότητα και χωρίς το "άλλοθι/ομπρέλα" της υπηρεσίας Τόσο δύσκολο είναι?

Μα, με ευθύνη του μηχανικού δεν γίνεται και τώρα? Όπου οι χαράξεις είναι με εξάρτηση ΕΓΣΑ '87, δεν υπάρχει πρόβλημα. Τα ζόρια είναι στις παλιές περιπτώσεις με εξάρτηση από κτίσματα τα οποία δεν υπάρχουν Και η τελική χάραξη δεν θα αργήσει, δεδομένου ότι μια προεργασία έχει γίνει

Είναι ο γενικός μπούσουλας, του τι θα μελετηθεί

Αυτά είναι γενικά γεωχωρικά στοιχεία Αιγιαλοί δεν υπάρχουν edit και όσοι υπάρχουν είναι ελάχιστοι σε σχέση με το πλήθος χαρακτηρισμών σε όλη την επικράτεια

Λείπουν κουφώματα και θα το νοικιάσει??? Μάλλον για φραγκοφονιάς μου φαίνεται, που θέλει και την πίτα ολόκληρη και το σκύλο χορτάτο Δεν μας ενδιαφέρει τι δηλώνει ο καθένας Αν το κτίριο είναι ολοκληρωμένο, χρειάζεται ΠΕΑ Τα υπόλοιπα, ας τα βρει με την εφορία...