tetris

από το 2011....

Μάλλον η εβδομάδα των παθών (για τους πράσινους) άργησε κατά μια εβδομάδα....

Allobar Το (ξανα)λέμε για εμπέδωση Δικαστική απόφαση απαιτείται όταν δεν προκύπτει από την αλληλουχία των τίτλων : 1. ο ιδιοκτήτης (αστικό μέρος) 2. ο χρόνος δημιουργίας του ακινήτου (πολεοδομικό μέρος-παρεκκλίσεις) Οι αποφάσεις αυτές είναι ισχυρές (για οποιαδήποτε αρχή) και εκτλεστέες (αν στο μεταξύ δεν έχουν αναιρεθεί από άλλο δικαστήριο) Στο συμβ/φκό έγγραφο καταχωρίζεται ό,τι δηλώσει (με ευθύνη του) ο συμβαλλόμενος. Που σημαίνει ότι είναι μεν επίσημο έγγραφο, αλλά υπό προϋποθέσεις. Και ναι μπορεί η αρχική χρησικτησία να αποτελεί τον βασικό τίτλο με την προϋπόθεση όμως ότι έχει παρέλθει σημαντικό χρονικό διάστημα από τον θάνατο του αρχικού ιδιοκτήτη, και (συζευκτικό) να έχουν γίνει στο μεταξύ νόμιμες μεταβιβάσεις ώστε να διασφαλίζεται η όποια παρέκκλιση (*) κι επίσης ως χρόνος δημιουργίας του γεωτεμαχίου (αν δεν αποδεικνύεται διαφορετικά) είναι ο χρόνος θανάτου του διαθέτη (*) π.χ. για την περίπτωση 1, θα πρέπει αφενός μεν ο διαθέτης να έχει πεθάνει πριν την 31/12/2003, και να έχει συντελεστεί τουλάχιστον μία συμβ/κή πράξη πριν την ανωτέρω ημερομηνία, ώστε να εμπίπτεις στην παρέκκλιση Αλλιώς, χρειάζεσαι δικαστική απόφαση

Κατ' αρχάς (και γενικά) ισχύουν τα πρόσφατα, ειδικά δε στην περίπτωση που έρχονται σε αντίθεση με παλαιότερα. Στο πεδίο του ΚΕΝΑΚ τώρα Δεν μας ενδιαφέρει τι μετράει και τι όχι στη δόμηση, αλλά η επιφάνεια που περικλείεται από το (εξωτερικό) κέλυφος.

για να τα βάλουμε σε μα σειρά ο μόνος δρόμος για την απόδειξη της χρησικτησίας (αλλά και του χρόνου δημιουργίας) του γεωτεμαχίου όταν δεν υπάρχουν τίτλοι, είναι η δικαστική οδός η διαδικασία είναι απλή, και τη γνωρίζουν όλοι οι δικηγόροι

Αυτό που μέτρησες.

Κι αν οι πολιτικοί ήταν έντιμοι κι αν οι πολίτες διέθεταν παιδεία κι αν.... κι αν .... ......

Να συμπληρώσω στον ανωτέρω διάλογο, πως κι εδώ επικρατεί η άποψη του Kane. Από τη στιγμή που με την κατάτμηση δεν δημιουργούνται (στο δομημένο) προβλήματα πλ. αποστ. ή κάλυψης-δόμησης, με μια ενημέρωση φακέλου (τοπο+δ.κ.+νέος τίτλος) τακτοποιείται το θέμα

χαιρετίζω την παρέα Αν (απ΄ό,τι λέει ο συνάδελφος) η κατάτμηση σε 600ρια είναι οριακή, τότε μόνο με σύσταση κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών μπορεί να δομήσει (το όλον) 400 μ². Τα οποία θα κατανείμει στα δυο τμήματα, όπως επιθυμεί. Θα προηγηθεί βεβαίως η τακτοποίηση των όποιων αυθαιρεσιών. Αν θέλει να έχει δυό οικόπεδα εκ των οποίων το ένα να έχει δόμηση >240 μ², η μόνη λύση είναι να προσαρτήσει τμήμα ομόρου, ώστε να προκύψουν τα επιθυμητά εμβαδά (και δόμηση)

