tetris

Νομίζω πως ναι, ως αντιμετωπίζων το πρόβλημα εκ του μακρόθεν. Βασικό χαρακτηριστικό, της όποιας εμπλοκής μας σε παρόμοιες περιπτώσεις, είναι η αποφυγή (συναισθηματικής) ταύτισης με κάθε πλευρά. Και, κυρίως, η αποφυγή εύκολων κρίσεων και χαρακτηρισμών. Θα μπορούσες, π.χ., να μην πάρεις εμφανώς θέση, αλλά να συστήσεις διακριτικά στο φίλο σου την περαιτέρω διερεύνηση μέσω νομικής οδού, και να είσαι (σε περίπτωση πραγματογνωμοσύνης ή δικαστικής οδού) ο τεχνικός του σύμβουλος. Αν παρακολουθήσεις αναρτήσεις μου σχετικά με παρόμοια θέματα, θα διαπιστώσεις ότι είμαι (ίσως) πιο "σκληροπυρηνικός" από σένα. Πάντα όμως στα πλαίσια που ορίζει η δεοντολογία. Και σε καμιά περίπτωση δεν το παίζω εισαγγελέας ή θεός. Υπάρχουν πιο αρμόδιοι γι αυτό... Προσοχή λοιπόν σε ανάλογες περιπτώσεις στο μέλλον, μιάς και τώρα έχεις ήδη εκτεθεί. Αυτά, δέξου τα ως απόσταγμα εμπειρίας και όχι ως επιθετική αντιμετώπιση. Έτσι κι αλλιώς δεν γνωριζόμαστε, ούτε έχω κάποια σχέση με την υπόθεση...

Βασική αρχή της δεοντολογίας μας, είναι να μην εμπλεκόμαστε σε δουλειές άλλων συναδέλφων, ειδικά όταν αυτοί έχουν ενεργή συμμετοχή στο έργο. Αν παραιτηθούν, κανένα πρόβλημα Αυτή τη στιγμή, ανεξαρτήτως ποιότητας μελέτης, εσύ είσαι αυτός που έχει υποπέσει σε παράπτωμα.

κι εγώ στα ορθογραφικά λάθη...

Εντοπίστηκαν 17.000 ανακριβήείς βεβαιώσεις ...

https://www.google.com/search?q=συντελεστές+αναθεώρησης+2022&rlz=1C1GCEA_enGR888GR888&oq=συντελεστές+αναθεώρησης&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqCAgBEAAYFhgeMgYIABBFGDkyCAgBEAAYFhgeMggIAhAAGBYYHjIGCAMQRRg80gEJMjIwMzBqMGo3qAIAsAIA&sourceid=chrome&ie=UTF-8

Με την προϋπόθεση ότι πληρούνται (όπως προανέφεραν οι συνάδελφοι) οι απαιτήσεις αρτιότητας-οικοδομησιμότητας, η κατάτμηση θα γίνει με συμβ/κή πράξη Το ενιαίο θα διαιρεθεί σε δύο επί μέρους τμήματα (στο διάγραμμα) και, προκειμένου να συντελεστεί η κατάτμηση, θα πρέπει να υπάρξει διαφοροποίηση ιδοκτητών με μεταβίβαση (στο ένα τμήμα) ποσοστού εξ αδιαιρέτου σε κάποιο άλλο πρόσωπο. Όλα αυτά, μπορούν να γίνουν σε μία πράξη

δεν είναι μόνον αυθαίρετα, αλλά και η επιτομή της κακογουστιάς (κιτς, κατά το ελληνικότερον)

αναζητάς συντελεστές του 2011 ???

Το βέβαιο είναι ότι έχει πρόσωπο επί της ε.ο. (όριο απαλλοτρίωσης) Για το χαρακτηρισμό του δρόμου, θα δεις τη μελέτη της ε.ο., από την Κτηματική Υπηρεσία

Αν η αντίστοιχη διάσταση του γεωτεμαχίου είναι τέτοια που οι αποστάσεις μεταξύ ορίου και εκτιμώμενης γραμμής πλημμύρας επιτρέπουν την τοποθέτηση του κτιρίου, βάζεις το πρώτο Το δεύτερο (δήλωση 651 υπό προϋποθέσεις) δεν υφίσταται και θα καταστεί...

Οι οποιεσδήποτε επεμβάσεις επί οδών, γίνονται ΜΟΝΟΝ μετά από εγκεκριμένη κυκλοφοριακή μελέτη. Για περισσότερες πληροφορίες, στο αρμόδιο τμημα (Τ.Υ.) του Δήμου ή της Περιφέρειας

Θερμογέφυρες υπάρχουν μόνο στην περίπτωση εφαρμογής ΚΕΝΑΚ, ή ΚΘΚ. Κτίσμα χωρίς μόνωση, είναι από μόνο του μια μεγάλη θερμογέφυρα (ενεργειακό σουρωτήρι). Η θερμομόνωση μπορεί να γίνει κι εσωτερικά. Όσο για κουφώματα, δεν νομίζω να απαγορεύονταο τα διπλά τζάμια. Οπότε, θα υπολογίσεις και τις θερμογέφυρες.

