tetris

1. Η τροποποίηση σε τι αφορά? Μήπως στο μεταξύ είχαν γίνει οι επίμαχες κατασκευές, και η μ.θ. μπήκε "έτσι για να υπάρχει"? 2. Από τα πάχη, είναι σίγουρο ότι ο φ.ο. δεν έχει μόνωση. Από τους τοίχους, ο 18ρης είναι σαφώς αμόνωτος, ο άλλος, στην καλύτερη περίπτωση, έχει ανεπαρκή μόνωση. 3. Πώς ξέρεις ότι το δάπεδο έχει μόνωση? Μέτρησες το πάχος? Γιατί δεν το έλεγξες με την "ακουστική μέθοδο"?

Το ποταμίσιο (ή θαλασσινό) είναι καλύτερο (δεν έχει ακμές που θα μπορούσαν να σχίσουν το ασφαλτόπανο) αλλά είναι ακριβότερο. Αυτό που χρειάζεσαι μόνο, είναι η προστασία από τον ήλιο.

Και από δικό μου τσεκάρισμα, είναι σίγουρα προ του 2009.

Η υγρασία οφείλεται στην υγροποίηση των υδρατμών, και παρουσιάζεται στα ψυχρότερα σημεία. Δηλ. Σε βορινά και β-δ δομικά στοιχεία (κυρίως σκυρόδεμα). Αν θερμομονωθούν αυτές οι επιφάνειες (και όχι οι ανατολικές), δεν θα υπάρχει πρόβλημα υγρασίας.

Οι σήτες, "ενσωματώνονται" στα παντζούρια. όταν είναι μόνες τους, δεν αποτελούν επιλέξιμη δαπάνη @skaros (με καθυστέρηση) ο "θερμομονωτικός" σοβάς δεν προσφέρει σοβαρά αποτελέσματα (μόνο οικονομικά στους κατασκευαστές του), οπότε....

Αν η μεταγραφή της πρώτης πράξης (1968) έγινε πριν την 2/7/68, μπορείς να θεωρήσεις ότι έγινε νόμιμη κατάτμηση (πριν την ημερομηνία αυτή δεν τίθεται θέμα επιφάνειας και φάτσας). Αν έγινε μετά την 2/7, τότε μπορείς να το θεωρήσεις ως άτυπη σύσταση καθέτων, διαφορετικά έχεις μη άρτια οικόπεδα. Ίσως ο νομικός του forum να έχει πιο εμπεριστατωμένη άποψη. "...Υ.Γ.: Για να σας προλάβω, ο συμβολαιογράφος περιμένει και τη δική μου άποψη..." άντε με το καλό, να γίνουμε και νομικοί τώρα

Να μην ξεχνάμε και την ταινία "Η κοιλιά του Αρχιτέκτονα"

