Να τα πάρουμε με τη σειρά
1. Σε ένα οικόπεδο μπορούν να συσταθούν όσες κάθετες επιθυμούμε. Η σύσταση καθέτων γίνεται με σκοπό τη δόμηση ανεξάρτητων (στατικά και λειτουργικά) κτιρίων, και ο ιδιοκτήτης κάθε κάθετης έχει την αποκλειστική χρήση αυτής. Περιφράγματα μεταξύ καθέτων απαγορεύονται, διότι η όλη έκταση είναι συνιδιόκτητη. Στο οικόπεδο μπορούμε να δημιουργήσουμε κοινόχρηστο χώρο υποχρεωτικά ακάλυπτο, είτε γιατί εξυπηρετεί κάποιες κάθετες, είτε γιατί έτσι μας αρέσει. Είναι προφανές, ότι ο συγκεκριμένος ακάλυπτος ΔΕΝ έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, και είναι συνιδιόκτητος κατά το ποσοστό ενός εκάστου ιδιοκτήτη (όπως και στο όλο οικόπεδο). Αν ο συμβ/φος έχει αντίθετη άποψη, ή την τεκμηριώνει νομικά, ή διαβάζει τη σχετική νομοθεσία και ξεστραβώνεται.
2. Είτε γίνει κατάτμηση, είτε σύσταση καθέτων, οι χρήσεις γης (εφόσον το οικόπεδο εμπίπτει σε διαφορετικούς τομείς) είναι συγκεκριμένες και δεσμευτικές για κάθε τμήμα του