Ξεκινάω ανάποδα
Το ότι δεν αναφέρεται σε κανένα συμβόλαιο, δεν αναιρεί την πραγματικότητα (βάσει της οποίας θα κινηθείς)
Το τμήμα που τέμνεται από τη ζώνη πρέπει να έχει επιφάνεια >=1000 μ². Το ότι σήμερα είναι 700 μ² μπορεί να αποδοθεί σε "καταπάτηση" από όμορους. Αφού ο τίτλος του 78 αναφέρει 1000 μ² δεν τίθεται θέμα παρανομίας.
Για την κατάτμηση του 85 δεν υπάρχει πρόβλημα, αφού οι επιφάνειες (σύμφωνα με αυτήν) είναι >4000 μ² και συνεπώς καλύπτουν την τότε απαίτηση
Πρόβλημα (σήμερα) έχει το γήπεδο των 3700 μ² που δεν είναι (βάσει της υφιστάμενης κατάστασης) άρτιο. Μπορεί όμως να τακτοποιηθεί με άτυπη προσάρτηση τμήματος του όμορου (αν συμφωνήσει ο ιδιοκτήτης του, και φυσικά με το ανάλογο τίμημα).
Το ελάχιστο όριο κατάτμησης 1000 μ² αφορά σε αυτοτελή γήπεδα εντός (μέρους ή όλου) ζώνης.
Και όλα αυτά, με την προϋπόθεση ότι :
1. η κατάτμηση του 85 έγινε πριν την 31-5-85
ή
2. Η κατάτμηση έγινε μετά την 31-5-85 αλλά τα τα προκύπτοντα γήπεδα δεν έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλελειμμένα τμήματά τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές,
ή
3. Η κατάτμηση έγινε μετά την 31-5-85 και τα πρόσωπα στις ανωτέρω οδούς είναι τα προβλεπόμενα από τις διατάξεις
και σε συνδυασμό με την Αποφ-26033/46/77 Εγκ-46/77 Ε-46/77 (απαίτηση πρόσβασης σε τυφλά γήπεδα με δουλεία ή δικαστική απόφαση)