tetris

Την προσεχή Τρίτη, η Ελληνική Στατιστική Αρχή θα ανακοινώσει τα στοιχεία για την πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας κατά τον μήνα Νοέμβριο και εκτός συνταρακτικού απροόπτου αυτά θα αποτυπώσουν πολύ μεγάλη μείωση. Η θετική πορεία από το 2019 και μετά έχει πλέον αντιστραφεί και το 2022 θα είναι η πρώτη χρονιά μετά την έξοδο της χώρας από τα μνημόνια που θα κλείσει με μείωση. Ακόμη μεγαλύτερη αναμένεται ότι θα είναι η μείωση μέσα στο 2023 καθώς οι κατασκευαστές φοβούνται ότι θα επιστρέψουν και πάλι οι εφιάλτες του μακρινού 2008-2009. Τι έγινε τότε; Όσοι είχαν παρασυρθεί από το πολυετές ράλι της οικοδομής, βρέθηκαν με στοκ απούλητων διαμερισμάτων -ουσιαστικά με… εγκλωβισμένη ρευστότητα και ανοίγματα σε τράπεζες – με αποτέλεσμα να καταφύγουν τελικώς είτε στην ενοικίαση ακινήτων που προορίζονταν για πώληση, είτε και σε πτώση των τιμών προκειμένου να κλείσουν εκκρεμότητες. Βλέποντας την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα να ανεβάζει τα επιτόκια και τα σενάρια για αναρρίχηση αυτών ακόμη και σε ιστορικά υψηλά επίπεδα, οι κατασκευαστές αρχίζουν και περιορίζουν με σταθερό ρυθμό το «στήσιμο» νέων εργοταξίων. Οικοδομές προχωρούν μόνο εφόσον υπάρχει «κλειδωμένο» αγοραστικό ενδιαφέρον για την πλειοψηφία των ακινήτων ώστε να καλύπτεται (τουλάχιστον) το κατασκευαστικό κόστος. Το τοπίο ακόμη και δεν έχει ξεκαθαρίσει όσον αφορά στην πορεία των επιτοκίων. Όσοι πίστευαν ότι η ΕΚΤ θα κάνει ακόμη μια αύξηση 50 μονάδων βάσης τον Μάρτιο και μετά θα σταματήσει, τώρα αναθεωρούν εκτιμώντας ότι μέχρι τον Ιούνιο είναι πιθανό να δούμε ακόμη μια αύξηση 0,25% ή και 0,5% που θα ανεβάσει το επιτόκιο στο επίπεδο του 4%, δηλαδή πολύ κοντά στο ιστορικό υψηλό. Ο λόγος δεν είναι άλλος από τον πληθωρισμό ο οποίος επιμένει και φέτος. Η Γερμανία εξακολουθεί να έχει πληθωρισμό μεγαλύτερο του 8% ενώ τα στοιχεία του Ιανουαρίου – που ανακοινώθηκαν με καθυστέρηση – έδειξαν αντιστροφή της πτωτικής τάσης. Η συγκράτηση της οικοδομικής δραστηριότητας έχει διπλό στόχο. Πρώτον να διατηρηθούν οι τιμές των ακινήτων. Όσο μεγαλύτερα τα επιτόκια, τόσο λιγότερες θα είναι οι χορηγήσεις δανείων άρα τόσο πιο περιορισμένη και η ζήτηση. Επίσης, επειδή μιλάμε για ένα παγκόσμιο φαινόμενο, το ίδιο θα ισχύσει και για τους ξένους αγοραστές. Από την άλλη, ο περιορισμός της οικοδομικής δραστηριότητας είναι ένας τρόπος για να αποφευχθεί ο «εγκλωβισμός» επενδυτικών κεφαλαίων από τους κατασκευαστές και να μην επαναληφθούν τα προβλήματα τα φαινόμενα του 2008-2009 που τελικώς επέτειναν την κρίση στην ελληνική κτηματαγορά. Νίκος Ζαργάνης View full είδηση

Είσαι σε τελείως λάθος δρόμο. Είναι φανερό ότι έχεις επηρεαστεί από αετονύχηδες κατασκευαστές με "εντυπωσιακές τεχνολογίες". Αφού όμως το έχεις αποφασίσει, κι έχεις ήδη βρει μηχανικούς, γιατί απευθύνεσαι στο φόρουμ? Δεν μπορείς να τους ρωτήσεις ? Αν οι μηχανικοί σου συμφωνούν με τις επιλογές σου (ειδικά για τα τοιχία του υπογείου), το μόνο που μπορώ να σου ευχηθώ είναι καλή τύχη...

Για ξανασκέψου το Πότε είναι πιο εύκολο να καθαρίσεις τον "πάτο" μιας κολώνας? Όταν αυτός είναι στο δάπεδο εργασίας, με τη μια πλευρά ξεκαλούπωτη, ή όταν είναι ψηλότερα και πλήρως καλουπωμένη? Κι επειδή ίσως δεν έγινα πλήρως αντιληπτός, ξαναλέω πως οι βάσεις των υποστυλωμάτων καθαρίζονται αφού έχουν τελειώσει όλες οι εργασίες στην πλάκα κι, επί τούτου, έχει αφεθεί μία πλευρά του υποστυλώματος ανοιχτή. Δεν το έχω διαβάσει σε κάποιο βιβλίο, αλλά το έχω εφαρμόσει σε όλες τις δουλειές μου. όσο για τη "θυρίδα", αν γνωρίζεις πώς μπορεί να επιτευχθεί κατασκευαστικά, το λες και σε μας για να μαθαίνουμε

1. Γιατί δεν προτιμάς την κλασική μέθοδο? 2. Πώς κατέληξες σε αυτή την απόφαση? Έχεις συζητήσει με έμπειρο π.μ. ή αρχιτέκτονα?

