tetris
-
Περιεχόμενα
6.491 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
59
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by tetris
-
την ευθύνη έχει η υπηρεσία, αφού είναι υποχρεωμένη να ελέγχει τοπογραφικό και δ.δ., και μάλιστα να θεωρεί, επί του τοπογραφικού, τους όρους δόμησης
-
Οικοδομησιμότητα σε οικόπεδο χωρίς πρόσωπο
tetris replied to Kassiani's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Όχι. Η ύπαρξη προσώπου είναι απαραίτητη προ//υπόθεση οικοδομησιμότητας σε οικισμούς με ΠΔ 24-4-85 -
Ο ημιώροφος δεν είναι ξεχωριστός όροφος, αλλά προκύπτει (συνήθως πάνω από την είσοδο της πολυκατοικίας) λόγω μεγάλου ύψους των καταστημάτων του ισογείου.
-
δεν υπάρχει συγκεκριμένος νόμος προκύπτει από τη λογική
-
Αφου δεν υπάρχουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, με ένα 500ράκι (πρόστιμο) γίνεται νόμιμο.
-
Μα, το διαπιστώνεις στην αυτοψία. Αν το (κλειστό) κλιμακοστάσιο εξυπηρετεί άνω της μιας Ο.Ι., είναι κοινόχρηστο. Το υπόγειο επίσης. Αν έχει ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, δεν έχει εσωτερική επικοινωνία με τον άνωθεν ισόγειο χώρο, κι εξυπηρετεί περισσότερες της μιας Ο.Ι., είναι κοινόχρηστο.
-
Κάθε Ο.Ι. αποτελεί ανεξάρτητη (λειτουργικά), οικοδομική μονάδα του αυτού κτιρίου. Με τη σύσταση απλώς δίνουμε ποσοστά, ώστε να κατοχυρώνονται νομικά οι ιδιοκτήτες ως προς τη μεταξύ τους σχέση. zio Η απλοποιητική μέθοδος εφαρμόζεται ΜΟΝΟ στις περιπτώσεις που έχουμε κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο (και υπόγειο ίσως). Στη δική σου περίπτωση, υπόγειο, ισόγειο και όροφος, ανήκουν στην ίδια οριζόντια ιδιοκτησία κι επικοινωνούν με ιδιόκτητο κλιμακοστάσιο (εντός του περιγράμματος της Ο.Ι.). Είναι ίδια περίπτωση με διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο.
-
Ανεξαρτήτως υπάρξεως Ο.Ι., εκδίδουμε ΠΕΑ είτε κατά οριζόντια ιδιοκτησία είτε στο σύνολο του κτιρίου.
-
Από τη στιγμή που έχεις δύο ανεξάρτητα (απ' ό,τι κατάλαβα) καταστήματα, το ΠΕΑ θα αφορά σε ΟΛΟ το κατάστημα (μαζί με το μ.θ.χ.). Το κάθε κλιμακοστάσιο αποτελεί μέρος του κάθε καταστήματος και δεν θεωρείται κοινόχρηστος μ.θ.χ.. Οι τοίχοι που διαχωρίζουν τα δύο καταστήματα είναι αδιαβατικοί (και στο υπόγειο).
-
No, thank's
-
1. Κάτω από το "αυλάκι" 2. Με ανάλυση, σε χημείο 3. Εξαρτάται. Για λάτρα, όσο μικρότερη η σκληρότητα τόσο αποτελεσματικότερο το νερό. Για πόση, καλό είναι να υπάρχει κάποιο όριο σκληρότητας. Πάντως η συγκεκριμένη συσκευή μπορεί να ρυθμιστεί ως προς την επιθυμητή σκληρότητα Κι επειδή δεν είμαι ειδικός, πριν την εγκατάσταση είχα συμβουλευθεί φίλο χημικό μηχαν.
-
1. Αφού αυξάνεται η επιφάνεια του όμορου, σε αυτόν θα χρεωθεί η αυθαιρεσία 2. Η όποια αυθαιρεσία ελέγχεται με βάση την άδεια. Δεν είναι υποχρεωτικό ο β.χ. να τηρεί επακριβώς το περίγραμμα του άνωθεν χώρου κ.χ..
-
ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους
tetris replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Το αν είναι ΥΥ ή "ταπείνωση" της στάθμης θεμελίωσης (με αναλυτικό για επί πλέον εκσκαφές και σκυροδέματα) θα το δεις αφού συγκρίνεις τη στάθμη του δαπέδου του ισογείου άδειας και κατασκευής. Την αλλαγή χρήσης θα τη δηλώσεις ως β.χ. με ΥΔ. -
Από τη στιγμή που υπάρχει ένσταση (έστω κι εντελώς αβάσιμη) ο υποθηκοφύλακας δεν βγάζει απόφαση (δεν εκδικάζει), γιαυτό, το θέμα παραπέμπεται σε δικαστήριο. Ο αιτών (τη διόρθωση) και πληρώνων. έτσι είναι ο κανόνας.
