tetris

όταν (ανεξαρτήτως θέσης) δεν καλύπτει την απαίτηση Κmax

Λόγω βοηθητικής χρήσης (αποθήκη-λεβητοστάσιο) ΔΕΝ μπορεί να θεωρηθεί ως ξεχωριστή κτιριακή μονάδα (= θερμική ζώνη). Αν ήταν κοινόχρηστη (η οροφή της συνόρευε με περισσότερες της μιας ανεξάρτητες κατοικίες-διαμερίσματα) θα μπορούσες να λάβεις την απλοποιητική παραδοχή U/2 Αν όμως (όπως φαίνεται) εξυπηρετεί μόνο τη συγκεκριμένη κατοικία, τότε θα το περιγράψεις κανονικά ως μ.θ.χ., η δε επιφάνειά του θα προσμετρηθεί στη συνολική επιφάνεια.

όχι, αρκεί η εμπειρία (για τις αναβαθμίσεις) αν ξεκινάς τώρα, εντάσσεσαι αυτόματα στην Α τάξη

Να κάνω ένα χοντρικό ρεζουμέ όπως τα κατάλαβα 1. ΠΕΑ εκπονούν οι έχοντες δικαίωμα εκπόνησης ΜΕΑ 2. Οι διπλωματούχοι εντάσσονται στη Α τάξη με τη λήψη του διπλώματος (κι εγγραφή στο ΤΕΕ). Οι πτυχιούχοι (ΤΕΙ κλπ) ένα χρόνο μετά τη λήψη. Οι ήδη ε.ε. και μη έχοντες δικαίωμα εκπόνησης ΜΕΑ. Όριο Α τάξης (κτιρίου) τα 250 μ² 3. Ένταξη στη Β μετά από εκπόνηση τουλάχιστον 30 επιθεωρήσεων Α τάξης. Στη Β εντάσσονται και ενεργοί ε.ε. με τουλάχιστον 30 επιθεωρήσεις Α τάξης. Από τις επιθεωρήσεις αυτές (30), το 20% τουλάχιστον (6) να είναι σε κτίρια τριτ. τομέα. Όριο Β τάξης τα 1000 μ² 4. Στη Γ τάξη εντάσσονται όσοι (ενεργοί και νέοι) έχουν τουλάχιστον 10 επιθ. Β τάξης (>250 μ²), και οι επιτυχόντες στις εξετάσεις Το ζουμί όμως είναι στην παρ. 6 του άρθρου 54 (παράβολο σε κάθε ΠΕΑ) Η τρίμηνη παράταση του άρθρου 58 δίνεται προκειμένου να ανασυνταχθεί το μητρώο, και να ξαναπληρώσουμε το σχετικό παράβολο

Να μη μας διαφεύγει και το άρθρο 40 περί ηλεκτρονικής υποβολής τοπογραφικών

1. Αν η χρήση (και οι εγκαταστάσεις) του συγκεκριμένου χώρου διαφέρει από την υπόλοιπη θ.ζ. ναι, αλλιώς ενιαία θ.ζ. 2. Αφού ανήκει αποκλειστικά στη συγκεκριμένη κατοικία, θα μελετηθεί ως μ.θ.χ.

Αν το γραφείο σου είναι το μόνο, θα περιγράψεις όλη την αποθήκη Αν έχει κι άλλα, παίρνεις την απλοποιητική

έτοιμος να φάει γαύρους

ναι, αλλά ο σημερινός 60ρης είναι ο τότε 40ρης... για να μην ξεχάσω και τη ρήση του γιωργάρα

Και κάτι ακόμη Η επιστημοσύνη ΔΕΝ είναι παπαγαλία, ΔΕΝ είναι άκριτη εφαρμογή ισχυουσών διατάξεων, ΔΕΝ είναι "πιστοποιήσεις" δια βίου Είναι κριτική σκέψη και δράση. Είναι αμφισβήτηση κατεστημένων απόψεων, Είναι, δια βίου, αναζήτηση της γνώσης Καλό θα είναι λοιπόν να γίνεται συνετή χρήση του συγκεκριμένου όρου. Διότι, π.χ. αν θεωρήσω εαυτόν επιστήμονα, τότε πώς θα έπρεπε να αποκαλέσω το δάσκαλό μου Θ. Τάσιο, ή τον "παλαιότερο" Ε. Κοκκινόπουλο, ή άλλους δασκάλους που φώτισαν δεκάδες γενιές μηχανικών? Κι ας μη ποιούμε την ανάγκη φιλοτιμία...

