tetris

Νομιμοποποίηση η/υ χώρου, σημαίνει ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης. Το οποίο θεωρώ απίθανο μιας και πρόκειται για πολυκατοικία. 

Άρα, ρύθμιση...

7 ώρες πριν, Aysegül24 said:

Είναι λογικό να χαρακτηρίζεται ως αποθήκη οίκημα που έχει κουδούνι, μπαλκονόπορτα συρόμενη, παράθυρο με περβάζι, φως έξω από την πόρτα του διαμερίσματος και πάνω από την μπαλκονόπορτα;

Αν κι αυτά δεν συνηθίζονται σε αποθήκες, δεν βλέπω να υπάρχει κάτι παράλογο(!?). Από άποψη νομιμότητας (σε σχέση με την άδεια) μόνο τα κουφώματα ελέγχονται

10 ώρες πριν, dimitris GM said:

Η Οι ρυθμισεις ...

Συνεπώς, όπως πολύ σωστά αναφέρει ο Παύλος, έχεις ένα οικόπεδο άρτιο κατά παρέκκλιση (λόγω προσώπου)

Συνεπώς, απάντηση δεν μπορεί να δοθεί από το φόρουμ

 Το οικόπεδό σου, αν έχει έστω και 1 εκ. πρόσωπο (βάσει τίτλου), είναι άρτιο (κατά παρέκκλιση, αφού προϋφίσταται του 85) και οικοδομήσιμο. Η αρτιότητα-οικοδομησιμότητα των ομόρων, ελέγχεται μόνον εντός σχεδίου πόλεως

όταν το αυτονόητο (μείωση της ταλαιπωρίας του πολίτη) παρουσιάζεται ως σημαντικό γεγονός, μάλλον απέχουμε πολύ από το να θεωρούμαστε σύγχρονο κράτος...

Μάλλον αρχιτέκτονας χρειάζεται, ώστε να δώσει την καλύτερη δυνατή λύση από αισθητική (μόνον) άποψη.

Στη σύμμικτη, πιο πολύ πρέπει να σε απασχολεί η ρηγμάτωση του σκυροδέματος.

Συνεπώς, για λόγους ασφαλείας, θα πρότεινα το μικρότερο βέλος (L/350)

Κάπου στο φόρουμ υπάρχει σχετική συζήτηση, από την οποία προκύπτει (αν θυμάμαι καλά) ότι οι μόνες ενστάσεις που μπορεί να γίνουν δεκτές, αφορούν σε πρόδηλα σφάλματα

Δικαίωμα στην άποψη, έχει ο καθένας. Όταν όμως αυτή εκφέρεται από δημόσιο λειτουργό εγγράφως, θα πρέπει να τεκμηριώνεται επαρκώς. Ειδικότερα, αν αυτή η (μη τεκμηριωμένη) άποψη προκαλεί επαγγελματική βλάβη σε βάρος τρίτου, το λόγο έχουν ο εισαγγελέας και τα αρμόδια όργανα.

Συνεπώς, απαντάς στο έγγραφο με εξώδικο, ζητώντας διαφυγόντα κέρδη κλπ, με κοινοποίηση στον επιθεωρητή δημόσιας διοίκησης. Πριν όμως από αυτό, κάνε μια κουβεντούλα με τον προϊστάμενο που υπέγραψε το συγκεκριμένο κ...χαρτο. Ίσως επισπεύσεις την ορθή επανάληψη..

Αν θέλεις να κάνεις σωστή δουλειά, ξεκινάς από την ανάθεση της σχετικής μελέτης σε ενεργειακό επιθεωρητή.

Αυτός θα σε καθοδηγήσει για οτιδήποτε απαιτηθεί.

2 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Ο όρος τροχοβίλα είναι πολεοδομικά αδόκιμος. ...

Επιεικής χαρακτηρισμός. Ο σωστός όρος είναι "νομικά ανύπαρκτος". Κοινώς, πρόκειται για απατεωνιά κάποιων επιτήδειων, οι οποίοι δεν διστάζουν να διαφημίζουν ότι δεν απαιτείται άδεια!!!

