Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.767

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    73

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Θα είναι λάθος να μην αποτυπώσεις το κέλυφος όπως πραγματικά είναι. Ζήτησέ του πρόσβαση στο συγκεκριμένο σημείο, κι αν τυχόν δεν σε διευκολύνει, έχεις δυο επιλογές: - Να μην κάνεις ΠΕΑ - Να εκτιμήσεις από φωτογραφίες τις διαστάσεις των συγκεκριμένων δομικών στοιχείων Τα υπόλοιπα, είναι πρόβλημα του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή.
  2. tetris
    Ναι, αλλά τα ξέρει η ΕΥΕΠΕΝ, και σε περίπτωση ελέγχου τί γίνεται? #3004 : ΝΑΙ #3005 : Το πρόγραμμα καλύπτει το 100% της επιλέξιμης δαπάνης (στο παράδειγμά σου τα 250€/μ²). Τα ποσοστά παίζουν ανάλογα με την περίπτωση. Η οποιαδήποτε (προς τα πάνω) διαφορά κόστους, καλύπτεται από τον ιδιώτη Ο ενδιαφερόμενος επιλέγει τον κατασκευαστή που επιθυμεί. Μην μπλέκεσαι όμως με αυτό το κομμάτι διότι στο τέλος μπορεί να σου ζητήσουν "τα ρέστα"
  3. tetris
    Ο Δημήτρης έχει δίκιο. Η μόνη νόμιμη περίπτωση διάνοιξης αγροτικού (ή άλλου είδους) δρόμου από το Δήμο, είναι η απαλλοτρίωση.
  4. tetris
    Επειδή δεν έχει ξανατύχει, επικοινώνησε με το πρόγραμμα και ζήτα τους γραπτή (mail) απάντηση
  5. tetris
    1. 3Δ 2. Μόνο τα m² της όψης.
  6. tetris
    Σαφώς και αμφισβητείς την ύπαρξη θερμομόνωσης. Κι ενδεχομένως, με πάχος 24 εκ., να είναι και οι τοιχοποιίες αμόνωτες. Για τη συγκεκριμένη δοκό που αναφέρεις, θα δεις τον ξυλότυπο. Απο εκεί θα κρίνεις αν υπάρχει μόνωση.
  7. tetris
    1. Από μόνες τους όχι. Επειδή όμως "πάνε πακέτο" με τα πατζούρια το πρόγραμμα τις δέχεται, αρκεί να γραφεί "πατζούρια & σήτες = ... τεμάχια, = ... μ²" 2. Μία προσφορά αρκεί. Και δεν είναι υποχρεωτική η κατάθεσή τους στην τράπεζα, αρκεί να τις έχει ο ιδιοκτήτης για μελλοντικό έλεγχο.
  8. tetris
    Η έγκριση που δίνεται από το ΝΟΚ, αφορά σε λειτουργική ενοποίηση (προσωρινή και όχι μόνιμη) και όχι συνένωση των χώρων. Το πρόβλημα όμως με τα μισθωτήρια παραμένει. Αφού θα γίνουν 2 μισθώσεις, με 100 μ² η κάθε μια π.χ., πώς θα δεχτεί η ΔΟΥ ένα ΠΕΑ με 200 μ²? Και με τη ΔΕΗ τί γίνεται στη συνέχεια? Ακόμη μεγαλύτερο είναι το πρόβλημα αν οι προς ενοποίηση χώροι είναι τμήματα όμορων πολυκατοικιών. Για την παραπάνω έγκριση, απαιτείται απόφ. γεν. συνέλευσης των ενοίκων, οπότε... Κι όπως έχει γραφεί και σε άλλο θέμα, η έκδοση νέου ΠΕΑ για το ίδιο ακίνητο επιτρέπεται ΜΟΝΟ αν συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις. Δεν είναι λοιπόν θέμα δικηγόρων, συμβ/φων κλπ, όπως αναφέρθηκε παραπάνω, διότι αν ανοίξουμε τον "ασκό του Αιόλου" δύσκολα μαζεύεται μετά. Πάντως, το σωστό είναι να δώσει την απάντηση η ΕΥΕΠΕΝ, και εγγράφως μάλιστα.
  9. tetris
    Παίρνεις Υ.Δ. του ιδιοκτήτη (με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι δεν έχει εκδοθεί άλλο ΠΕΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο.
  10. tetris
    Όχι βέβαια. Θα πρέπει να αναγράψεις λεπτομερώς τα χαρακτηριστικά των υλικών (π.χ. τύπος πλαισίου είδος τζαμιού Uw, διαστάσεις χωρητικότητα και απόδοση η.σ. κλπ) ώστε ο Β' εν.επιθ. να μπορεί να ελέγξει κατά πόσον έχουν εφαρμοσθεί τα αναγραφόμενα στις προτάσεις. Σχετικό υπόδειγμα (συμπληρωμένο) υπάρχει στη συγκεκριμένη ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ.
  11. tetris
    Ναι, όταν όμως πρόκειται για συνιδιοκτήτες στο ίδιο ακίνητο. Κι όπως λέει κι ο dib, ... έχουμε διαφορετική αντίληψη στο θέμα Και μια απλή ερώτηση: Μπορεί να εκδοθεί οικ. άδεια συνένωσης και δημιουργίας ενιαίου χώρου?
  12. tetris
    Πιστεύω πως αναφέρεται σε εστίες χωρίς σύστημα διανομής. Αν το εν. τζάκι έχει αεραγωγούς προς όλους τους χώρους και επαρκή ισχύ, μπορεί να καλύψει το κτίριο.
  13. tetris
    Πέρα απο τον ΚΑΕΚ, υπάρχει και το μισθωτήριο. Πώς με ένα ΠΕΑ (στο οποίο θα αναγράφεται ΜΟΝΟ το όνομα του ενός) και δύο διαφορετικούς ιδιοκτήτες θα θεωρήσει η Εφορία? Κι αν επρόκειτο για πώληση του ενός (δίχως διαχωριστικό κατά την αυτοψία) πάλι ένα ΠΕΑ θα έβγαινε? Και βέβαια αποτυπώνουμε ό,τι βλέπουμε, αλλά κάπου μπαίνει και η απλή λογική. Και μην ξεχνάτε ότι το ΠΕΑ ισχύει για 10 χρόνια. Αν στο μεταξύ αποφασίσουν να τα λειτουργήσουν ως δύο ανεξάρτητα, τί γίνεται?
  14. tetris