Προφανώς, αφού είναι ευνοϊκότερη κατάσταση

1. ΝΔ/17-7-23 (ΦΕΚ 228Α/23), άρθρο 16 2. Θα ελέγξεις τη θέση του ακινήτου σου σε σχέση με το όριο του οικισμού (όπως αυτό είχε καθοριστεί πριν το 1985) ή του σχ. πόλεως

Είναι πάγια αρχή του φόρουμ να μην προτείνονται συνάδελφοι. Μπορείς να το ψάξεις στο google ως "ακτομηχανικές μελέτες"

Στη ζώνη των 500 μ από τα όρια σχεδίου πόλεως (προ 1983) και οικισμού (προϋφ. του 1923) απαγορεύεται η δημιουργία (μέσω κατάτμησης) τμήματος <1000 μ² Η δουλεία δεν επιφέρει γεωμ. μεταβολή. Θα συνιστούσα να τα αποτυπώσεις όλα σε ένα διάγραμμα

Το πρώτο που θα πρέπει να ελέγξεις, είναι αν είσαι μέσα στη ζώνη των 500 μ. (--> όχι κατάτμηση <1000 μ²), οπότε θα σου συνιστούσα να αποφύγεις την περαιτέρω εμπλοκή (ας πουν και οι λοιποί συνάδελφοι την άποψή τους). Αν είσαι εντάξει με αυτό, προχωράς με την αποτύπωση και του "δουλεύοντος", αλλά και της δουλείας εντός αυτού ώστε η δουλεία να αποκτήσει συγκεκριμένη οντότητα (--> εξάρτηση κατά ΕΓΣΑ '87). 1. Δεν έχεις ΔΓΜ. Στο .dxf θα αποτυπώσεις τη δουλεία με τη συγκεκριμένη πολυγωνική 2. Βάλε επαρκές πλάτος δουλείας, ώστε να μπορεί να περάσει γεωτρύπανο σε περίπτωση εκβάθυνσης ή άλλης επέμβασης.

Μην ακούς ράδιο αρβύλα Ενημερώσου σωστά

Με τη φόρα που έχει πάρει το στε, ας αναμένουμε εξελίξεις και στο ΝΟΚ...

α. Αν είσαι εντός του περιγράμματος της σύστασης, δεν υπάρχει πρόβλημα. Για την απόσταση από το όμορο κτίσμα, θα εφαρμόσεις αυτά που προβλέπει ο ΝΟΚ για απόσταση κτιρίων στο ίδιο οικόπεδο β. Συνήθως, στις νεότερες συστάσεις, προβλέπεται (π.χ. για την περίπτωση που κάποιος επιθυμεί να διαχωρίσει την κάθετή του σε δύο άλλες)

Μόνο με δικαστική απόφαση

Θα πρέπει να συνεργαστείς με την αντίστοιχη ειδικότητα (ΠΜ, ΑΜ, ΑΤΜ)

Είναι απολύτως ξεκάθαρο!!! Πλην Διεθνών, Εθνικών, Επαρχιακών και κύριων Δημοτικών (με απόφαση και ΦΕΚ), είναι και οι προϋφιστάμενοι του 1923 αγροτικοί με διαπιστωτική πράξη

α. Το ποσοστό κάλυψης που αναφέρεται στη σύσταση είναι το μέγιστο. Συνεπώς μπορείς, με την προϋπόθεση ότι δεν θα υπερβείς το μέγιστο επιτρ. ύψος της περιοχής (ή τον αρ. ορόφων, αν υπάρχει τέτοιος περιορισμός) και τη δόμηση που σου αντιστοιχεί. β. Ενδεχομένως ναι, αν προβλέπεται μονομερής τροποποίηση (και με ποιούς όρους?) στη σύσταση Επειδή όμως η βοήθεια που μπορείς να πάρεις από το φόρουμ είναι περιορισμένης ισχύος, λόγω ελλιπών στοιχείων, θα πρέπει να απευθυνθείς σε συνάδελφο ώστε να έχεις πληρέστερη (και εγκυρότερη) ενημέρωση

Κατ' αρχάς, και ως προς τους περιορισμούς ΖΟΕ και ΣΧΟΟΑΠ σε σχέση με την επιφάνεια, δεν (φαίνεται να) υπάρχει πρόβλημα. Αν όμως επιδιώκεις και οικοδομησιμότητα, θα πρέπει να έχεις το απαραίτητο πρόσωπο σε εγκεκριμένο δρόμο. Ως προς τους δύο ΚΑΕΚ δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν τα δύο γεωτεμάχια ανήκαν στον ίδιο διαθέτη, θεωρούνταν ως ενιαίο οπότε η αποδοχή θα γίνει για ένα γεωτεμάχιο αποτελούμενο από δύο ΚΑΕΚ. Αν ανήκαν σε διαφορετικούς διαθέτες, θα γίνουν δύο αποδοχές και στη συνέχεια (με ΔΓΜ), αίτημα στο Κτηματολόγιο για ένα γήπεδο. Επικουρικά, υπάρχει και η 1296/06 απόφαση Α.Π.