Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.210

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    86

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Η απόσταση αυτή (κάτι σαν πρασιά) αφήνεται ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ όταν το οικόπεδο είναι >500 μ². Για τις πλάγιες αποστάσεις, ισχύει το 2,50 ή 0,00 (εκτός του πίσω ορίου) Και καλό είναι να μη μπερδεύουμε Ρ.Γ. (όριο οικοπέδου με κ.χ.) και Ο.Γ. (όριο προσώπου οικοδομής)
  2. tetris
    Αυτό αφορά ΜΟΝΟ σε εντός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές, όπου (κατά 99 %) η δέσμευση θέσεων για πάρκιν είναι υποχρεωτική. Δεσμεύεις το χώρο συμβολαιογραφικά, κι επισυνάπτεις την πράξη στα απαιτούμενα για την άδεια. Και βέβαια καλύπτεται η παραπάνω επιφάνεια που αναφέρεις, διότι η απαίτηση χώρων στάθμευσης αφορά στις ελάχιστες θέσεις.
  3. tetris
  4. tetris
    1. Ελέγχεις τους τίτλους του ακινήτου 2. Ελέγχεις το συμβόλαιο που κατατέθηκε στην Πολεοδομία και το τοπογραφικό, και κάνεις αντιπαραβολή με την πραγματικότητα.. Αν αναγράφουν 4 στρέμματα ακριβώς, πρέπει να ζητήσεις εξηγήσεις από τον ιδιοκτήτη, μήπως έχει πουλήσει στο μεταξύ κάποιο τμήμα. Αν αναγράφουν "4 στρεμ. ή όσο κι αν είναι" και η επιφάνεια του γηπέδου ουδέποτε αλλοιώθηκε με ευθύνη του ιδιοκτήτη, η ευθύνη ανήκει στο μηχανικό, και η άδεια θεωρείται ως μη εκδοθείσα. Άρα, όλο αυθαίρετο. Ψάξε καλύτερα τα παραπάνω στοιχεία, και τα ξαναλέμε
  5. tetris
    Μα τις τελικές διαστάσεις (μαζί με τα επιχρίσματα) δεν ελέγχει ο ε.δ.? οπότε, δεν υπάρχει δικαιολογία ή "παραθυράκι" για τον επιβλέποντα
  6. tetris
    Αξεπέραστο Ιδίως η "Είσοδος κι επίθεση των πουλιών" Διατηρεί τη φρεσκάδα του αναλλοίωτη Και το όλο εγχείρημα (παράσταση), αποτέλεσμα ευτυχούς καλλιτεχνικής συγκυρίας
  7. tetris
    Σωστά λειτουργεί η Υπηρεσία Και γονική παροχή να είχε κάνει, το πρόβλημα θα υπήρχε. Το έχουμε γράψει πολλές φορές. Η επίκληση χρησικτησίας ΔΕΝ διασφαλίζει το χρόνο δημιουργίας οικοπέδου. Στην περίπτωση αυτή, μόνο με δικαστική απόφαση(*). (*) επειδή έχω κουραστεί να (ξανα)γράφω το πώς, διάβασε προσεκτικά το παρόν θέμα και θα καταλάβεις.
  8. tetris
    Εμπρός Να Φτιάξουμε Ιδιοκτησία Αφορολόγητη δίνω ιδέες...
  9. tetris
    σε δουλειά να βρισκόμαστε...
  10. tetris
    Κλείνω (τη συμμετοχή μου στο παρόν) με μια διδακτική ιστορία Φίλος και συμμαθητής από το Γυμνάσιο, τελειώνοντας το ΕΜΠ πάει Αμέρικα για μεταπτυχιακό, διδακτορικό κλπ Στα τέλη των 90ς κι ενώ έχει εξασφαλίσει θέση καθηγητή σε μεγάλο ΑΕΙ της Ανατολ. Ακτής, διαβάζει για προκήρυξη μιας θέσης στο ΕΜΠ. Μαζεύει τις περγαμηνές του και τις υποβάλλει στο ίδρυμα όντας σχεδόν βέβαιος για τη θέση, αφού ο έτερος διεκδικητής υπολειπόταν κατά πολύ σε προσόντα. Όμως ο δικός μου, είχε υπολογίσει χωρίς τον ξενοδόχο (τις κομματικές πλάτες) του έτερου. Από τότε, έρχεται στην ελλάδα μόνο για ολιγοήμερες διακοπές, ενώ στο πανεπιστήμιό του εξακολουθεί να διαπρέπει.
  11. tetris
    Τί σχέση έχει το 10%? Εδώ έχεις πιθανή υπέρβαση δόμησης και σίγουρη παραβίαση π.α.
  12. tetris
    Εεεπ, κάτι ξέχασες Πού πήγαν τα χρήματα του σχεδίου Μάρσαλ???
  13. tetris
    Με παρέα, καλό μπαλέτο είναι κι αυτό (all time classic)
  14. tetris
    1. Χαλάρωσε λίγο, γιατί κυκλοφορούν κ εγκεφαλικά... 2. Ξαναδιάβασε το ποστ, απευθύνεται στο πιο πάνω 3. Περίμενες κάτι άλλο? (για τις καθαρίστριες) Το θέμα ήταν να "τρουπώσουν"...
