tetris

Λογικά, όχι. Η ο.γ. καθορίζει το οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου και είναι επίσημα θεσμοθετημένη. Δες όμως (τοπική Υ.ΔΟΜ) μήπως υπάρχει κάποια προσωρινή απαγόρευση

Αν και στο pdf δεν φαίνονται καθαρά οι γραμμές (διότι χρησιμοποιείς ανοιχτά χρώματα σε άσπρο φόντο), δεν μπορεί να υφίσταται "ορφανό" κι "αδέσποτο" γεωτεμάχιο. Είτε αποτελεί τμήμα του δουλεύντος, είτε του δρόμου, είτε ιδιοκτησία κάποιου τρίτου. 

Ψάξε το καλύτερα, και τα λέμε

όπως είπε κι ο dpapdpap, σε λάθος φόρουμ βρίσκεσαι

ευγενική υπενθύμιση, πριν αρχίσει η καζούρα και το κλειδώσουν...

Όχι. Η κ/ξ πριν το διαγωνισμό συστήνεται για συγκεκριμένο λόγο (αναβάθμιση-επέκταση πτυχίων) και με συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Μετά τη δημοπρασία, ο ανάδοχος μπορεί να συστήσει κατασκευαστική κ/ξ με όποιον επιθυμεί. Εάν η κατασκευαστική κ/ξ δεν επιθυμεί να υποκαταστήσει επίσημα τον ανάδοχο (=έγκριση από Υπηρεσία), δεν υπάρχει πρόβλημα.

23 λεπτά πριν, Kadmos said:

Νομιζα οτι χρειάζεται παχος 5-8 cm λόγω ημαθειας. Και βάλε...

Νομίζω παιζει να επεσε 2-3cm. Με τόσο πάχος (αν είναι τόσο) θα το πάρει η πρώτη μπόρα

Τελικα η πράξη ειναι πως φτανει και λιγο μπετό και οχι οτι λεει η θεωρία. Δυστυχώς, η πράξη συμβαδίζει με τη θεωρία, οπότε δεν θα το χαρείτε για πολύ

Βέβαια για γαρμπιλομπετο μου φαίνεται. Το κακο ειναι πως εριξε νερο πολυ στη βαρελα γιατι ηταν σκληρο λεει και ηταν σα νερο μετα.Το εριχνε και το επερνε η κατηφόρα. Έτσι παίρνει η κατηφόρα κάθε κακή κατασκευή

Βέβαια στο κόσμο αρεσε πολυ το αποτέλεσμα. Πιστεύω θα βγαλει ανετα 20 χρόνια. Αν βασιστώ σε οσα εχω διαβάσει απο hobby δε πρεπει να αντέξει πολυ αλλα παντα πέφτω εξω. Για τα 20 χρόνια μη στοιχηματίσεις. Ούτε και για 20 μέρες...

 

1. Μπες στην ιστοσελίδα της σχολής και πάρε πληροφορίες

2. Το αν θα  βρεις δουλειά με καλές αμοιβές, δεν μπορεί να το απαντήσει κανείς. Αν είσαι επιμελής φοιτητής, αγαπήσεις το αντικείμενό σου, και εμβαθύνεις σε αυτό όσο περισσότερο μπορείς, οι πιθανότητες για επαγγελματική αποκατάσταση είναι σημαντικές

3. Καλές σπουδές

Η μεγαλύτερη εταιρεία ύδρευσης της Βρετανίας, η Thames Water, που διαχειρίζεται το νερό του Τάμεση, βρίσκεται σε συνομιλίες με τις ρυθμιστικές αρχές αναζητώντας λύση στο πρόβλημα υπερχρέωσής της. Ανάμεσα στα σενάρια που εξετάζονται συμπεριλαμβάνεται και το ενδεχόμενο εθνικοποίησης της εταιρείας, που είναι υπερχρεωμένη με 16,5 δισ. δολ.

Η εξυπηρέτηση του χρέους της δυσχεραίνεται, άλλωστε, τους τελευταίους μήνες εξαιτίας των αυξήσεων των επιτοκίων. Ως εκ τούτου, η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγμάτευση με τη ρυθμιστική αρχή υδάτων Ofwat, το υπουργείο Περιβάλλοντος, Τροφίμων και Γεωργίας, αλλά και με το βρετανικό υπουργείο Οικονομικών.

