Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.767

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    73

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Και στωικισμού...
  2. tetris
    όταν ανεβάζεις αυτούσιο άρθρο, σημαίνει ότι, σε μεγάλο ποσοστό, συμφωνείς με το περιεχόμενό του και (κυρίως) με τους όποιους χαρακτηρισμούς. Συνεπώς, οφείλεις πρώτος να τοποθετηθείς επί του συγκεκριμένου, και να εξηγήσεις πού και γιατί διαφωνείς. Και καλό θα ήταν να μη μπερδεύει ο συντάκτης τα ονοματεπώνυμα των πρώην ΥΠΕΚΑ (...Γιάννη Ταγαρά......)
  3. tetris
    Συμφωνώ με το συν. yian, και προσθέτω πως ο λαϊκισμός (ή και ο φανατισμός) εμφανίζεται ενίοτε με οικολογικό προσωπείο. Καλό είναι να μην κοπυπαστώνουμε άκριτα.
  4. tetris
    Για πρόσεξε τι γράφεις, διότι σε βλέπω να περνάς από σκληρή ανάκριση προκειμένου να αποκαλύψεις το όνομα του "καλλιεργητή"
  5. tetris
  6. tetris
    Αυτό που δεν μας είπαν, είναι το πόσο κόστισε αυτό το κτίριο, σε πόσο καιρό θα γίνει απόσβεση της επι πλέον δαπάνης, βαθμός απόδοσης των συστημάτων με την πάροδο του χρόνου κλπ.. Κι επειδή παίζεται χοντρό παιχνίδι με τη γεωθερμία, μήπως είναι προτιμότερο ένα ενεργητικό ηλιακό σύστημα? Η σωρευμένη εμπειρία αιώνων έχει οδηγήσει σε βιοκλιματικές λύσεις, εδώ και 1000 τουλάχιστον χρόνια. Απλώς στις μέρες μας, με την εξέλιξη της τεχνολογίας, μπορούμε να εκμεταλλευτούμε σε μεγαλύτερο βαθμό τις ΑΠΕ. Δουλειά του μηχανικού, είναι να επιτυγχάνει τον βέλτιστο συνδυασμό απόδοσης και οικονομίας, και όχι να εφαρμόζει άκριτα ό,τι του πασάρει η τεχνολογία.
  7. tetris
    Στο ΓΟΚ 55 δεν υπήρχε η έννοια του Δ. Διότι (σε γενικές γραμμές) το οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου περιοριζόταν μεταξύ του προσώπου (Ο.Γ.) και του πίσω ορίου το οποίο ήταν παράλληλο προς τη φάτσα, έτσι ώστε να εξαντλείται το ποσοστό κάλυψης. Βεβαίως και υπήρχαν ειδικές περιπτώσεις (ανάλογα με το σχήμα του οικοπέδου). Αν θέλεις να το ψάξεις αναλυτικά, δες το ΦΕΚ 266Α / 1955. Από τη στιγμή όμως που έχεις το τοπογραφικό της άδειας, θα βαδίσεις βάσει αυτού, θεωρώντας ότι η απόσταση από το πίσω όριο είναι η τότε επιτρεπόμενη.
  8. tetris
    Από τη στιγμή που πρέπει να αναγράψεις τα ποσοστά ιδιοκτησίας (άθροισμα=100%), η άδεια θα βγει στα ονόματα των ψιλών κυρίων
  9. tetris
    dim8888 Η στατική μελέτη (ξυλότυποι) είναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ για τα μετά το 1999, προκειμένου να καταγράψεις θέση και διαστάσεις του φ.ο. Για τη θέση της θερμομόνωσης οροφής, δες τη μελέτη. Έλεγξε αν έχει τοποθετηθεί θερμομόνωση στο φ.ο.. Ο ασφαλέστερος τρόπος είναι να μετρήσεις το πάχος και να αφαιρέσεις 4-5 εκ σοβά + το πάχος δοκού ή υποστυλώματος (από ξυλότυπο). Η διαφορά (αν υπάρχει) θα είναι το πάχος του μονωτικού. dib Σε ό,τι αφορά στην οροφή, αφού δεν μπορεί να αποδειχτεί ή μη ύπαρξη μόνωσης, αποδεχόμαστε τη μ.θ.. Είναι μια πονεμένη ιστορία αλλά, αφού το λένε οι Γραφές (ΤΟΤΕΕ), πίστευε και μη ερεύνα
  10. tetris
    Υποθέτω πως πρόκειται για επιθεώρηση 1. Το ύψος για τον υπολογισμό του όγκου, φτάνει έως και τη μόνωση (αν υπάρχει). Αν δεν υπάρχει μόνωση, θεωρείς οροφή κάτω από μη θερμομ. στέγη και βάζεις τον αντίστοιχο συντελεστή. 2. Αν υπάρχει μόνωση και μελέτη θερμομόνωσης, θα λάβεις αυτό που λέει η μελέτη (εκτός κι αν υπάρχει λόγος αμφισβήτησής της). 3. Ως επιφάνεια οροφής λαμβάνεται η προβολή της σε οριζόντιο επίπεδο, και ως προσανατολισμός της, ο αντίστοιχος προσανατολισμός κάθε τμήματος της στέγης ΜΟΝΟ αν υπάρχει θερμομόνωση στη στέγη. Αλλιώς, οριζόντια οροφή κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη, με σκίαση 0.
