tetris

Οι 4 φωτο είναι στην ουσία 2. Η δεύτερη είναι zoom της πρώτης, και η τέταρτη της τρίτης. Στη μια θέση (φωτο 1,2) φαίνεται να υπάρχει αρμός διακοπής, ενώ στη δεύτερη (φωτο 3,4) φαίνεται κοστούμι. Μυστήρια πράγματα... Η εξήγηση του salpi μοιάζει να λύνει το γρίφο...

Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος έχει εφαρμογή σε περιοχές με αυξημένη δόμηση (σχέδια, οικισμοί). Στα εκτός σχεδίου(*) δεν έχει νόημα, διότι η δόμηση (και η κάλυψη) είναι πολύ μικρά μεγέθη σε σχέση με την επιφάνεια του γηπέδου. (*) Σιγά-σιγά, η εκτός σχεδίου δόμηση "ψαλιδίζεται", ώστε να φτάσουμε κάποια στιγμή στην πλήρη (με λίγες εξαιρέσεις) κατάργησή της.

Από τις φωτο, προκύπτει πως η σκυροδέτηση δεν έγινε τμηματικά αλλά "κοστούμι" (αλλιώς, θα είχαμε αρμό στον πάτο των δοκών). Οι κακοτεχνίες (διότι περί αυτού πρόκειται) οφείλονται στο ότι αφενός μεν η σκυροδέτηση πλάκας-δοκών έγινε με μικρή καθυστέρηση μέχρι να "τραβήξει" το σκυρόδεμα των στύλων (= αρμός εργασίας), αφετέρου δε στο ότι ή υψομετρική διαφορά καλουπιών στύλων και πάτου οροφής καλύφθηκε με "τσόντα" μπετοφόρμ το οποίο, κατά τη δόνηση, άφησε να περάσουν τα "ζουμιά". Το είδος των ρωγμών δεν παραπέμπει σε ζημιά από σεισμό Σε κάθε περίπτωση όμως, το παρόν δεν (θα πρέπει να) αποτελεί αντικείμενο συζήτησης σε (έστω και εξειδικευμένο) φόρουμ, αλλά υπόθεση του επιβλέποντα.

Εδώ και 15 χρόνια έχω ένα conica-minolta (Α4,Α3), το οποίο αγόρασα μεταχειρισμένο. Έχει κάνει απόσβεση, κι εξακολουθεί να λειτουργεί άψογα. Το μόνο μείον, ότι δεν έχει εκτύπωση διπλής όψης και scanner.

Φρεσκότατο και ζεστό (μα που τα ξετρυπώνεις βρε θηρίο?) Καλημέρα και καλή άνοιξη.

Αν η πρώτη μέθοδος είναι προβληματική, η δεύτερη είναι μεν σωστή αλλά απολύτως θεωρητική. Άρα μένει η τρίτη. Αν το μηχάνημα δεν είναι "πειραγμένο", Ο.Κ.. άλλωστε όλες οι σοβαρές "μάντρες" γερανοζυγό έχουν.

Απλά, ακολουθήθηκε η εξής διαδικασία - ο πρόεδρος έδωσε ένα κ...χαρτο για να μη χάσει τα ψηφαλάκια - ο μηχανικός οχυρώθηκε πίσω από το παραπάνω κ...χαρτο για να μη χάσει τη δουλειά - η πολεοδομία δεν πολυσκοτίστηκε, αφού η ευθύνη ανήκει στο μελετητή, ο οποίος υποτίθεται πως δηλώνει τα ακριβή στοιχεία. Κι επίσης, απλά, η κάθε άδεια μπορεί να ανακληθεί αν αποδειχθεί ότι εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία. Και για να μην εξακολουθείς να έχεις απορίες, η παραπάνω μέθοδος έχει κάνει θραύση ανά την επικράτεια.

Το ρολό υπάγεται στα παντζούρια, συνεπώς ΔΕΝ μπορείς να το μετρήσεις ως κούφωμα (τζαμιλίκι).

Γιατί αυτή η πρεμούρα βρε παιδιά? ό,τι είναι νάρθει θε να ρθεί, αλλιώς, θα προσπεράσει...

Οποιαδήποτε παράβαση και να υπάρχει στο κτίριο, με την υπαγωγή, ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ως προϋφιστάμενο του 1983. Συνεπώς, μπορείς να προβείς σε κατάτμηση (μετά την υπαγωγή), εφόσον αθροιστικά : - Τηρούνται οι πλάγιες αποστάσεις από την ΕΖ - Τα δύο προκύπτοντα οικόπεδα πληρούν τους όρους αρτιότητας-οικοδομησιμότητας (πρόσωπο-εμβαδόν) κατά τον κανόνα. - Η επιφάνεια του κτιρίου είναι <= της επιτρεπόμενης για το μελλοντικό τμήμα οικοπέδου - Οι δρόμοι δεν έχουν προέλθει από (εξ ολοκλήρου) παραχώρηση σε κ.χ.

Αυτό, μου θύμισε μια ανάλογη πα...ιά προ 30ετίας(?) περίπου, όταν ζητήθηκε να δηλώσουμε τα μετρητά, προκειμένου να μπορούμε να δικαιολογήσουμε μελλοντικές αγορές, δίχως να υποστούμε έλεγχο πόθεν έσχες ή φορολόγηση. Το πόσοι εκατομμυριούχοι (εικονικοί) προέκυψαν τότε, δεν λέγεται...

Καλημέρα Η βεβαίωση θα αφορά στο ενιαίο οικόπεδο, και στο τοπογραφικό θα αναφέρονται οι τεχνικές λεπτομέρειες. Συνεπώς, θα πρέπει να προηγηθεί η υπαγωγή-νομιμοποίηση.

