tetris

από τον ημιϋπαίθριο έχεις άμεσο φωτισμό

Ό,τι περιλαμβάνει η (κάθε) μελέτη πρέπει να υλοποιηθεί. Αλλιώς, θα επικρατούσε χάος. Υπάρχει όμως και ο ε.δ. ...

Αναθεώρηση ως προς τις μελέτες, γίνεται εντός του χρόνου ισχύος της άδειας και με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης. Η άδεια δεν μπορεί να ισχύει επ' αόριστον

@MARIANNA_ Πώς "λείπει" ο όροφος??? Μήπως η άδεια αφορά σε ισόγειο, και ο όροφος κατασκευάστηκε μεταγενέστερα (νόμιμα ή αυθαίρετα)? Κι αν είναι αυθαίρετος, πώς ξέρεις ότι προϋπάρχει του 75 ώστε να ενταχθεί σε κατ. 1? Για ψάξε το καλύτερα

Απότη στιγμή που δεν έχει κυρωθεί η ΠΕ, η ιδιοκτησία σου παραμένει αυτούσια. Συνεπώς, αποτυπώνεις όλο το οικόπεδο με τη ρ.γ. και αναφέρεις υφιστάμενη επιφάνεια, ρυμοτομούμενη και απομένουσα (μετά την κύρωση της ΠΕ) συμπλ. η δήλωση 651/77 θα συνταχθεί σύμφωνα με το σημερινό καθεστώς του γεωτεμαχίου

Τι αναφέρει η άδεια? Αντισεισμικός αρμός από τον 1ο όροφο και πάνω???

Τροχήλατη ψησταριά ή σταθερή, η απόληξη της καμινάδας οφείλει να είναι σε απόσταση >=10 μ από όμορα ανοίγματα

Η υλοποίηση των ορίων του γεωτεμαχίου είναι υποχρεωτική προκειμένου να εκδοθεί η άδεια (επί του τοπογραφικού υπάρχει υπ. δήλωση του ιδιοκτήτη ότι έχει υλοποιήσει ορθά τα οριά του), και στη συνέχεια να γίνει έλεγχος της θέσης του κτίσματος από τον ελ. δόμησης.

Οι οικοδομικές άδειες είναι απλώς διοικητικές πράξεις και δεν συνεισφέρουν στην υπόθεσή σου, διότι το τοπογραφικό διάγραμμα συντάσσεται με ευθύνη του μηχανικού. Με απλά λόγια αυτό σημαίνει ότι, αν διαπιστωθεί ότι έχουν εκδοθεί βάσει ψευδών στοιχείων, δύνανται να ανακληθούν. Ισχυρά στοιχεία στην περίπτωσή σου, είναι η παλαιότητα των τίτλων και το ΦΕΚ του επαρχ. δρόμου.

Κανονικά ναι. Ενδεχομένως μπορείς να πας δικαστικά και να διεκδικήσεις χρησικτησία, σε συνδυασμό με την ύπαρξη του επαρχιακού δρόμου

αυτογνωσία?

Υποτίθεται ότι οι αρμοί κατασκευάζονται έτσι ώστε να δημιουργούν στεγανότητα. Η υγρασία που έχει εγκλωβιστεί δεν περιορίζεται μόνο στα σημεία εισόδου της, αλλά έχει απλωθεί σε μεγαλύτερη έκταση. Συνεπώς, ακόμη κι αν δεν βρέξει ποτέ (απίθανο), θα είναι εξαιρετικά δύσκολο να εξατμιστεί μόνον από τα σημεία εισόδου.

Το ότι μεσολαβεί δρόμος και άλλο γεωτεμάχιο, δεν σημαίνει απολύτως τίποτε για την οριοθέτηση. Αυτό που ενδιαφέρει, κατά τη σύνταξη του διαγράμματος, είναι η επιρροή του ρέματος στην οικοδομησιμότητα (δήλωση 651/77) του γηπέδου.

επίσης, κι επειδή (έτσι όπως το βλέπω) ενδέχεται ο δρόμος να είναι μέσα στο όριο απαλλοτρίωσης της σιδ. γραμμής, για πληρέστερο έλεγχο μπορείς να κατεβάσεις τα όρια απαλλοτρίωσης της γραμμής (σε .dwg) από εδώ

ενώ, αν επικροτούσαμε, θα ήταν ακαδημαϊκού επιπέδου...

