tetris

Κατά τη σύσταση καθέτων 1. Σε αδόμητο οικόπεδο δεν υπάρχει αναγκαστική συσχέτιση ποσοστού συνιδιοκτησίας και ποσοστού δόμησης 2. Σε ήδη δομημένο οικόπεδο, προσέχουμε τα εξής: α) Η επιτρεπόμενη δόμηση (ποσοστό, επί της συνολικά επιτρεπόμενης) που θα δώσουμε σε κάθε τμήμα, να μη υπολείπεται της υφιστάμενης και β) να φροντίσουμε ώστε τα περιγράμματα της (όποιας) μελλοντικής δόμησης να μη δημιουργούν προβλήματα στους συνιδιοκτήτες. Μια λύση που εφαρμόζω (και σε αδόμητες), είναι τα περιγράμματα της μελλοντικής δόμησης να μην εφάπτονται του κοινού ορίου των καθέτων, αλλά να υπάρχει επαρκής απόσταση (τουλάχιστον δ(ήΔ)/2) από το κοινό όριο

Μου θυμίζεις μια παλιά ιστορία. Πριν καμιά 20αριά χρόνια, σε μελέτης διώροφης μεζονέτας, ο αρχιτέκτονας ζητούσε πολύ μικρή κρέμαση σε αμφιέρειστο δοκάρι με μεγάλο άνοιγμα. Προσπάθησα να το επιλύσω αλλά δεν έβγαινε, παρά μόνο με μπαλαμούτι. Του το εξήγησα (καθώς και στους ιδιοκτήτεςπου ήταν φίλοι μου και με ήθελαν στο έργο) και του είπα ότι, αν επιθυμούσε συνεργασία, η μόνη λύση ήταν να υπογράψει τα στατικά. Αρνήθηκε, και χωρίσαμε πολιτισμένα😄 Το αποτέλεσμα: βρήκαν κάποιον που υπέγραφε ό,τι να 'ναι, αλλά εγώ κοιμόμουν ήσυχος και η φιλία με τους ιδιοκτήτες δεν διερράγη

ΠΕΑ σε αποθήκες ΔΕΝ εκδίδεται. Μην το αποτολμήσεις γιατί θα έχεις πρόβλημα. Άσε που το σύστημα δεν θα σε αφήσει να προχωρήσεις μιας και υποχρεωτικά δηλώνεις χρήση. Πρώτα θα γίνει η αλλαγή χρήσης και οι απαραίτητες εργασίες, και μετά ΠΕΑ

Συμφωνώντας με τους ανωτέρω συναδέλφους, να προτείνω μια μέση λύση?Αν ο αρχιτέκτονας είναι αμετακίνητος, του λες να υπογράψει τη στατική (και αντισεισμική) μελέτη που θα εκπονήσεις, εξηγώντας του γιατί δεν το κάνεις εσύ. Κατά 90% θα αρνηθεί. Οπότε... Γενικά, μην ψαρώνεις με ό,τι σου ζητάνε. Κάνε το σωστό, κι άσε τους να ψάχνουν για αυτοφωράκηδες.

Ναι, και πλέον συνταξιούχος (με 1060 σύνταξη...). Όσο ήμουν ενεργός, ποτέ δεν είχα σκεφτεί να συνδυάσω χρόνο εργασίας και απολαβές. Ίσως γιατί δεν υπήρχαν, για μένα, γιορτές, σχόλες και διακοπές, μιας και είχα πολλά "αφεντικά". Εξαρτάται από το πόσο σημαντική, για τον εργοδότη, είναι η εργασία του. Άλλη είναι η αμοιβή του κλητήρα, άλλη του μεγαλοστελέχους

1. Αυτή είναι η κατάσταση στην πιάτσα (γενικώς). Οι κανόνες του παιχνιδιού καθορίζονται από την "αγορά". Είτε συμφωνείς και παίζεις το παιχνίδι, είτε μένεις απέξω. Δυστυχώς, το επιθυμητό με το εφικτό δεν συμβαδίζουν στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων 2. Δεν είναι θέμα προϋπηρεσίας, αλλά εμπειρίας. Και φυσικά θα προτιμούσαν τον έμπειρο και ικανό διότι το (συνολικό) κόστος εκμάθησης μέχρι το επιθυμητό επίπεδο, είναι κατά πολύ υψηλότερο από το κόστος του έμπειρου. Άσε που μπορεί να πέσουν σε στουρνάρι και να πάει στράφι η "επένδυση". Μιλάω, πάντα, για σοβαρές εταιρείες και όχι για τυχάρπαστους που, έτσι κι αλλιώς, η συνεργασία μαζι τους είναι ρίσκο. Αυτά, τα λέω μετά λόγου γνώσεως και όχι με υποθέσεις. 3. Το "πώς θα τη βγάλει το μήνα" απασχολεί (δυστυχώς) την πλειοψηφία των Ελλήνων. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι κάνουν τη δουλειά τους πλημμελώς. Για σκέψου π.χ. και τους γιατρούς. Άλλωστε κάθε επάγγελμα έχει και την πνευματική του διάσταση Εντάξει. Ό,τι πεις...

