Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.615

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    111

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Ακόμη και την άδεια να ελέγξουμε, δεν είναι σίγουρο ότι μπορούμε να εκφέρουμε τη σωστή άποψη. Ο ασφαλέστερος δρόμος είναι ο (εξ αρχής) έλεγχος όλων των στοιχείων του γεωτεμαχίου. Συνεπώς, μιας και η Κέρκυρα πέφτει ολίγον τι μακριά, συνεννοείσαι με ντόπιο μηχανικό Όσο για το Κτηματολόγιο (το μεγαλύτερο μέρος του νησιού είναι σε φάση κτηματογράφισης, ενώ το υπόλοιπο είναι λειτουργούν), δεν σου χρειάζεται στην παρούσα φάση
  2. tetris
    Πώς θα επιχωματώσεις (πρακτικά) και θα συμπυκνώσεις σε πλάτος 0.07 μ? Κατά τα λοιπά δεν βλέπω να έχεις πρόβλημα, αφού ο περιβ. χώρος επιχώνεται στη στάθμη της φύτευσης. Συνεπώς, και να μην αναφέρεις ότι επιχώνεις τον αρμό, ποιός θα το δει?
  3. tetris
    Δεν αντιλαμβάνομαι τι δεν καταλαβαίνεις όταν όλα είναι τόσο σαφή. Η παρ. 5 του άρθρου 15 αναφέρεται στη θέση του κτιρίου (δημιουργία ιδεατού στερεού). Τι σχέση έχει αυτό με τους εξώστες, το θέμα των οποίων έχει ξεκαθαρίσει στο άρθρο 16 παρ.3? Μετά από αυτή την εξήγηση θεωρώ το θέμα λήξαν
  4. tetris
    Οι εξώστες είναι εκτός στερεού
  5. tetris
    ΝΟΚ άρθρο 16 παρ. 3
  6. tetris
    Χωρίς να έχω ιδιαίτερες νομικές γνώσεις επί του θέματος, θεωρώ ότι η παραχώρηση είναι μόνο κατά χρήση. Γι αυτό το λόγο, δεν χάνονται τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη κατά την ΠΕ. Η πλήρης κυριότητα (στο Δήμο) επέρχεται είτε με απαλλοτρίωση (αποζημίωση) είτε με πράξη εφαρμογής. Συνεπώς, κι επειδή καταργείται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας της συγκεκριμένης έκτασης, θεωρώ ότι "επανέρχεται" αυτόματα στην αρχική έκταση. Βέβαια, επειδή ζούμε στη χώρα της αβεβαιότητας, καλό είναι να υπάρξει επαρκής νομική τεκμηρίωση
  7. tetris
    Ο συνθετικός χλοοτάπητας ΔΕΝ είναι φύτευση αλλά επίστρωση. Επί πλέον, κανείς δεν σε υποχρεώνει να βάλεις ντε και καλά γκαζόν (ή κάτι άλλο σχετικό). Αρκεί ο προβλεπόμενος χώρος να παραμένει χωρίς οιαδήποτε επίστρωση, ώστε να μπορείς να φυτέψεις ότι επιθυμείς. Όσο για τα δέντρα οι διατάξεις είναι σαφείς: Αν το υπόλοιπο της διαίρεσης είναι >100, προστίθεται ένα ακόμη δέντρο στο πηλίκον.
  8. tetris
    Μπορείς και δεν τίθεται θέμα δουλείας (ο ιδιοκτήτης στον εαυτό του?) αφού όλο το ακίνητο είναι του ίδιου ιδιοκτήτη. Κατά τα λοιπά, δες αυτά που λέει ο Παύλος Προφανώς, δεν μιλάει για οικισμό <2000 κατ.. Αν διάβαζες προσεκτικότερα το ερώτημα (και την απάντηση), θα το είχες αντιληφθεί. Επί πλέον, σε οικισμούς <2000 κατ., ΔΕΝ μπορείς να χρησιμοποιήσεις το πρόσωπο του εκτός ως πρόσωπο του εντός, εκτός κι αν αυτό προκύπτει από τη χρήση της θεωρητικής αρτιότητας.
  9. tetris
    όχι, διότι έτσι καταργείται η έννοια του "ανοιχτού"
  10. tetris
    H τελευταία παράγραφος της 2.6.1 αναφέρει: • Σε επιφάνεια που έρχεται σε επαφή με το έδαφος. Για επιφάνειες που έρχονται σε επαφή με έδαφος θεωρείται ότι η διόρθωση των θερμικών ροών με χρήση του ισοδύναμου συντελεστή θερμοπερατότητας είναι επαρκής και επομένως δεν απαιτείται περαιτέρω διόρθωση. Συνεπώς, σ' αυτήν την περίπτωση λαμβάνεται b = 1,0.
