tetris

Η παροχέτευση των ομβρίων σε αγωγό λυμάτων ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ.

Υποχρεωτικά, για τις εντός σχεδίου πόλεως ιδιοκτησίες, πάνε στο ρείθρο

3 ώρες πριν, angusmacgyver said:

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Το τελευταίο που έχω (πριν κανα χρόνο) είναι εντάξει

Μου φαίνεται περίεργο πάντως. Για δες μήπως κάποια κορυφή της polyline δεν είναι στο ίδιο επίπεδο

Δεν απαιτείται (δυστυχώς) στα κατά παρέκκλιση 

Παραχώρηση σε εκτός σχεδίου δεν νοείται, διότι θεωρείται ιδιωτική πολεοδόμηση

Το ΣτΕ ΔΕΝ νομοθετεί.

Άρα, ισχύει ό,τι αναφέρεται στην ισχύουσα νομοθεσία

δηλ.

γήπεδα που δημιουργούνται μετά την  31-12-2003, για να είναι άρτια θα πρέπει να έχουν ελάχιστη επιφάνεια 4000 μ² και πρόσωπο >=25 μ σε κοινόχρηστό δρόμο. Για την κοινοχρησία του δρόμου, απαιτείται διαπιστωτική πράξη.

για γήπεδα που έχουν δημιουργηθεί μέχρι την 31-12-2003, αρκεί να έχουν ελάχιστη επιφάνεια 4000 μ²

κουίζ : όποιος βρει πού αναφέρεται στο ΠΔ του 85 η απαίτηση προσώπου ως προϋπόθεση για την αρτιότητα, κερδίζει αριστίνδην θέση συμβούλου επικρατείας

Θα βρεις μηχανκό, ο οποίος θα κάνει αυτοψία για να διαπιστώσει τι ακριβώς συμβαίνει

Απάντηση εξ αποστάσεως δεν μπορεί να δοθεί

Θα κάνεις ό,τι πει ο μηχανικός σου

Καμία εργασία χωρίς την έγκρισή του

έχει ανοίξει ειδικό θέμα γι αυτό

οι σοφοί(?) του στε δεν έχουν (προφανώς) διαβάσει το ΠΔ του 85, όπου πουθενά δεν αναφέρεται αυτή η προϋπόθεση

όπως και κάποιος άλλος ψήφιζε το μνημόνιο χωρίς να γνωρίζει το περιεχόμενό του (κατά δήλωσή του)

με την έννοια "κοινόχρηστος δρόμος" δεν εννοεί αυτόν που δημιουργήθηκε με ιδιωτική πρωτοβουλία, αλλά αυτόν (τον αγροτικό) που προϋφίσταται (με διαπιστωτική πράξη) του 1923

όταν κοτζάμ καθηγητής (μου) λέει τέτοια στον εισαγγελάτο, τι να σου κάνουν οι πληβείοι?

ενώ, η γνώση και η σοφία δεκαετιών, αναδεικνύουν τη φωνή της λογικής

https://www.kathimerini.gr/world/562273654/theodosis-tasios-stin-k-ftiachnoyme-ktiria-kai-ta-egkataleipoyme/

12 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said:

και όμως tetris 

καλημέρα

Δεν διαφωνώ με την περίπτωση που αναφέρεις. Υπό κάποιες προϋποθέσεις είναι δυνατό να συμβεί αυτό, όπως και το αντίθετο

Η ένστασή μου έγκειται στη διατύπωση περί όμορων κτιρίων επί διαφορετικού εδάφους. 

Μόνη επίδα μας, η κακή "μετάφραση" της δημοσιογράφου  

"Το ένα από αυτά αφορά την ποιότητα της κατασκευής. Δηλαδή εκείνη που δεν έπεσε να είχε καλύτερο μπετό και καλύτερα σίδερα. Παράλληλα, σημαντικός παράγοντας είναι και το έδαφος. Το ένα κτίριο να είχε χτιστεί σε βραχώδες σημείο και το άλλο πάνω σε περιοχή με μαλακό άργιλο».

Είναι δυνατόν να  χρησιμοποιεί ορολογία ασχέτων?

τι θα πει "καλύτερο μπετό και καλύτερα σίδερα?

επίσης

πώς είναι δυνατόν, όμορα κτίρια, να έχουν διαφορετικό γεωλογικό υπόβαθρο???

τι πιο απλό και σωστό να πει "προφανώς (ή ενδεχομένως) δεν τηρήθηκαν οι κανονισμοί"

Από τη στιγμή που δεν απαγορεύεται (και πώς θα μπορούσε, άλλωστε), θεωρώ ότι ο συνάδελφος μπορεί να συντάξει την τεχνική έκθεση που του ζητείται. Με την προϋπόθεση όμως, να είναι επαρκώς τεκμηριωμένη και όχι καθ' υπαγόρευσιν του δικηγόρου. Εναπόκειται πλέον στο δικαστήριο αν θα την κάνει δεκτή.

