tetris

εφόσον:

- πληρούνται οι προϋποθέσεις του κανόνα, και

- δεν απαγορεύεται από άλλες διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, κλπ), μπορεί να δημιουργηθεί νέο γήπεδο με το απαιτούμενο πρόσωπο στην επ. οδό. 

Από όσα γνωρίζω, για δημόσια-δημοτικά κτίρια η ρύθμιση δεν απαιτεί άλλα σχέδια πλην τοπογραφικού με το περίγραμα του κτιρίου.

Επίσης, για σχολεία που κατασκευάστηκαν πριν το 1983, (νομίζω πως) δεν ήταν απαραίτητη η οικοδομική άδεια

Δες άρθρο 114

συμπλ.

η μη ύπαρξη άδειας (γενικώς) δεν κατατάσσει αυτομάτως όλα τα κτίρια σε κατ. 5, παρά μόνο όσα κατασκευάστηκαν μετά το 1983

5 ώρες πριν, Mitsosrezerve said:

Δυστυχώς δεν μου εξήγησαν ...

Εδώ, μόνο υποθέσεις μπορούμε να κάνουμε για το "σαν". Συνεπώς, τους ξαναρωτάς

Τι θα πει "σαν"? Θα πρέπει να σου εξηγήσουν επακριβώς

Με αυτά τα δεδομένα δεν μπορεί να δοθεί απάντηση από το φόρουμ. Θα πρέπει να το δει μηχανικός

Πάντως, το κλείσιμο ημιυπαίθριου, όταν έχει εξαντληθεί η επιτρεπόμενη δόμηση, είναι παράνομο 

2 ώρες πριν, Villager said:

Σκέφτομαι το σπίτι να γίνει με μεταλλικό φέρων οργανισμό για λόγους αντισεισμικότητας. ....

Ποιός σου είπε ότι το μεταλλικό έχει καλύτερη σεισμική συμπεριφορά από το οπλισμένο σκυρόδεμα?

και πόσοι Δήμοι (δυστυχώς) λειτουργούν έτσι...

37 λεπτά πριν, the_topo said:

αυτά τακτοποιούνται κανονικά?

Ναι

Επειδή η αποζημίωση έγινε με ιδιωτικό έγγραφο θα πρέπει, αφενός μεν να ενημερωθεί εγγράφως η αρμόδια Υπηρεσία του Δήμου, αφετέρου δε να παραχωρηθεί σε κ.χ. το ρυμοτομούμενο τμήμα, ώστε να αποκτηθεί πρόσωπο.

https://www.google.com/search?sca_esv=584824679&rlz=1C1GCEA_enGR888GR888&q=βάθος+σκάμματος+αγωγού+ύδρευσης&spell=1&sa=X&ved=2ahUKEwiC4IL--9mCAxXy1QIHHSR-AiwQBSgAegQIBxAC&biw=1920&bih=919

Ανεξάρτητα από την ύπαρξη διαμορφωμένου τμήματος του προβλεπόμενου δρόμου, ισχύουν τα όσα είπαμε πιο πάνω. Αν δεν έχει περαιωθεί πλήρως η διαδικασία (αν. δηλ. το ρυμοτομούμενο "τρίγωνο" δεν έχει περιέλθει σε κ.χ.) το δεξί όριό σου είναι ιδιοκτησία. Αυτό λοιπόν οφείλεις να ελέγξεις

Δεν σε ενδιαφέρει πού θα σταματήσει (θεωρητικά, σταματάει στο πίσω όριο του οικοπέδου). Μπορείς όμως να ορίσεις το μέγιστο επιτρ. ύψος (για βοήθεια της Υπηρεσίας) με οριζόντια διακεκομμένη γραμμή.

Δεν υπάρχει τέτοια υποχρέωση (οριζόντιου επιπέδου)

Αρκεί να είσαι εντός του ιδεατού στερεού και να μη υπερβαίνεις το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος

Εάν η πράξη εφαρμογής διαδικασία έχει ολοκληρωθεί πλήρως, με καταχώριση (αν απαιτείται) στο Υποθηκοφυλακείο, ο δρόμος υφίσταται ασχέτως διανοίξεως. Αλλιώς, θεωρείται ως όμορη ιδιοκτησία.

4 ώρες πριν, Didonis said:

Έχεις κάποιο πρόγραμμα για την επίλυση και να έχεις και το με δεκάδες σελίδες τεύχος υπολογισμών??

Να θυμίσω πως, για κάθε είδους μελέτες, το (όποιο) λογισμικό είναι ένα εργαλείο που απλώς διευκολύνει τη δουλειά μας

Δεν αντικαθιστά την απαραίτητη γνώση (που αποκτάται μέσω σπουδών) κι εμπειρία 

για ψάξε το εδώ

Αν η άδεια έχει εκδοθεί με ψευδές διάγραμμα, είναι ανακλητέα. Συνεπώς, για να κοιμάσαι ήσυχος, θέωρησε ότι δεν υπάρχει άδεια και κάνε υπαγωγή. Στην τεχν. έκθεση θα αναφέρεις το ιστορικό.

Η σύσταση για χρήση α/φ (ως αποδεικτικού στοιχείου) απευθύνεται στο μηχανικό ο οποίος εκδίδει τη βεβαίωση. Αν δεν υπάρχουν α/φ, δεν τίθεται θέμα ακυρότητας συμβολαίου, μια και αυτό (ύπαρξη α/φ) είναι ευθύνη της Πολιτείας.

4 ώρες πριν, C.D.A said:

Έχετε υπόψη σας κάτι παρόμοιο;

Όχι, αλλά το βέβαιο είναι ότι δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια με κοινό κλιμακοστάσιο και κοινό φέροντα οργανισμό.

Τα χαρτιά του Α τι λένε?

On 27/10/2023 at 8:20 ΠΜ, engant said:

Καλημέρα σας

....

Για το πώς θα εκδόσεις το τιμολόγιο, θα συνεννοηθείς με την Οικονομική Υπηρεσία του φορέα (και με το λογιστή σου).

Αν υπάρχει ανεξόφλητο υπόλοιπο, υποβάλλεις έγκαιρα όχληση (για τους τόκους), και με τη λήξη του διμήνου δήλωση διακοπής εργασιών

Μόνον ο "κακός" εργολάβος φταίει?

Η επίβλεψη, δεν έχει ευθύνες? Ή, κόρακας κοράκου μάτι δεν βγάζει?

Σύμφωνα με το άρθρο 163, αποζημιώσεις οφείλονται μόνον αν έχει εκτελεσθεί αντικείμενο <3/4 του προϋπολογισμού.

Εάν έχεις παράθυρο (ή πόρτα με τζάμι) προς ΜΘΧ, ίσως πρέπει να τα καταχωρίσεις στα αδιαφανή δομικά στοιχεία, μιας και δεν έχεις ούτε ηλιασμό, ούτε είσοδο αέρα.

Γιαυτό ακριβώς σου είπα πιο πάνω ότι δεν χρειάζεται να μπλέξεις τις Υπηρεσίες. Αρκεί να διασφαλιστείς ως επιβλέπων, μεταφέροντας την ευθύνη στον ιδιοκτήτη, μιας κι από δική του υπαιτιότητα δεν προχωράει το έργο.

Αν υπάρχει Κτηματολόγιο στην περιοχή, είναι προτιμότερο να γράψεις : αδόμητη κάθετη ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ ************/*/0