tetris

ά(ι)ντε ρε imho τι αναμνήσεις μου ξύπνησες (όχι 60s, αλλά 70s) και ένα απωθημένο πάρτι με ατμόσφαιρα εκείνης της εποχής (μουσική, ποτά. κλπ) κι ένα σωρό πουρά να λικνίζονται...

Τα σχετικά βιβλία κάνουν καλό μόνο στους συγγραφείς τους. Ο Νίτσε τα είπε όλα με μια φράση "Γίνε αυτό που είσαι"

Δεν ακούω, αλλά διαβάζω: ............... Μετά από μερικές ματιές διαμέσου των διαφανειών του μιλφέιγ, πώς να μη σταθεί κανείς ενεός μπροστά στον έντονο πλούτο και την πολλαπλότητα των πιθανών ζωών σε ένα μόνο πεδίο της δημιουργικής δράσης που είναι αυτό της μουσικής? Πώς να μη νιώσει ίλιγγο για τους λογικούς ή για τους παράλογους κόσμους τους οποίους ο μουσικός συγχρωτίζεται ακούραστα, κουφός ή τυφλός, τους οποίους αγγίζει ελαφρά επειδή βρίσκονται εκεί ή και τους οποίους θα μπορούσε να προκαλέσει και να δημιουργήσει διότι εκείνος βρίσκεται εκεί. Φυσικά πρέπει κανείς να ανοίξει τα αυτιά και τα μάτια... Η μουσική είναι όλα αυτά. "Ανάμεσα στη Σκύλλα και τη Χάρυβδη" Από το "ΙΑΝΝΗΣ ΞΕΝΑΚΗΣ - ΚΕΙΜΕΝΑ ΠΕΡΙ ΜΟΥΣΙΚΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ"

Άσε να παίξει μπάλα πρώτα, γιατί ακούγονται διάφορα...

Παίρνεις τη ΜΕΑ κι ελέγχεις αφενός μεν το αν έχουν χρησιμοποιηθεί τα δομικά υλικά(*) που αναφέρει (από τα παραστατικά), αφετέρου δε το πώς έχει γίνει η κατασκευή (π.χ. αν η θερμομόνωση οροφής έχει τοποθετηθεί κάτω ή επάνω από την πλάκα, αν αντί για μόνωση πυρήνα τοιχοποιίας έχει γίνει κέλυφος, κλπ), ώστε να λάβεις υπόψη τις αντίστοιχες θερμογέφυρες. Επίσης, ελέγχεις το αν ο η/μ εξοπλισμός ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της μελέτης. Και προσοχή!!! Τα θερμομονωτικά υλικά, τα κουφώματα, και ο η/μ εξοπλισμός, να έχουν CE Γενικά, θα ζητήσεις οποιοδήποτε στοιχείο (ακόμη και φωτογραφίες) κρίνεις απαραίτητο για την ορθή εκπόνηση του ΠΕΑ. (*) Μονώσεις και κουφώματα

- Πράξη αναγνώρισης: Συντάσσεις λεπτομερές τοπογραφικό (με εξάρτηση ΕΓΣΑ '87), και το δίνεις στο Συμβ/φο για τα περαιτέρω (υπογραφές από όμορους). Στοιχίζει ελάχιστα και γίνεται τάχιστα. Όμως ΔΕΝ μεταγράφεται (με ό,τι αυτό συνεπάγεται) - Δικαστική απόφαση: Μετά από προσυννενόηση με τον όμορο, ο δικός πάει να φτιάξει φράχτη σε επαφή με το όριο του γείτονα. Ο γείτονας τον "σταματάει" (με προσωρινά?) και η υπόθεση πάει στο δικαστήριο όπου θα "αποδειχθεί" ότι το τμήμα αυτό ανήκει στον δικό σου. Η διαδικασία είναι χρονοβόρα κι ευρωβόρα (τα έξοδα πληρώνει ο δικός σου), αλλά είναι η πλέον ασφαλής και σίγουρη. Βασική λεπτομέρεια και για τις δύο περιπτώσεις: Να συμφωνούν (ότι ανήκει στον δικό σου) οι όμοροι.