μη βάζεις ιδέες...

Εάν ο βράχος έχει επαρκές βάθος και δεν θρυμματίζεται εύκολα, θα μπορούσαν να δημιουργηθούν οπές (με περιστροφικό τρυπάνι) και τα αγκύρια να πακτωθούν στο βράχο 

Αλλιώς, κομπρεσέρ 

"μικρά" εννοούμε τα <4000 μ² κι έχοντα πρόσωπο σε Εθνικές Επαρχιακές και Δημοτικές οδούς(όπως αυτές προσδιορίζονται συγκεκριμένα).

Συνεπώς???

Η επόμενη "κανονιά" του στε θα είναι να ακυρώνει άδειες εντός οικισμών (όλων δηλαδή) τα όρια των οποίων έχουν χαρακτηριστεί αναρμοδίως (από νομάρχες)

ε, ρε γλέντια

Η ΓΓΥΠ από πού προκύπτει? 

συμπλ.

ισχύει η παρ. 11 του άρθρου 51 του 4178/13

οπότε, δεν οικοδομείται για κατοικία

3 ώρες πριν, ata said:

...Αυτό υποθέτω εννοείς με 3εκ τσιμεντοκονια από πάνω;;

Ναι. Η τσιμεντοκονία είναι απαραίτητη για να δημιουργηθούν οι απαραίτητες επιπεδότητες και ρύσεις

Επίσης, το (καθαρό) ύψος του υπογείου είναι εντός των επιτρεπτών ορίων για χώρο βοηθ. χρήσης

2 ώρες πριν, Pavlos33 said:

...... Υπόγειο επιτρέπεται υπό τις προυποθέσεις του διατάγματος. Αν υπάρχει επικλινές έδαφος (αναφέρεται στο διάταγμα) το υπόγειο δεν μπορεί να ξεπερνάει σε κανένα σημείο το έδαφος. Αν δεν είναι επικλινές (όπως αυτό ορίζεται στο διάταγμα) το υπόγειο μπορεί να εξέχει σύμφωνα με τον ΝΟΚ. ...

αυτά ισχύουν μετά το 11 και για κλίση εδάφους >15%

πριν, δεν είχαμε τέτιουςπεριορισμούς

Κύριε Συντεχνία

για να μην κάνουμε μισές δουλειές, αντιγράφω από το ΓΟΚ 85 (άρθρο 2)

12. Γήπεδο είναι η συνεχόμενη έκταση γης που αποτελεί αυτοτελές και ενιαίο ακίνητο και ανήκει σε έναν ή σε περισσότερους κυρίους εξ αδιαιρέτου.

13. Οικόπεδο είναι κάθε γήπεδο, που βρίσκεται μέσα στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή μέσα στα όρια οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο.

άρα......

επίσης

εδώ δεν συζητάμε φιλολογικά, αλλά προσπαθούμε να συνεννοηθούμε μεταξύ μας ως μηχανικοί 

ο ορισμός αγροτεμάχιο, δεν υφίσταται στην πολεοδομική νομοθεσία και ορολογία

Όπως κάθε αυθαίρετη κατασκευή

Κι αφού είναι προ 55 (όπως λες), με μιαν απλή καταχώριση στο σύστημα, έχεις καθαρίσει (=νομίμως υφιστάμενο)

και

τα εκτός σχεδίου λέγονται γήπεδα (από το ΓΟΚ 85 κι εντεύθεν)

Και η ελαφρόπετρα, τα ίδια θέματα έχει. Θεωρώ καλύτερη λύση το κυψελωτό σκυρόδεμα (αφρομπετόν).

Διαιρετό τμήμα είναι αυτό που έχει προέλθει από κατάτμηση. 

Για τα ποσοστά υπερβάσεων, θα θεωρήσεις ότι η οικοδομή σου είναι ανεξάρτητη και κατασκευάστηκε βάσει αποκλειστικής άδειας στο συγκεκριμένο τμήμα του αρχικού οικοπέδου. 

Τις τομές τις ξέχασαν??

1. Πώς είσαι σίγουρος ότι προβλέπει 7 εκ.?. Συνήθως οι παραδοχές αναφέρονται σε φορτία

2. Σε περλιτόδεμα, οι επιπτώσεις της υγρασίας είναι πολύ σοβαρές

3.   όσο ζω, μαθαίνω 

Α, ναι

το νάυλον είναι σαν να ενισχύεις το κόσκινο με τούλι