Το παραθέτω όπως το βρήκα στη ΔΟΜΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗ ΒΔ/23-10-59 (ΦΕΚ-252/Α/14-11-59) [ ΙΣΧΥΣΕ από 14-11-59 ΚΑΤΗΡΓΗΘΕΙ την 2-10-93 ] Περί μέτρων τινών διά την ασφάλειαν της υπεραστικής συγκοινωνίας. (αποστάσεις οικοδομών απο το εθνικό και επαρχιακό δίκτυο εκτός σχεδίου και σε οικισμούς χώρις σχέδιο) 'Εχοντες υπ' όψει τας διατάξεις του Αρθ-12 παρ.2 εδαφ.β του Ν-3155/55 "περί κατασκευής και συντηρήσεως οδών", τας υπ'αρ. Γνωμ-444/59 και Γνωμ-518/59 του ΣτΕ, προτάσει του Ημετέρου επί των Συγκοινωνιών και Δημοσίων Εργων Υπουργού, απεφασίσαμεν και διατάσσομεν : Γραμμαί περιτοιχίσεως και οικοδομικαί γραμμαί παρά τας δημοσίας οδούς. ΑΡΘΡΟΝ-1. (Σ.Σ. Προσοχή το Αρθ-1 όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μέχρι σήμερα, καταργείται με το ΠΔ-347/93 (ΦΕΚ-146/Α/2-10-93) και εν συνεχεία με το Αρθ-4 του ΠΔ-209/98 (ΦΕΚ-169/Α/15-7-98). "1. Η ανέγερσις οικοδομών ως και οιωνδήποτε βοηθητικών αυτών παραρτημάτων παρά τας διεθνείς αρτηρίας ή τας εθνικάς και επαρχιακάς οδούς, εκτός του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου ή κατωκημένων περιοχών οικισμών στερουμένων τοιούτου σχεδίου, εφ' όσον υπό ειδικής διατάξεως ισχυούσης διά συγκεκριμένην οδόν δεν ορίζεται άλλως, επιτρέπεται μόνον, εφ' όσον αύται απέχουν του άξονος των οδών τούτων τας κάτωθι οριζομένας, ως ελαχίστας, αποστάσεις : α) "Παρά τας διεθνείς οδικάς αρτηρίας, κατά την περί αυτών δήλωσιν της Γενεύης, ως ετροποποιήθη, τουλάχιστον 40 μέτρα. Εν περιπτώσει καθ' ην διά των αυτών κυρίων σημείων, δι' ων διέρχονται αι διεθνείς οδοί δηλώσεως της Γενεύης, κατασκευασθή ή κατασκευάζεται νέα οδός με γεωμετρικά στοιχεία ανώτερα της προϋπαρχούσης, ορίζεται ως διεθνής οδός η μεταγενεστέρα τοιαύτη". (Σ.Σ. Το εντός "...", εδαφ. τίθεται ως αντικατεστάθη δια του υπ' αρ.ΒΔ-206/69 (ΦΕΚ-56/Α). β) Παρά τας εθνικάς οδούς τας μη υπαγομένας εις την κατηγορίαν των διεθνών αρτηριών τουλάχιστον 30 μέτρα. γ) Παρά τας επαρχιακάς οδούς τουλάχιστον 20 μέτρα. Αι αποστάσεις αύται μετρώνται οριζοντίως από της προς την οδόν όψεως της οικοδομής. Επί όψεων οικοδομών διατεταγμένων εις πλείονα του ενός επίπεδα η μέτρησις γίνεται από του εγγυτέρου προς την οδόν επιπέδου της όψεως. 2. Τα προς τας ως άνω οδούς περιφράγματα εφ' όσον ειδικώς δια συγκεκριμένην οδόν δεν ορίζεται άλλως τοποθετούνται συμφώνως προς τας διατάξεις των παρ.3 και 4 του Αρθ-28 του από ΠΔ/25-11-29 "περί κωδικοποιήσεως των περί κατασκευής και συντηρήσεως οδών κειμένων διατάξεων" (ΦΕΚ-421/Α) (Βλέπε Αρθ-28 υποσ). 3. Ο χώρος από της εξωτάτης προς την οδόν επιτρεπομένης θέσεως του περιφράγματος μέχρι της κατά την παρ.1 ελαχίστης από την οδόν αποστάσεως της οικοδομής ή των βοηθητικών αυτής παραρτημάτων τηρείται υποχρεωτικώς ακάλυπτος, εφαρμοζομένων ως προς αυτόν των περί υποχρεωτικών πρασιών διατάξεων του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού του Κράτους". (Σ.Σ. Αι παρ.1, 2, 3 τίθενται ως αντικατεστάθησαν δια του ΒΔ/30-12-64 (ΦΕΚ-9/Α/30-1-65). "4. Οσάκις εις κατωκημένην περιοχήν δεν υφίσταται εγκεκριμένον σχέδιον πόλεως, τα όρια αυτής, πέραν των οποίων εφαρμόζονται αι διατάξεις του παρόντος Δ/τος, καθορίζονται δι' αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων 'Εργων, εκδιδομένης μετά γνώμην του Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων". (Σ.Σ. Η παρ.4 τίθεται ως αντικατεστάθη δια του ΒΔ-301/64 (ΦΕΚ-87/Α/29-5-64). Εν Αθήναις τη 23 Οκτωβρίου 1959.

Αν το υπόγειο έχει "νομιμοποιηθεί" ως χώρος κύριας χρήσης, τότε δεν έχεις κανένα πρόβλημα με τα επί πλέον μ² της άδειας. Επίσης, και ανεξαρτήτως νομιμοποιήσεων, αν υπάρχει εσωτερική επικοινωνία χωρίς διαχωριστικά (πόρτες, τοίχοι) θα πρέπει να θεωρηθεί ως ενιαίο. Αν υπάρχει εσωτερική πόρτα προς το υπόγειο, μπορείς (κάνοντας "ζαβολιά") να το περιγράψεις ως μθχ

Είναι λίγο μπερδεμένο. Εγώ θα το αντιμετώπιζα ως μθχ (εκτός κι αν έχει εσωτερική επικοινωνία με το ισόγειο, χωρίς διαχωριστικά), μόνο ως προς το ότι μπορεί να υπάρξει πρόβλημα με το πρόγραμμα. Δες όμως, μήπως το έχουν "νομιμοποιήσει" με κάποιο τρόπο, οπότε το περνάς κι αυτό ως θ.χ..

@inzaghi Αν η σόμπα pellet έχει αεραγωγούς που καλύπτουν όλους τους χώρους, τότε είναι o.k. Αλλιώς, αντιμετωπίζεται σαν κοινή σόμπα (με περιορισμένη επιφάνεια θέρμανσης) @Liselef Κάνε ό,τι σε βολεύει (σύμφωνα με τις ερωταπαντήσεις)

Αναφέρομαι στα U.

Αυτά βάζεις στο σενάριο. Στο β' ΠΕΑ, δεν θα βάλεις σενάριο (δεν απαιτείται). Στα στοιχεία όμως του υπάρχοντος, θα περάσεις αυτά της κατασκευής. Προσοχή!!! Στο τιμολόγιο του κατασκευαστή, (ή σε προσάρτημά του) να υπάρχουν τα στοιχεία όπως ακριβώς στην προσφορά.

