Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
  • Περιεχόμενα

    6.491
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    59

Everything posted by tetris

  1. Όχι και στα δυο ερωτήματα Φωτισμό-αερισμό υπολογίζουμε μόνο στα του τριτογενή τομέα (ειδικά φωτισμό).
  2. Μιας και πιάσατε τα ιατρικά, το σωστό είναι ο καθείς στο είδος του. Πριν 50 (και βάλε χρόνια) χρόνια όμως μπορούσε άνετα ένας καλός παθολόγος να έχει γενικότερες γνώσεις (αλλεργιολογίας π.χ.) Σήμερα όμως που οι επιστήμες τρέχουν με διαστημικούς ρυθμούς, επιβάλλεται η εξειδίκευση. Αυτό συμβαίνει και στο δικό μας τομέα. Πριν 30 (+) χρόνια, μπορούσες να τα βγάλεις άνετα πέρα, σχεδόν σε όλο το φάσμα της ειδικότητας. Σήμερα όμως, με την πολυπλοκότητα της νομοθεσίας αφενός, με τις νέες εφαρμογές και απαιτήσεις από την άλλη, η εξειδίκευση είναι απαραίτητη προκειμένου να αποφύγεις το λάθος. Γι' αυτό είμαι υπέρ των εταιρικών σχημάτων. Και μάλιστα με καθετοποιημένες δραστηριότητες Από το real estate, έως την παράδοση του έργου "με το κλειδί στο χέρι". Αρκεί να καταλάβουμε ότι : - Η ισχύς εν τη ενώσει - Το ατομικό συμφέρον, περνάει πλέον μέσα από το ομαδικό.
  3. Τίποτε δεν σου έχει διαφύγει. Για να έχεις αρτιότητα-οικοδομησιμότητα θα πρέπει (κατά το χρόνο κατάτμησης) να τηρείται ο εκάστοτε ισχύων κανόνας. Απλώς, η συμβολαιοκάφρος θέλει ντε και καλά να κάνει την πράξη, και ψάχνει να βρει κάποιον μακάκα μηχανικό εντιτ Δημήτρη, τι χρονικές συμπτώσεις είναι αυτές? Μήπως επικοινωνούμε πνευματικά???
  4. Η διαφορά είναι στη θέση του κουφώματος (με έντονο μαύρο) ΑΚ-1: το κούφωμα (τζαμιλίκι) είναι τοποθετημένο στην εξωτερική παρειά. Θεωρητική περίπτωση, διότι πρακτικά είναι ανεφάρμοστο (>το πλαίσιο ΔΕΝ μπορεί να "κουμπώσει" πάνω στη μόνωση) ΑΚ-4 : το κούφωμα (τζαμιλίκι) είναι στο μέσον (περίπου) του πλάτους του τοίχου ΑΚ-7 : το κούφωμα (τζαμιλίκι) είναι "περασιά" με τν εσωτερική παρειά του τοίχου. Αποτελεί το 90% τουλάχιστον των περιπτώσεων. ΑΚ-47 : γνωστό και ως καλάσνικοφ...
  5. Καλημέρα Και ενημέρωσε τη συμβολαιοκάφρο ότι σε περίπτωση που γίνει καμιά ματσαραγκιά, θα την καταγγείλεις στους αρμόδιους (εισαγγελέα κλπ).
  6. Καλό είναι να κάνουμε διάκριση μεταξύ της δια βίου μάθησης και της (δια βίου) πιστοποίησης, διότι πρόκειται για τελείως διαφορετικά πράγματα. Η πρώτη αφορά κυρίως στη διεύρυνση των πνευματικών οριζόντων του ατόμου, και περιλαμβάνει μια πολύ μεγάλη γκάμα δραστηριοτήτων. Η δεύτερη έχει να κάνει αποκλειστικά και μόνο με κατοχύρωση πρόσβασης σε επαγγελματικά δικαιώματα. Και είναι ισχυρή μόνον εφόσον είναι διαρκής, ώστε να διασφαλίζεται στο διηνεκές η επιστημονική-επαγγελματική επάρκεια, που απαιτούν οι κανονισμοί. Αλλά, νομίζω πως η καλύτερη πιστοποίηση, δίνεται από την αγορά. Και δεν εννοώ αυτή της ψωροκώσταινας, αλλά τη διεθνή. Ποιός π.χ. θα απευθυνθεί σε έναν άγνωστο μηχανικό για μελέτη εμπορικού κέντρου, ή μεγάλης γέφυρας, ή, ή...? Συνεπώς, αν είσαι "μεγάλος" δεν χρειάζεσαι πιστοποίηση γιατί έχεις εξασφαλισμένη εργασία. Αν είσαι "μικρός" τη χρειάζεσαι, όχι για να εξασφαλίσεις εργασία, αλλά για να μπορείς (θεωρητικά) να εργασθείς. Και βέβαια, το όποιο πιστοποιητικό δεν έχει καμία απολύτως αξία, αν ο πιστοποιούμενος δεν έχει τα προσόντα και τις δυνατότητες που αναγράφονται σε αυτό. (*) (*) Πρόσφατο παράδειγμα οι πιστοποιήσεις χρηστών γεωργικών φαρμάκων. Από μια β.δ. 150 ερωτήσεων, ο εξεταζόμενος θα πρέπει να απαντήσει σωστά σε τουλάχιστον 20 από 40 που θα του τεθούν. Η συντριπτική πλειοψηφία αυτών, βασίζεται σε απλή λογική. Κι όμως, το ζητούμενο δεν είναι το "χαρτί" αλλά το πόσο σωστά τα εφαρμόζει στη πράξη. Κι επειδή αυτό είναι δύσκολο να ελεγχθεί, παίρνουμε (το κράτος) το παράβολο, δίνουμε το "χαρτάκι", και είμαστε o.k.
