Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
  • Περιεχόμενα

    6.491
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    59

Everything posted by tetris

  1. Αν αφαιρεθούν τα επιχρίσματα, οι υπερβάσεις είναι <2% (7,84/7,70=1,018 ή 1,8%) (4,121/4,05=1,0175 ή 1,7%) Επειδή όμως είναι εις βάρος του κ.χ., δεν ξέρω αν απαιτείται συναίνεση κλπ
  2. Δεν ξέρω τι γίνεται αλλού, αλλά στο εδώ Υποθ/κείο, για μεταβίβαση οριζόντιας ιδιοκτ. απαιτείται να αναγράφεται στην τεχν. έκθεση του 5σέλιδου ότι " Σύμφωνα με την ....... πράξη σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών του Συμβ/φου ......., το αποτυπωθέν περίγραμμα του συγκεκριμένου διαμερίσματος ...., ευρίσκεται εντός του περιγράμματος της κάτοψης τυπικού ορόφου η οποία έχει προσαρτηθεί στην ως άνω πράξη."
  3. Θα πρέπει να ξέρεις το πάχος του υλικού και το είδος του. Πάρε στοιχεία από τους ιδιοκτήτες ή τον κατασκευαστή της μόνωσης Πάντως, το τελικό επίχρισμα είναι περίπου 0,5 cm
  4. Για να μη πελαγοδρομούμε. ΠΕΑ θα εκδοθεί για το όλον (διαμέρισμα, κατάστημα, μονοκατοικία) Το πώς θα το χρησιμοποιήσουν/μετατρέψουν μετέπειτα, δεν μας ενδιαφέρει
  5. Πάντως, υπερδιαστασιολόγηση θα κάνεις με όλα τα διαμερίσματα για τα οποία έχει μελετηθεί (και τοποθετηθεί) ο λέβητας.
  6. Είχατε δεν είχατε το κάνατε american bar λάθος, το κάνατε ΠΑΟ-ΠΑΟΚ
  7. Θα πρέπει η επιχείρηση να ασκεί εμπορία (κάποιου είδους). Ο υπεύθυνος κάνει αίτηση στο τοπικό επιμελητήριο, το οποίο εκδίδει τη σχετική βεβαίωση (ότι η επιχείρηση χρειάζεται αποθηκευτικούς χώρους). Στα σχέδια δεν θα δείξεις (κλειστό) χώρο parking, αλλά όλο ως αποθήκη. Επίσης, μπορείς να δείξεις κι ένα μικρό χώρο ως γραφεία (της αποθήκης).
  8. Το δικό σου έχει σώματα και δίκτυο (από τον κοινό λέβητα)? Αν ναι, θεώρησε πως ο λέβητας καλύπτει όλη την πολυκατοικία και κάνε έτσι την υπερδιαστασιολόγηση (αν μπορεί να εκδοθεί φ.ε.), διότι τοποθετήθηκε με αυτή την προοπτική. Ή πάρε υ,δ, περί μη λειτουργίας (λόγω καταστροφής του), και βάλε τμηματική κάλυψη από α.θ. και το υπόλοιπο με κ.α. (μόνο λέβητα, και δίκτυο-σώματα ως έχουν) Το ίδιο (χωρίς φ.ε.) θα κάνεις, και αν έχει αποκοπεί (δίκτυο) από την κ.θ..
  9. και τα darts καλά είναι με τις μπυροκοιλιές τους... τα γαλλάκια, έδειξαν για άλλη μια φορά την εξάρτησή τους από την υπερατλαντική προστάτιδα λες και οι άλλες αθλήτριες τρέφονται με μέλανα ζωμό σαμποτάζ (τηλεθέασης, για να μην παρεξηγηθούμε) λοιπόν στο γαλλικό όπεν
  10. Κι επειδή πρόκειται για αγορά κι επειδή θα πληρώσεις κάποιο (σεβαστό) ποσόν ο καλύτερος τρόπος για να διασφαλιστείς, είναι να συμβουλευτείς μηχανικό
  11. Επειδή οι η/υ χώροι δεν μετρούν (έως ένα όριο) στη δόμηση
  12. έχει προηγηθεί ο τιραμόλα όταν είπε "να φτιάξουμε μια τριμελή επιτροπή με 5 άτομα"
  13. Προφανώς και ανήκει στο διαμέρισμα. Άλλωστε, αποτυπώνεται στην κάτοψη.
  14. Δεν βλέπω πού είναι το απαράδεκτο, από τη στιγμή που τηρούνται οι πλ. αποστάσεις, κλπ Και μην ξεχνάς ότι: -Το γεωτεμάχιο είναι ενιαίο - Η δόμηση (εκτός σχεδίου) στα "κορφοβούνια" υπόκειται σε έλεγχο ως προς την κορυφογραμμή
