tetris

Τι αναφέρει η άδεια? Αντισεισμικός αρμός από τον 1ο όροφο και πάνω???

Τροχήλατη ψησταριά ή σταθερή, η απόληξη της καμινάδας οφείλει να είναι σε απόσταση >=10 μ από όμορα ανοίγματα

Η υλοποίηση των ορίων του γεωτεμαχίου είναι υποχρεωτική προκειμένου να εκδοθεί η άδεια (επί του τοπογραφικού υπάρχει υπ. δήλωση του ιδιοκτήτη ότι έχει υλοποιήσει ορθά τα οριά του), και στη συνέχεια να γίνει έλεγχος της θέσης του κτίσματος από τον ελ. δόμησης.

Οι οικοδομικές άδειες είναι απλώς διοικητικές πράξεις και δεν συνεισφέρουν στην υπόθεσή σου, διότι το τοπογραφικό διάγραμμα συντάσσεται με ευθύνη του μηχανικού. Με απλά λόγια αυτό σημαίνει ότι, αν διαπιστωθεί ότι έχουν εκδοθεί βάσει ψευδών στοιχείων, δύνανται να ανακληθούν. Ισχυρά στοιχεία στην περίπτωσή σου, είναι η παλαιότητα των τίτλων και το ΦΕΚ του επαρχ. δρόμου.

Κανονικά ναι. Ενδεχομένως μπορείς να πας δικαστικά και να διεκδικήσεις χρησικτησία, σε συνδυασμό με την ύπαρξη του επαρχιακού δρόμου

αυτογνωσία?

Υποτίθεται ότι οι αρμοί κατασκευάζονται έτσι ώστε να δημιουργούν στεγανότητα. Η υγρασία που έχει εγκλωβιστεί δεν περιορίζεται μόνο στα σημεία εισόδου της, αλλά έχει απλωθεί σε μεγαλύτερη έκταση. Συνεπώς, ακόμη κι αν δεν βρέξει ποτέ (απίθανο), θα είναι εξαιρετικά δύσκολο να εξατμιστεί μόνον από τα σημεία εισόδου.

Το ότι μεσολαβεί δρόμος και άλλο γεωτεμάχιο, δεν σημαίνει απολύτως τίποτε για την οριοθέτηση. Αυτό που ενδιαφέρει, κατά τη σύνταξη του διαγράμματος, είναι η επιρροή του ρέματος στην οικοδομησιμότητα (δήλωση 651/77) του γηπέδου.

επίσης, κι επειδή (έτσι όπως το βλέπω) ενδέχεται ο δρόμος να είναι μέσα στο όριο απαλλοτρίωσης της σιδ. γραμμής, για πληρέστερο έλεγχο μπορείς να κατεβάσεις τα όρια απαλλοτρίωσης της γραμμής (σε .dwg) από εδώ

ενώ, αν επικροτούσαμε, θα ήταν ακαδημαϊκού επιπέδου...

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί το αυτονόητο αποτελεί (πανηγυρική) είδηση

Συμφωνώντας με τον Ιάσονα, θα προσθέσω και καταγγελία στον επιθ. δημ. διοίκησης, με κοινοποπίηση στα πειθαρχικά όργανα του τεε (αν κι αυτό το τελευταίο δεν πρόκειται να χαλάσει τη ζαχαρένια του). Στο εξώδικο, να ζητείται και τεκμηρίωση των παράλογων απαιτήσεων του υπαλλήλου, με παράλληλη επίρριψη ευθυνών στον υπογράφοντα (προϊστάμενο, δ/ντή, κλπ), διότι αυτός είναι στην ουσία ο κύριος υπεύθυνος. Υπάρχει, βέβαια, κι άλλος τρόπος, αλλά αυτά δεν μπορούν να γραφούν εδώ...

Η βεβαίωση που θα πάρεις (μετά τη λήξη του έργου) θα αναφέρει τη δαπάνη κάθε κατηγορίας. Η δαπάνη αυτή, εφόσον το πτυχίο σου καλύπτει τις συγκεκριμένες εργασίες, προσμετράται στην εμπειρία.

Στον προϋπολογισμό του έργου τι κατηγορίες έχεις?

να του πήγαινες κανα μπουκάλι "λαδάκι"?

οικοδομική άδεια δεν χρειάζεται (παρ. ιη, άρθρου 30, Ν 4495/17) κατά τα λοιπά, προκειμένου ο Δήμος να εγκρίνει απότμηση πεζοδρομίου, θα πρέπει η θέση στάθμευσης να έχει δεσμευτεί με συμβολαιογραφική πράξη (αυτό εφαρμόζεται, τουλάχιστον, εδώ)

Σαφώς όχι, αλλά γιατί μεγαλύτερη κλίση?

Εννοείται ότι θα υποβληθεί τοπογραφικό εξαρτημένο και με αναφορά των συντ/νων των σημείων που ορίζουν τη συγκεκριμένη γραμμή. Επίσης, θα φαίνεται με διακεκομμένη γραμμή η "επέκταση" του ορίου. Αυτό το διάγραμμα θα θεωρήσει η Υ.ΔΟΜ. Σε ό,τι αφορά στη "μαντεψιά" δεν αναφερόμουν σε σχέδια πόλεως (που τα πράγματα είναι σαφή) αλλά σε οικισμούς οι οποίοι έχουν οριοθετηθεί (χωρίς συντ/νες) σε χάρτη 5ρη με χοντρό μαρκαδόρο!!!