Φυσικά,αυτό δεν αναφέρεται σε κανένα έντυπο που να δεσμεύει τον "κατασκευαστή". Κι αν ο ατυχής αγοραστής δεν το έχει ψάξει, βρίσκεται προ εκπλήξεως.

Περί αυτού, η λαϊκή σοφία έχει εκφραστεί επαρκώς: "Το φτηνό κρέας, το τρώνε τα σκυλιά"

Αυτό που μπορεί να παρερμηνευθεί (ενίοτε) είναι ο προφορικός λόγος. Ο γραπτός (και όχι γραπτώς) λόγος, θα πρέπει να είναι επαρκώς σαφής ώστε να μη δίνει αφορμή για παρερμηνείες. Εξαιρούνται περιπτώσεις (π.χ.) λεπτού και, συνάμα, καυστικού χιούμορ.

Και με την ευκαιρία: Τι ήθελε να πει ο "ποιητής"?

Επίσης, έτσι όπως έχουν μπλέξει οι πολυτεχνικές ειδικότητες, όσο δεν μπορεί να στερήσει κάποιος το δικαίωμα ενός π.μ. να έχει αισθητική άποψη και να την εφαρμόζει στη δουλειά του, άλλο τόσο δεν μπορεί να στερήσει από αρχιτέκτονα το δικαίωμα να είναι "ψαγμένος" σε θέματα στατικής. Και δεν το λέω λόγω κάποιας "ηθικής", αλλά μετά λόγου γνώσεως 40+ χρόνων εμπειρίας

και

όταν μιλάμε για επέκταση ΔΕΝ εννοούμε ανεξάρτητη κατασκευή, αλλά σε συνέχεια του υποκείμενου της ανωδομής (ισόγειο κλπ)

και, σε συνέχεια της ανάρτησης του Παύλου, είναι γενικός κανόνας να κατισχύουν οι αυστηρότερες διατάξεις 

Σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ 11 του ΠΔ /24-5-85 Ο χώρος του υπογείου δεν επιτρέπεται να εξέχει του περιγράμματος του ισογείου του κτιρίου.

Οι άδειες μικρής κλίμακας εκδίδονται από οποιονδήποτε μηχανικό (μέσω του ηλ. συστήματος του ΤΕΕ), και όχι αναγκαστικά από αυτόν του "εξοικονομώ".

Άδεια (μικρής κλίμακας) χρειάζεται για οποιαδήποτε εργασία απαιτεί χρήση ικριωμάτων (και όχι μόνο). Συνεπώς, και στην περίπτωση σου.

Θερμομόνωση στην πρόσοψη κτιρίου ΔΕΝ επιτρέπεται, αν η όψη εφάπτεται της ρ.γ. και για ύψος <3.00 μ.

Οι αμοιβές διαμορφώνομται ελεύθερα

Εάν ο αγοραστής εμπιστεύεται το μηχανικό, δεν χρειάζεται η Πολεοδομία

Πότε ακριβώς διανοίχθηκε το μονοπάτι?

Σε ποιόν ανήκε πριν?

Εξυπηρετούνται και άλλοι από αυτό?

On 17/9/2023 at 3:15 ΜΜ, antloukidis said:

...

Και μάλλον είμαστε τα ....πιό τρυφερά αμνοερίφια!

κι έχουν βάλει λύκους να μας φυλάνε...

Εξαιρετικό δείγμα μιας άλλης (από πολλές απόψεις) εποχής

Ποιός είπε ότι πρέπει να δίνεις 3-4 χιλιάρικα κάθε χρόνο?

Το άνοιγμα του εξώστη μετριέται σε οριζόντιο επίπεδο (επέκταση του αντίστοιχου δαπέδου), και σε σχέση με την Ο.Γ. (όχι το ιδεατό στερεό). 

Δηλ. μπορείς να έχεις όσο άνοιγμα θέλεις πίσω από την Ο.Γ., αλλά εμπρός από αυτήν περιορίζεται.

μια χαρά δουλεύει (αν εξαιρέσει κανείς τα γνωστα προβλήματα που έχουν ήδη αναφερθεί)