  15. Με copy-paste από ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Εγγρ-39518/5-7-89 Εγγρ-39518/89 Δόμηση γηπέδων που τέμνονται από όρια οικισμού (τοποθέτηση κτιρίου σε οικόπεδο που τμήμα του εμπίπτει εντός και εκτός σχεδίου, συντελεστής δόμησης) @ΚΕΙΜΕΝΟ Σε απάντηση των εγγράφων σας, σας γνωρίζουμε τα εξής: 1) Η οικοδομή σε ένα οικόπεδο που τμήμα του εμπίπτει εντός των ορίων του οικισμού και τμήμα του εκτός αυτών δύναται να τοποθετηθεί σε οποιοδήποτε τμήμα του ανωτέρω οικοπέδου, αρκεί στο τμήμα αυτό να εφαρμόζονται οι σχετικές πολεοδομικές διατάξεις (αρτιότητα, αποστάσεις από όρια, κλπ). 2) Εάν το εναπομένον εκτός των ορίων του οικισμού τμήμα του οικοπέδου δεν είναι άρτιο κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, δεν αντιστοιχεί σε αυτό το τμήμα συντελεστής δόμησης (σδ). Στην περίπτωση αυτή η οικοδομή που προκύπτει στο άρτιο εντός του οικισμού τμήμα του οικοπέδου δύναται να τοποθετηθεί στο εκτός οικισμού τμήμα του, αρκεί να τηρηθούν οι αποστάσεις αυτής από τα όρια του οικοπέδου σύμφωνα με τις διατάξεις της εκτός σχεδίου δόμησης. (Σ.Σ. Τα οριζόμενα στο παρόν έγγραφο εναρμονίζονται νομοθετικά με τις διατάξεις που προσετέθησαν στο τέλος της παρ.1 Αρθ-7 του ΠΔ/24-4-85, με την παρ.12 Αρθ-10 του Ν-4315/14 ΦΕΚ-269/Α/24-12-14) (το άλλο δεν το βρήκα)
  16. imho, δεν είσαι καθόλου αισθαντικός πάρε παράδειγμα από μένα
  17. Είσαι σίγουρος ότι είναι ελαφροβαρείς? Για τους συνήθεις, το ρ (από διάφορους κατασκευαστές) κυμαίνεται από 1200 έως 1400 kg/m³, οπότε λ=0,56-0,70. Uελαφρ = 0,78 Uσυν = 2,03 (για λ=0,64)
  18. Ο αερισμός του μπαζωμένου παίρνεται κατά παραδοχή από τον πιν. 3.27 ΤΟΤΕΕ 1 Οι δυό ΜΘΧ (κατά παραδοχή, και κανονικός) διαφέρουν. Τόσο ως προς τον αερισμό, όσο και ως προς το Uδαπ.
  19. Ανεξαρτήτως του αν υπάρχει σύσταση, έχεις πολυκατοικία (>1 κατοικίες). Αν θα κάνεις 1 ή 2 ΠΕΑ εξαρτάται από το τι θέλει ο ιδιοκτήτης. Πείσε τον ότι τον συμφέρει (συμφέρει κι εσένα ) να κάνει 1 (συνολικό) ΠΕΑ. Ως προς τον όγκο Αν έχεις πλάκα κι επ' αυτής στέγη εξαρτάται από τη θέση της μόνωσης (αν υπάρχει). Στον όγκο, θα μετρηθεί ό,τι υπάρχει έως και τη μόνωση οροφής.
  20. Τυπικά, για κάθε οικοδομοτεχνική εργασία, απαιτείται απογραφή. Εστεγασμένοι θεωρούνται οι επαγγελματίες που ασφαλίζουν το προσωπικό τους (αν έχουν), ενώ οι ίδιοι έχουν άλλη ασφάλιση (εκτός ΙΚΑ). π.χ. σιδηρουργοί, ξυλουργοί, κλπ Στη δική σου περίπτωση, ασχέτως του παραστατικού, αν ο μπογιατζής είναι ασφαλισμένος στο ΙΚΑ πρέπει να γίνει απογραφή.
  21. Δεν έχεις (γενικά) άδικο, αλλά είναι τόσο εξόφθαλμα προφανές, που μόνο διεστραμμένοι εγκέφαλοι θα μπορούσαν να το παρανοήσουν. Όμως, για να το σιγουρέψεις, θα πρέπει να τονίσεις τον επαγγελματικό χαρακτήρα του έργου (ίσως με κάποιο έγγραφο από επιμελητήριο, ή άλλο αντίστοιχο φορέα)
  22. Απλοποιητικούς συντελεστές (για τους κλειστούς κ.χ.)παίρνουμε μόνο σε περίπτωση εξέτασης μεμονωμένου διαμερίσματος Όταν εξετάζουμε την πολυκατοικία ως σύνολο, μελετάμε και τους κλειστούς κ.χ. και πάλι ζητώ συγγνώμη για τη λάθος απάντηση στο #4291
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.