Η άδεια έχει, προφανώς, εκδοθεί σωστά. Η τοποθέτηση του κτιρίου πάσχει, απ' ό,τι συμπεραίνω

Σε ό,τι αφορά στην εμπειρία, βάλε για λίγο τον εαυτό σου απέναντι. Θα δεχόσουν να πληρώνεις καλά κάποιον χωρίς εμπειρία? Θα σε ενδιέφερε περισσότερο η οικονομική του κατάσταση, παρά η απόδοσή του? Η συντριπτική πλειοψηφία των μηχανικών (αλλά και όλων των επιστημονικών κλάδων) έχει ξεκινήσει από χαμηλά, ακόμη και σε εποχές παχιών αγελάδων. Η απόκτηση εμπειρίας απαιτεί κόπους και θυσίες. Το "χαρί", από μόνο του, δεν λέει τίποτε. Αυτό που μετράει στην πιάτσα είναι οι δεξιότητες. Κι αυτές, αποκτούνται με το χρόνο. Ίσως ήταν λάθος σου που έχασες κάποια χρόνια προσπαθώντα να "ανέβεις" αλλά, σε κάθε περίπτωση, ξεκινάς από την αρχή. Ξέχνα, λοιπόν, τους τίτλους σπουδών (όπως διαπίστωσες, δεν είναι πασπαρτού), ξέχνα τη διασύνδεση κόστους ζωής και μισθού, ξέχνα τα "συνδικαλιστικά σύνδρομα" και στρώσου στη δουλειά. Μόνον έτσι θα πας μπροστά. Αν δεν σου αρέσει το εργασιακό τοπίο, δοκίμασε άλλες λύσεις.

Θα έπρεπε, πριν κάνεις οποιαδήποτε εργασία, να έχεις πάρει έγγραφη απάντηση από την ΥΔΟΜ. Τροποποίηση ρυμοτομικού επειδή κάποιος παραβίασε τη ΡΓ, δεν γίνεται. Το λέω με κάποια βεβαιότητα διότι έχω αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση. Αν το πρόβλημα ήταν εκτεταμένο, ίσως.

Μην το δένεις. Ξέρεις πόσοι ηλίθιοι χαίρονται με τέτοια προπαγάνδα? Τουλάχιστον, έτσι δικαιολογούν την ψήφο τους, αισθάνονται "εθνική υπερηφάνεια" κι ας μην έχουν δεύτερο βρακί...

Συμφωνώντας με τον Παύλο, να προσθέσω ότι η "ανακλαστικότητα" προϋποθέτει λείες επιφάνειες Όσο για τις "θερμομονωτικές ιδιότητες", το αφήνω ασχολίαστο Εν ολίγοις: ό,τι πληρώσεις παίρνεις

αν διαβάσεις όλες τις αναρτήσεις, ίσως μπορέσεις να βγάλεις άκρη η "φιλικότητα" είναι και λίγο υποκειμενική

Όχι, εκτός κι αν συμφωνήσει (σε έγγραφο ερώτημα) η Τοπογραφική Υπηρεσία Οι αιγιαλοί που χαράχτηκαν χωρίς συντ/νες, έχουν εξαρτήσεις κορυφών από σταθερά σημεία, ή/και κάνναβο συντεταγμένων hatt. Προσπάθησε να τα εντοπίσεις. Ίσως χρειαστεί το σχετικό υπόβαθρο (αεροφωτογραφίες) της εποχής. Αν δεν καταφέρεις κάτι, απευθύνσου στην αρμόδια Υπηρεσία.

Λογικά, θα το αναφέρει ο κανονισμός της πολυκατοικίας

Οι προσόψεις είναι κοινόχρηστες και για οποιαδήποτε επέμβαση σε αυτές απαιτείται απόφαση της γ.σ.. Εάν τα πατάρια εδράζονται στο φέροντα οργανισμό, κακώς. Με την καθαίρεσή τους αποκαθίσταται (τοπικά) η στατική ορθότητα. Πάντως, μιας και ο φ.ο. είναι κι αυτός κοινόχρηστος, θα πρέπει να αποκατασταθεί οποιαδήποτε βλάβη του

Τι σχέση έχει ο ΝΟΚ με τη σ.ο.ι.? Αδιαφορώ😄, αρκεί που συμφωνώ με τον ΚΕΝΑΚ...

Για άλλη μια φορά με παρεξήγησες😃 Η ανάρτησή μου αναφερόταν στο αόριστο ερώτημα του συναδέλφου, πράγμα που επισήμαναν οι δύο συντονιστές. @ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ Αγνοώντας τις όποιες πολεοδομικές παραβάσεις/αυθαιρεσίες, η σκάλα (από τη στιγμή που εξυπηρετεί περισσότερους από ένα χώρους) είναι κοινόχρηστη. Ως προς την εμβαδομέτρηση του συγκεκριμένου χώρου, θεωρείς "δικό σου" όλο το πάχος των περιμετρικών τοίχων, πλην αυτών που συνορεύουν με όμορη ιδιοκτησία όπου "δικό σου" είναι το μισό πάχος.

τι ακριβώς ζητάς?

Για τι είδους φρεάτιο ενδιαφέρεσαι?

Αν δεν ξεκαθαρίσει τι ακριβώς θέλει, θα κάνουμε υποθέσεις επί υποθέσεων...

μήπως πρέπει να τροποποιήσεις το ερώτημα (αντί για μπορούν, να γράψεις οφείλουν)?

όλες τις απορίες σου θα τις λύσει η Υπηρεσία (Τεχνική Υπηρεσία Δήμου) που θα δώσει την έγκριση

"έφυγε" σαν σήμερα, πριν 32 χρόνια

Βάλε το θέμα σου στις "Αγγελίες". Εκεί, έχεις περισσότερες πιθανότητες να βρεις κάτι. Θα πρέπει όμως να αναφέρεις και την περιοχή στην οποία ενδιαφέρεσαι για την πρακτική.

το α) Η προσαύξηση, λόγω στέγης δεν μετράει στο Δ.