Το θερμομονωτικό υλικό (και όχι αφρολέξ) θα πρέπει να τοποθετείται (λόγω ΚΕΝΑΚ) σε όλη την επιφάνεια. Το ότι κάποιοι επιτήδειοι το βάζουν μόνο όπου έχει φέροντα οργανισμό (δοκούς, υποστυλώματα, πλάκες) παραβιάζει σαφώς την ισχύουσα νομοθεσία, Και, δυστυχώς, σε αυτή την παράβαση έχουν συνενόχους "συναδέλφους" μας.

Στην αντιπαράθεσή μας έχει αναφερθεί, ως ενίσχυση της "από δω" θέσης, ότι αν ο νομοθέτης ήθελε να περιορίσει τη δόμηση στο καθαρά εντός τμήμα, θα το είχε αναφέρει σαφώς και κατηγορηματικά, όπως ακριβώς ισχύει και για τους οικισμούς προ 23 (>2000 κατ.). ioannis73 Τα όρια των οικισμών δεν περιγράφονταν (δυστυχώς) από κάποιο σύστημα συντεταγμένων (το ΕΓΣΑ '87 δεν υπήρχε τότε, αλλά υπήρχε το HATT κ.α.), με αποτέλεσμα να γινόμαστε ενίοτε μάντεις. Επειδή όμως η περίπτωσή σου είναι οριακή, θα σου πρότεινα να το περάσεις από Υ.ΔΟΜ. (αίτηση για βεβαίωση θέσης γεωτεμαχίου και, συνάμα, για το πόσο θεωρείται εντός-εκτός, κλπ)

Η διαδικασία αυτή εφαρμόζεται σε γήπεδα που (σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία) δημιουργούνται μετά την 31-12-03. Επειδή όμως ζούμε στη χώρα του παραλόγου (και μετά όμως τον καταιγισμό των αποφάσεων του στε), δεν ξέρουμε τι μας ξημερώνει.. Πάντως, αν το γήπεδο υφίσταται από τόσο παλιά, δεν νομίζω πως υπάρχει πρόβλημα, μιας και η συγκεκριμένη απαίτηση (στε) βάζει ως χρονικό ορίζοντα το 78. Σε αναμονή, λοιπόν, της νομοθετικής ρύθμισης από το (αν)αρμόδιο υπουργείο

και, ίσως, η μόνη 😃

Άρα, έχεις σκελετό από ο.σ. και τοιχοπληρώσεις με ξηρή δόμηση. Δεν ξέρω (δεν το έχω αντιμετωπίσει) πόσο εύκολο είναι να τοποθετήσεις φύλλο γυψοσανίδας σε επαφή με όμορο. Αν μπορεί να κατασκευαστεί, προτείνω να έχει στην εξωτερική πλευρά (προς το όμορο) επικολλημένο μονωτικό υλικό (με το απαιτούμενο πάχος). Αυτό όμως που θα πρέπει να προσέξεις, είναι η καλή στεγανοποίηση των αρμών στην επαφή με το όμορο.

1. Η γραμμή του φ.ε. μπορεί να βρεθεί κι από τα όμορα. 2. Εξαρτάται. Αν είσαι σε οικισμό <2000 κατ. πας με το φ.ε.. Αν είσαι εκτός σχεδίου, ή σε οικισμό πρό 23, ή σχέδιο πόλεως, πας με το διαμορφωμένο (υπό προϋποθέσεις). Το +-1.50 αφορά τη μέγιστη διαμόρφωση χωρίς έγκριση από ΣΑ. Πάντως, η διαμόρφωση πρέπει να γίνεται για συγκεκριμένους λόγους, χωρίς ακρότητες

Θα διαφωνήσω, διότι σύμφωνα με το έγγραφο ΔΤΕ/6923/196/19-2-03 : ... Στο Αρθ-7 παρ.1 του ΠΔ/24-4-85 για τις τεμνόμενες ιδιοκτησίες ορίζεται ότι "θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή" και συνεπώς για το τμήμα αυτό ισχύουν όλες οι διατάξεις που αφορούν τα εντός των ορίων οικόπεδα 1. Συνεπώς, για το τμήμα αυτό (στην περίπτωσή μας τα 500 μ²), η αντιστοιχούσα δόμηση είναι 240 μ² Βασική προϋπόθεση: το γεωτεμάχιο να μην έχει προέλθει από κατάτμηση μετά την 3-5-85 3. Η γραμμή που καθορίζει το εντός οικισμού τμήμα, προκύπτει από παράλληλη μετατόπιση (offset) του ορίου του οικισμού Τα ανωτέρω δεν αποτελούν απλώς απόψεις μου, αλλά και θέσεις της τοπικής (και όχι μόνο) Υ.ΔΟΜ..