-
Συνάδελφε γιατί αγχώνεσαι τόσο? Η δήλωσή σου αφορά στην παρούσα κατάσταση (μή άρτιο), και αυτό μόνο θα αναγράψεις. Αν καίγονται οι ιδιοκτήτες, ας φροντίσουν να σου προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά ΠΡΙΝ τη σύνταξη του διαγράμματος. Ο 651/77 δεν αναφέρει πουθενά ότι πρέπει να γράφουμε τις δυνητικές περιπτώσεις.
-
Μα για οικιακή χρήση μιλάω κι εγώ. Πριν χρόνια είχα εγκαταστήσει σύστημα αποσκλήρυνσης με αλάτι στο σπίτι μου.
-
Καλημέρα (έστω και καθυστερημένα) Η δεύτερη άδεια δεν "νομιμοποιεί" το αρχικό κτίσμα, αλλά το δεύτερο. Κανονικά, δεν θα έπρεπε να είχε εκδοθεί. Το αρχικό πρέπει να τακτοποιηθεί ως προς την πλ. απόσταση. Επίσης, κι επειδή μου φαίνεται λίγο "χοντρό" να τοποθετήθηκε το αρχικό κτίριο σε τόσο λάθος θέση, μήπως πρέπει να ελεγχθεί πιθανή αλλαγή διαστάσεων του οικοπέδου?
-
Έτσι είναι Θα πρέπει να καταλάβουν οι ιδιοκτήτες ότι πρόκειται για ένα αναγκαίο "κακό", πέραν της αναμφισβήτητης χρησιμότητάς του. Αν δεν το τορπίλιζε η ΠΟΜΙΔΑ, θα ήταν πιο εύκολο να το αποδεχτούν.
-
Πρόβλημα με τον τίτλο κτήσεως λόγω θανάτου
tetris replied to Roy_Hobbs's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Υπάρχει και η (ακραία) περίπτωση αποποίησης της διαθήκης, οπότε ό,τι και να πούμε εδώ, τον τελευταίο λόγο έχει η ΥΔΟΜ. -
Ναι από 1/1/16 (έχει απαντηθεί αναλυτικά σε άλλο θέμα) Άρθρο 12 ... Ν. 4122/13 ΠΕΑ, για όλα πλέον.
-
Για τη διαδικασία της συγκεκριμένης αλλαγής επιβλέποντα ρώτα την ΥΔΟΜ, κι αν δεν ξέρουν ρώτα στο ΤΕΕ. Και βέβαια χρειάζεται κατάθεση αμοιβών επίβλεψης. Το θέμα όμως είναι κατά πόσον μπορεί να "σπάσει" η συνολική αμοιβή ανά όροφο. Ρώτα την ΥΔΟΜ
-
Για το πρώτο ερώτημα, είναι προφανές ότι θα πρέπει να υπάρχει εσωτερική επικοινωνία για να θεωρηθεί ως μία κατοικία. Για το δεύτερο ερώτημα, αρμόδιοι είναι οι φοροτεχνικοί. Τα δημοτικά τέλη πάνε με τα μ².
-
Θα πρέπει να γίνει αναθεώρηση για παράταση ισχύος (επ΄ αόριστον) και αλλαγή επιβλέποντα Ο νέος επιβλέπων θα συντάξει τεχν. έκθεση και υ.δ. (και ο ιδιοκτήτης υ.δ.) για το περαιωμένο, και η πολεοδομία θα θεωρήσει την άδεια ΜΟΝΟ γι αυτό
-
Μη βασίζεσαι στην "εντύπωση" του άλλου. Συνήθως πρόκειται για αυθυποβολή. Η αποσκλήρυνση δεν γίνεται με "φίλτρα". Αυτό (με τα κάθε λογής φίλτρα) λέγεται διήθηση. Αν θέλεις αποσκλήρυνση, θα πρέπει να εγκαταστήσεις το σχετικό μηχάνημα αφού πρώτα απευθυνθείς σε κάποιον ειδικό (συνήθως χημικό μηχανικό).
-
Imho πρέπει να το πρόλαβες πριν κλείσει http://cineanamnisi.blogspot.gr/2012/06/blog-post_2156.html στο οποίο βρήκα αναφορά για το http://www.imdb.com/title/tt0231597/?ref_=fn_tt_tt_2 και θυμήθηκα συμφοιτητή εν έτει 1976, να μου λέει πως στη Γαλλία είχε δει τσόντα με την ερήμου ροζικλαίρ(ι) και αλάσκα, τα δυο πολιτιστικά κέντρα του κέντρου, όπου υλοποιούνταν το "άρτον (καπνιστή ρέγκα) και θεάματα" αμηχανε το σε ταινία που πρόβαλε η ΕΡΤ το Σαββατόβραδο http://www.monopoli.gr/cinema/cinema-categories/item/130381-H-Zwh-einai-Wraia-me-ta-Matia-Kleista