Αυτό με την επιμόρφωση (σεμινάρια) σηκώνει πολλή συζήτηση Ποιός ελέγχει την επάρκεια του διδάσκοντα? Αρκεί ένα "διδακτορικό" ή κάτι "σχετικό"? Ας μη γελιόμαστε, τα σεμινάρια από μόνα τους δεν επαρκούν αν δεν ξεσκονίσεις τις ΤΟΤΕΕ και ό,τι άλλο σχετικό. Αλλά και οι ΤΟΤΕΕ δεν καλύπτουν επαρκώς το αντικείμενο (> ερωταπαντήσεις κλπ) Και ναι, εξετάσεις πρέπει να γίνονται, αλλά σε καμία περίπτωση με την άθλια μορφή που έχουν τώρα. Με απλή διαδικασία, και με τον τρόπο που ο καθένας έχει μάθει να δουλεύει. Ή μήπως οι εξετάσεις (και τα 8ωρα) των σχολών μας ήταν υποδεέστερα αυτών? Και τα σεμινάρια να μην είναι υποχρεωτικά. Ας σταματήσει επί τέλους αυτό το πανηγυράκι. Αλλά έτσι θα ξεβολευτούν κάποιοι που έχουν μάθει να "σιτίζονται στο πρυτανείο" Και να γίνονται έλεγχοι. Και να υπάρχουν τιμωρίες. Αυτός είναι ο ρόλος του κράτους. Όχι η πώληση ελπίδων μέσω "πιστοποιήσεων". Τη δικαιολογία "δεν επαρκεί το προσωπικό" να τη βάλουν οι αρμόδιοι εκεί που ξέρουν. Ας διώξουν τους υπεράριθμους κηφήνες, κι ας προσλάβουν εξειδικευμένο επιστημονικό προσωπικό. Αλλιώς, να πάνε στα σπίτια τους.

ας τρολλάρω

Πώληση, (έστω και ποσοστού)

Δημήτρη, το κτημ. φύλλο και τα σχετικά, δεν αποδεικνύουν τίποτε.. Ισχυρά στοιχεία είναι οι μόνο οι τίτλοι και οι α/φ. Και ως έσχατη λύση, η δικαστική απόφαση περί του χρόνου δημιουργίας

Αν το περάσουν σαν ενημέρωση να πεις κι ευχαριστώ, γιατί το υαλότουβλο δεν καλύπτει τις απαιτήσεις της ΜΕΑ. Εκτός κι αν η άδεια είναι προ ΜΕΑ.

Από τα αντίστοιχα ΦΕΚ δεν προκύπτει απαίτηση συγκεκριμένου προσώπου

Χαλαρώστε σκληροέλληνες και σκληροροκάδες καλοκαίρι έχουμε...