Η πιο σύντομη οδός, είναι μια πράξη αναγνώρισης ορίων (δεν μεταγράφεται) και εφεξής να αναφέρεσαι σε 1700 μ² Η πιο ασφαλής, είναι η έκδοση δικαστικής απόφασης (σε συνεννόηση-συμπαιγνία με τον όμορο) περί δικής σου κυριότητας του "αυλακιού".

Φαέθων Υπάρχει αίτηση σε ηλ/ μορφή. Τη συμπληρώνεις, επισυνάπτεις και τα σχετικά δικαιολογητικά (τίτλους κλπ) σκαναρισμένα, και τα υποβάλλεις με e-mail. Η απάντηση έρχεται ταχυδρομικά. αλλά αν βιάζεσαι τη στέλνουν και με e-mail. Για περισσότερες λεπτομέρειες μίλα με το περιφερειακό ΤΕΕ της περιοχής σου.

Faethon11 Για να αποφύγει ιδιωτ. συμφωνητικά με τον εαυτό του (???), απαλλαγή ΦΕΜ, κλπ Η διαδικασία (που ανέφερα παραπάνω) είναι πλέον απλή και γρήγορη. Την έχω εφαρμόσει σε 2 περιπτώσεις. Μία πέρυσι για άδεια, και μία φέτος για υπαγωγή στο 4178. Αλέξανδρε Δεν είναι μόνο για την κατάθεση, αυτό το θέμα έληξε. Περισσότερο αφορά στο ΦΕΜ. Και πώς να το κάνουμε? συμφωνητικό και ΑΠΥ στον εαυτό σου, είναι λίγο δυσκολοχώνευτο.