  11. tetris
    ναι, αλλά οι τράπεζες άλλα έχουν κατα νου
  12. tetris
    Και, πέραν των ανωτέρω, μακρυά από τα συνήθη προκάτ (ή όπως αλλιώς λέγονται...) της πιάτσας
  13. tetris
    Η κλειστή πολυγωνική PST_KAEK ΔΕΝ αλλάζει και στις δυο περιπτώσεις. Είναι το μπλε περίγραμμα στο σκαρίφημά σου. Το (ενδεχόμενο) πρόβλημα έγκειται αλλού: Αν τα δυο νέα γεωτεμάχια ανήκουν σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες, μπορεί να γίνει μια αίτηση διόρθωσης?
  14. tetris
    Δεν έχεις πρόβλημα αλλά, αν είναι και τα δυο αδόμητα, θα πρότεινα συνένωση και σύσταση καθέτων. Απλώς, επειδή ζούμε σε χώρα που δεν ξέρεις τι σου ξημερώνει (πολεοδομικά), το προτείνω ώστε να αποφευχθεί πιθανό μελλοντικό πρόβλημα. Πράξη τακτοποίησης (εφόσον είναι δυνατόν) κάνεις όταν συνορεύεις με μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο
  15. tetris
    https://www.ktimatologio.gr/e-services/5
  16. tetris
    Οι παρεκκλίσεις έχουν καταργηθεί, εκτός κι αν είσαι σε περιοχή ΓΠΣ που επιτρέπονται. Αν δεν, θα πρέπει να πας με τον κανόνα. Επίσης, ελέγχεις τυχόν άλλες απαγορεύσεις (νατουρα, αρχαιολογία, κλπ)
  17. tetris
    Άρση ρυμοτομίας θα δικαιούνταν το ακίνητο αν ρυμοτομείται το μεγαλύτερο (αν όχι όλο) τμήμα του. Στην περίπτωσή σου θα ελέγξεις αν ο προτεινόμενος δρόμος εξυπηρετεί παρακείμενες ιδιοκτησίες ή όχι. Στην πρώτη περίπτωση θα κινήσεις διαδικασία πράξης αναλογισμού. Στη δεύτερη, θα ζητήσεις (μαζί με τους θιγόμενους όμορους) από το Δήμο τροποποίηση του ρυμοτομικού
  18. tetris
    Συμφωνώντας απολύτως με τους προλαλήσαντες, μόνο θετικά μπορώ να προσάψω στο συνάδελφο @nbr ως προς τη συμβολή του στο φόρουμ. Η τοποθέτηση του @Δημήτρης Παπ δείχνει ότι (ενδεχομένως) διακατέχεται από το "επιθετικό σύνδρομο του νέου μηχανικού(*)" το οποίο συνδυάζει απειρία, αγένεια και ξερολισμό. (*) δικός μου ορισμός, έχοντας παρακολουθήσει αρκετές παρόμοιες περιπτώσεις στο φόρουμ
  19. tetris
    Υποχρεούται να σου εξασφαλίσει πρόσβαση, αλλιώς δεν έχει αυτοψία. Κι όχι πως δεν θα βρεθεί κάποιος άλλος να υπογράψει ό,τι να 'ναι
  20. tetris
    ναι
  21. tetris
    Θα ελέγξεις τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, και βάσει ποιας νομοθεσίας. Αν είσαι σε περιοχή αμιγούς κατοικίας, με το δ/γμα του 1987, δεν επιτρέπεται. Με το δ/γμα του 2018 επιτρέπεται Σε περιοχή γενικής κατοικίας, επιτρέπεται και στα δυο διατάγματα
  22. tetris
    όχι ακριβώς είναι πρόβατα από άλλα κοπάδια
  23. tetris
    Από δυό κοντινά μου που έλεγξα, το μεν πρώτο έχει πέσει, το δε άλλο βρίσκεται σε λάθος θέση
  24. tetris
    Για προστασία του οπλισμού θα εγκιβωτίσεις τις αναμονές σε όλο το ύψος τους και θα στεγανοποιήσεις ώστε να αποφευχθεί η διάβρωση του οπλισμού. Αφού κάνεις αυτή την εργασία, μπορείς να καλέσεις για νέα προσφορά. Ψάξε την αγορά και βρες τον καλύτερο
  25. tetris
    Διεθνοποίηση του Michanikos😁 πέραν του ότι δεν υπάρχει το συγκεκριμένο όνομα στο ΤΕΕ (και όχι μόνο στους αρχιτέκτονες)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.