  11. tetris
    Πολλά "ενεργειακά" ή "φιλικά προς το περιβάλλον" θα δούμε ακόμη, όσο η αναδουλειά περι την οικοδομή συνεχίζεται. Ο τοίχος Trombe ή ο τοίχος μάζας είναι και οικονομικότεροι, και πιο αποδοτικοί, πέραν του ότι ενσωματώνονται άριστα στο κέλυφος του κτιρίου δίχως προβλήματα με ΝΟΚ κλπ. ...Όπως υποστήριξε ο ίδιος: «η εγκατάσταση του τοίχου είναι απλή και η απόσβεση σύντομη, εντός έξι - επτά χρόνων». Κι εγώ υποστηρίζω πως έχω βρει το αεικίνητο.... Μα είναι δυνατό να προβάλλει το ΤΕΕ την ανοησία του καθενός? Ή μήπως νομίζει ο συγκεκριμένος "εφευρέτης" ότι απευθύνεται σε κάφρους και όχι σε μηχανικούς?
  12. tetris
    Από που το συμπεραίνεις αυτό?
  13. tetris
    Καλημέρα Δημήτρη Σωστά αναφέρεις το "οικονομικό μέγεθος", που αφορά στην εκτίμηση της αξίας του ακινήτου.
  14. tetris
    Για τους λέβητες ξύλου (βιομάζας γενικά) δεν(*) απαιτείται CE. Ο β.α. θα πρέπει να υπάρχει στα φυλλάδια, αλλιώς, να απαιτήσεις να δεσμευτεί ο κατασκευαστής (με κάποια υ.δ. έστω). Μπορείς να υπολογίσεις την απαιτούμενη ισχύ από τον τύπο 4.1 (ΤΟΤΕΕ 1). Έτσι κι αλλιώς, απαιτείται να αναγραφεί στο έντυπο πρότασης παρεμβάσεων. Αν βάλεις θεωρητικό σύστημα, είναι πιθανό να μη σου βγει το σενάριο. Συνεπώς, θα χρησιμοποιήσεις τα υπάρχοντα για όση επιφάνεια καλύπτει η κάθε μονάδα, και για την υπολειπόμενη επιφάνεια θα βάλεις του κ.α. (*) ίσως διότι οι εγχώριας κατασκευής δεν διαθέτουν σήμανση
  15. tetris
    Το σωστό είναι να γράψεις πως "...στο σύνολό του το γεωτεμάχιο είναι εκτός ορίων οικισμού ή σχεδίου πόλης, αλλά τμήμα αυτού επιφάνειας 2500 μ² βρίσκεται εντός της ζώνης των 500 μ...."
  16. tetris
    Επειδή μου έχει τύχει, μπορείς να βάλεις στη συνολική επιφάνεια και αυτήν του μθχ, με την προϋπόθεση να επισυνάψεις το προσάρτημα όπου θα περιγράφεις αναλυτικά (και με αναφορά στην ΤΟΤΕΕ) σε τι αφορά η πρόσθετη (πέραν της θ.ζ. επιφάνεια). Σε τέτοιες δύσκολες εποχές, δεν μας παίρνει να πετάμε σίγουρα λεφτά.
  17. tetris
    Αυτό που διάβασες, αφορά μάλλον σε όριο οικισμού <2000 κατ. Το γήπεδό σου είναι >4000 μ², οπότε είναι άρτιο (στο σύνολό του, και οικοδομήσιμο εφόσον προϋπάρχει της 31/12/2003) ανεξαρτήτως αν ένα τμήμα του είναι εντός ζώνης. Επειδή όμως δεν καταλαβαίνω τι ακριβώς θέλεις, δώσε περισσότερες πληροφορίες.