Δες την ΑΔΑ Ω79ΤΟΞΤΒ-9Ν7

Το άρθρο 16 του ΝΔ 17-7-23 αναφέρεται στην απαγόρευση κατάτμησης κάτω των 1000 μ² εντός της ζώνης των 500 μ από τα όρια οικισμού ή σχεδίου πόλης. Το άρθρο 4 του 651/77 αναφέρεται στις ποινές σε περίπτωση μεταβίβασης παρανόμως κατατμηθέντων γεωτεμαχίων. Παραθέτω (αντιγράφοντας από ΔΟΜΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗ) την αντίστοιχη εγκύκλιο Εγκ-26031/45/13-8-77 Εγκ-26031/45/77 Εγκ-45/77 Σχετικά με την θέσπιση των διατάξεων των Αρθ-4, Αρθ-5 και παρ.1 Αρθ-6 του Ν-651/77 (ΦΕΚ-207/Α/27-7-77) (Αυθαίρετα, Μεταβίβαση κυριότητας) 1. Ο Ν-651/77 "περί καταργήσεως του ΝΔ-349/74, τροποποιήσεως των περί αυθαιρέτων κατασκευών διατάξεων και ρυθμίσεως συναφών θεμάτων" (ΦΕΚ-207/Α/27-7-77), στα Αρθ-4, Αρθ-5 και των παρ.1 Αρθ-6 περιλαμβάνει διατάξεις που αναφέρονται στις μεταβιβάσεις κυριότητος γηπέδων ή οικοπέδων. 2. Δια των διατάξεων του Αρθ-4 θεσπίζονται ποινικές κυρώσεις (φυλάκιση και χρηματική ποινή) γι' αυτούς που μεταβιβάζουν κυριότητα μέρους ή ολοκλήρου γηπέδου, κατά παράβαση των Αρθ-16 και 20 του ΝΔ/17-7-23 και της παρ.2 του Αρθ-2 του ΝΔ-690/48 καθως και για τους μεσίτες και μεσολαβούντες στις πράξεις αυτές και για τους διαφημίζοντες με οποιοδήποτε τρόπο ευρείας ενημερώσεως του κοινού (τύπου, τηλεοράσεως κλπ.) τοιούτου είδους παράνομες μεταβιβάσεις γηπέδων. Σημειώνουμε ότι ως κατά παράβαση των Αρθ-16 και Αρθ-20 του ΝΔ/17-7-23 μεταβιβάσεως γηπέδων θεωρούνται οι μεταβιβάσεις: Α. Εντός ζώνης πόλεων και οικισμών κατά το Αρθ-14 του ΝΔ/17-7-23. α) Τμημάτων γης που έχουν επιφάνεια μικρότερη των 1000 τ.μ. β) Ενός ή περισσοτέρων συνεχομένων γηπέδων (του ιδίου ιδιοκτήτη) συνολικής επιφανείας κατω των 1000 τ.μ. εφ' όσον δεν τα μεταβιβάζει στο σύνολό τους αδιαίρετα. Β. Εντός και Εκτός σχεδίου πόλεως γενικώς. Μέρους ή του όλου γηπέδου στο οποίο ο ιδιοκτήτης έχει σχηματίσει ή έχει αναγνωρίσει σχηματισθέντες τυχόν χωρίς την θέλησή του κοινοχρήστους χώρου, (ιδιωτικές οδούς και πλατείες) ή επιδιώκει να σχηματίσει ή να αναγνωρίσει κοινοχρήστους χώρους με την μεταβίβαση αυτή. Στην έννοια του σχηματισμού κοινοχρήστων χώρων περιλαμβάνεται και ο εξ ιδιωτικής πρωτοβουλίας περιορισμός δικαιωμάτων ή η παραίτηση από δικαιωμάτων των συμβαλλομένων που έχει σκοπό τον άμεσο ή έμμεσο σχηματισμό κοινοχρήστων χώρων καθώς και οι περιπτώσεις στις οποίες προκύπτει εμμέσως από τις γενόμενες μεταβιβάσεις ότι γίνονται με τον σκοπό να σχηματισθεί και εφαρμοσθεί ιδιωτικό σχέδιο ρυμοτομίας. 3. Δια των διατάξεων των παρ.1 και 2 του Αρθ-5 θεσπίζεται η υποχρέωση να επισυνάπτεται σε κάθε πωλητήριο συμβόλαιο πλήρες, τοπογραφικό διάγραμμα αναλόγου κλίμακος, εις το οποίο θα αναγράφονται σαφώς τα μήκη των πλευρών και διαγωνίων και ο υπολογισμός του εμβαδού, θα είναι δε εξηρτημένο το αντικείμενο συναλλαγής από σταθερά σημεία κατά τρόπον που να γίνεται απόλυτα σαφής ο προσδιορισμός της θέσεώς του. Το τοπογραφικό θα υπογράφεται από τους συμβαλλομένους και τον συντάσσοντα αυτό μηχανικό ή υπομηχανικό, ό οποίος και θα δηλώνει υπευθύνως επί του διαγράμματος εάν επιτρέπεται ή όχι η ανοικοδόμηση κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις εφ' όσον δε το μεταβιβαζόμενο αποτελεί τμήμα μεγαλυτέρας εκτάσεως βεβαιούται στο αυτό διάγραμμα υπό του μηχανικού ή υπομηχανικού έαν το τμήμα που απομένει στον πωλητή πληροί ή όχι τους όρους δομήσεως, και φέρει την ευθύνη σε περίπτωση ψευδούς δηλώσεως μαζί με τους συμβαλλόμενους κατ' εφαρμογήν του ΝΔ-105/69 "περί ατομικής ευθύνης του δηλούντος ή βεβαιούντος". 