  15. tetris
    Ξεφεύγουμε λίγο, αλλά καλό είναι να βάζουμε κάποια πράγματα στη σωστή βάση. Εν αρχή ήν το προσωπικό-ατομικό συμφέρον. Χωρίς τη διασφάλιση αυτού, δεν θα υπήρχε ανθρώπινο γένος (και όχι μόνο). Συνεπώς, η επιβίωση και η απόκτηση ισχύος είναι απολύτως φυσικά, και άρρηκτα δεμένα μεταξύ τους. Η συλλογικότητα αναπτύχθηκε στη βάση της ατομικής επιβίωσης, όταν οι πρώτοι κυνηγοί-τροφοσυλλέκτες αντιλήφθηκαν ότι χωρίς ομαδικό κυνήγι, τροφή γιόκ. Το ίδιο άλλωστε βλέπουμε τόσο σε ομάδες πρωτευόντων, όσο και σε αυτές των σαρκοφάγων. Το παραμύθι περί δήθεν θυσίας κάποιων για το καλό του συνόλου, καλό είναι να σταματήσει. Ουδείς (σώος τας φρένας) θυσιάζεται για τους άλλους, αν δεν έχει προσωπικό όφελος (όχι κατ' ανάγκην υλικό). Δίνεις στους άλλους από το περίσσευμά σου, αφού νιώσεις χορτάτος. Και όποιος ενδιαφέρεται για περαιτέρω τεκμηρίωση, ας διαβάσει τη "Γενεαλογία της Ηθικής"
  16. tetris
    Η δυσκολία έγκειται στο ότι ναι με το ακίνητο υφίσταται προ του 66, αλλά ακόμη και με τον τίτλο του 90 δεν έχεις τα 200+ μ². Έτσι, ένας μέσος τυπικός υπάλληλος σε κόβει. Η δικαστική οδός έχει ως εξής: Ο όμορος (σε συνεννόηση με τον δικό σου) "καταπατά" ένα τμήμα του οικοπέδου. Ο δικός σου του "κάνει αγωγή", και στο δικαστήριο "αποδεικνύεται" ότι η επιφάνεια του δικού σου ήταν "απεξανέκαθεν" >=200 μ². Είναι χρονοβόρα διαδικασία και κοστίζει, αλλά είναι η πιο ασφαλής οδός.
  17. tetris
    Πάρε το χαρτί από την Αρχαιολογία Το μόνο σχέδιο που θα υποβάλλεις, είναι το τοπογραφικό (ΕΓΣΑ) με τη θέση όλων των κτισμάτων και αναφορά στις άδειές τους, τη θέση της περιτοίχισης, μια τομή της, και (αν έχεις κάποια αρχιτεκτονική ιδιαιτερότητα στη φάτσα) όψη αυτής.
  18. tetris
    Take the money and run...
  19. tetris
    Ναι, για να είναι κλειστοί. Διότι το ζητούμενο πρωτίστως είναι η ασφάλεια της δοκού.
  20. tetris
    Δύσκολη περίπτωση, γιατί είσαι οριακά. Αν ο τίτλος του 90 έλεγε 200+ μ² θα ήσουν καλυμμένος. Εκτός κι αν ο τίτλος του 60 ανέφερε και διαστάσεις.. Αν θέλεις 100% εξασφάλιση, πήγαινε με τη δικαστική διαδικασία.
  21. tetris
    Κάποιος που δεν ξέρει την ιδεολογία σου, θα σε περνούσε για ακραίο εθνικιστή Ή μήπως είσαι και δεν το ξέρεις? Η επιχειρηματολογία σου είναι ίδια με αυτήν που γαλουχήθηκαν γενιές και γενιές (δεξιών τε και αριστερών). Πατριωτισμός(*) και ξερό ψωμί. Όποιος καταφέρει να ξεφύγει από ιδεοληψίες, μπορεί να δει την αλήθεια: Πατρίδα είναι όπου περνάς καλύτερα. Κι επειδή επιδίωξη κάθε ανθρώπου είναι η βελτίωση των συνθηκών ζωής του, εύχομαι σε κάθε νέο να βρεί το συντομότερο δυνατό την Ιθάκη του. Όπου και όπως είναι αυτή. (*) Πατριωτισμός είναι το τελευταίο καταφύγιο ενός αχρείου. Σάμιουελ Τζόνσον
  22. tetris
    Προτιμότερη η πρώτη λύση, με υπολογισμό της δοκού σε στρέψη όσο για τον οπλισμό του προβόλου, θα τον προτιμούσα ανεξάρτητο από τους συνδετήρες μεν, πακτωμένο καλά δε.
  23. tetris
    Σωστά αλλά, υπάρχει ακόμη το "εξοικονομώ"? είχα την εντύπωση πως "μας άφησε χρόνους"
  24. tetris
    Αν είσαι σε οικισμό του Π.Δ. 85 ισχύει το #81 Στις υπόλοιπες περιπτώσεις, κατά ΝΟΚ. Δηλ. στη δόμηση δεν μετράει ο χώρος του οποίου η οροφή δεν είναι πάνω από 1,20 μ από την τελική στάθμη του εδάφους (ή 1,50 για χώρο στάθμευσης) (άρθρο 11, παρ. 6θ)
  25. tetris
    Είναι περιτοίχιση και όχι περίφραξη 1. Αν η περιοχή ελέγχεται από την Αρχαιολογία θέλεις (ανεξαρτήτως εκσκαφών) έγκρισή της, 2. έγκριση δόμησης + άδεια δόμησης, απλώς οι χρόνοι επισπεύδονται. 3. η οικοδομή πού κολλάει? Υπάρχει στο οικόπεδο ή γίνεται τώρα? Αν υπάρχει, οφείλει να είναι νομίμως υφιστάμενη και απλώς αποτυπώνεις το περίγραμμά της στο τοπογραφικό. Αν η άδειά της εκδίδεται τώρα, δεν απαιτείται ξεχωριστή άδεια για την περιτοίχιση, απλώς τη δείχνεις στα διαγράμματα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.