βαίνομεν προς εκλογάς οπότε βάλτε τώρα που γυρίζει

Για να έχουν αυτοκινητόδρομους, σημαίνει ότι είχαν κι αυτοκίνητα ή άλλως έχει η Αγγλία Καλαμάτα ?

Τα διάφορα σκουπίδια μπορούν να συγκεντρωθούν σε κάθε φάση Γιαυτό καθαρίζουμε τη βάση προσεκτικά πριν το κλείσιμο της κολώνας (κι αφού έχει ολοκληρωθεί το σιδέρωμα της πλάκας), ειδικά δε με νερό. θυρίδες καθαρισμού??? κι όμως δεν έχεις πάρει χαμπάρι από δεοντολογία το ερώτημα δεν το απηύθυνε συνάδελφος αλλά ο "αντίδικός" του εργολάβος η δεοντολογία λέει ότι, σε αυτές τις περιπτώσεις, η θέση μας είναι "ό,τι πει ο επιβλέπων" μιας και είναι ο μοναδικός υπεύθυνος της κατασκευής αν όμως το ερώτημα το έθετε συνάδελφος, θα μπορούσαμε κάλλιστα να εκφράσουμε τις απόψεις μας σε έναν ωραίο διάλογο

Μάλλον δεν κατάλαβες, αλλά δεν πειράζει...

φυσικά και λόγω ηλικίας 😞

για να κάνω το δικηγόρο του διαβόλου - Η σκυροδέτηση με αρμό διακοπής, γίνεται μόνον με συγκεκριμένες κατασκευαστικές προϋποθέσεις - Για τις περιπτώσεις δυσκολίας δόνησης, υπάρχουν οι ρευστοποιητές - Ο εργολάβος οφείλει, πριν την προσφορά του, να έχει λάβει γνώση των απαιτήσεων της μελέτης και του μηχανικού. Η ασφάλεια της κατασκευής δεν μπαίνει σε κανένα παζάρι. Και στην τελική, αν γίνει οποιαδήποτε στραβή μετέπειτα, ο μηχανικός είναι αυτός που θα πληρώσει τη νύφη (ως συνήθης ύποπτος) Και μην ξεχνάμε ότι με τις εκπτώσεις στην ποιότητα της δουλειάς μας και τα χατιράκια στους εργολάβους, στρώνουμε το δρόμο στον κο Εγκέλαδο

και Σύσταση οριζ. ιδιοκτησιών γίνεται μόνο σε κτίρια στατικά ή λειτουργικά ενιαία

κατά τα λοιπά εξ αποστάσεως απάντηση δεν μπορεί να δοθεί θα πρέπει να αναζητηθεί η στατική μελέτη και να γίνει επανέλεγχός της, μαζί με έλεγχο της κατάστασης του φέροντα οργανισμού

Από τη στιγμή που δεν υπάρχει στην περιοχή ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, ή κάτι άλλο σχετικό, εμπίπτεις στην παρ. 1 Συνεπώς, το γήπεδο (ασχέτως συλλογισμών σου, κι εφόσον δεν είναι εντός ζώνης) δεν δομείτα

είναι, για τον εργολάβο που θα πρέπει να κόψει την ξυλεία των υποστυλωμάτων στο συγκεκριμένο ύψος

Εικοσιένας (21) διαγωνισμοί καθότι, ο διαγωνισμός είναι αρσενικού γένους και όχι ουδετέρου

1. Η μελέτη ανάπλασης δεν θεωρείται πολεοδομικό "εργαλείο" 2. Τα εκτός σχεδίου γεωτεμάχια ονομάζονται γήπεδα (κατά ΝΟΚ) 3. Για να ισχύει η αρτιότητα μετά την απαλλοτρίωση, θα πρέπει να υπήρχε (με κάποιο τρόπο) και πριν

Κύρια ή δευτερεύουσα, αλλά αυτό δεν έχει να κάνει με την αρτιότητα Ας δει και το ΦΕΚ 293Β/95 σχετικά με την ανακατάταξη του επαρχιακού οδ. δικτύου των νομών της χώρας

Καλό είναι να φαίνονται (με διακεκομμένη)

Απολύτως λογικά και σαφή αυτά που λέει ο Δάσκαλος, αλλά ποιός αρμόδιος τον ακούει?

δεν το δοκιμάζεις κάποια ώρα εκτός αιχμής?

Επειδή τα κτίσματα δεν κατασκευάζονται την ίδια χρονική στιγμή Κι επειδή δεν είναι εύκολο να συμφωνήσουν οι ιδιοκτήτες Καλό είναι, το κτίσμα που εφάπτεται στο κοινό όριο, να μην αφήνει ανοίγματα επ αυτού Διότι, πέραν του ΝΟΚ, υπάρχει και ο Α.Κ. ...

Έτσι κι αλλιώς η ΕΕΔΜΚ δεν ελέγχεται από την ΥΔΟΜ. Βάλε το σωστό διάγραμμα, και σημείωσε ότι η διαφορά με το Κτημ/γιο έγκειται στη μη καταχώριση της απαλλοτρίωσης

άρα, υπάρχει πράξη απαλλοτρίωσης και οτιδήποτε συνδέεται με αυτήν οπότε θα πρέπει να έχει καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο

Η ρυμοτόμηση δεν έγινε σε εφαρμογή π.α. ή π.ε.?

ο γκούγλης κάνει θαύματα... https://www.google.com/search?q=EAF4000-F04&rlz=1C1GCEA_enGR888GR888&oq=EAF4000-F04&aqs=chrome..69i57j0i10i30j0i5i30.4953j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8