Μετά τον καθορισμό των ορίων των οικισμών ισχύουν οι εξής όροι δόμησης. 1. Αρτιότητα. "α) (*) Εντός των ορίων του οικισμού, θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με ελάχιστο εμβαδόν αρτιότητας που μπορεί να κυμαίνεται από 300 μέχρι 2.000 τ.μ. "Το ελάχιστο μήκος προσώπου του γηπέδου, ορίζεται σε 10,0 μ. για εμβαδόν γηπέδου έως 500 τμ και 15,0 μ. για εμβαδόν μεγαλύτερο των 500 τμ". (**) Μέσα στα όρια αυτά, μπορεί να ορίζονται τομείς με διαφορετική αρτιότητα οικοπέδων, προκειμένου να διασφαλιστεί ο τυχόν ιδιαίτερος χαρακτήρας του οικισμού στους τομείς αυτούς. Τα ως άνω εμβαδά οικοπέδων εξειδικεύονται με απόφαση του Νομάρχη, που εκδίδεται μετά από γνώμη του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του Νομού. Για την εξειδίκευση αυτή, λαμβάνονται υπόψη τα εμβαδά που θεωρούνται αντιπροσωπευτικά του χαρακτήρα και πολεοδομικού ιστού του οικισμού". β) Κατά παρέκκλιση εντός των ως άνω ορίων, θεωρούνται άρτια τα γήπεδα με όποιο εμβαδόν έχουν(*) κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος, εφόσον δεν έχουν το ελάχιστο εμβαδόν που ορίζεται στην παρ. 1α. γ) Για την αρτιότητα των γηπέδων προσμετράται και η τυχόν έκταση που παραχωρείται από τον ιδιοκτήτη για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου. Τα παραπάνω εμβαδά, είναι τα όρια εντός των οποίων πρέπει να οριστούν οι νέες αρτιότητες Επίσης, στο ερώτημα περί μήκους προσώπου, εφόσον έχουμε οικόπεδο προϋφιστάμενο της 24-4-85, δεν απαιτείται συγκεκριμένο μήκος (μόνο το πλάτος του δρόμου πρέπει να τακτοποιηθεί) Ήδη εδώ έσκασε το πρώτο κανόνι (μετά από προσφυγή) και ακυρώθηκε απόφαση οικισμού ενταγμένου στο παραπάνω ΠΔ (*) Εδώ παίχτηκε πολύ χοντρό παιχνίδι, αφού δεν λήφθηκαν υπόψιν οι προηγούμενες παρεκκλίσεις

Σωστά θυμάσαι. Μόνο η δόμηση επηρεάζεται. Επίσης, θα πρέπει ο υπάρχων δρόμος να προϋπάρχει (αποδεδειγμένα) της 24-4-85

Σωστά τα ερωτήματα του ανωτέρω συναδέλφου. Το ότι ο συγκεκριμένος οικισμός υπήχθη στις διατάξεις του ΠΔ 85 το 1988, δεν σημαίνει ότι οι παρεκκλίσεις "τρέχουν" πριν την ημερομηνία υπαγωγής, αλλά σαφώς πριν την 24-4-85 Συνεπώς, εφόσον ο θάνατος επήλθε μετά την 24-4-85, δεν τίθεται θέμα παρέκκλισης. Θα γίνουν κάθετες. Επίσης, ένα ερώτημα προς το νομικό της παρέας Γιατί η μη νόμιμη κατάτμηση σε οικισμό θεωρείται εξ υπαρχής άκυρη? Νομίζω πως αυτό ισχύει μόνο σε σχέδια πόλεως.

1. δεν είναι υποχρεωτικό να υπολογίσεις αναθεώρηση για να κλείσεις έργο (δεν ξέρω τι γίνεται στην περίπτωση αρνητικής) 2. προκειμένου να χρησιμοποιήσεις συντελεστές, θα πρέπει να είναι, κατά κάποιο τρόπο, επίσημοι

Ελέγχεις τα πάχη των δομικών στοιχείων Οι τοίχοι συνήθως έχουν (βάλε Kmax). Αν όμως έχεις συρόμενα, μπορείς να διακρίνεις αν υπάρχει μόνωση και από τα λοιπά πάχη θα εκτιμήσεις το πάχος της. Ο φέρων οργανισμός (σκυροδέματα) μπορεί και όχι. Από το πάχος του δομικού στοιχείου (αποτύπωση) αφαιρείς 4-5 εκ σοβά + το πάχος που φαίνεται στον ξυλότυπο. Το υπόλοιπο (αν υπάρχει και είναι άνω των 3 εκ.) είναι μόνωση.

Συντελεστής 1, αναθεώρηση=0 άρα, γιατί το ψάχνεις?

Μονοκατοικία, αφού έτσι είναι πραγματικά Η επιφάνεια δεν ενδιαφέρει στο μισθωτήριο. Σκέψου απλά, πως για πολυκατοικία (διαμερίσματα) μπορούμε να έχουμε 1 ΠΕΑ

Θα πρέπει από την ημέρα της αίτησης να μεσολαβούν τουλάχιστον 10 ημερολ. μέρες μέχρι την προτεινόμενη ημερομηνία αυτοψίας. Τώρα, το πότε ακριβώς θα έλθει, είναι θέμα συνεννόησης μεταξύ σας αφού αποδεχτεί τον έλεγχο.