  18. tetris
    α. Οι αποθηκευτικοί χώροι εξ ορισμού δεν θερμαίνονται, οπότε θεωρούνται ΜΘΧ. Θα πρέπει όμως να ΜΗΝ έχουν ελεύθερη κυκλοφορία αέρα με τη ΘΖ (δηλ. να υπάρχει οπωσδήποτε πόρτα στη διαχωριστική επιφάνεια). β. Το τμήμα της οροφής εκτός σοφίτας, θα το θεωρήσεις ως οροφή-δώμα και η θερμομόνωση τοποθετείται επί της πλάκας Ο.Σ.. Αν είναι πλήρως αεροστεγανό (χλωμό το βλέπω) μπορείς να το θεωρήσεις ως οροφή κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη. Αλλιώς, σε επαφή με αέρα και σκίαση 0 Αντίστοιχη παραδοχή θα ισχύσει και για τους τοίχους της σοφίτας σε επαφή με αυτό το τμήμα της στέγης.
  19. tetris
    @TomA Θα πρέπει να ελέγξεις το κατά πόσον έχει εφαρμοσθεί ορθά η άδεια. Σε περίπτωση που αυτό είναι αδύνατο, πες του ιδιοκτήτη να το νομιμοποιήσει με υπαγωγή στο Ν. 4178/13 (=500€ πρόστιμο + αμοιβή μηχανικού). @Kertesz Σε αντίστοιχες περιπτώσεις τα έχω βάλει στα 280 (με αναφορά ότι πρόκειται για σταθερό) κι έχει περάσει.
  20. tetris
    Πράξη κατάτμησης σε μη άρτια (εντός σχεδίου) είναι εξ υπαρχής άκυρη. (Εξαιρείται μια μικρή χρονική περίοδος επί χούντας, αλλά δεν εμπίπτεις εκεί) Αν η σημερινή πράξη μεταβίβασης δεν έχε συντελεστεί, μπορεί να κάνει διόρθωση αποδοχής, και (στην καλύτερη περίπτωση) να θεωρηθεί ότι έχει γίνει σύσταση καθέτων (με την αποδοχή). Αυτό όμως θα το λύσουν οι νομικοί. Η άποψη του "συναδέλφου" είναι για τα μπάζα, και όποιος μηχανικός υπογράψει τη δήλωση του 651, έχει παραβεί το νόμο (με ό,τι αυτό συνεπάγεται)..
  21. tetris
    Έτσι κι αλλιώς, ο λέβητας είχε υπολογιστεί για όλο το κτίριο, και με βάση αυτό θα κάνεις υπερδιαστασιολόγηση. Αν υπήρχαν δύο συστήματα εξαρχής, τότε θα έκανες γι' αυτά που καλύπτει. Πρακτικά όμως δεν υπάρχουν δύο ζώνες. Μία ζώνη είναι, που καλύπτεται από δυο συστήματα.
  22. tetris
    Βάλε ό,τι λέει ο Γιάννης-Civil και είσαι εντάξει. Εκτός κι αν, εκτός από εν.επ., έχεις τάσεις Κλουζό.
  23. tetris
    Κατά μια ερμηνεία, η ζώνη των 500 μ. ορίζεται από το όριο του οικισμού όπως αυτό είχε καθοριστεί πριν το 1985 (οικισμός προϋφιστάμενος του 1923). Κι αυτό, γιατί ο όρος "ζώνη των 500 μ" αναφέρεται για πρώτη φορά στο Ν.Δ./17-7-23 Αν λοιπόν βρεις την παλιά οριοθέτηση, μπορείς να διαπιστώσεις αν είσαι μέσα. Αν δεν τη βρεις, ρώτα την αρμόδια ΥΔΟΜ. Το δεύτερο βασικό: το ακίνητο να ΜΗΝ έχει δημιουργηθεί μετά την 24/4/77
  24. tetris
    Και μπορεί απόφαση τμήματος του ΣΤΕ να αναιρέσει την ισχύουσα νομοθεσία και μάλιστα απόφαση του ΑΕΔ? Ή είναι αδιάβαστοι, ή χορεύουν σε κυβερνητικούς ρυθμούς. Τιμολόγιο μην κόψεις ακόμη, διότι θα πληρώσεις το ΦΠΑ από την τσέπη σου. Κυνήγησέ τους δικαστικά (παράβαση καθήκοντος, διαφυγόντα κέρδη, κλπ).
  25. tetris
    Αν ο λέβητας τροφοδοτεί κ.θ., τότε αυτό είναι το σύστημα θέρμανσης, και την α.θ. τη λαμβάνεις υπόψη μόνο στην ψύξη και για όση επιφάνεια καλύπτει. Την υπόλοιπη με κ.α. Αν η υπάρχουσα α.θ. καλύπτει Α μ² και η συνολική επιφάνεια είναι Β μ², τότε καλύπτει ποσοστό Α/Β (επί του 50%). Δηλ. θα έχεις δύο συστήματα ψύξης με συνολική κάλυψη 0,50 ανά ψυχόμενο μήνα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.