4. Δια της διατάξεως της παρ. 3 του αυτού Αρθ-5 ορίζεται ότι οι συμβολαιογράφοι που συντάσσουν συμβόλαια κατά παράβαση της διατάξεως αυτής (δηλ. χωρίς να επισυνάπτεται εις το πωλητήριον συμβόλαιον το απαιτούμενον τοπογραφικόν διάγραμμα) υπέχουν πειθαρχική ευθύνη κατά τις κείμενες διατάξεις. 5. Δια της διατάξεως της παρ.4 του αυτού Αρθ-5 καταργείται το από ΒΔ/17-7-48 "περί εφαρμογής των διατάξεων του Αρθ-2 του ΝΔ-690/48 '' (ΦΕΚ-200/Α/9-8-48) και ορίζεται ότι οι συμβάσεις που έχουν συναφθεί χωρίς το πιστοποιητικό των αρμοδίων πολεοδομικών γραφείων που προέβλεπε το καταργηθέν αυτό Διάταγμα θεωρούνται έγκυροι, τα εκ της παραβάσεως δε αυτής πειθαρχικά αδικήματα των συμβολαιογράφων παραγράφονται. Εις το σημείον αυτό διευκρινίζουμε ότι οι συμβάσεις που έχουν συναφθεί κατά παράβαση του ως άνω ΒΔ/17-7-48 που καταργήθηκε, χωρίς το πιστοποιητικό του αρμοδίου πολεοδομικού γραφείου θεωρούνται έγκυροι, εφ' όσον δεν υφίσταται παράβαση των Αρθ-16 και Αρθ-20 του ΝΔ/17-7-23 και του Αρθ-2 ΝΔ-690/48 , δηλ. δια μόνη την παράλειψη προσκομίσεως του πιστοποιητικού δεν θεωρείται άκυρο το συμβόλαιο μεταβιβάσεως. 6. Δια της διατάξεως της παρ. 1 του Αρθ-6 καταργείται η παρ.1 του Αρθ-3 του ΑΝ-625/68 και επαναφέρεται εν ισχύϊ η διάταξη της παρ.1 του Αρθ-2 ΝΔ-690/48. Απαγορεύεται δηλαδή και πάλι η μεταβίβαση οικοπέδων όταν δημιουργεί μη άρτια οικόπεδα (εντός σχεδίου δηλαδή) και ορίζεται ότι κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η σύναψη οριστικής συμβάσεως μόνον στις περιπτώσεις που έχει συνταχθεί εγκύρως προσύμφωνο από της ενάρξεως ισχύος του ΑΝ-625/68 μέχρι 6-7-77, εφαρμοζομένων κατά τα λοιπά των διατάξεων του Ν-651/77 (δηλαδή επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος μετά δηλώσεως επ' αυτού ότι δεν είναι οικοδομήσιμο κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις κλπ.). 7. Η ισχύς του Ν-651/77 αρχίζει από της δημοσιεύσεως, οι ως άνω όμως παρ.1, παρ.2, παρ.3 του Αρθ-5 του Νόμου αρχίζουν να ισχύουν μετα δύο μήνες από της δημοσιεύσεως. 8. Η επιβολή των ποινικών κυρώσεων υπαγορεύθηκε από την επιτακτική ανάγκη να προστατευθεί οπωσδήποτε το κοινόν που ασυνειδήτως παρασύρεται στην αγορά γηπέδων κατά παράβαση των κειμένων διατάξεων με συνέπεια την εν συνεχεία παράνομη ανοικοδόμηση αυτών. Πλήν τούτου, λόγοι προστασίας κατά της πολεοδομικης αναρχίας που δημιουργεί η παράνομη ανοικοδόμηση, δηλ. λόγοι δημοσίου συμφέροντος επέβαλαν την θέσπιση αυστηρών κυρώσεων προς καταπολέμηση του κακού. Τέλος με την υπαγωγή των συμβολαιογράφων εις τις κείμενες διατάξεις περί πειθαρχικής ευθύνης τους αναλογίζεται εις τους συμβολαιογράφους η ευθύνη τους δια την εφαρμογή των διατάξεων αυτών. Εν Αθήναις τη 13 Αυγούστου 1977