@ αστέριος 1. ναι 2. Η συναίνεση απαιτείται όταν υπάρχουν συνιδιοκτήτες στο ακίνητο που εντάσσεται. Εδώ (επειδή πρόκειται για εργασία σε κ.χ. - μείωση καθαρού ύψους), θα χρειαστείς (άσχετα με το πρόγραμμα) είτε απόφαση γεν. συνέλευσης, είτε υ.δ. από κάθε ιδιοκτήτη διαμερίσματος ότι επιτρέπει τη συγκεκριμένη εργασία. @georgegaleos Όχι, διότι πρόκειται για ενεργοβόρα συστήματα.

όπως φαίνεται, η νέα κυβέρνηση θα είναι του κ..ου

Αν θέλεις ντε και καλά να μπεις στο λούκι κατάθεσης αμοιβής κλπ, η εντολή μπορεί να βγεί. Ίσως κάτι δεν ολοκληρώνεις σωστά στη διαδικασία, η οποία είναι η ίδια με οποιαδήποτε άλλη περίπτωση αμοιβών.

Αν κάνεις το δεύτερο, θα πρέπει να εισαγάγεις και τη συμφωνηθείσα αμοιβή (αν κάνεις έκπτωση) και το ιδιωτικό συμφ/κό. Αν κάνεις το πρώτο, δεν χρειάζεται τίποτε άλλο....

Όχι, αλλά σκέψου ότι πιθανόν να κάνεις ένσταση, οπότε θα χρειαστείς παράβολο. άρα, βάλε 2 (+1 εφεδρικό )

@ted Μπορείς να κάνεις χρήση της ερμηνείας που δίνει η κα Μπούτου-Λεμπέση, θεωρώντας τον απλό αγροτικό δρόμο ως δουλεία διόδου (άρα το όριο προς αυτόν, είναι όριο με όμορη ιδιοκτησία)

@yian 2*26 είναι Το σωστό, είναι να γίνει καταμέτρηση όλων των φωτιστικών, κι εύρεση της συνολικής ισχύος. @inzaghi Μανίκι, ξεμανίκι, έτσι πρέπει να γίνει. Γι' αυτό άλλωστε οι αμοιβές στα κτίρια του 3γενή τομέα είναι μεγαλύτερες από τις κατοικίες Δεν είναι σπάνιο, η εγκατεστημένη ισχύς φωτισμού να είναι > του κ.α.

Δεν νομίζω πως έχεις πρόβλημα, αρκεί το σενάριο να είναι κατασκευαστικά εφικτό. Οι (εξωτερικές) μονώσεις είναι ό,τι καλύτερο για ενεργειακή αναβάθμιση και άνοδο κατηγοριών.

@enveng 1. Δεν είναι απαραίτητη η αναβάθμιση κατά μία κατηγορία (ιδιαίτερα αν η κατανάλωση του κτιρίου είναι πολύ χαμηλή), μπορεί να επιτυγχάνεις εξοικον. > 30% του κ.α.. 2. Με την αντικ/ση κουφωμάτων, έβαλες μειωμένο αερισμό στο σενάριο? Πάντως, με τις παρεμβάσεις που αναφέρεις, ΣΙΓΟΥΡΑ επιτυγχάνεις την ένταξη στο πρόγραμμα. Αν δεν βγαίνει, κάποιο λάθος έχεις κάνει. Αν θέλεις, μπορείς να ανεβάσεις το .xml, για να το ελέγξουμε.

Το δίνει ο κατασκευαστής του υαλοπίνακα (μαζί με το Ug και το CE)

Αυτό δεν το κατάλαβα. Αν έχουν αλλάξει τα κουφώματα, τότε η εν. απόδοση διαφοροποιείται σε σχέση με το αρχικό ΠΕΑ, κι ενδεχομένως να αλλάζει κατηγορία. Συνεπώς, χρειάζεται νέο ΠΕΑ, στο οποίο να αποτυπώνεται η πραγματική κατάσταση.

@ enveng Για πρόσεξε το β.α., (<1) ένα τέτοιο "λάθος" είχε γίνει σε κάποια από τα πρώτα ΠΕΑ (β.α. =93, αντί 0,93) και ο εν. επιθ. έφαγε "καμπάνα" @ γ.ταφ 1. Το ότι ο χώρος του ισογείου χρησιμοποιείται σαν αποθήκη, δεν σημαίνει ότι η χρήση του (βάσει άδειας) είναι αυτή. Συνεπώς το παίρνεις σαν θ.χ. 2. Επειδή το ξύλινο ταβάνι είναι "αεροδιαπερατό" θα το θεωρήσεις ως μη υπάρχον. Και με τη λογική αυτή θα υπολογίσεις όγκους 3. Η ισχύς των εν. τζακιών δίνεται από τον κατασκευαστή. Κατά τα λοιπά θα πας σύμφωνα με τις ΤΟΤΕΕ