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί το αυτονόητο αποτελεί (πανηγυρική) είδηση

Συμφωνώντας με τον Ιάσονα, θα προσθέσω και καταγγελία στον επιθ. δημ. διοίκησης, με κοινοποπίηση στα πειθαρχικά όργανα του τεε (αν κι αυτό το τελευταίο δεν πρόκειται να χαλάσει τη ζαχαρένια του). Στο εξώδικο, να ζητείται και τεκμηρίωση των παράλογων απαιτήσεων του υπαλλήλου, με παράλληλη επίρριψη ευθυνών στον υπογράφοντα (προϊστάμενο, δ/ντή, κλπ), διότι αυτός είναι στην ουσία ο κύριος υπεύθυνος. Υπάρχει, βέβαια, κι άλλος τρόπος, αλλά αυτά δεν μπορούν να γραφούν εδώ...

Η βεβαίωση που θα πάρεις (μετά τη λήξη του έργου) θα αναφέρει τη δαπάνη κάθε κατηγορίας. Η δαπάνη αυτή, εφόσον το πτυχίο σου καλύπτει τις συγκεκριμένες εργασίες, προσμετράται στην εμπειρία.

Στον προϋπολογισμό του έργου τι κατηγορίες έχεις?

να του πήγαινες κανα μπουκάλι "λαδάκι"?

οικοδομική άδεια δεν χρειάζεται (παρ. ιη, άρθρου 30, Ν 4495/17) κατά τα λοιπά, προκειμένου ο Δήμος να εγκρίνει απότμηση πεζοδρομίου, θα πρέπει η θέση στάθμευσης να έχει δεσμευτεί με συμβολαιογραφική πράξη (αυτό εφαρμόζεται, τουλάχιστον, εδώ)

Σαφώς όχι, αλλά γιατί μεγαλύτερη κλίση?

Εννοείται ότι θα υποβληθεί τοπογραφικό εξαρτημένο και με αναφορά των συντ/νων των σημείων που ορίζουν τη συγκεκριμένη γραμμή. Επίσης, θα φαίνεται με διακεκομμένη γραμμή η "επέκταση" του ορίου. Αυτό το διάγραμμα θα θεωρήσει η Υ.ΔΟΜ. Σε ό,τι αφορά στη "μαντεψιά" δεν αναφερόμουν σε σχέδια πόλεως (που τα πράγματα είναι σαφή) αλλά σε οικισμούς οι οποίοι έχουν οριοθετηθεί (χωρίς συντ/νες) σε χάρτη 5ρη με χοντρό μαρκαδόρο!!!

Το θερμομονωτικό υλικό (και όχι αφρολέξ) θα πρέπει να τοποθετείται (λόγω ΚΕΝΑΚ) σε όλη την επιφάνεια. Το ότι κάποιοι επιτήδειοι το βάζουν μόνο όπου έχει φέροντα οργανισμό (δοκούς, υποστυλώματα, πλάκες) παραβιάζει σαφώς την ισχύουσα νομοθεσία, Και, δυστυχώς, σε αυτή την παράβαση έχουν συνενόχους "συναδέλφους" μας.

Στην αντιπαράθεσή μας έχει αναφερθεί, ως ενίσχυση της "από δω" θέσης, ότι αν ο νομοθέτης ήθελε να περιορίσει τη δόμηση στο καθαρά εντός τμήμα, θα το είχε αναφέρει σαφώς και κατηγορηματικά, όπως ακριβώς ισχύει και για τους οικισμούς προ 23 (>2000 κατ.). ioannis73 Τα όρια των οικισμών δεν περιγράφονταν (δυστυχώς) από κάποιο σύστημα συντεταγμένων (το ΕΓΣΑ '87 δεν υπήρχε τότε, αλλά υπήρχε το HATT κ.α.), με αποτέλεσμα να γινόμαστε ενίοτε μάντεις. Επειδή όμως η περίπτωσή σου είναι οριακή, θα σου πρότεινα να το περάσεις από Υ.ΔΟΜ. (αίτηση για βεβαίωση θέσης γεωτεμαχίου και, συνάμα, για το πόσο θεωρείται εντός-εκτός, κλπ)