Πόνεσε η τριάρα, ε?

Αυτό με την ανυπαρξία πρόβλεψης ΣΕΑ μήπως θα έπρεπε να διερευνηθεί από εισαγγελέα? Κι επίσης, η ανυπαρξία service road στο υπολειπόμενο (και ήδη κατασκευαζόμενο???) τμήμα Π-Α του άξονα ΠΑΘΕ? Η διαπλοκή στο μεγαλείο της.

Και οι δύο έχουν λάθος. Η παράγραφος αναφέρεται ΣΑΦΩΣ σε ειδικούς όρους που αφορούν σε εκτός σχεδίου περιοχή (πέραν αυτών του εγκεκριμένου σχεδίου) είτε για συγκεκριμένους δρόμους (γραμμικοί), είτε για συγκεκριμένη περιοχή. Σε κάθε περίπτωση , θα πρέπει να υπάρχει ειδική (όπως αναφέρεται) επισήμανση επί του διαγράμματος.

ή γάβροι.... μέχρι να περάσει η μπόρα...

Γκουκλάρισα, αλλά έγκυρες κριτικές από ανθρώπους της τέχνης (εκτός από διάφορα σχόλια αναγνωστών) δεν βρήκα. Πέραν αυτού, διάβασα τα τμήματα των επιστολών του "καλλιτέχνη", όπου διαπιστώνω ότι μάλλον κάποια βίδα του έχει λασκάρει. Είναι κλασική περίπτωση (αυτο)ικανοποίησης του εγώ, με δημόσια προβολή μέσω "κοινωνικής προσφοράς". Κι επι πλέον, από τα γραφόμενά σου αντιλαμβάνομαι ότι έχεις πολλά απωθημένα, τα οποία μάλλον σε λάθος θέμα εκτονώνεις. Κι επειδή έγινε ό,τι έγινε στο mall, δικαιούμαστε οι υπόλοιποι να αυθαιρετούμε? Μήπως όμως έτσι χάνουμε το δικαίωμα της κριτικής? Όσο για το "γοργονόσχημον" και την πρωτοτυπία του "καλλιτέχνη", δες αντίστοιχα γλυπτά (εδώ και στο εξωτερικό) κι ελπίζω να καταλάβεις. Εκτός κι αν ο "δημιουργός", με τη συγκεκριμένη στάση και μορφή του γλυπτού, ήθελε να μας δείξει πως είναι καλλιτέχνης του κ..ου.

Απορίες επί του ανωτέρω 1. Ποιοι "ειδικοί" απεφάνθησαν για την καλαισθησία του γλυπτού? 2. Πώς νομιμοποιείται κάποιος να χρησιμοποιεί δημόσιο χώρο κατά το δοκούν? 3. Μιας και γνωρίζεις την ανατομία της γοργόνας, μπορείς να την περιγράψεις λεπτομερώς? Ο σχολιασμός από μέρους μου των δύο τελευταίων παραγράφων, απλώς θα επέτεινε το μετα-σουρεαλιστικό σκηνικό που έστησε ο "καλλιτέχνης", και συνεχίζεται στο #8...

Δεν παίζω με τη νοημοσύνη κανενός (ακόμη και αν είναι βλαξ), ούτε και προτίθεμαι να κάνω το "συνήγορο του διαβόλου", αλλά έχω την εντύπωση ότι ο συνάδελφος εννοούσε τη διαφορά λόγω εμπειρίας. Άλλωστε η έλλειψη εμπειρίας (μόνο?), αν κρίνω από πρόσφατα ερωτήματα στο παρόν θέμα, παρατηρείται και σε "νόμιμα πιστοποιημένους" συναδέλφους.