Δεν ανεβάζεις ένα σκαρίφημα, για να μιλάμε πιο σίγουρα?

Μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις με την προϋπόθεση ότι τα συνολικά μεγέθη (κάλυψη, δόμηση, ύψη, όγκος) δεν θα υπερβαίνουν αυτά της δυσμενέστερης (από άποψη δόμησης) χρήσης.

Το κτίσμα θα τακτοποιηθεί (νομμοποιηθεί ως προ του 83) με το οικόπεδο ως έχει σήμερα. Για να γίνει κατάτμηση, θα πρέπει να τηρούνται οι (σήμερα απαιτούμενες) αποστάσεις του υπάρχοντος κτίσματος από το νέο όριο.

Το πρόγραμμα έχει ενδεικτικά κάποια έτοιμα στοιχεία. Μπορείς όμως να βάλεις οποιοδήποτε άλλο στοιχείο, αφού το υπολογίσεις. Διπλό τζάμι σε "επαφή" δεν υπάρχει. Για να είσαι σίγουρος κάνε μια επίσκεψη(*) πάλι κι έλεγξε το πλαίσιο του υαλοπίνακα. Από εκεί θα καταλάβεις αν είναι διπλός ή μονός. (*) Στη ανάγκη, ζήτα τη βοήθεια έμπειρου π.μ. ή α.μ.

Αν μπορείς, ανέβασε ένα νέο σχέδιο με χρωματικούς διαχωρισμούς κι επεξηγήσεις πάνω σε αυτό.

ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) [ΙΣΧΥΕΙ Από 3-5-85] (ΦΕΚ-181/Δ/85) ΟΙΚΙΣΜΟΙ ΚΑΤΩ ΑΠΟ 2000 Κατοίκους ΑΡΘΡΟΝ-5 Γενικοί όροι δόμησης Μετά τον καθορισμό των ορίων των οικισμών ισχύουν οι εξής όροι δόμησης. 1. Αρτιότητα. ......... Με το β που ανέφερα, δόθηκε "άφεση αμαρτιών" σε οποιαδήποτε δημιουργία μη αρτίων προ του 85

Αν ξεχάσουμε (υποθετικά) την ύπαρξη δόμησης, η κατάτμηση είναι (πλαγίως) νόμιμη, αφού (δυστυχώς) ".. β) Κατά παρέκκλιση εντός των ως άνω ορίων, θεωρούνται άρτια τα γήπεδα με όποιο εμβαδόν έχουν κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος, εφόσον δεν έχουν το ελάχιστο εμβαδόν που ορίζεται στην παρ. 1α.). Αφού δεν υπάρχουν(*) οι φάκελοι με τις μελέτες, είτε κάνεις ανασύσταση φακέλων (αν σε παίρνει), είτε τα υπαγάγεις στο 4178, και πορεύεσαι ανάλογα. (*)Για να είσαι κατοχυρωμένος, ζήτα τους φακέλους με αίτηση, και αν δεν υπάρχουν, πάρε έγγραφη απάντηση.

Ό,τι ξέρω περί στατικής κατέρρευσε Θα σκίσω το δίπλωμά μου...

Το θέμα δεν είναι τι ποσό πληρώνεις, αλλά αν αυτό το ποσό ανταποκρίνεται στις εκάστοτε ισχύουσες απαιτήσεις.

Για να βάλουμε τα πράγματα σε μια σειρά: Μετά την υπογραφή του συμφωνητικού, απογράφουμε το έργο στο ΙΚΑ και ορίζεται π.ε.δ.(ποσοστό εργατικής δαπάνης) το οποίο τροποποιείται μόνο μετά από διαφοροποίηση των ποσοτήτων (ΑΠΕ) Το ποσοστό αυτό εφαρμόζεται σε κάθε λογαριασμό, και δεν απαιτείται προσκόμιση παραστατικών, παρά μόνο στην περίπτωση που έχουμε μείωση του π.ε.δ. λόγω απρόβλεπτων εργασιών στεγασμένων (ΑΠΕ). Για κάθε είδους έργο, υπάρχουν σαφείς οδηγίες κι επί μέρους ποσοστά, για το πώς προκύπτει το π.ε.δ. Αν ο υπάλληλος δεν ξέρει πώς να χειριστεί την υπόθεση, ας παραπέμψει το θέμα σε κάποιον σχετικό. Στην τελική, αυτός θα πρέπει να αποδείξει ότι έχει δίκιο και όχι ο εδε. Ενδέχεται όμως, ο υπάλληλος να ήθελε "γράσο" προκειμένου να τσουλήσει την υπόθεση, αλλά αφού είδε κι απόειδε, κατάλαβε ότι δεν τον παίρνει.

Κι εγώ το ίδιο κάνω. Δεν έχει σημασία το πώς θα πληρωθεί ο μονωτής, αλλά να μην έχουμε πρόβλημα σε πιθανό έλεγχο.

Να συμπληρώσω, στα όσα σωστά ανέφερε ο ted78, ότι ως χρόνος δημιουργίας οικοπέδου (με διαθήκη) θεωρείται ο χρόνος θανάτου του διαθέτη. Κι επίσης, ότι η όποια βούληση του διαθέτη ΔΕΝ είναι υπεράνω των νόμων. Για σκέψου π.χ. την περίπτωση να ήθελε ο διαθέτης (και είχε αφήσει τα χρήματα) να κατασκευάσουν οι κληρονόμοι του ουρανοξύστη...

Από τη στιγμή που δεν υπάρχει επίσημα αλλαγή χρήσης, θα πάει με τη χρήση των οικ. αδειών