Σύμφωνα με πηγές προσκείμενες στην εταιρεία, οι συνομιλίες αφορούν κατά κύριο λόγο την ένταξή της σε καθεστώς ειδικής διοίκησης. Οι ίδιες πηγές εξέφρασαν πάντως την ελπίδα πως δεν θα χρειαστεί η εθνικοποίηση της Thames Water, ενώ το θέμα αρχίζει να αποτελεί αντικείμενο δημοσίου διαλόγου. Μιλώντας στο BBC, ο Ντάρεν Τζόουνς, βουλευτής των Εργατικών που προεδρεύει της επιτροπής επιχειρήσεων και εμπορίου της Βουλής, τόνισε πως η κυβέρνηση δεν πρέπει να προχωρήσει σε εθνικοποίηση του συνόλου των εταιρειών ύδρευσης. Επισήμανε, πάντως, πως «αν η χώρα φθάσει να διαπιστώσει πως οι ιδιοκτήτες των εταιρειών ύδρευσης τα έχουν κάνει θάλασσα, τότε δεν θα έχει άλλη επιλογή η κυβέρνηση από την εθνικοποίησή τους και τη διαχείρισή τους».

Η εταιρεία ανακοίνωσε από την πλευρά της ότι συνομιλεί με τους μετόχους της, εξετάζοντας τη δυνατότητα να αντλήσει περισσότερα κεφάλαια και προσέθεσε ότι διαθέτει άφθονη ρευστότητα. Στην αγορά ομολόγων, πάντως, ένα από τα ομόλογά της σημείωσε χθες απότομη πτώση, ενώ μία ημέρα νωρίτερα είχε παραιτηθεί η διευθύνουσα σύμβουλος της Thames Water, Σάρα Μπέντλεϊ, εν μέσω αμφιβολιών για την οικονομική κατάσταση της εταιρείας. Ολα αυτά συμβαίνουν στην εταιρεία που υδροδοτεί τα νοικοκυριά 15 εκατ. ανθρώπων στο Λονδίνο και το Σάου Ιστ. Οσες εταιρείες ύδρευσης της Βρετανίας έχουν ιδιωτικοποιηθεί βασίζονται στις αγορές χρέους για τη χρηματοδότηση των δραστηριοτήτων τους. Εχουν, όμως, προσελκύσει επανειλημμένως τα βέλη των περιβαλλοντικών οργανώσεων, που τις κατηγορούν ότι υπερχρεώνονται για να μπορούν να προσφέρουν μεγάλα μερίσματα στους μετόχους και μπόνους στα υψηλόβαθμα στελέχη τους, αντί να επενδύουν πολύ πιο ουσιαστικά στην αναβάθμιση των απαρχαιωμένων υποδομών του συστήματος ύδρευσης. Και βέβαια οι αλλεπάλληλες αυξήσεις των επιτοκίων από την Τράπεζα της Αγγλίας επιδεινώνουν διαρκώς την κατάσταση για τις υπερχρεωμένες εταιρείες.  

Ως κλάδος, οι εταιρείες ύδρευσης βρίσκονται παράλληλα στο στόχαστρο της κοινής γνώμης έπειτα από κάποια επεισόδια διαρροής λυμάτων σε ποταμούς και στο μήκος ακτογραμμών, ενώ την ίδια στιγμή προσπαθούν να περιφρουρήσουν το πολύτιμο αγαθό των υδάτων και να αντεπεξέλθουν στις ανάγκες των όλο και πιο καυτών καλοκαιριών. Το περασμένο έτος η Βρετανία επλήγη από μια παρατεταμένη περίοδο ξηρασίας και οι εταιρείες κοινής ωφελείας επέβαλαν περιορισμούς στην κατανάλωση νερού, μολονότι έχουν προηγηθεί πολλές διαρροές στους απαρχαιωμένους αγωγούς της Βρετανίας. Στο μεταξύ οι λογαριασμοί του νερού αναμένεται να αυξηθούν, καθώς οι εταιρείες ύδρευσης παρουσιάζουν τώρα τα σχέδιά τους στην Ofwat με στόχο την αποκατάσταση των υποδομών ύδρευσης της χώρας, αρχής γενομένης από το 2025. Από την πλευρά της, η κυβέρνηση της Βρετανίας δήλωσε σε δημοσιογράφους διά στόματoς του εκπροσώπου της, πως το Λονδίνο προετοιμάζει σειρά σεναρίων. Προσέθεσε, πάντως, πως ο τομέας των εταιρειών ύδρευσης είναι στο σύνολό του οικονομικά ισχυρός.