    Σκιάσεις

    tetris replied to Inzaghi's θέμα in ΚΕΝΑΚ

    Επειδή, όπως ανέφερε ο Αριστείδης, κάθε πέργκολα είναι διαφορετική, μπορείς να κάνεις την εξής προσομοίωση σε περίπτωση που δεν υπάρχει φύτευση: - Αν οι δοκίδες είναι σε μικρή απόσταση μεταξύ τους (περ. 0,40 μ) θεωρείς ότι υπάρχει σκιασμός προβόλου, με άνοιγμα το μισό (ή και μικρότερο) από αυτό της πέργκολας. - Αν οι δοκίδες είναι σε μεγαλύτερη απόσταση, αγνοείς τη σκίαση. Αν τώρα, θέλεις να το ψάξεις λεπτομερέστερα, αποτυπώνεις τα γεωμ. χαρακτηριστικά της πέργκολας και δοκιμάζεις τη σκίαση για γωνίες του ήλιου χειμώνα-καλοκαίρι.
  15. tetris
    Στην πραγματικότητα έχεις 1 θερμική ζώνη, αλλά τυπικά 2 ανεξάρτητες. Ο κοινός τοίχος είναι αδιαβατικός (αφού έχεις θ.χ. εκατέρωθεν).
  16. tetris
    Δύο. Διότι : 1. Θα γίνουν δύο μισθωτήρια 2. Ακόμη κι αν ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος, υπάρχει διαφορετική δ/νση (και διαφορετικός ΚΑΕΚ) για το καθένα.
  17. tetris
    1. Μετά από 30 χρόνια σκέφτηκαν την "καταπάτηση"? Το πιο πιθανό είναι ότι δεν μπορούν πλέον να κινηθούν δικαστικά. Ο Δημήτρης (καλησπέρα) το ξέρει καλύτερα. 2. Προφανώς πρόκειται για σύσταση κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών. Μπορεί λοιπόν να γίνει τροποποίηση των ιδιόχρηστων χώρων, εφόσον μένει επαρκής χώρος για δόμηση στο 2, και το απομένον πλάτος του κ.χ. είναι περ. 4,00 μ. Για πιο ολοκληρωμένη απάντηση, ανέβασε τοπογραφικό με την ακριβή θέση της οικοδομής πλήρως αποτυπωμένης (εξώστες κλπ).
  18. tetris
    Προς τί η έκπληξις? Μόλις έδωσε το σύνθημα ο αρχηγός Βολές με προκάλυμμα το χιούμορ εξαπέλυσε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Ευ.Βενιζέλος κατά του υπουργού Οικονομικών Γ.Στουρνάρα, από τις Βρυξέλλες. Απάντηση δεν υπήρξε από τον υπουργό Οικονομικών, ενώ το γεγονός δεν σχολιάστηκε από το Μέγαρο Μαξίμου σε μια προσπάθεια να μην πυροδοτηθεί το κλίμα, εν όψει ψήφισης του προϋπολογισμού (απο το in.gr) ακολούθησαν οι υποτακτικοί...
  19. tetris