είναι αυτό που λένε (κυριολεκτικά) street art ή patchwork επί οδοστρώματος

Καλημέρα Βεβαίωση (ΠΕΚ) εκδίδεται ΜΟΝΟ για άδειες που έχουν εκδοθεί μετά το Ν. 4030/11. Και η οποία ως προαπαιτούμενο περιλαμβάνει και το ΠΕΑ Για τις προγενέστερες άδειες, αρκεί υ.δ. του επιβλέποντα και του ιδιοκτήτη για περαίωση όλων των εργασιών που προβλέπονται στις μελέτες κι εφαρμογή των μελετών, ώστε να ηλεκτροδοτηθεί το κτίσμα. Που σημαίνει ότι, σε κτίρια δίχως απαίτηση η/μ εγκ/σεων, αρκεί η περαίωση του κελύφους και του π.χ. για να θεωρηθεί ολοκληρωμένο.

Θα διαφωνήσω Είναι σαφές ότι η απαίτηση ολοκληρωμένων εγκαταστάσεων αφορά ΜΟΝΟ σε κτίρια με εφαρμογή ΚΕΝΑΚ. Και τούτο, διότι δεν νοείται ΠΕΑ νέου κτιρίου με θεωρήσεις κ.α., αφού ελέγχεται η πραγματική ενεργειακή κατάσταση ώστε, αν αποκλίνει επί τα χείρω, να επιβληθούν οι προβλεπόμενες κυρώσεις.

Από άποψη κελύφους, το κτίριο είναι περαιωμένο. Κι επειδή η άδεια είναι προ ΚΕΝΑΚ, μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ χωρίς ολοκλήρωση των η/μ εγκ/σεων. Στην περίπτωση αυτή, για όσες εγκ/σεις δεν υπάρχουν, θεωρούμε κ.α.

παρακαλώ οι δικές μου μετοχές να είναι σε μαλακό χαρτί

Ο υπολογισμός του φωτισμού είναι σωστός?

πάνε τα λεφτουδάκια μας και η σύνταξή μας

Αποτυπώνεις ό,τι πραγματικά υπάρχει. Μέχρι στιγμής ο έλεγχος διαστάσεων δεν έχει ενεργοποιηθεί.

Βάλε πρόσφατη ημερομηνία, αλλά σιγουρέψου ότι δεν έχει κάνει τίποτε αυθαιρεσίες στο μεταξύ

Αν δεν αλλάξει επί το αυστηρότερο η νομοθεσία (να θεωρείται κακούργημα η νόθευση τροφίμων και ποτών, και να σφραγίζεται αμέσως η επιχείρηση), τέτοιες μπόμπες θα σκάνε συνεχώς. Από τις φωτό, σαν γράσο φαίνεται...

Το μόνο που μας ενδιαφέρει (και μόνο για σύνταξη συμβολαίων), είναι η εμβαδική απόκλιση.

Καλημέρα δεν έχω παρακολουθήσει τη συζήτηση, αλλά θα το έβαζα ως ξενώνα (ή ξενοδοχείο Γ' κατηγορίας) θερινής λειτουργίας

Ποιές είναι οι αποδείξεις (επί του συγκεκριμένου)? όσο για τη συμπεριφορά, έχει απαντήσει πολύ καιρό πριν, η γνωστή στιχουργός http://www.stixoi.info/stixoi.php?info=Lyrics&act=details&song_id=4107

1. ναι 2. ναι 3.το δώμα (πλάκα) του ισογείου δεν περιγράφεται ιδιαίτερα, εφόσον αποτελεί ανοιχτό χώρο πρόσβασης προς τις ο.ι. του Α' ορόφου.