  7. Κι αναρωτιόμουν. Χωρίς αντάλλαγμα θα μείνει η στήριξη των μμε στον Alexis?
  8. https://www.youtube.com/watch?v=LqjktVjkrFk κάτι παρεμφερές
  9. 1. Διαπιστώνεις το μέγεθος των τριχοειδών εξωτερικά. Αν είναι ελάχιστα εμφανείς, κάνεις τσιμεντοειδές (αν είναι και ελαστομερές ακόμη καλύτερα) όπως συνιστά ο κατασκευαστής του. 2. Επιχώνεις προσεκτικά (ει δυνατόν, με αμμώδες υλικό) Ασφαλτόπανο ούτε με σφαίρες (για πολλούς λόγους) Αυγουλιέρα γατί? Μήπως παραέγινε της μόδας?
  10. Τα προ του 55 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα ως έχουν. Αυτό τα λέει όλα
  11. Ανάποδα τα λες έτσι σκ... που τα έχουν κάνει, πρώτα κοιτάμε την πάρτη μας (μη τυχόν και μας κάτσει καμιά "καμπάνα"), και μετά "διασφαλίζουμε τα συμφέροντα" του εργοδότη. Στο κάτω-κάτω σοβαρές κυρώσεις έχει μόνο ο μηχανικός. Γιατί να το ρισκάρουμε?
  12. Πέρα από την ερμηνεία που δίνει ο κάθε χαρτογιακάς, που στο τέλος-τέλος δεν ελέγχεται, η ουσία είναι ότι όταν υπάρχει εξαπάτηση της Υπηρεσίας με ψευδή στοιχεία, η Ο.Α. θεωρείται ως μη εκδοθείσα.
  13. Είναι μπερδεμένη ιστορία. Δεν είναι πρασιά (με το γράμμα του νόμου) Ούτε παραβίαση πλάγιας απόστασης Μάλλον για αλλαγή θέσης οικοδομής το κόβω, αλλά ας δούμε τι λένε και οι υπόλοιποι. Και για την ιστορία - η απόσταση των 4 μ καθορίστηκε με το άρθρο 8 παρ. 7 του Π.Δ. 2-3-81 - με την εγκ. 113/86 άρθρο 23, καταργήθηκε, σε εφαρμογή του ΓΟΚ 85 - με το ΝΟΚ επιβεβαιώνεται η κατάργηση των 4 μ
  14. Η απόσταση αυτή (κάτι σαν πρασιά) αφήνεται ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ όταν το οικόπεδο είναι >500 μ². Για τις πλάγιες αποστάσεις, ισχύει το 2,50 ή 0,00 (εκτός του πίσω ορίου) Και καλό είναι να μη μπερδεύουμε Ρ.Γ. (όριο οικοπέδου με κ.χ.) και Ο.Γ. (όριο προσώπου οικοδομής)
  15. Αυτό αφορά ΜΟΝΟ σε εντός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές, όπου (κατά 99 %) η δέσμευση θέσεων για πάρκιν είναι υποχρεωτική. Δεσμεύεις το χώρο συμβολαιογραφικά, κι επισυνάπτεις την πράξη στα απαιτούμενα για την άδεια. Και βέβαια καλύπτεται η παραπάνω επιφάνεια που αναφέρεις, διότι η απαίτηση χώρων στάθμευσης αφορά στις ελάχιστες θέσεις.
  16. 1. Ελέγχεις τους τίτλους του ακινήτου 2. Ελέγχεις το συμβόλαιο που κατατέθηκε στην Πολεοδομία και το τοπογραφικό, και κάνεις αντιπαραβολή με την πραγματικότητα.. Αν αναγράφουν 4 στρέμματα ακριβώς, πρέπει να ζητήσεις εξηγήσεις από τον ιδιοκτήτη, μήπως έχει πουλήσει στο μεταξύ κάποιο τμήμα. Αν αναγράφουν "4 στρεμ. ή όσο κι αν είναι" και η επιφάνεια του γηπέδου ουδέποτε αλλοιώθηκε με ευθύνη του ιδιοκτήτη, η ευθύνη ανήκει στο μηχανικό, και η άδεια θεωρείται ως μη εκδοθείσα. Άρα, όλο αυθαίρετο. Ψάξε καλύτερα τα παραπάνω στοιχεία, και τα ξαναλέμε
  17. Μα τις τελικές διαστάσεις (μαζί με τα επιχρίσματα) δεν ελέγχει ο ε.δ.? οπότε, δεν υπάρχει δικαιολογία ή "παραθυράκι" για τον επιβλέποντα
  18. Αξεπέραστο Ιδίως η "Είσοδος κι επίθεση των πουλιών" Διατηρεί τη φρεσκάδα του αναλλοίωτη Και το όλο εγχείρημα (παράσταση), αποτέλεσμα ευτυχούς καλλιτεχνικής συγκυρίας
  19. Σωστά λειτουργεί η Υπηρεσία Και γονική παροχή να είχε κάνει, το πρόβλημα θα υπήρχε. Το έχουμε γράψει πολλές φορές. Η επίκληση χρησικτησίας ΔΕΝ διασφαλίζει το χρόνο δημιουργίας οικοπέδου. Στην περίπτωση αυτή, μόνο με δικαστική απόφαση(*). (*) επειδή έχω κουραστεί να (ξανα)γράφω το πώς, διάβασε προσεκτικά το παρόν θέμα και θα καταλάβεις.
  20. Εμπρός Να Φτιάξουμε Ιδιοκτησία Αφορολόγητη δίνω ιδέες...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.