    Σκιάσεις

    tetris replied to Inzaghi's θέμα in ΚΕΝΑΚ

    Το πόσο σημαντική είναι η σκίαση έχει να κάνει: - με τον προσανατολισμό του τοίχου (αυτό θα το καταλάβεις και απο τους συντελεστές) - με το αν υπάρχουν διαφανείς επιφάνειες στο σκιαζόμενο τμήμα. Αν π.χ. ο τοίχος σου είναι βορινός, τότε η επίδραση της σκίασης είναι σχεδόν αμελητέα. Όσο για την ερώτησή σου, ο τοίχος (για λόγους ορθότητας) πρέπει να "σπάσει" σε δύο τμήματα.
  20. tetris
    Σωστά τα λες ινζαγκι Μιας όμως και δεν απαντήθηκε το ερώτημά σου, το σωστό νομίζω πως είναι να ρωτήσεις τους ιδιοκτήτες για ποιά χρήση θα γίνει το μισθωτήριο. Αν δεν έχουν βρει ακόμη τον ενοικιαστή, θα πρέπει να κάνουν το ΠΕΑ όταν τον βρουν, ώστε να αναγραφεί η σωστή χρήση. Αν όμως θέλουν από τώρα ΠΕΑ, ή φοβάσαι μήπως τους χάσεις, κάνε το για γραφεία και πάρε τους υ.δ. ότι ο χώρος έχει αυτή τη χρήση.
  21. tetris
    2. Οι περιορισμοί της παραγράφου 1 του παρόντος δεν έχουσιν εφαρμογήν επί α) βιομηχανιών και βιοτεχνιών, αίτινες ως εκ της φύσεώς των δέον να εγκαθίστανται επί παραλιακών χώρων, β) επί αξιολόγων ξενοδοχειακών και τουριστικών εν γένει επιχειρήσεων και γ) επί πάσης φύσεως έργων του Δημοσίου, Λιμενικών Ταμείων και του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού. Η ανάγκη της εξαιρέσεως εκ της εφαρμογής εν εκάστη των ανωτέρω περιπτώσεων βεβαιούται δι'ητιολογημένης αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων 'Εργων και του κατά περίπτωσιν αρμοδίου Υπουργού. Δεν υπάρχει κάτι άλλο. Αυτό τα λέει όλα. Και μην ξεχνάς, ότι αιτιολόγηση σε χουντονόμους δεν θα βρείς. Από τη στιγμή που υπάρχει ο.α. είσαι Ο.Κ.
  22. tetris
    Τους τοίχους του διαμερίσματος που είναι σε επαφή με το κλιμακ.
  23. tetris
    Μιας και τόκανες το λάθος (εκ βιασύνης), αν έγραφες Υπορνείο θα ήσουν σωστότερος πιστεύω. Δεν νομίζω ότι τα κάνουν από φιλοδοξία. Βρήκαν ευκαιρία για γενικό ξεπούλημα (με το αζημίωτο εννοείται)
  24. tetris
    @Fade2Black όπως ακριβώς τα λες, με δυο προϋποθέσεις: α. Θα πρέπει να αιτιολογήσεις την αντικατάσταση λέβητα στην τέταρτη σελίδα (παλιός, πολύ χαμηλή απόδοση κλπ) β. Η α.θ. να είναι εγκεκριμένη (από τον κατάλογο του ΥΠΕΚΑ) Κοινόχρηστες είναι οι δαπάνες που αφορούν στο σύνολο της πολυκατοικίας (π.χ. αντ/ση λέβητα) όταν στο πρόγραμμα μπαίνει όλο το κτίριο
  25. tetris
    Τώρα που πέφτουν (?) σιγά σιγά οι τόνοι ας αναρωτηθούμε ψύχραιμα 1. Γιατί το λευκό δεν λογίζεται ως θέση, αλλά μπαίνει στον κάδο των άκυρων? 2. Αν αποκλείσουμε τις (επίσημες κι ανεπίσημες) κομματικές παρατάξεις μένουν: α. οι "ελεύθεροι επαγγελματίες" που προεκλογικά μας χαρίζουν (μέσω μέιλ) "χάντρες και καθρεφτάκια" για να τους ψηφίσουμε β. οι διάφοροι "ανατρεπτικοί" που δεν έχω καταλάβει ακριβώς τι θέλουν να ανατρέψουν και πώς γ. οι διάφοροι "ανεξάρτητοι-μεμονωμένοι" που μάλλον κάνουν καταγραφή της απήχησής τους δ. λευκό, που όμως οι μηχανισμοί έχουν φροντίσει να ακυρώσουν την ισχύ του άρα, τί μένει να ψηφίσουμε??? υ.γ. 1. Σε όσους νομίζουν ότι η λύση θα έλθει από φερέλπιδες νέους και άφθαρτους, θα θυμίσω ότι και αυτοί που μας κυβερνούσαν πάντα (και σήμερα) ήσαν κάποτε άφθαρτοι και φερέλπιδες υ.γ. 2. Τί είναι αυτό (πέραν του όποιου προσωπικού οφέλους) που σπρώχνει κάποιον να αφιερώσει πολύτιμο χρόνο στα "κοινά"?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.