Σύμφωνα δε με τον οίκο πιστοληπτικής αξιολόγησης Fitch, οι πιστωτές της εταιρείας έχουν μειωμένη κάλυψη από τον Μάιο. Τότε η Ofwat άλλαξε τους κανόνες που διέπουν τη χορήγηση μερισμάτων, εξαρτώντας τα ευθέως από την απόδοση της εταιρείας και την ποιότητα υπηρεσιών που παρέχει στους πελάτες και το περιβάλλον.

View full είδηση

Η απάντηση στο γιατί να απαγορεύεται η συγκεκριμένη εγκατάσταση είναι απλή

Τα δέντρα (όπως και όλα τα φυτά) έχουν την κακή συνήθεια να ψηλώνουν. Επίσης, όταν φυσάει, έχουν το ιδίωμα να κουνιούνται τα κλαδιά τους.

Συνεπώς, η όποια επισφάλεια, οφείλεται σε φυσικά αίτια.

Και δεν είναι μόνο ότι θα καεί το δέντρο, αλλά και όποιος άτυχος βρεθεί κοντά

Αναφέρεσαι, προφανώς, σε εργασίες υπέρ του Δημοσίου συμφέροντος.

Εδώ όμως έχουμε ιδιωτικές διαφορές, οπότε είναι απαραίτητη η εισαγγελική εντολή

Πάντα με υπόδειξη του ιδιοκτήτη.

Στα γωνιακά οικόπεδα δεν υπάρχει πίσω όριο, αλλά πλάγια. Από αυτά, τηρούνται οι προβλεπόμενες αποστάσεις

όπως το δείχνεις δεν έχεις πρόσωπο, άρα το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο

Δέσμευση θέσεων στάθμευσης απαιτείται και σε περιαστικούς οικισμούς στις πόλεις που υποχρεούνται σε θ.σ.

Επίσης, δέσμευση μπορείς να κάνεις (στην περίπτωση που δεν απαιτείται), αν θέλεις απότμηση πεζοδρομίου για ανεμπόδιστη είσοδο-έξοδο του οχήματος.

Μιας όμως και η άδεια έχει εκδοθεί χωρίς έλεγχο φύτευσης, καλό είναι (για αποφυγή πιθανών μελλοντικών παρενεργειών) να έχεις διασφαλίσει την απαιτούμενη επιφάνεια φύτευσης της κάθετης

8 λεπτά πριν, xrismixa said:

... η βλάστηση έχει φτασει σε άλλα επιπεδα!! Δεν διακρίνεις καν περίφραξη, ...

και πώς θα γίνει η αποτύπωση?

απλώς σε αυτή την περίπτωση λες: αποκαλύψτε μου τα όρια, αλλιώς μέτρηση γιόκ

Πράγματι, αστείο ποσό ανά 5ετία, αν σκεφτεί κανείς ότι άλλες εταιρείες, για ετήσια συντήρηση, ζητούν περισσότερα

μπορεί να μας διαβάζουν κι άλλα επαγγέλματα...

δεν είναι η πρώτη φορά που μπαίνει κάποιο άσχετο, για μηχανικούς, θέμα

Δεν είναι σίγουρο ότι διατηρούνται οι παρεκκλίσεις, καθόσον η "γραμμή" είναι να καταργούνται (μέσω του ΓΠΣ) όσες δεν είναι σε πρόβλεψη οικιστικής επέκτασης.