Γιατί παραξενεύεσαι ως προς το χρόνο? Υπάρχουν απλές περιπτώσεις (π.χ. όταν δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης και δεν χρειάζεσαι φ.ε., ή ορθογώνια κάτοψη) που σου παίρνει το πολύ 6 ώρες (επίσκεψη, αποτύπωση, έκδοση), ειδικά αν λόγω εμπειρίας έχεις τυποποιήσει τη διαδικασία με εξελόφυλλα, κι έχεις λογισμικό σκιάσεων. 'Οσο για το ΦΕΜ ή τις κρατήσεις, τα υποβάλλεις μαζικά (με άλλα) εντός της προθεσμίας. Υπάρχουν και οι δύσκολες περιπτώσεις, (π.χ. μπερδεμένη κάτοψη, έλεγχος ξυλότυπου, κτίρια τριτογενούς, αναμονή φ.ε., κλπ.) που μπορεί να σου πάρει μέρες. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι όλες τις μέρες ασχολείσαι μόνο με το ΠΕΑ, άλλωστε ρυθμίζεις ανάλογα την αμοιβή σου. Αλλά γιατί απευθύνεσαι στους mods για να "συνετίσουν" το συνάδελφο? Καλύτερα να τον "δώσεις" στην ΕΥΕΠΕΝ...

Μην κρίνεις εξ ιδίων τα αλλότρια...

έτσι όπως το πάνε αυτοί, σε λίγο δεν θα τολμάμε ούτε να ξενο....σουμε

Αν σου περισσεύουν χρήματα o.k., αλλά μην περιμένεις να τα αποσβέσεις σύντομα. Μιας και είσαι μηχανολόγος, καλό είναι να κάνεις όλο το πακέτο. Τουλάχιστον θα αποκτήσεις κάποιες γνώσεις. Αυτό όμως που έχει σημασία, είναι η δική σου συμμετοχή στο γνωστικό πεδίο (ενδελεχής μελέτη των ΤΟΤΕΕ, κλπ εγχειριδίων)

Το ζήτημα είναι αν ο "δημιουργός" είχε πάρει τις σχετικές εγκρίσεις ή έκανε "του κεφαλιού του". Αν (όπως φαίνεται) αυθαιρέτησε σε δημόσια έκταση προκειμένου να κάνει το κέφι του, πρέπει να πληρώσει. Όσο για την καλλιτεχνική αξία του "έργου" ας αποφανθούν οι ειδικοί. Πάντως, η στάση στη φωτο, είναι "ακατάλληλη δι' ανηλίκους"...

Από τη στιγμή που ΔΕΝ επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους, μπορεί το υπόγειο να θεωρηθεί ως βοηθητικός χώρος (μ.θ.χ.) με την προϋπόθεση ότι έτσι το έχει θεωρήσει ο αρχιτέκτονας. Αλλιώς, αν του έχει δώσει κύρια χρήση (χλωμό το βλέπω με ύψος 2,35) θα δεχτείς αυτό. Το ότι έχει συμπεριλάβει το εμβαδόν του υπογείου στη δόμηση, δεν σημαίνει τίποτε ως προς τη χρήση του.

Ο Ε.Δ. θα ελέγξει το σύνολο της οικοδομής. Δεν ελέγχει τη διαμόρφωση του π.χ.. Πιθανόν να μην ελέγχει κιγκλιδώματα και επικάλυψη στέγης (σε δυο δικές μου περιπτώσεις, αυτά δεν ελέγχθηκαν). Η πληρότητα θα κολλήσει στον έλεγχο των φορολογικών, αφού δεν νοείται τμηματική επίβλεψη για ολοκληρωμένη οικοδομή. Πάντως, συνεννοήσου με την ΥΔΟΜ μήπως ισχύει κάτι άλλο (π.χ. τμηματικός έλεγχος).