Γιαυτό θέλει προσεκτική ανάγνωση το κείμενο του ΓΠΣ

Ναι. Άλλωστε, μετά την οριστική παραλαβή, θα συντάξεις και τελικό-τακτοποιητικό ΑΠΕ

παίδες

καλή αποκωδικοποίηση...

On 9/6/2023 at 6:09 ΜΜ, tetris said:

Είναι απολύτως ξεκάθαρο!!!

Πλην Διεθνών, Εθνικών, Επαρχιακών και κύριων Δημοτικών (με απόφαση και ΦΕΚ), είναι και οι προϋφιστάμενοι του 1923 αγροτικοί με διαπιστωτική πράξη 

μετά την ανωτέρω σωστή παρατήρηση του συναδέλφου, συμπληρώνω σύμφωνα με την εγκ. 4490-5-2004

κοινόχρηστοι δρόμοι, (για την εκτός σχεδίου δόμηση και σύμφωνα με το ΓΟΚ 85) είναι οι εξής:
α) η Εθνική και η Επαρχιακή οδός,
β) οι αγροτικοί δρόμοι που προϋφίστανται του 1923 
γ) οι δρόμοι που ενώνουν οικισμούς μεταξύ τους, ή με Διεθνείς ή Εθνικές ή Επαρχιακές οδούς, και   αναγνωρίζονται ως κύριοι ή μοναδικοί, με Απόφαση Νομάρχη, σύμφωνα με το Αρθ-1 παρ.1 του ΠΔ/24-5-85- ΦΕΚ-270/Δ/85
δ) οι οριακοί δρόμοι εγκεκριμένου σχεδίου, που καθορίζονται με αυτό, και έχουν τεθεί σε κοινήχρήση,
ε) οι δρόμοι που επιτρέπουν πρόσβαση σε ακτές, αρχαιολογικούς χώρους, σημαντικά δημόσια έργα, και οι δρόμοι που έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο.

Κανένα πρόβλημα. Και ΑΠΕ και λογαριασμό (μετά την έγκριση του ΑΠΕ) μπορείς να κάνεις.

Το μόνο πρόβλημα, που ίσως δημιουργηθεί, είναι να μην υπάρχει πίστωση

2 ώρες πριν, vanmeta said:

Η εκτίμηση μου είναι επιβεβαιωμένη από 2 συνάδελφους τοπογράφους καθώς επίσης και από τις συντεταμένες του Κτηματολογίου. Πραγματικά δε χωράει αμφισβήτηση γι αυτό.  Στη δουλειά μας δεν υπάρχει εκτίμηση τοπογραφικού με το μάτι. Οι δύο συνάδελφοι που "επιβεβαίωσαν", έκαναν επίγειες μετρήσεις? Όσο για τις συντ/νες του Κτηματολογίου (ειδικά σε διανομές), μη βασίζεσαι και πολύ γιατί θα εκτεθείς...

Εκτός σχεδίου παρέκκλιση (σκάρτα 750 μ² !!!) με πρόσωπο σε δρόμο διανομής, δεν υφίσταται. Ακόμη όμως κι αν είχαμε μια τέτοια παρέκκλιση (με πρόσωπο όμως σε Εθνικό, Επαρχιακό ή Δημοτικό δρόμο), υπάρχει υποχρεωτική απόσταση της οικοδομής από τον άξονα του δρόμου, οπότε δεν είναι εύκολο να γίνει λαμογιά. Άρα, μήπως δεν μας τα λες σωστά?

Επίσης, όπωςείπαν οι συνάδελφοι, θα πρέπει να έλθεις πρώτα σε επαφή με μελετητή κι επιβλέποντα.

άρα, αποτυπώνεις την υφιστάμενη κατάσταση

Αν η αρτιότητα (εξακολουθεί να) είναι 1000 μ², δεν πρέπει να κάνεις αλχημείες για να μεγαλώσεις το εμβαδόν διότι παίρνεις την ευθύνη. Σε αυτή την περίπτωση, αφήνεις άλλον να βγάλει τα κάστανα από τη φωτιά

Αν για οποιονδήποτε λόγο δεν μπορείς να κάνεις εξωτερική μόνωση, την κάνεις εσωτερικά